关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于洛斯阿尔凯罗斯，一个融合了自然美景与城市便利的区域。步行即可到达海滩和各种便利设施，日常生活极为便捷。7.9公里外便是马拉加机场，轻松连接国内外。周边完善的交通网络确保了出行无忧。
此房产特别适合那些追求高品质生活、便利性与舒适度的买家。三间卧室和两间浴室的设计，能够满足家庭或有多位访客的需求。靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，为各种生活方式提供了充足的选择，无论是休闲度假还是长期居住。
该项目已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待。对于寻求快速搬迁或希望立即开始享受西班牙生活的买家来说，这是一个显著的优势。已完工的物业通常意味着所有建筑和基础设施都已准备就绪，可以投入使用。
该项目主要面向寻求特定生活方式的买家，例如偏好城市周边且靠近海滩和高尔夫球场的人群。它可能不适合那些寻找极端僻静或完全乡村环境的买家。项目位于一个活跃的城市区域，可能会有一定程度的城市噪音。
Ref: VL753282
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合多种类型的购房者。对于希望在阳光充足的西班牙度过退休时光的夫妇或个人来说，这里提供了舒适的居住环境和充足的休闲活动。对于需要第二居所的家庭，其三间卧室和靠近海滩的便利性使其成为理想选择。此外，鉴于其靠近高尔夫球场和便利的交通（距离马拉加机场约7.9公里），它也吸引了高尔夫爱好者和需要经常出差的商务人士。已完工的物业也为寻求即时入住或作为租赁投资的买家提供了便利。
该顶层公寓以其优质的建造和精致的装修而著称。虽然具体材料未在数据中详述，但“状况良好”的评价表明该房产维护得当。公寓通常配备空调（冷热双制），以适应不同季节的需求。其设计考虑到最大限度地利用空间和采光，可能包括宽敞的露台或阳台，并享有山景或海景。社区设施通常包括共享泳池，为居民提供了额外的休闲选择。地下停车位和储藏室增加了便利性，特别是在城市环境中。项目整体致力于提供舒适和现代化的居住体验。
该三卧室顶层公寓的起售价为 €664,500。项目已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置、完善的设施以及靠近海滩和高尔夫球场的特点，该房产在市场上具有相当的吸引力。其价格反映了其在马洛卡（Málaga）区域的价值，特别是对于那些寻求在西班牙南部海岸线寻找高品质住宅的国际买家而言。可用性方面，已完工的物业意味着您可以根据需求立即搬入。
该顶层公寓所在的洛斯阿尔凯罗斯区域，提供了一种融合了城市便利与海岸生活的方式。步行即可到达海滩（最近的Playa de San Andrés距离1.8公里）和各种生活必需品，如超市（73米）和药房（211米）。384家餐厅、124家药店、73家银行和158家咖啡馆近在咫尺，满足日常所需。此外，还有13所小学和11所中学，为有子女的家庭提供了教育选择。该区域拥有24家酒店和11154张床位，显示出其旅游活跃度。该地区平均年气温为18.9°C，年日照时数为3888小时，提供了宜人的地中海气候。海滩活动和高尔夫是这里的主要休闲方式，附近有多个高尔夫球场。
洛斯阿尔凯罗斯（Los Arqueros）区域提供了一种平衡的生活方式，既有城市活动的便利，又不失海岸生活的魅力。步行即可到达海滩，而超市、药店、银行和餐馆等生活必需品也近在咫尺。距离642米处就有医院，为居民提供了可靠的医疗保障。该地区平均每年有3888小时的日照，5个月的适宜游泳季节，以及18.9°C的平均年气温，气候宜人。32个本地节假日为生活增添了文化色彩。该区域的平均家庭年收入为€16,450，也反映了其经济活力。
此地图显示了洛斯阿尔凯罗斯（Los Arqueros）区域的位置，突显了其靠近海滩、城市设施和交通枢纽的优越性。标记出的地点包括附近的Playa de San Andrés海滩、超市、药房、医疗中心以及马拉加机场。地图也展示了该区域的城市化特征和交通网络，为理解其生活便利性提供了视觉参考。
洛斯阿尔凯罗斯（Los Arqueros）位于马拉加省（Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）地区的一部分，这是西班牙南部一个充满活力的经济和文化中心。该区域靠近马贝拉（Marbella）、卡波皮诺（Calypso）和贝纳维斯（Benahavís）等知名城镇，提供了丰富的娱乐和餐饮选择。距离马拉加市中心和机场（7.9公里）的便利交通，使得该地区成为连接本地与国际的重要枢纽。作为 Costa del Sol 的一部分，这里以其阳光、海滩、高尔夫和地中海的生活方式而闻名。
该顶层公寓的地理位置优越，为居民提供了极大的便利。最近的海滩Playa de San Andrés距离仅1.8公里，而Playa de la Malagueta和Playa de la Misericordia也仅在几公里之外。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。马洛卡机场（AGP）距离约7.9公里，方便国际旅行。城市内部交通便利，0.2公里外的Atarazanas火车站和0.3公里外的Málaga Centro Alameda火车站提供了铁路连接。此外，该地区拥有5条公共交通线路和50个公交站点，使出行更加便捷。从超市（73米）到医疗中心（642米），所有基本生活设施均在步行范围内。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马洛卡（Málaga）地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3888小时。这意味着大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。该地区拥有5个月的适宜游泳季节，水温通常在20°C以上。项目位于海拔6米处，地势平坦（到海滩的坡度仅为0.3%），居住舒适。该区域的平均温度范围在12°C至26°C之间，四季分明但温差不大。尽管项目靠近城市，但周边环境也能提供一定的自然景观，如远处的山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓的住户可以享受丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩Playa de San Andrés距离仅1.8公里，符合蓝旗标准（数据未明确说明，但通常马洛卡海滩具备此标准）。其他靠近的海滩还包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。高尔夫是该地区的一大亮点，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，区域内还设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），提供多样的运动选择。游艇码头如IGY Málaga Marina（1.0公里）也方便了海上活动。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔凯罗斯（Los Arqueros）位于马拉加省（Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）地区的一部分，这是西班牙南部一个充满活力的经济和文化中心。该区域靠近马贝拉（Marbella）、卡波皮诺（Calypso）和贝纳维斯（Benahavís）等知名城镇，提供了丰富的娱乐和餐饮选择。距离马拉加市中心和机场（7.9公里）的便利交通，使得该地区成为连接本地与国际的重要枢纽。作为 Costa del Sol 的一部分，这里以其阳光、海滩、高尔夫和地中海的生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与Estpona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该洛斯阿尔凯罗斯顶层公寓的价格（€664,500）处于较高水平，这可能反映了其在马洛卡（Málaga）中心地带的优越位置以及已完工的物业状态。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格与之接近，但地理位置略有不同。洛斯阿尔凯罗斯项目的主要优势在于其靠近城市设施和海滩的便利性，以及可能更成熟的社区环境。Estpona的项目可能提供更具性价比的选择，但可能需要考虑更长的通勤时间到主要城市中心。Benalmadena的项目也可能提供类似的优势，但区域的整体吸引力会有所不同。总的来说，该项目适合那些愿意为优越地理位置和即时入住而支付更高价格的买家。
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