Šio miestelio tipo namo, esančio Los Arqueros gyvenvietėje Málagoje, išskirtinumas yra jo puikiai išlaikyta būklė ir įspūdingi vaizdai į Viduržemio jūrą. Statyba baigta 1970 metais, o 160 m² gyvenamojo ploto namas turi 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Namas orientuotas į pietus, todėl jį kvepia daug saulės, o bendri baseino ir sodo teritorijos leidžia mėgautis visais metus trunkančia viduržemio jūros klimato privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Los Arqueros rajone, už kelių šimtų metrų nuo pagrindinių miesto prekybos ir paslaugų centrų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos 1,3 km atstumu, o Málagos oro uostas pasiekiamas per 7,9 km. Visos kasdieninės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Šis dviejų miegamųjų namas atitinka tiek porų, tiek mažesnių šeimų poreikius. Didelis 160 m² plotas leidžia patogiai išsidėstyti, o trys vonios kambariai užtikrina patogumą, kai namuose būna svečių. Privatus teritorijos ir bendrijos saugumas suteikia ramybę, o artimiausios mokyklos ir ligoninės yra lengvai pasiekiamos.
Namas pastatytas 1970 metais, tačiau puikiai išlaikytas savo originalioje būklėje. Nors tai ne naujas projektas, klasikinis Andalūzijos stiliaus įrengimas su marmiriniais grindimis ir tradiciniais bruožais suteikia jam ilgaamžiškumo jausmą. Pastatas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi be jokio laukimo.
Šis projektas neturi didelių terasų, kurios būtų būdingos naujesniems projektams. Pagrindinis miegamasis turi mažą balkoną, o ne didelę terasą, kaip kai kurie kitai miestelio tipo namai. Taip pat verta paminėti, kad namas buvo pastatytas 1970 metais, todėl energetinio efektyvumo standartai skiriasi nuo šiuolaikinių reikalavimų.
Šis namas labiausiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros su visais miesto patogumais. Idealiai tinka žmonėms, kurie vertina saugumą (bendrija yra uždara ir apsaugota 24 valandas per parą) ir nori turėti prieigą prie golfo laukų. Taip pat puikiai tinka kaip antroji būstas šeimoms iš šaltesnių šalių, kurios nori pabėgti nuo žiemos. Namuose yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, o artimas oro uostas (tik 7,9 km) palengvina kelionių planavimą.
Namas išsiskiria kokybiškais medžiagomis, ypač marmirinėmis grindimis, kurios eina per visą pirmąjį aukštą. Virtuvė yra pilnai įrengta su praktišku skalbyklos kambarys, o miegamieji turi įtaisytus spintas. Sienos ir lubos yra tvarkingai pabaigtos, o vonios kambariuose galite matyti aukštos kokybės sanitarinę techniką. Tradicinis židinys svetainėje ne tik suteikia šilumą per vėsesnius mėnesius, bet ir yra dekoratyvus elementas, rodantis namo klasikinį stilių.
Miesto tipo namo kaina prasideda nuo €550,000, kas atitinka 160 m² ploto, dviejų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūraciją. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, ši kaina yra vidutinė, brangesnė nei Mijoje ar Esteponoje esančių analogiškų projektų kainos, bet žemesnė nei prabangesniuose Los Monterose ar Sotogrande rajonuose. Kaina apima visiškai įrengtą ir baldais apstatytą namą be papildomų investicijų poreikio.
Gyvenimas šiame name reiškia kasdieninį patogumą miesto širdyje su paplūdimio artumu. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę už kelių minučių pėsčiomis, o paskui pasivaikščioti pakrante link Playa de la Malagueta. Vėlai pavasarį ir vasarą bendrijos baseinas tampa pagrindiniu susibūrimo vietu, o žiemą namą su tradiciniu židiniu sukuria jaukią atmosferą. Artimiausios prekybos centrai, vaistinės ir įvairūs restoranai leidžia gyventi be automobilio, nors keliaujant toliau (pvz., į Marbelją arba Málaga centrą) jis būtų pravartus.
Gyvenimas Los Arqueros siūlo išskirtinį derinį tarp miesto šurmulio ir paplūdimio poilsio. Kasdienės buities reikmės, nuo maisto pirkimo iki gydytojo konsultacijos, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų. Mieste veikia 384 restoranai, 124 vaistinės ir net 26 odontologijos klinikos, todėl paslaugų pasirinkimas yra didžiulas. Visiškai išvengiamas automobilio priklausomybės jausmas, nors keliaujant toliau (pvz., į Marbelją, esančią 11 km atstumu, arba į Málaga centrą, esantį 57 km atstumu) transportas būtų reikalingas.
Žemėlapis parodydamas namo padėtį Los Arqueros rajone atskleia jo unikalią vietovę tarp jūros ir miesto. Matyti, kad objektas yra vos 1-2 km nuo paplūdimių ir vos kelių šimtų metrų nuo pagrindinių prekybos centrų. Taip pat aiškiai matoma artimas oro uostas (7,9 km) ir kelio į Marbelją (11 km) tinklas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Arqueros yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių regiono miestų, Marbeljos (11 km) ir didžiosios Málagos (57 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias apylinkes ir naudotis jų paslaugomis. Rajonas yra artimiau pietinei Málagos daliai, todėl labiau urbanizuotas nei rytiniai ar vakariniai regiono pakraščiai. Palyginti su kitais panašiais miesteliais regione, Los Arqueros išsiskiria savo artumu tiek miesto centrams, tiek jūrai, taip pat gerai išvystyta infrastruktūra.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 1,3 km atstumu, o plačiai žinomas Playa de San Andrès, 1,8 km atstumu. Marbelja, viena iš žinomiausių kurortų regione, yra tik 11 km atstumu, o didžioji Málaga, 57 km. Oro uostas Málaga-Costa del Sol pasiekiamas per 7,9 km, kas patogiausiai per 15-20 minučių kelionės automobiliu. Golfui mėgstantiems asmenims artimiausiai aikštelės yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Visi šie objektai lengvai pasiekiami ne tik automobiliu, bet ir visuomeniniu transportu, kurio stotelės yra vos 200-400 metrų atstumu nuo namo.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, švelnus ir saulėtas. Metinis vidutinis temperatūros svyravimo diapazonas yra nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas pasižymi išskirtiniu saulėtingumu, per metus būna apie 3,888 saulėto valandų. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant mėgautis plaukimu jūroje. Namas yra tik 6 metrų virš jūros lygio, o žemas procentinis nuolydis į jūrą (0,3%) leidžia patogiai pasiekti paplūdimius be didelių fizinių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli namo yra keli populiariausi regiono paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo visas būtinas paslaugas, nuo gėrimų iki vandens sporto inventoriaus nuomos. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo net 3 golfo aikštes per 10 km spinduliu, o artimiausios sporto įrangos centeriai yra tik 500-700 metrų atstumu. Taip pat galima rasti daugybę valtų prieplaukų, įskaitant IGY Málaga Marina, esančią tik 1,0 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Arqueros yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių regiono miestų, Marbeljos (11 km) ir didžiosios Málagos (57 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias apylinkes ir naudotis jų paslaugomis. Rajonas yra artimiau pietinei Málagos daliai, todėl labiau urbanizuotas nei rytiniai ar vakariniai regiono pakraščiai. Palyginti su kitais panašiais miesteliais regione, Los Arqueros išsiskiria savo artumu tiek miesto centrams, tiek jūrai, taip pat gerai išvystyta infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL406088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais miesteliais regione, Los Arqueros pasižymi išskirtiniu deriniu tarp miesto ir paplūdimio artumo. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas (nuo €269,950) yra pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių paslaugų centro. Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) taip pat yra pigesnis, bet ten reikalingas automobilis norint pasiekti pagrindines paslaugas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo šiuolaikiškesnį dizainą, bet yra toliau nuo oro uosto (apie 70 km) ir didesniu atstumu nuo Málagos. Los Arqueros išsiskiria savo geografine padėtimi, kuri leidžia lengvai pasiekti tiek Marbelją, tiek Málaga centrą, o artimas oro uostas suteikia privalumų dažnai keliaujantiems asmenims.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID