Този проект на градски къщи се намира в Лос Аркерос, Малага, на 6 метра над морското равнище. Имотът е със завършена инфраструктура и предлага 160 квадратни метра жилищна площ с 2 спални и 3 бани. Сградата е построена през 1970 година и разполага с панорамна гледка към морето. Разположението му осигурява лесен достъп до плажа на 1,8 километра разстояние и всички необходими удобства в радиус от няколкостотин метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в близост до морето и ключовите градски центрове. Намира се на кратко разстояние пеш от жп гарата Атаразанас и в непосредствена близост до основни пътни артерии. Локацията предлага едновременно достъп до плажни зони и културни забележителности като Алкасаба и Хибралфаро, като същевременно осигурява спокойствие на жилищната среда.
Градските къщи в този проект отговарят на нуждите на тези, които търсят баланс между жилищно удобство и достъпност. С две спални и три бани имотът е подходящ за двойки, семейства или като втора резиденция. Пространството от 160 квадратни метра предлага достатъчна площ за комфортно живеене, а терасата от 32 квадратни метра осигурява допълнително пространство за отдих.
Сградата е напълно завършена, като строежът приключил през 1970 година. Къщите са в добро състояние, поддържани през годините, което осигурява сигурност за бъдещите собственици. Тъй като строителството е приключило, новите собственици могат да се нанесат незабавно след закупуване на имота, без да чакат строителни работи или довършителни процеси.
Проектът не предлага ново строителство или възможности за персонализиране по време на строеж. Имотите не са с възможност за разширяване или промяна на основната структура. Няма опции за първоначално избор на материали или разпределение на помещенията, тъй като сградите вече са построени. Проектът не включва големи общи зелени площи или детски площадки в рамките на комплекса.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянна резиденция или втора ваканционна къща в близост до морето. Професионалистите, работещи в Малага, биха намерили това място удобно поради близостта до центъра и лесния достъп до летището. пенсионери, които търсят спокойна обстановка, биха оценили безопасността на охраняемия комплекс и близостта до медицински центрове. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, биха се възползвали от популярността на района сред туристите и близостта до 24 хотела с повече от 11,000 легла. Грийнфилд също така привлича любителите на голфа, които имат достъп до няколко голф игрища в радиус от 11 километра.
Имотите се отличават с качество на изпълнение, характерно за периода на строеж. Вътрешните пространства са оборудвани с мармови подове в цялата къща, което осигурява здравина и елегантен вид. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди и допълнително полезно помещение за пране. В стаите са инсталирани вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Климатичната система включва климатик и традиционна камина в дневната, което позволява комфорт през цялата година. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия, като в главната баня има допълнително джакузи за релакс. Използваните материали са подбрани да осигурят дълготрайност и устойчивост на крайбрежния климат на Малага.
Цената на имотите в този проект започва от €550,000 за градска къща с 2 спални и площ от 160 квадратни метра. В сравнение с подобни проекти в региона, тези цени са конкурентни, като например Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Цената включва напълно обзаведен имот с мармови подове и климатик, което представлява добра стойност за парите в района на Малага. Стандартът на изпълнение и местоположението допринасят за ценовото ниво на имотите.
Животът в този район се характеризира с удобството на градската среда, съчетано с близостта до морето. Местните жители се наслаждават на сутрешни разходки до плажа Сан Андрес на само 1,8 километра разстояние, където могат да плуват в топли води по време на дългия летен сезон. Следобедите често се прекарват в ресторантите и кафенетата в района, като са на разположение 384 заведения за хранене в близост. Супермаркетите, аптеките и банките са на няколкостотин метра, което улеснява ежедневните задачи. Вечерите са спокойни, с възможност за разходки по крайбрежието или посещение на исторически забележителности като Алкасаба и Хибралфаро. Като резидент имате достъп до две общи басейна, където можете да се охлаждате по време на горещите летни дни.
Животът в този район предлага комбинация от градски удобства и плажен начин на живот. Основните пътни артерии осигуряват лесна връзка с центъра на Малага (на около 57 км) и Марбеля (на 11 км), което позволява удобни пътувания за работа или отдих. Общественият транспорт е добре развит с 5 транспортни линии и 50 спирки в района, включително близки жп гари като Атаразанас (на 0,2 км), Малага Центро Аламеда (на 0,3 км) и Гуадалмедина (на 0,4 км). За пътувания с кола летището на Малага е на 7,9 км, което прави пътуванията удобни. Образованието е добре представено с 13 начални училища и 11 гимназии в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено с 2 здравни центъра и болница на 642 метра, което гарантира бърз достъп до медицинска помощ при нужда.
Карта на проекта в Лос Аркерос показва стратегическото му местоположение в близост до Малага. Сините икони обозначават плажовете в радиус от 4 километра, а зелените икони показват паркове и зелени зони. Червените точки представляват ключови удобства като болници, училища и търговски центрове. Жълтите икони показват транспортни възли, включително жп гари и автобусни спирки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Лос Аркерос, в покрайнините на Малага, на стратегическо място, което предлага баланс между градски живот и крайбрежна релаксация. Разположен е на 11 км от Марбеля, известен луксозен курортен град, и на 57 км от центъра на Малага, основен културен и икономически център в региона. По-малките градове като Алхесирас, намиращ се на 58 км, също са лесно достъпни. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната и пазарна атмосфера на крайбрежната зона.
Плажовете са лесно достъпни, като Playa de la Malagueta се намира на 1,3 км, Playa de San Andrés на 1,8 км и Playa de la Misericordia на 3,2 км разстояние. Летището на Малага е само на 7,9 км, което улеснява международните пътувания. Градът Малага с неговите културни и търговски центрове е на 57 км, докато по-малкият и ексклузивен курорт Марбеля е на 11 км. За любителите на голфа има няколко полета в близост: Club de Golf Málaga Parador (на 8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (на 9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (на 11 км). Супермаркетите, аптеките и банките са в непосредствена близост - съответно на 73 м, 211 м и 73 м разстояние, което гарантира удобството на ежедневното живеене.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е характерен за средиземноморското крайбрежие със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните. Областта се гордее с 3888 слънчеви часа годишно, което я превръща в един от най-слънчевите райони в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Проектът се намира на само 6 метра надморска височина с лек наклон от 0,3% към морето, което осигурява равнинен релеф и улеснява придвижването, особено за по-възрастни хора и семейства с деца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко плажа, като най-близък е Playa de San Andrés на 1,8 км. Плажът Playa de la Malagueta, разположен на 1,3 км, е един от най-популярните в града. За любителите на голфа има няколко възможности: Club de Golf Málaga Parador (на 8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (на 9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (на 11 км). Спортните дейности могат да се практикуват в няколко центъра, включително Centro Municipal de Ajedrez (на 0,5 км), Centro Wellness (на 0,7 км) и Forus Trinidad (на 0,7 км). За ентусиастите на водните спортове има две пристанища в близост: IGY Málaga Marina (на 1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (на 1,6 км), които предлагат възможности за яхтинг и други водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Лос Аркерос, в покрайнините на Малага, на стратегическо място, което предлага баланс между градски живот и крайбрежна релаксация. Разположен е на 11 км от Марбеля, известен луксозен курортен град, и на 57 км от центъра на Малага, основен културен и икономически център в региона. По-малките градове като Алхесирас, намиращ се на 58 км, също са лесно достъпни. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната и пазарна атмосфера на крайбрежната зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL406088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Лос Аркерос предлага по-високо качество на строителството и по-просторни жилищни площи от подобни комплекси. Докато проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага цени от €269,950, и Lantana Residencial в Михас от €205,000, тези имоти обикновено имат по-малки площи и по-ниско качество на материалите. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също не предлага същото ниво на завършеност или същото стратегическо местоположение като Лос Аркерос. Основното предимство на Лос Аркерос е неговата близост както до плажовете на Малага, така и до голф игрищата, което го прави по-привлекателен за по-широк кръг купувачи. Въпреки че цената от €550,000 може да изглежда по-висока в сравнение с другите проекти, качеството на строителството, местоположението и наличието на екстри като две общи басейна и 24-часова охрана го правят добра стойност за парите в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID