लॉस आर्क्वेरोस, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस भूमध्यसागरीय जीवनशैली का एक आदर्श उदाहरण है। दो बेडरूम और तीन बाथरूम वाला 160 वर्ग मीटर का यह घर 1970 में बनकर तैयार हुआ था। यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने का सही संतुलन प्रदान करती है। इसकी दक्षिण दिशा की ओर उन्मुखी, निजी छत और सामुदायिक पूल सुविधा निवासियों को एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मालागा के लॉस आर्क्वेरोस क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। प्लाया डे ला मलागुएता समुद्र तट महज 1.3 किलोमीटर और प्लाया डे सान एंड्रेस 1.8 किलोमीटर दूर है। संपत्ति समुद्र तल से महज 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट तक पहुंचने में आसानी प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी दूर नहीं होना चाहते। दो बेडरूम और तीन बाथरूम छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो अक्सर मेहमानों का आनंद लेते हैं। 160 वर्ग मीटर का जीवित क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि निजी छत और सामुदायिक पूल आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। यह एक तैयार घर है जिसमें तत्काल निवास की सुविधा है। संपत्ति अपने मूल स्वरूप में अच्छी स्थिति में है और इसमें मार्बल फर्श और अन्य विशेषताएं हैं जो उस युग के निर्माण को दर्शाती हैं। खरीदारों को इसमें तुरंत रहना शुरू करने की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति केवल दो बेडरूम प्रदान करती है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है। इसमें कोई निजी गार्डन नहीं है, केवल निजी छत और सामुदायिक क्षेत्र हैं। यह एक पुरानी संपत्ति है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानकों को पूरा करने में सक्षम नहीं हो सकती। गोल्फ कोर्स तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि यह पैदल दूरी पर नहीं है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक घर खोज रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी दूर नहीं होना चाहते। अगर आप एक छोटे परिवार के साथ हैं, एक जोड़े हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, या कोई है जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहा है, तो यह टाउनहाउस एक अच्छा विकल्प हो सकता है। अगर आपको गोल्फ खेलना पसंद है और आप एक समुदाय में रहना चाहते हैं जो इस गतिविधि को प्रोत्साहित करता हो, तो लॉस आर्क्वेरोस गोल्फ रिसॉर्ट आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो मालागा शहर के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस में मार्बल फर्श है जो इसे एक सुरुचिपूर्ण रूप देता है और रखरखाव में आसान बनाता है। इसमें एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई है जिसमें एक उपयोगिता/लॉन्ड्री कमरा और एक खिड़की है जो रसोई को जीवित क्षेत्र से जोड़ती है। बाथरूम में जकूजी बाथटब और आधुनिक सुविधाएं हैं जो आरामदायक अनुभव प्रदान करती हैं। संपत्ति में एक पारंपरिक चिमनी भी है जो सर्दियों में गर्मी प्रदान करती है। भले ही यह 1970 की संपत्ति है, इसे अपनी मूल स्थिति में अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिससे यह एक स्थिर निवेश है। बेसमेंट गैरेज अतिरिक्त भंडारण स्थान और सुरक्षित पार्किंग प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €550,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस तरह की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। यह कीमत 160 वर्ग मीटर जीवित क्षेत्र, दो बेडरूम, तीन बाथरूम और निजी छत जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए तय की गई है। क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के कारण उचित है। अतिरिक्त लागतों में संपत्ति कर, विद्युत, पानी और सामुदायिक शुल्क शामिल होंगे।
लॉस आर्क्वेरोस में रहना भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहां आप सुबह में ताजी हवा में टहल सकते हैं और दिन में समुद्र तट पर जा सकते हैं। शहरी वातावरण के कारण, दैनिक आवश्यकताएं जैसे किराना, फार्मेसी और बैंक सभी पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, आप छत पर आराम कर सकते हैं या सामुदायिक पूल में तैर सकते हैं। शाम को, आप पास के रेस्टोरेंट में खाना खा सकते हैं या घर पर खाना पका सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं या आसपास के दर्शनीय स्थलों की यात्रा कर सकते हैं। साल भर में 3,888 घंटे की धूप और पांच महीने के तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए यह एक आदर्श स्थान है।
लॉस आर्क्वेरोस में जीवन का मतलब समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब रहना है। समुद्र तट महज 1.3 किलोमीटर दूर है, जो सुबह की सैर या दिन के लिए एक आसान यात्रा बनाता है। सुपरमार्केट महज 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच अच्छी है, जिसमें अस्पताल महज 642 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 8-11 किलोमीटर की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था अच्छी है, जिसमें 5 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, और ट्रेन स्टेशन केवल 0.2-0.4 किलोमीटर दूर हैं। मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जो अधिक विस्तृत खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा लॉस आर्क्वेरोस, मालागा में स्थित टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है। नक्शे से पता चलता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कों के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन भी दिखाता है। नक्शा यह भी दर्शाता है कि संपत्ति मालागा शहर और मारबेला जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो विस्तृत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस आर्क्वेरोस, मालागा, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह बड़े शहरों मारबेला (11 किमी), मालागा (57 किमी) और अल्जेसिरास (58 किमी) के करीब है, जो विस्तृत खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान एक तरफ समुद्र तट और दूसरी तरफ पहाड़ियों के बीच स्थित है, जो आश्चर्यजनक दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट के लिए जाना जाता है, जो इसे पर्यटकों और स्थानीय निवासियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लिया जा सकता है, साथ ही आवश्यक सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे ला मलागुएता 1.3 किलोमीटर और प्लाया डे सान एंड्रेस 1.8 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.9 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। शहर के केंद्र तक पहुंच अच्छी है, जिसमें ट्रेन स्टेशन केवल 0.2-0.4 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर 8.2 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ डे गुआडलहोर्स 9.4 किलोमीटर दूर हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए आदर्श है। EV चार्जिंग स्टेशन भी 434 मीटर दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। साल भर में लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट स्थितियां प्रदान करती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे साल भर रहने योग्य बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.3% है, जो इसे समुद्र तट तक पहुंचने में आसान बनाता है। यह न्यूनतम ऊंचाई और समतल भूभाग वॉकिंग, साइकिलिंग और बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस टाउनहाउस के पास कई प्रसिद्ध समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएता (1.3 किमी), प्लाया डे सान एंड्रेस (1.8 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट न केवल सुंदर हैं बल्कि अच्छी तरह से सुसज्जित भी हैं, जो उन्हें आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डे गुआडलहोर्स (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी) और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किमी) शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास सक्रिय जीवनशैली बनाए रखने के लिए कई विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस आर्क्वेरोस, मालागा, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह बड़े शहरों मारबेला (11 किमी), मालागा (57 किमी) और अल्जेसिरास (58 किमी) के करीब है, जो विस्तृत खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान एक तरफ समुद्र तट और दूसरी तरफ पहाड़ियों के बीच स्थित है, जो आश्चर्यजनक दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट के लिए जाना जाता है, जो इसे पर्यटकों और स्थानीय निवासियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लिया जा सकता है, साथ ही आवश्यक सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL406088
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस आर्क्वेरोस में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) सस्ते हो सकते हैं, लेकिन वे समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक इतनी अच्छी पहुंच नहीं प्रदान करते। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) और भी सस्ता है, लेकिन यह मालागा शहर और उसकी सांस्कृतिक सुविधाओं से दूर है। लॉस आर्क्वेरोस का लाभ इसकी स्थिति में निहित है - यह एक तरफ समुद्र तट और दूसरी तरफ शहर के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह टाउनहाउस एक स्थापित संपत्ति है जो पहले से ही बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत निवास कर सकते हैं। स्पेनिश संस्कृति में, समुद्र तट के करीब रहने का महत्व हमेशा से रहा है, और यह संपत्ति इस इच्छा को पूरा करती है।
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