Acest proiect imobiliar situat în Los Arqueros, Málaga, constă într-un townhouse cu 2 dormitoare și 3 băi, construit în 1970. Proprietatea are o suprafață de 160 m² și se află într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Poziționarea sa la doar 1,8 km de Playa de San Andrés și în proximitatea mai multor facilități esențiale o face o opțiune practică pentru locuire. Complexul dispune de securitate 24/7 și spații comune, inclusiv piscine, oferind un echilibru între accesibilitate urbană și confort rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată, la distanță de mers pe jos de plaje și facilități esențiale. Amplasamentul său în Los Arqueros oferă acces rapid la transport public, supermarket la 73 de metri și numeroase restaurante și cafenele. Zona prezintă o combinație de confort urban și proximitate la atracțiile costiere ale Malagei.
Townhouse-ul răspunde nevoilor funcționale ale unui cuplu sau unei mici familii, cu două dormitoare spațioase și trei băi. Dispunând de terase private și o zonă de living deschisă, proprietatea oferă spații adecvate pentru viața de zi cu zi. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane și a plajelor satisface necesitatea de accesibilitate la servicii și petrecere a timpului liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se încadrează în categoria construcțiilor existente, nu a proiectelor noi. Amplasată în cadrul complexului Los Arqueros Golf & Country Club, aceasta beneficiază de infrastructura deja consolidată a zonei. Starea de conservare este bună, păstrând caracteristicile originale ale arhitecturii andaluze cu funcționalități moderne.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile, ci doar panorame din zonele superioare. Accesul la facilitățile de golf necesită deplasare, cele mai apropiate fiind la peste 8 km. Suprafața de 160 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase. Complexul nu dispune de servicii de concierge sau recepție permanentă.
Acest townhouse se potrivește în special cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință permanentă sau o secundară într-o zonă costieră cu acces la facilități urbane. Proprietatea este adecvată pentru cei care apreciază proximitatea la plaje, distanțele scurte până la servicii și posibilitatea de a se bucura de viața urbană a Malagei fără a locui direct în centrul aglomerat al orașului. De asemenea, se potrivește persoanelor active care beneficiază de accesul la sporturi precum golf, terenurile de joc fiind la distanțe rezonabile. Orientarea sudică și terasele private fac proprietatea atractivă pentru cei care apreciază lumina soarelui și spațiile exterioare pentru relaxare.
Proprietatea dispune de finisaje de calitate care reflectă arhitectura tradițională andaluză combinată cu elemente funcționale moderne. Pardoselile din marmură din întreaga locuință oferă o senzație de eleganță și sunt ușor de întreținut, contribuind la confortul termic în lunile de vară. Bucătăria complet utilată include o zonă de serviciu anexă, oferind spațiu suficient pentru activitățile culinare și depozitare, cu o fereastră de servire către zona de living care facilitează interacțiunea socială. Baia principală este dotată cu cadă tip jacuzzi, oferind un spațiu de relaxare suplimentar. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, completate de șemineul tradițional din zona de living.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 550.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), această proprietate se află la un preț mai ridicat, reflectând atât poziția sa centrală, cât și caracteristicile suplimentare precum accesul la facilitățile complexului și apropierea de plaje.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din Los Arqueros se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, rezidenții pot profita de orientarea sudică a proprietății pentru a se bucura de soare pe terase în timpul micului dejun. Cu supermarketul la doar 73 de metri și numeroase cafenele în apropiere, achizițiile de rutină și întâlnirile sociale sunt convenabil accesibile. Pe parcursul zilei, zona de living deschisă cu șemineu oferă un spațiu confortabil pentru relaxare sau lucrul de acasă. Distanța scurtă până la plaje permite scurte excursii la malul mării, fie pentru înot în sezonul cald, fie pentru plimbări de-a lungul țărmului pe tot parcursul anului. După-amiaza, piscina comunală din complex oferă o opțiune de răcorire fără a fi necesară deplasarea lungă. Seara, proximitatea la restaurante și viața urbană a Malagei asigură opțiuni variate pentru cine și petrecerea timpului liber.
Locuința se află într-un mediu bine conectat, cu acces excelent la infrastructura urbană. Stațiile de tren Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) și Guadalmedina (0,4 km) asigură conexiuni feroviare eficiente cu restul regiunii. Există 5 linii de transport public și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără mașină. Pentru rezidenții cu vehicule electrice, există o stație de încărcare la 434 de metri. Zona comercială este bine dezvoltată, cu 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci în raza de 2 km. Serviciile medicale sunt accesibile, cu 2 centre de sănătate și un spital la 642 de metri.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în Los Arqueros, Málaga, evidențiind proximitatea sa la plaje, facilități urbane și principalele artere de transport. Se observă distanțele scurte până la stațiile de tren, supermarketuri și centre medicale, precum și accesul facil atât la aeroport, cât și la autostrăzile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic între orașul principal Málaga (57 km) și destinația turistică populară Marbella (11 km). Această locație intermediară oferă acces la facilitățile urbane ale Malagei, precum și la atmosfera cosmopolitană a Marbellei. Proximitatea la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (7,9 km) poziționează complexul ca o opțiune convenabilă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care utilizează proprietatea ca reședință secundară.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de San Andrés la 1,8 km, Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aceste distanțe scurte permit accesul rapid la zonele de înot și relaxare costieră. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la doar 7,9 km, făcând deplasările internaționale convenabile, în timp ce orașele mari din regiune precum Marbella (11 km), Málaga (57 km) sunt la distanțe rezonabile pentru excursii. Terminiile de golf din apropiere includ Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Clubul de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Intervalul de temperatură medie variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în sezonul estival, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Amplasarea la doar 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,3% spre plajă contribuie la microclimatul local, asigurând circulație naturală a aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, oferă zone bine întreținute pentru relaxare și înot. Distanța minimă de 1,3 km până la cele mai apropiate plaje face accesul convenient, fie pe jos, fie cu mijloace de transport ușoare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cele mai apropiate terenuri fiind Clubul de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Facilitățile sportive din proximitate includ centre precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și petrecere a timpului liber. Complexul rezidențial dispune de două piscine comune.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic între orașul principal Málaga (57 km) și destinația turistică populară Marbella (11 km). Această locație intermediară oferă acces la facilitățile urbane ale Malagei, precum și la atmosfera cosmopolitană a Marbellei. Proximitatea la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (7,9 km) poziționează complexul ca o opțiune convenabilă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care utilizează proprietatea ca reședință secundară.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL406088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest townhouse din Los Arqueros se poziționează într-un segment de preț mai ridicat, reflectând atât locația sa privilegiată, cât și caracteristicile suplimentare. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, se află la o distanță mai mare de principalele centre urbane și are acces mai limitat la infrastructura de transport public. Similar, Lantana Residencial din Mijas și Etherna Homes 2 din Estepona sunt poziționate în zone mai periferice. Avantajul major al proprietății din Los Arqueros constă în proximitatea sa simultană atât la zona urbană a Malagei, cât și la destinațiile turistice precum Marbella. Această poziție intermediară o face mai atrăgătoare pentru cei care doresc acces facil la facilități urbane fără a renunța la atmosfera costieră. Vârsta construcției (1970) conferă proprietății un caracter mai stabilizat, cu spații verzi mature și o comunitate deja consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID