Este exclusivo penthouse em estilo duplex está localizado na estabelecida urbanização Los Arqueros Golf & Country Club em Málaga. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a área de estar de 200 m² oferece uma disposição espaçosa. A orientação sul e os vastos terraços com um total de 64 m² convidam a desfrutar do clima mediterrânico e das vistas sobre o mar, as montanhas e o campo de golfe. Uma garagem subterrânea completa a oferta. A urbanização promete calma e segurança.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que tendem a oferecer áreas úteis menores ou localizações diferentes, este penthouse duplex em Los Arqueros, com um preço a partir de 825.000 €, posiciona-se no segmento superior. Os 4 quartos e os 64 m² de área de terraço são notáveis. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas pode apresentar características diferentes ou uma localização diferente dentro de Benalmádena. Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena também oferecem localizações costeiras e comodidades, este imóvel destaca-se pelo seu posicionamento específico na comunidade estabelecida de golfe de Los Arqueros, com vistas diretas para o campo de golfe e o mar, bem como pela proximidade à infraestrutura de Málaga. A combinação oferecida aqui de área útil, tamanho do terraço e localização exclusiva numa urbanização segura justifica a precificação na faixa superior do mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado num ambiente urbano com acesso a pé a comodidades como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospital (642 m). A praia é também de fácil acesso. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, tornando a localização atrativa para os amantes do golfe. A proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) melhora a facilidade de viagem.
Este penthouse destina-se a pessoas que valorizam espaço, conforto e um equipamento de alta qualidade. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou como escritório. As áreas de terraço generosas são ideais para relaxamento ao ar livre e momentos sociais. A boa ligação a campos de golfe e a proximidade da praia atraem turistas ativos.
O projeto deve ser considerado como uma residência existente, e a descrição indica um excelente estado ("Excellent") da propriedade. Detalhes sobre a fase de construção específica ou uma possível nova secção de construção não são explicitamente indicados. A propriedade está pronta para ser ocupada e oferece comodidades modernas como ar condicionado e elevador.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina privada ou áreas de jardim privadas, mas utiliza as instalações comuns da urbanização. A lareira é um elemento de equipamento, o aquecimento por piso radiante não é explicitamente mencionado. A descrição foca-se na propriedade em si e nas ofertas comunitárias da urbanização.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento espaçoso e bem equipado com muita área exterior. As famílias encontrarão espaço suficiente graças aos quatro quartos e à proximidade de escolas. Os golfistas apreciarão a localização no meio de vários campos de golfe. Pessoas que valorizam a segurança e um ambiente cuidado apreciarão a segurança 24 horas e as instalações comuns do Los Arqueros Golf & Country Club. A boa ligação ao aeroporto e ao centro de Málaga também a torna interessante para quem viaja frequentemente. A orientação sul e os terraços são ideais para os amantes do clima mediterrânico que gostam de passar tempo ao ar livre.
O apartamento caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade, com pavimentos em mármore creme e casas de banho com superfícies em mármore. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch. Comodidades modernas como ar condicionado (quente e frio), vidros duplos e um elevador acessível a partir da garagem subterrânea aumentam o conforto de vida. O quarto principal tem um closet e uma casa de banho privativa com jacuzzi. As áreas comuns da urbanização estão bem conservadas e incluem duas piscinas, uma delas aquecida.
O penthouse duplex é oferecido a partir de 825.000 €. Dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho numa área de estar de 200 m². Os terraços abrangem 64 m². A disponibilidade exata deve ser verificada, mas o preço é considerado de gama alta em comparação com outras ofertas na região. O preço reflete o tamanho, localização e equipamento da propriedade, incluindo as instalações comuns e a segurança da urbanização.
A vida em Los Arqueros, Málaga, oferece uma mistura de conveniência urbana e oportunidades de lazer. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) garante conforto diário. Numerosos restaurantes (384), cafés (158) e lojas estão localizados num raio de 2 km. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite atividades marítimas. O ambiente é ideal para entusiastas do desporto, com centros desportivos (como o Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 km) e uma variedade de campos de golfe nas proximidades.
A localização aqui apresentada em Málaga, Costa del Sol, realça a proximidade de comodidades e instalações de lazer importantes. O mapa mostra o posicionamento estratégico do projeto dentro da infraestrutura urbana, com bom acesso a praias, campos de golfe e o centro da cidade.
O penthouse está localizado em Los Arqueros, um distrito de Málaga que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Málaga em si é uma cidade vibrante com uma rica história e cultura. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A localização é estrategicamente escolhida, oferecendo uma boa ligação ao resto da Costa del Sol e às cidades vizinhas como Benahavís e San Pedro de Alcántara, ao mesmo tempo que preserva uma atmosfera residencial mais tranquila em Los Arqueros.
A acessibilidade da propriedade e das instalações circundantes é boa. A praia fica a apenas 1,8 km (em linha reta), com outras praias como a Playa de la Misericordia (3,2 km) nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta). Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A ligação aos transportes públicos é assegurada por 5 linhas e 50 paragens. As estações de comboio mais próximas, Atarazanas e Málaga Centro Alameda, ficam a poucos minutos a pé (0,2 km e 0,3 km respetivamente). A localização é também vantajosa para os condutores, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é agradável durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto significa que o tempo é quase sempre ameno, com temperaturas que raramente descem abaixo de 12°C e atingem até 26°C no verão. A época balnear estende-se por 5 meses, pois a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A localização em Málaga a 6 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um clima confortável. O ambiente oferece vistas tanto do mar como das montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km). A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) é um fator importante para atividades de lazer. Além disso, existem vários centros desportivos nas proximidades, incluindo o Centro Wellness (0,7 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). A ligação a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) abre oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. O ambiente é rico em oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O penthouse está localizado em Los Arqueros, um distrito de Málaga que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Málaga em si é uma cidade vibrante com uma rica história e cultura. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A localização é estrategicamente escolhida, oferecendo uma boa ligação ao resto da Costa del Sol e às cidades vizinhas como Benahavís e San Pedro de Alcántara, ao mesmo tempo que preserva uma atmosfera residencial mais tranquila em Los Arqueros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL915879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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