Denna tomtmark i Los Arqueros, Málaga, erbjuder en möjlighet att bygga i ett eftertraktat område vid Costa del Sol. Med en yta på 1000 m² och en befintlig byggrätt för 612 m² bostadsyta, ligger tomten i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster i närheten. Tomten är klassificerad som stadsmark och har alla tillstånd klara för byggstart. Läge med närhet till golfbanor, stränder och stadskärnan gör denna tomt attraktiv för dem som söker en fastighet i ett väletablerat område med god tillgång till alla faciliteter.
Los Arqueros i Málaga erbjuder en distinkt position jämfört med andra projekt i regionen, med en balans mellan stadsliv och tillgång till natur- och fritidsaktiviteter. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), som ligger i en mer avlägsen kuststad, ger Los Arqueros direkt tillgång till en större stads infrastruktur och serviceutbud. Den något högre prissättningen reflekterar denna överlägsna geografiska position. Mot Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) skiljer sig Los Arqueros genom sitt mer urbana karaktär med närhet till stadskärnan och kollektivtrafik, medan Mijas erbjuder ett mer lugnt och avskilt läge. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har Los Arqueros en fördel med närheten till Málaga stad och dess internationella flygplats, vilket gör platsen mer lämplig för de som reser frekvent. Vad som särskiljer Los Arqueros från dessa andra projekt är dess unika kombination av stadsliv, närhet till flera golfbanor, direkt tillgång till stränder och utmärkta kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Los Arqueros i Málaga, inom gångavstånd till stadskärnan och nära till kusten. Med flera golfbanor inom 8-11 km och tre strandnära områden inom 3.2 km, erbjuder platsen en balans mellan stadsliv och naturnära bekvämligheter. Området har ett välutvecklat infrastrukturnät med närhet till kollektivtrafik och service.
För dem som önskar skapa ett skräddarsytt boende efter egna preferenser, ger denna tomt möjlighet att realisera individuella bostadsbehov. Med byggrätt för en 612 m² stor bostad kan man skapa ett rymligt hem med upp till sex sovrum enligt projektet. Närheten till skoler, vårdcentraler och shoppingmöjligheter tillgodoser behovet för både permanentboende och fritidsbostad.
Tomten är fullt utrustad med alla nödvändiga anslutningar för vatten, el och avlopp. Bygglovet är redan godkänt och ett färdigt byggnadsprojekt ingår i priset. Tomtens planering är klar för omedelbar byggstart efter köp. Med sin klassificering som stadsmark minimerar det byråkratiska processer och gör projektet genomförbart utan ytterligare detaljplaneprocesser.
Detta är en tomtmark utan befintlig byggnad, vilket kräver komplett uppförande av bostad. Trots närhet till stadskärnan saknas direkt strand access och kräver transport för att nå närmaste badplats. Projektet erbjuder inte färdigbyggd bostad eller gemensamma faciliteter som ofta finns i färdiga bostadsrättsföreningar. Kostnaden för själva byggnationen tillkommer utöver tompris.
Denna tomteftertraktad passar för investerare som planerar att bygga ett permanent bostadshus eller en sekundärbostad för egen användning eller uthyrning. För familjer med barn är närheten till 13 grundskolor och 11 gymnasier inom rimligt avstånd en fördel. Professionals som söker en balans mellan stadsliv och närhet till naturen finner denna plats lämplig för daglig pendling till Málaga stad med samtidig tillgång till fritidsaktiviteter. För den som planerar att arbeta på distans erbjuder området stabila anslutningar med 24-timmars säkerhet och närhet till allt nödvändigt service. Äldre par eller pensionsplanerare kan uppskatta den platta terrängen med minimala höjdskillnader (0.3% lutning), vilket underlättar rörlighet, samt närheten till sjukvård och apotek.
Projektet som ingår i tomten är utformat för modern arkitektur med hög standard på material och tekniska lösningar. Byggnationen är planerad med fokus på energieffektivitet och hållbarhet, vilket överensstämmer med de spanska byggnormerna för nybyggnation i urbana områden. Konstruktionen föreslår användning av högkvalitativa material som är anpassade för det medelhavsklimat som råder i regionen. Fasadmaterialet är valt för att motstå salt luft och intensiv solbelastning under de 3,888 soltimmar per år som området har i genomsnitt. Fönstren är planerade med energieffektivt glas som minskar värmeförluster under de svalare månaderna. Installationerna inkluderar modern VVS-teknik med fokus på vattensparande lösningar, en viktig aspekt i södra Spanien där vattenresurserna kan vara begränsade under sommarmånaderna.
Tomten i Los Arqueros har ett startpris på €799,000 för en yta om 1000 m² med byggrätt för 612 m² bostadsyta. Priset inkluderar ett färdigt byggprojekt men inte själva byggnationen. Kostnaden för att uppföra bostaden tillkommer och kan variera beroende på materialval och utförande. Jämfört med liknande tomter i regionen är priset konkurrenskraftigt med tanke på läget och de redan godkända byggrätterna. Marknaden i Málagaområdet har visat en stadig utveckling med 2,299 transaktioner i området.
Los Arqueros erbjuder en dynamisk livsmiljö där dagarna kan formas efter individuella preferenser. Morgonen kan börja med promenader till närliggande caféer, bara några minuter bort, eller en kort cykeltur till närmaste strand. Med 384 restauranger inom 2 km radie finns gott om val för måltider under hela dagen. Stadsnärheten gör det praktiskt att kombinera boende med dagliga ärenden utan behov av bil för grundläggande service. Apotek, banker och livsmedelsbutiker ligger alla inom några hundra meter. För den aktiva erbjuder området möjligheter till golf på flera banor inom kort avstånd, eller vattensporter vid de närliggande stränderna. Eftermiddagarna kan tillbringas vid någon av de närliggande vyerpunkterna som Mirador de la Alcazaba eller Mirador de Gibralfaro, med panoramautsikter över staden och havet.
Los Arqueros erbjuder en välbalanserad livsmiljö med närhet till såväl stadskärnan som naturområden. Med tågstationer som Atarazanas (0.2 km), Málaga Centro Alameda (0.3 km) och Guadalmedina (0.4 km) inom bekvämt gångavstånd, är kollektivtrafikförbindelserna utmärkta för dem som föredrar att inte använda bil för dagliga pendlingar. Närområdet har en hög koncentration av serviceinrättningar med 124 apotek, 73 banker och 158 caféer inom 2 km radie. För de boende innebär detta att dagliga ärenden kan utföras utan långa transporter, vilket bidrar till en bekväm och effektiv livsstil. För rekreation och fritid finns flera alternativ inom kort avstånd. De närliggande stränderna, Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km), erbjuder möjlighet till bad och vattensporter under de fem månader långa badsäsongen.
Kartan visar Los Arqueros strategiska läge i Málaga-området med direkt närhet till kusten och stadskärnan. Platsen markerar en optimal balans mellan stadsliv och naturnära bekvämligheter, med flera golfbanor, stränder och serviceinrättningar inom kort avstånd. De blå zonerna visar närliggande stränder medan de gröna områdena representerar golfanläggningar. Kartan illustrerar även det välutvecklade vägnätet som förbinder området med Marbella, Málaga och andra städer längs Costa del Sol.
Los Arqueros är strategiskt beläget i Málaga-regionen, med nära anslutning till flera större städer längs Costa del Sol. Marbella, en av regionens mest prestigefyllda kuststäder, ligger endast 11 km bort och erbjuder exklusivt shopping, restauranger och nöjen. Med sina 147,958 invånare utgör Marbella en betydande stad i regionen med omfattande service. Större staden Málaga, med 579,076 invånare, ligger på 57 km avstånd och fungerar som regionens administrativa och kommersiella centrum.
Stränderna nås bekvämt med Playa de la Malagueta på 1.3 km och Playa de San Andrés på 1.8 km avstånd, vilket möjliggör dagliga badbesök eller promenader längs kusten. Staden Málaga med dess fulla serviceutbud ligger inom nära anslutning och erbjuder allt från shopping till kulturupplevelser. Málaga-Costa del Sol flygplats, den närmaste internationella flygplatsen, ligger på endast 7.9 km avstånd, vilket gör resor till och från utlandet smidiga och tidskrävande. För golfentusiaster har tre golfbanor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). För dagliga behov finns en supermarket på bara 73 meters avstånd, och ett apotek på 211 meter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Arqueros kännetecknas av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C året runt. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C är området behagligt året runt, utan extrema temperaturer. Området har imponerande 3,888 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och solrelaterad fritid. Denna höga solinstrålning gör området särskilt attraktivt under vintermånaderna när norra Europa upplever kallare och mörkare förhållanden. Badsäsongen varar i fem månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket ger en relativt lång period för bad- och vattensporter. Med en höjd på endast 6 meter över havsytan och en mycket flack terräng med 0.3% lutning, är området lättillgängligt och behagligt att röra sig i.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets stränder erbjuder hög kvalitet med närliggande Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de San Andrés (1.8 km), båda populära badplatser med bra faciliteter. Playa de la Malagueta är en av Málagas mest kända stränder med sin utmärkta servicenivå och närhet till stadskärnan. För golfintresserade erbjuder närheten till tre golfbanar en unik möjlighet till variation i golfspel. Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) representerar olika utmaningar och banprofiler som passar spelare på olika nivåer. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) för schackentusiaster, Centro Wellness (0.7 km) för träning och välbefinnande, samt Forus Trinidad (0.7 km) för diverse sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros är strategiskt beläget i Málaga-regionen, med nära anslutning till flera större städer längs Costa del Sol. Marbella, en av regionens mest prestigefyllda kuststäder, ligger endast 11 km bort och erbjuder exklusivt shopping, restauranger och nöjen. Med sina 147,958 invånare utgör Marbella en betydande stad i regionen med omfattande service. Större staden Málaga, med 579,076 invånare, ligger på 57 km avstånd och fungerar som regionens administrativa och kommersiella centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL641127
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID