입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 아르케로스 골프 컨트리 클럽 내 엘 알토 지역에 위치한 이 타운하우스는 말라가 중심가에서 가까운 도심 환경을 제공합니다. 해안가와 가깝고 도보로 편의시설 이용이 가능하며, 중앙 기차역에서 0.4km 떨어져 있어 교통이 편리합니다. 로스 아르케로스 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다.
이 타운하우스는 2개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 넓은 거실과 주방, 그리고 개인 테라스를 갖추고 있어 실외 생활을 즐길 수 있습니다. 지하실에는 추가 저장 공간과 주차 공간이 마련되어 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 커뮤니티 풀과 정원이 있어 여름철에도 쾌적하게 지낼 수 있습니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공된 기존 건물로, 현재 완공 상태입니다. 오리지널 상태를 잘 유지하고 있으며, 현대적인 시설이 추가되어 현재의 생활 방식에 맞게 적응되었습니다. 현재 추가적인 건설 작업은 진행 중이지 않으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 관리가 잘 된 커뮤니티로 유지 관리 상태가 양호합니다.
이 타운하우스는 단지 2개의 침실을 가지고 있어 대가족이나 다수의 손님을 받기에는 부적합할 수 있습니다. 1970년에 지어진 건물로 일부 시설이 현대적인 기준에 비해 다소 낡을 수 있습니다. 중앙 위치에 있지만 주차 공간은 지하실에 제한되어 있으며, 추가 차량이 필요한 경우 외부 주차를 고려해야 할 수 있습니다.
이 타운하우스는 골프를 즐기는 커플이나 소규모 가족에게 특히 적합합니다. 지중해에서의 라이프스타일을 즐기려는 은퇴자들에게 이상적이며, 동시에 현대적인 도시 생활과 자연의 접목을 원하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 골프 코스에 가깝고 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 야외 활동을 즐기는 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 완벽한 조화를 제공합니다. 또한, 말라가 중심가와 가깝지만 리조트의 평온함을 누릴 수 있어 도시 생활의 편리함과 휴양지의 조용함을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 이 타운하우스는 주거용으로도 좋지만, 휴가용 주택이나 잠재적인 임대 수익을 창출하는 투자용 부동산으로도 고려할 수 있습니다.
이 타운하우스는 오리지널 상태를 잘 유지하고 있으며 전통적인 안달루시아 스타일의 우아함을 갖추고 있습니다. 집 전체에 고급 대리마 바닥재가 설치되어 있어 내구성과 미적 아름다움을 동시에 제공합니다. 주방은 완비된 상태로 실용적인 유틸리티 룸과 연결되어 있으며, 거실에서는 전통적인 벽난로를 통해 쾌적한 난방을 경험할 수 있습니다. 화장실은 깔끔하게 유지되고 있으며, 마스터 침실에는 자코지 욕조가 설치된 전용 욕실이 있습니다. 테라스에는 스페인식 타일로 만들어진 내장형 벤치가 설치되어 있어 실외 생활 공간의 질을 높여줍니다. 지하실은 깨끗하게 정리되어 있어 차량과 골프 카트를 위한 안전한 주차 공간과 추가 보관 공간을 제공합니다. 전체적으로 1970년대의 전통적인 건축 품질을 유지하면서도 현대적인 생활에 필요한 기능들을 갖추고 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 550,000유로부터 시작하며, 로스 아르케로스 지역의 유사한 타운하우스에 비해 중간 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격에는 160m²의 주거 공간, 32m²의 테라스, 2개의 침실, 3개의 욕실, 그리고 지하 주차 공간이 포함됩니다. 로스 아르케로스 골프 리조트 내의 다른 재산에 비해 상대적으로 가격 경쟁력이 있으며, 특히 골프 코스와 해변에 가깝다는 점을 고려할 때 가치가 있습니다. 현재 시장에서 이런 입지를 갖춘 유사한 규모의 타운하우스는 공급이 제한적입니다.
로스 아르케로스의 이 타운하우스에서의 일상은 지중해 라이프스타일의 전형을 보여줍니다. 아침에는 커뮤니티 풀에서 수영을 하거나 테라스에서 커피를 즐기며 지중해 전망을 감상할 수 있습니다. 점심 후에는 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 해변까지 1.8km 거리를 걸어서 이동할 수 있습니다. 저녁에는 도보로 도심의 다양한 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 하거나, 집에서 파노라마 창문을 통해 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 로스 아르케로스 클럽하우스의 시설인 테니스 코트나 헬스장을 이용하거나, 말라가 중심가의 문화 활동에 참여할 수 있습니다. 모든 계절에 걸쳐 다양한 활동이 가능하며, 특히 5개월에 달하는 수영 시즌에는 해변 생활을 즐길 수 있습니다.
로스 아르케로스 타운하우스는 모든 일상 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있어 매우 편리합니다. 슈퍼마켓까지 73m, 약국까지 211m, 은행까지 73m 떨어져 있어 쇼핑과 은행 업무가 용이합니다. 병원까지는 642m로 건강 관리에도 접근성이 좋습니다. 2km 반경 내에는 384개의 레스토랑, 158개의 카페, 26개의 치과 진료소가 있어 다양한 식사와 의료 서비스 이용이 가능합니다. 교통方面에서는 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 이동이 편리합니다. 가장 가까운 기차역인 아타라자나스 역은 0.2km 거리에 있어 말라가 다른 지역으로의 이동이 쉽습니다. 전기차 충전 시설도 434m 거리에 위치해 있어 현대적인 생활에 필요한 인프라를 모두 갖추고 있습니다.
이 지도는 로스 아르케로스 골프 컨트리 클럽 내 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 타운하우스는 클럽하우스와 골프 코스에 가까운 엘 알토 지역에 위치해 있으며, 지중해를 향한 파노라마 전망을 제공합니다. 지도에서는 해변까지의 거리와 인근 도시들인 말라가와 마르베야까지의 접근성을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 스페인 남부의 전형적인 풍경과 현대적인 시설이 조화를 이루는 곳입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 아르케로스는 말라가 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서는 11km, 말라가 시내에서는 57km, 알헤시라스에서는 58km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 주요 도시들과의 연결이 좋습니다. 이 지역은 해안가의 매력과 도시 생활의 편리함을 동시에 제공하는 독특한 위치를 가지고 있습니다. 말라가 주에서는 연간 2,299건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 지역이며, 관광 명소와 역사적인 장소들이 가까이 있어 지역적 가치가 높습니다. 로스 아르케로스 골프 리조트 내에 위치하여 프라이빗하면서도 주요 도시와의 접근성이 좋은 이점을 가집니다.
이 타운하우스는 여러 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km, 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 라 미세리코르디아까지 3.2km 떨어져 있어 도보나 자전거로 쉽게 해변에 도달할 수 있습니다. 말라가 공항은 7.9km 거리로 차로 15분 내외면 도착 가능합니다. 골프를 즐기려는 사람들에게는 로스 아르케로스 골프 클럽이 바로 인근에 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 말라가 시내까지는 가까운 거리에 있으며, 마르베야까지는 11km 떨어져 있어 쇼핑과 문화 활동에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 아르케로스는 해발 6m의 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연평균 3,888시간의 일조량을 자랑하는 이 지역은 1년 내내 밝고 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 평균 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 내려가는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 년중 5개월 지속되어 긴 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 이상적이며, 특히 골프나 해변 레저 활동을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 해발 고도가 낮아 강한 바람이나 극단적인 기상 조건으로부터 보호되어 안정적인 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
로스 아르케로스에서 가장 가까운 해변은 1.8km 떨어진 플라야 데 산 안드레스입니다. 이 해변은 지중해의 아름다운 풍경을 자랑하며, 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)도 근처에 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 이 지역 해변들은 대부분 블루 플래그 인증을 받았으며, 수질과 환경 관리가 우수합니다. 수영뿐만 아니라 해양 스포츠 활동에도 적합한 환경을 제공합니다. 골프를 좋아하는 사람들에게는 로스 아르케로스 골프 리조트 내 18홀 챔피언십 코스가 매력적이며, 주변에는 클럽 하우스, 테니스 코트, 스쿼시 코트, 헬스장, 사우나 등 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 또한, 근처에는 IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.6km) 같은 마리나가 있어 요트 생활을 즐기는 사람들에게도 좋은 선택입니다.
출처: OpenStreetMap
로스 아르케로스는 말라가 지역의 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서는 11km, 말라가 시내에서는 57km, 알헤시라스에서는 58km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 주요 도시들과의 연결이 좋습니다. 이 지역은 해안가의 매력과 도시 생활의 편리함을 동시에 제공하는 독특한 위치를 가지고 있습니다. 말라가 주에서는 연간 2,299건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 지역이며, 관광 명소와 역사적인 장소들이 가까이 있어 지역적 가치가 높습니다. 로스 아르케로스 골프 리조트 내에 위치하여 프라이빗하면서도 주요 도시와의 접근성이 좋은 이점을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL406088
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로스 아르케로스 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교하면 가격 면에서는 다소 높지만, 로스 아르케로스 골프 리조트 내의 위치와 해변에 가까운 접근성을 고려하면 그 가치가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 로스 아르케로스는 더 오래된 프로젝트(1970년 완공)이지만 골프 코스와의 통합성과 커뮤니티 시설에서 우위를 가집니다. 특히 로스 아르케로스는 세베 발레스테로스가 설계한 18홀 챔피언십 골프 코스를 가지고 있어 골프 애호가들에게 더 큰 매력을 제공합니다. 마르베야와 말라가 사이의 위치는 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있게 해주며, 관광지로서의 인기와 함께 현지인들이 선호하는 주거지로서의 가치도 높습니다. 지역의 평균 소득(€16,450)을 고려할 때 이 타운하우스는 상위 30%에 해당하는 프리미엄 부동산으로 분류될 수 있지만, 유사한 조건의 다른 해안가 리조트에 비해서는 가격 경쟁력이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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