Το ακίνητο είναι ένα διώροφο townhouse που βρίσκεται στο Los Arqueros, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 160 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και έχει ολοκληρωθεί το 1970. Η κατοικία έχει νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Το ακίνητο περιλαμβάνει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, τζάκι, κοινόχρηστη πισίνα και ασφάλεια 24 ωρών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Arqueros, Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 1,3 χιλιομέτρων από την παραλία. Περιβάλλεται από πλήρη αστικά αποθέματα, με εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές μέσω δημόσιων συγκοινωνιών.
Η κατοικία καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικά για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια. Η επιφάνεια των 160 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, ενώ οι δύο βεράντες και το ιδιωτικό μπαλκόνι επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου και της θέας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση διατήρησης. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, διατηρεί τα κλασικά χαρακτηριστικά της ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής με μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου. Οι υποδομές και τα κοινόχρηστα χώροι διατηρούνται σωστά από την κοινότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον που μπορεί να έχει περισσότερη κίνηση. Το κτίριο δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, που σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι με καλή πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλίες. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν ένα σταθερό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και αναζητούν μια κατοικία με καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις. Η παρουσία γηπέδου γκολφ και εγκαταστάσεων αναψυχής το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν τον ενεργό τρόπο ζωής και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η τοποθεσία και οι παρεχόμενες υπηρεσίες προσφέρουν καλή αξία.
Το ακίνητο διατηρείται σε καλή αρχική κατάσταση με κλασικά ανδαλουσιακά χαρακτηριστικά. Οι μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλους τους χώρους προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και συσκευές, και διαθέτει χώρο πλυντηρίου/χρήσης. Τα μπάνια περιλαμβάνουν έξυπνο σχεδιασμό με ένα master μπάνιο εξοπλισμένο με jacuzzi. Το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει επιπλέον θέρμανση και ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι βεράντες έχουν επιπλωθεί με καθίσματα από ισπανικά πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του 1970, παρόλο που όχι σύγχρονη, ακολουθεί τα παραδοσιακά πρότυπα ποιότητας που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά με την πάροδο του χρόνου.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €550,000, γεγονός που το τοποθετεί στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει τη διώροφη κατοικία 160 τ.μ. με τις δύο βεράντες και το ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις παρεχόμενες παροχές και την καλή κατάσταση διατήρησης του ακινήτου.
Το Los Arqueros προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στα κοντινα σούπερ μάρκετ και καταστήματα, να απολαύσουν καφέ ή φαγητό στα τοπικά εστιατόρια, και να περπατήσουν ή να κάνουν ποδήλατο για φυσική δραστηριότητα. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με πρωινό στην κύρια βεράντα με θέα τη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για εξερεύνηση της παρακείμενης παραλίας ή επίσκεψη στο κέντρο της πόλης. Η παρουσία των κοινόχρηστων χώρων όπως οι πισίνες και οι εγκαταστάσεις του γηπέδου γκολφ προσφέρουν πρόσθετες δραστηριότητες για αναψυχή και κοινωνικοποίηση.
Η καθημερινή ζωή στο Los Arqueros χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 211 μέτρα, και το νοσοκομείο 642 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει πλήρη δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 5 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πλήθος επιλογών για ψυχαγωγία και αναψυχή, με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 158 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (11 χλμ) και η ίδια η Μάλαγα (57 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στο Los Arqueros, Μάλαγα, με τις κοντινές παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλή σύνδεση με το οδικό και δημόσιο δίκτυο, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τις γύρω πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Arqueros βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Μάλαγας, με καλή σύνδεση τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιοχής. Η Μαρμπέγια, μια δημοφιλής τουριστική πόλη, απέχει μόλις 11 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ίδια η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ και προσφέρει πλήρη αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της ακτής διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ η Playa de San Andrés απέχει 1.8 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 7.9 χλμ. Οι γύρω πόλεις περιλαμβάνουν τη Μαρμπέγια (11 χλμ) και την πόλη της Μάλαγας (57 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce 9.4 χλμ, και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73 μ) και φαρμακείο (211 μ) βρίσκονται σε εύκολη πεζή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C με εύρος από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Τα ηλιακά έτη ανέρχονται σε 3.888 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβσης extends για 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο και κατάλληλο για όλες τις ηλικίες. Το ήπιο μεσογειακό κλίμα επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η Playa de San Andrés σε απόσταση 1.8 χλμ. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ), το Centro Wellness (0.7 χλμ) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλές μαρίνας για θαλάσσιες δραστηριότητες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Arqueros βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Μάλαγας, με καλή σύνδεση τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιοχής. Η Μαρμπέγια, μια δημοφιλής τουριστική πόλη, απέχει μόλις 11 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ίδια η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ και προσφέρει πλήρη αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της ακτής διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL406088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Los Arqueros Townhouse προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000), το Los Arqueros βρίσκεται σε μια ελαφρώς υψηλότερη κατηγορία τιμών που αντανακλά την τοποθεσία του κοντά σε πιο κεντρικές υπηρεσίες και υποδομές. Συγκριτικά με το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), το Los Arqueros προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας. Ενώ μερικά από τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές, το Los Arqueros διατηρεί την αξία του μέσω της τοποθεσίας, των παρεχόμενων υπηρεσιών και της καθιερωμένης ποιότητας κατασκευής. Η περιοχή του Los Arqueros προσφέρει επίσης μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία με πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ, κάτι που δεν διαθέτουν όλες οι ανταγωνιστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID