Esta parcela urbanizable en Los Arqueros, Málaga, ofrece la rara oportunidad de construir una residencia según sus especificaciones en una codiciada región costera. Con una superficie total de 2.231 m² y orientación suroeste, está idealmente situada para aprovechar las horas de sol mediterráneo. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos esenciales con la tranquilidad de una urbanización consolidada. Las vistas al mar y a los campos de golf circundantes subrayan el potencial de esta parcela para una experiencia de vida exclusiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en la consolidada urbanización Los Arqueros, Málaga. Está cerca de la Casa Club, que ofrece diversos servicios como restaurantes, golf e instalaciones deportivas. La ubicación se clasifica como 'cerca del golf' y 'cerca del centro', prometiendo una buena conexión con la infraestructura local. La orientación suroeste sugiere una buena exposición solar.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar una villa a medida según sus deseos individuales. La superficie propuesta de 2.231 m² permite la creación de un amplio espacio habitable con jardines privados. La posibilidad de adquirir un proyecto con licencia de obras acelera el proceso de construcción. Las vistas al mar y a los campos de golf atraerán a compradores que valoran un entorno atractivo.
La parcela se ofrece con un proyecto de construcción aprobado, lo que significa que la fase de planificación ya está finalizada. Esto permite un inicio rápido de las obras. La superficie de la parcela de 2.231 m² ofrece espacio suficiente para la implementación de un concepto de vida moderno. El estado 'con permiso de construcción' es una ventaja esencial para los constructores que desean acelerar el proceso.
Se trata de una parcela urbanizable sin edificar que requiere la construcción de una nueva propiedad. No ofrece espacio habitable existente ni una propiedad llave en mano. El enfoque está en el potencial de construcción de una nueva propiedad. Las restricciones específicas relativas a la densidad de construcción o al estilo arquitectónico deben consultarse en el proyecto aprobado y en las normativas de construcción locales.
Ref: VL504072
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para constructores que desean diseñar una villa a medida en una región costera establecida. Es ideal para personas que valoran una buena infraestructura, ya que supermercados, farmacias y centros de salud son accesibles a pie. Las familias que buscan una escuela cercana (13 escuelas primarias y 11 secundarias en un radio de 2 km) también encontrarán aquí condiciones adecuadas. Los golfistas apreciarán la proximidad de varios campos. La orientación suroeste y las vistas panorámicas son atractivas para los compradores que desean disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas. Los inversores que buscan desarrollar un proyecto único también podrían encontrar aquí una oportunidad adecuada, especialmente considerando las 2.299 transacciones inmobiliarias pasadas en la región.
Al tratarse de una parcela urbanizable, la calidad y el acabado dependen directamente del futuro proyecto de construcción. La parcela en sí está clasificada como 'Buena' (Good) en cuanto a su estado. La disponibilidad de electricidad, agua potable y líneas telefónicas sugiere una buena conexión a los servicios públicos. La orientación suroeste promete un uso óptimo de la luz natural y el calor. Las vistas al mar, a los campos de golf y las vistas panorámicas desde la futura construcción son claras características de calidad de la ubicación. El hecho de que la parcela forme parte de un complejo cerrado con seguridad 24 horas contribuye a la exclusividad y seguridad de la futura residencia.
La parcela urbanizable en Los Arqueros se ofrece a un precio de 1.350.000 €. Se trata de una única parcela con una superficie de 2.231 m². El precio refleja la ubicación en una urbanización establecida, la proximidad a campos de golf y servicios urbanos, así como la posibilidad de realizar un proyecto de construcción individual. La parcela está disponible inmediatamente para el inicio de la planificación de la construcción. Proyectos comparativos en Estepona y Benalmádena se ofrecen desde 320.000 € y 418.800 € respectivamente, lo que subraya la mayor categoría de precio de esta parcela específica.
Este terreno urbanizable en Los Arqueros representa una oportunidad para construir una villa de su gusto personal en un entorno atractivo. La ubicación se clasifica como "urbana", lo que significa que las instalaciones esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud están a poca distancia. El supermercado está a solo 73 metros, una farmacia a 211 metros y un hospital a 642 metros. Los restaurantes (384 en un radio de 2 km) y cafeterías (158) también son numerosos, lo que indica un entorno social animado. La proximidad a varios campos de golf, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), atraerá a los amantes del golf. La orientación suroeste y las vistas al mar y a los campos de golf contribuyen al ambiente de vida mediterráneo. Las 3.888 horas de sol al año y 5 meses de temporada de baño subrayan el agradable clima.
La vida en Los Arqueros, Málaga, ofrece un equilibrio entre la conexión urbana y un estilo de vida residencial de alta gama. La parcela se encuentra en una urbanización descrita como 'cerca del centro'. Numerosas instalaciones son accesibles a pie: un supermercado (73 m), una farmacia (211 m), un hospital (642 m) y diversos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a playas como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursiones espontáneas a la costa. Las 3.888 horas de sol al año y los 5 meses de temporada de baño contribuyen a un estilo de vida activo. La región de Málaga es conocida por su clima templado, con temperaturas medias de entre 12 y 26°C.
Este terreno urbanizable se encuentra en la ciudad costera de Málaga, más concretamente en la zona residencial de Los Arqueros. El mapa muestra la proximidad a servicios urbanos como supermercados y el hospital, así como la accesibilidad a playas y campos de golf. También es visible su posicionamiento entre la ciudad y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
Los Arqueros está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, una de las regiones más dinámicas de Andalucía en la Costa del Sol. La ciudad de Málaga, a pocos kilómetros de distancia, ofrece un rico centro cultural y económico con un aeropuerto internacional y importantes conexiones de transporte. La ubicación de la parcela dentro de una urbanización cerrada, cerca de la Casa Club con sus comodidades, la posiciona como parte de un área residencial establecida y de alto nivel. La provincia de Málaga es conocida por su diverso paisaje, desde regiones costeras hasta el interior montañoso, y su importancia histórica.
La accesibilidad a playas y centros urbanos es un factor clave para esta parcela urbanizable. La Playa de San Andrés está a 1,8 km, la Playa de la Malagueta a 1,3 km. Los campos de golf más cercanos son el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La conexión con la red de transporte es buena: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7,9 km (en línea recta). El transporte público está garantizado por 5 líneas y 50 paradas, con estaciones como Atarazanas (0,2 km) y Málaga Centro Alameda (0,3 km) muy cerca. Varias estaciones de carga para vehículos eléctricos también se encuentran cerca (434 m).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.888 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación geográfica de la parcela a 6 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente muy suave (0,3%) hacia la playa (1,8 km) la hace accesible y agradable. La orientación suroeste de la parcela promete un uso óptimo de la energía solar. El paisaje se caracteriza por la proximidad al mar y a los campos de golf circundantes, lo que ofrece vistas abiertas y amplias.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La parcela está situada a solo 1,8 km (en línea recta) de la Playa de San Andrés, una de las playas con Bandera Azul. Otras playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay una selección de campos, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km) completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Los Arqueros está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, una de las regiones más dinámicas de Andalucía en la Costa del Sol. La ciudad de Málaga, a pocos kilómetros de distancia, ofrece un rico centro cultural y económico con un aeropuerto internacional y importantes conexiones de transporte. La ubicación de la parcela dentro de una urbanización cerrada, cerca de la Casa Club con sus comodidades, la posiciona como parte de un área residencial establecida y de alto nivel. La provincia de Málaga es conocida por su diverso paisaje, desde regiones costeras hasta el interior montañoso, y su importancia histórica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela urbanizable en Los Arqueros se posiciona en un segmento de precio superior, lo que se explica por el tamaño de la parcela, su ubicación en una urbanización establecida con infraestructura completa y el permiso de construcción ya existente. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precio intermedio. Mientras que los proyectos mencionados a menudo ofrecen viviendas terminadas, aquí se trata de la posibilidad de realizar un proyecto de construcción individual. La proximidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto, combinada con la exclusividad de Los Arqueros, diferencia esta oferta de zonas más remotas o menos desarrolladas. Las 2.299 transacciones inmobiliarias en la región de Málaga en el último período de informe indican una demanda activa del mercado, que también es relevante para las propiedades de nueva construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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