Urban grund i Los Arqueros, Málaga, med en areal på 1.000 m² og mulighed for opførelse af en bolig på 612 m². Grunden er beliggende i et eksklusivt område ved Costa del Sol, nær byen Benahavís. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser, nærhed til anerkendte golfbaner og adgang til Marbella og Puerto Banús inden for 15 minutters kørsel. Grunden klassificeres som bymæssigt areal med alle nødvendige forsyninger tilgængelige.
Los Arqueros adskiller sig fra mange andre projekter i regionen ved sin kombination af bynær beliggenhed og adgang til både kyst og naturområder. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder Los Arqueros en mere eksklusiv placering nær de kendte golfområder i Benahavís. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) også ligger ved kysten, mangler den samme nærhed til både Málaga og Marbella. Los Arqueros' prisniveau (€799.000) afspejler grunds størrelse og beliggenhed i et af regionens mest eftertragtede områder. Området har en lavere befolkningstæthed end Málaga centrum, men flere faciliteter end mere landlige områder. Den kombinerer dermed det bedste fra bylivet med adgang til natur og rekreative aktiviteter, hvilket gør det unikt i forhold til mange andre boligområder langs Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Los Arqueros, et eftertragtet område i Málaga-provinsen. Den ligger i nærheden af flere golfbaner og har udsigt over både bjergene og havet. Beliggenheden kombinerer nærhed til natur og byliv, med kort afstand til både kystområder og bjergkæder. Den ligger i et sikkerhedskontrolleret område med 24-timers overvågning.
Denne grund er velegnet til dem, der ønsker at bygge en tilpasset bolig i et eksklusivt miljø. Med 1.000 m² areal er der plads til en rummelig villa med swimmingpool og udendørsterasser. Grundens nærhed til skoler, butikker og sundhedsfaciliteter gør den praktisk for familier, mens det lukkede samfund og sikkerheden appellerer til dem, der værdsætter privatliv.
Grunden er klar til byggeri med alle nødvendige tilladelser og et eksisterende bygningsprojekt inkluderet i prisen. Det betyder, at byggeprocessen kan påbegynde straks efter køb uden forsinkelser. Det medfølgende projekt er designet til at udnytte grundens potentiale med moderne arkitektur og optimal udnyttelse af udsigten og beliggenheden.
Grunden er en byggegrund og ikke en færdig bolig, hvilket kræver yderligere investering i opførelse. Der er ingen eksisterende bolig på grunden, og dermed er heller ingen indflytning klar. Grunden er beliggende i et område med visse bygningsregulativer, der skal overholdes. Med 0 soveværelser og 0 badeværelser er der tale om et byggeprojekt fra bunden.
Denne grund passer til dem, der ønsker at bygge deres drømmehus fra bunden med fuld kontrol over design og materialer. Den er egnet til familier, der søger et større areal med plads til både bolig og udendørs områder i et sikkert område. For dem, der nyder golf, er beliggenheden nær flere anerkendte golfbaner en klar fordel. Grunden passer også til investorer, der ser potentiale i det growing område mellem Málaga og Marbella, hvor ejendomspriserne historisk har vist stabil vækst. For pensionister, der søger en rolig beliggenhed med adgang til faciliteter, er kombinationen af privatliv og nærhed til byliv attraktiv.
Grunden er kategoriseret som bymæssigt areal med alle nødvendige forsyninger tilgængelige, herunder vand, elektricitet og kloakering. Det medfølgende bygningsprojekt er designet til moderne standarder med fokus på kvalitetsmaterialer og energieffektivitet. Projektet omfatter planer for en moderne villa med åbne planløsninger, store vinduespartier for at udnytte udsigten og udendørsterasser til maksimal nydelse af klimaet. Byggeriet er planlagt med høj kvalitet i både konstruktion og finish, der sikrer lang holdbarhed og lav vedligeholdelse. Grundens beliggenhed i et lukket samfund med fælles vedtægter sikrer, at byggekvaliteten i hele området opretholdes på et højt niveau.
Grunden tilbydes til en pris fra €799.000 for et areal på 1.000 m² med tilladelse til opførelse af 612 m² bolig. Dette inkluderer et eksisterende bygningsprojekt og alle nødvendige tilladelser. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende grunde i det eksklusive område Benahavís, hvor grunde normalt handles til præmier. Prisen fastsættes på baggrund af grundens beliggenhed, størrelse, udsigt og de inkluderede tilladelser, der reducerer både tid og omkostninger i byggeprocessen.
Los Arqueros tilbyder en kombination af roligt landsbyliv med adgang til byfaciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over golfbanen og bjergene. Om dagen kan man tage til de nærliggende strande på blot 1,8 km eller besøge byens butikker og restauranter til fods. Om eftermiddagen kan man spille golf på en af de nærliggende baner eller slappe af ved en af havnernes caféer. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over Middelhavet fra sin egen grund. Området er kendt for sine internationale restauranter og aktive samfund, der tilbyder både sociale aktiviteter og privatliv. Den korte afstand til både Málaga og Marbella betyder, at man nemt kan skifte mellem roligt boligområde og byliv.
Los Arqueros ligger i et område med veludviklet infrastruktur og kort afstand til nøglefaciliteter. Indkøbsmuligheder findes inden for 73 meter, og der er adskillige restauranter og caféer inden for gåafstand. Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer i området og nærliggende togstationer. For dagligvarer og serviceydelser behøver man ikke køre langt, og med afstanden til Málaga centrum på blot få kilometer, har man adgang til et bredt udbud af specialbutikker, kulturtilbud og medicinske faciliteter. Lufthavnen ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør både rejser og modtagelse af gæster nemt. Området har også gode skoler og sundhedstilbud inden for kort afstand, hvilket gør det praktisk for familier.
Kortet viser grunds placering i Los Arqueros-området i Málaga-provinsen. Placeringen giver optimal adgang til både kyststrækningen med dens strande og det indre landskab med golfbaner og natur. De nærliggende byer Marbella og Málaga er tydeligt markerede, og grunden ligger i et veludviklet område med god infrastruktur og adgang til nøglefaciliteter inden for kort afstand.
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem de større byer Marbella (11 km) og Málaga (57 km). Denne beliggenhed giver adgang til både Marbellas luksusfaciliteter og Málagas historiske bykerne og kulturelle tilbud. Området er en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, der tiltrækker både internationale bosættere og turister. Den relative nærhed til Gibraltar (104 km) giver desuden mulighed for dagsture eller adgang til internationale forbindelser fra Gibraltar Lufthavn. Grunden ligger i Benahavís kommune, kendt for sin høje levekvalitet og internationale atmosfære.
Grundens beliggenhed giver let adgang til flere nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture om sommeren. Málaga lufthavn er placeret 7,9 km fra grunden og sikrer nem adgang til internationale destinationer. For golffans ligger Club de Golf Málaga Parador blot 8,2 km væk, og der findes yderligere golfbaner inden for kort afstand. Større byer som Marbella (11 km) og Málaga (57 km) er nemt tilgængelige for shopping, kultur og underholdning. En supermarkt findes kun 73 meter fra grunden, og dagligvarer kan derfor let hentes til fods.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Med 3.888 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at nyde de nærliggende strande fra forår til efterår. Grunden ligger kun 6 meter over havets overflade med en let hældning på 0,3% mod stranden, hvilket skaber et næsten fladt terræn ideelt til byggeri og udendørs aktiviteter. Området har milde vintre med temperaturer sjældent under 12°C og varme somre med gennemsnitlige maksimumstemperaturer på 26°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Arqueros byder på adskillige rekreative muligheder. De nærliggende strande, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), tilbyder sandstrande og Middelhavets klare vande. For golffans er der adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For sportsinteresserede findes der flere sportscentre i nærområdet, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) giver mulighed for sejlads og vandsportsaktiviteter, mens de nærliggende udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) tilbyder panoramisk udsigt over kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen mellem de større byer Marbella (11 km) og Málaga (57 km). Denne beliggenhed giver adgang til både Marbellas luksusfaciliteter og Málagas historiske bykerne og kulturelle tilbud. Området er en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, der tiltrækker både internationale bosættere og turister. Den relative nærhed til Gibraltar (104 km) giver desuden mulighed for dagsture eller adgang til internationale forbindelser fra Gibraltar Lufthavn. Grunden ligger i Benahavís kommune, kendt for sin høje levekvalitet og internationale atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL641127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID