エステポナの近隣プロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ロス・アルケロスにあるこのペントハウス（825,000ユーロから）はより上位に位置し、より広い居住スペース（200㎡）とより多くのベッドルーム（4室）を提供しています。その価格は、より確立された地域、パノラマビュー、そしてより充実したコミュニティとゴルフ施設を反映しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、このペントハウスはサイズや一部の施設で若干異なる場合があります。全体として、この物件はコスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場で、卓越したゴルフと海のライフスタイルを提供しており、価格は提供されるスペース、立地、設備に見合っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ゴルフコースと静かな環境で知られる、確立された人気のエリア、ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内にあります。ビーチへの近さは、住民に便利な海岸沿いのライフスタイルを提供しつつ、ゴルフコミュニティの静けさを保ちます。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのペントハウスは、家族連れや追加のスペースを必要とする方に最適です。広々としたリビング・ダイニングエリア、ウォークインクローゼットとジャグジー付きのマスターベッドルームスイートは、快適で贅沢な生活のための十分なスペースを提供します。
物件は良好な状態ですが、築年数や新築開発のステータスは提供されたデータで明確にされていません。エアコンやBosch製家電付きの設備の整ったキッチンなど、モダンな設備を備えており、既存の住居の良好なメンテナンス状態を表しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有の温水プールがあります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、歩行距離は個々の「歩行距離」の定義によって、予想よりも長い場合があります。
ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブにあるこの4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフ、海の眺め、都市の利便性を組み合わせた多様なライフスタイルを求める購入者に適しています。確立され、安全なコミュニティで、高品質の仕上げを施した広々とした住居を求める人々は、この物件を非常に魅力的に感じるでしょう。あなたがゴルフ愛好家であれば、隣接するチャンピオンシップレベルのゴルフコースは比類のない利便性を提供します。さらに、レストラン、ショップ、学校を含むビーチや様々な都市の施設への近さは、家族にも、便利なライフスタイルを求める個人にも理想的です。パノラマビューと南向きのテラスは、地中海気候とアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的な場所であり、永住の住居としても休暇用の別荘としても適しています。
このペントハウスは、その卓越した品質と細部へのこだわりで際立っています。内部の床はクリーム色の大理石で仕上げられており、エレガントな雰囲気を作り出しています。家全体に冷暖房エアコンが完備されており、一年中快適です。二重ガラス窓は、音と熱の断熱性を向上させています。Bosch製家電を備えたキッチンは、信頼できる品質を保証します。バスルームはマーブル仕上げで、マスターベッドルームスイートにはジャグジーバスタブがあり、贅沢さを加えています。さらに、暖炉がリビングエリアに居心地の良い雰囲気をもたらしています。地下駐車場からはエレベーターでアクセスできます。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、825,000ユーロから利用可能です。この価格設定は、ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブの高級な立地、広々としたリビングスペース（200㎡）、テラス面積（64㎡）、そしてパノラマビューを反映しています。高品質の仕上げと設備を備えた物件として、その価格は提供される価値と一致しており、共有施設（温水プールなど）と優れた環境が含まれています。
マルベーリャのロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフ、ビーチライフ、都市の利便性を組み合わせた洗練されたライフスタイルを提供します。ここでは、住民は広々としたテラスと明るいインテリアから、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しむことができます。日常生活のリズムは、ビーチのくつろいだ雰囲気とゴルフコースの静けさと調和しています。このエリアは、確立された住宅環境、24時間セキュリティ、そしてSeveriano Ballesterosによって設計された18ホールのゴルフコース、レストランとバーのあるクラブハウス、ジム、テニスコート、子供用プレイエリアなどの充実したコミュニティ施設で知られています。周辺のインフラはよく発達しており、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校は徒歩圏内または短いドライブでアクセスでき、有名なサン・ペドロ・デ・アルカンタラ、プエルト・バヌース、グルメの村ベナハビスも近くにあり、この地域が提供するすべての機会に簡単にアクセスできます。
この物件は、日々の生活の利便性に簡単にアクセスできる、活気のある都会的な環境にあります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、いくつかのレストランは徒歩圏内にあり、日常の買い物や食事のニーズを満たします。この地域は包括的な医療サービスを提供しており、最寄りの病院はわずか642メートルです。さらに、この地域には13の小学校と11の中学校を含む、豊富な教育資源があります。周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。交通の便も良く、5つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にしています。ビーチは近いですが、ビーチまでの徒歩（最も近いのは1.8km）には時間がかかります。
地図は、ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内のこのペントハウスの正確な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、そして周辺の都市の利便施設への便利な近さを強調しています。また、空港、鉄道駅、主要道路もマークされており、その優れた交通接続を説明しています。
この物件は、マラガ県、有名なコスタ・デル・ソル地域内に位置しています。ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブは、活気ある都市中心部への簡単なアクセスを維持しつつ、静かな住環境を提供します。マルベーリャ市の西に位置し、ガストロノミーと文化で知られるサン・ペドロ・デ・アルカンタラやベナハビスなどの町に近いです。この地域は、ヨーロッパで最も人気のある休暇や居住地の1つであり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして快適な気候で知られています。
ペントハウスはアクセスの点で優れたロケーションを誇ります。最寄りの空港（Málaga-Costa del Sol）までは直線距離で約8kmで、国際旅行が容易です。Atarazanas（0.2km）やMálaga Centro Alameda（0.3km）などの主要鉄道駅は、国内の便利な接続を提供しています。この地域には5つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の良好なカバレッジを保証しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む、いくつかの有名なゴルフコースがあります。最寄りのビーチ、Playa de San Andrésはわずか1.8km、Playa de la Malaguetaは1.3kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通して豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.9℃で、歴史的に記録された年間日照時間は3,888時間であり、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的な条件を提供しています。年間の5ヶ月間は水温が通常20℃を超えるため、水泳に適しています。この地域の標高は海抜6メートルで、地形は平坦であるため、散歩や軽い移動に理想的です。ビーチに向かう0.3%の緩やかな勾配により、ビーチでのアクティビティがさらに快適になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、Playa de San Andrésはわずか1.8km、Playa de la Malaguetaは1.3kmです。両方のビーチは、その優れた設備とサービスに対してブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、この地域にある多くのゴルフコースを楽しむことができます。最も近いのはGolf Málaga Paradorで、8.2km先です。さらに、地域にはCentro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）など、さまざまなスポーツやフィットネスアクティビティを提供するいくつかのスポーツセンターがあります。ヨット愛好家は、0.9km先にあるIGY Málaga Marinaを訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県、有名なコスタ・デル・ソル地域内に位置しています。ロス・アルケロス・ゴルフ＆カントリークラブは、活気ある都市中心部への簡単なアクセスを維持しつつ、静かな住環境を提供します。マルベーリャ市の西に位置し、ガストロノミーと文化で知られるサン・ペドロ・デ・アルカンタラやベナハビスなどの町に近いです。この地域は、ヨーロッパで最も人気のある休暇や居住地の1つであり、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして快適な気候で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL915879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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