Tento dvojpodlažný radový dom v Los Arqueros v provincii Málaga ponúka 160 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na more a golfové ihrisko. Postavený v roku 1970, objekt bol udržiavaný v dobrom pôvodnom stave. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitla počas celého dňa. Poloha v blízkosti pláže a mestských vybaveností robí z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a dostupnosti služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbánnej časti Los Arqueros v blízkosti pláže Playa de San Andrés, ktorá je vzdialená 1,8 km. Lokalita poskytuje prístup k mestským službám a vybavenostiam pešo alebo na bicykli. Výška 6 metrov nad morom zabezpečuje výhľady a zároveň jednoduchý prístup k pobrežiu s miernym sklonom 0,3%. V tesnej blízkosti sa nachádzajú dve zdravotné centrá a viacero škôl.
Tento radový dom so 160 m² obytnej plochy poskytuje dostatočný priestor pre dvojicu alebo malú rodinu. Dve spálne a tri kúpeľne ponúkajú praktické usporiadanie s dostatkom súkromia. Prítomnosť špeciálnej kúpeľne s vaňou Jacuzzi a samostatného WC pre hostí zvyšuje komfort. Súkromné terasy a balkóny umožňujú využitie exteriérových priestorov pre oddych a zároveň poskytujú výhľady na more.
Radový dom bol postavený v roku 1970 a v súčasnosti je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobrom pôvodnom stave, čo znamená, že nevyžaduje okamžité stavebné úpravy. Status hotového projektu eliminuje riziká spojené s oneskoreniami pri výstavbe a umožňuje okamžité využívanie nehnuteľnosti. V budúcnosti je možné realizovať modernizáciu podľa individuálnych predstáv majiteľa.
Tento radový dom nie je súčasťou nového developerského projektu, ale už existujúcej zástavby z roku 1970. Nehnuteľnosť neponúka vlastný bazén, iba prístup k dvom spoločným bazénom v areáli. Usporiadanie s dvomi spálňami môže byť pre väčšie rodiny nedostatočné. Kým poloha pri golfovom klube je výhodou pre golfistov, pre tých, ktorí golf nehrajú, táto charakteristika nemusí byť prínosom.
Tento radový dom v Los Arqueros je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v kombinácii s mestskou dostupnosťou. Ak preferujete kombináciu výhľadu na more a prístupu k golfovému športu, táto nehnuteľnosť zodpovedá týmto potrebám. Pre golfistov je blízkosť golfového klubu Los Arqueros výhodou, pričom ostatní členovia domácnosti môžu využívať pláže a mestské služby. Ak plánujete dlhodobejší pobyt v Španielsku a hľadate objekt, ktorý môžete prispôsobiť svojim predstavám bez nutnosti čakať na výstavbu, tento hotový dom z roku 1970 s dobrou pôvodnou úpravou poskytuje takúto flexibilitu. Pre tých, ktorí nechcú riešiť starosti s novou výstavbou a sú spokojní s existujúcou kvalitou, táto nehnuteľnosť predstavuje praktickú voľbu.
Tento radový dom bol postavený s použitím kvalitných materiálov, ktoré si zachovali svoju životnosť aj po rokoch používania. V celom dome sú nainštalované mramorové podlahy, ktoré nielenže poskytujú estetický vzhľad, ale aj praktickú údržbu a chladivý povrch počas horúcich letných mesiacov. Krb v obývacej izbe je vyhotovený v tradičnom štýle, čím prispieva k charakteru domu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárnou technikou, vrátane vaňy Jacuzzi v hlavnej kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená s praktickou spojovacou okennou výplňou, ktorá umožňuje výhľad počas prípravy jedál. Dom má zabudované skrine na mieru, čo maximalizuje úložný priestor. Všetky materiály boli vybrané s dôrazom na odolnosť v stredomorskom klíme a jednoduchú údržbu, čo sa prejavilo na zachovaní dobrého stavu nehnuteľnosti napriek veku.
Cena tohto radového domu v Los Arqueros začína na €550,000. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa táto cena pohybuje v strednej až vyššej kategórii, čo odpovedá kombinácii polohy, rozlohy a vybavenosti. Vzhľadom na to, že ide o hotový objekt bez nutnosti čakania na výstavbu, cena odráža okamžitú dostupnosť a elimináciu rizík spojených s novými projektami. Trh s nehnuteľnosťami v tejto časti Malagy zaznamenal 2,299 transakcií, čo svedčí o stabilnej piate nehnuteľností v oblasti.
Denný život v tomto dome v Los Arqueros sa odvíja v rytmus medzi mestským vybavením a prírodnými krásami pobrežia. Rané ráno môžete začať na južnej terase s kávou a výhľadom na more, kde je v lete voda dostatočne teplá na plávanie už od mája do októbra. Nákupy potravín možno vykonať už v vzdialenosti 73 metrov, lekárňa je 211 metrov od domu. Poobede môžete využiť blízkosť pláže Playa de San Andrés pre oddych alebo vodné športy. Večer sa môžete vrátiť do súkromia domu s krbom, ktorý poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov. Obecný charakter lokality s priamym prístupom k mestským službám a verejnej doprave s piatimi linkami vytvára prostredie, kde nie je nutné spoliehať výlučne na automobil, hoci parkovanie v suteréne garáže je dostupné.
Okolité prostredie tohto radového domu v Los Arqueros kombinuje mestskú vybavenosť s prírodnými krásami pobrežia. Všetky potrebné denné služby sú dostupné pešo, supermarket vo vzdialenosti 73 metrov, lekáreň na 211 metrov a nemocnica len 642 metrov od domu. V oblasti sa nachádza 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk v okruhu 2 km, čo poskytuje bohatú ponuku služieb. Dopravná dostupnosť je zabezpečená piatimi linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami. Pre rodiny s deťmi je dostupnosť 13 základných škôl a 11 stredných škôl v okolí výhodou. Vzdialenosť k historickému centru Malagy je minimálna a vlakové stanice Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) a Guadalmedina (0,4 km) zabezpečujú jednoduché dopravné spojenie s celou oblasťou.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v Los Arqueros v kontexte južnej časti Costa del Sol. Nehnuteľnosť je vyznačená v blízkosti golfového klubu a mestských pláží Malagy. Mapa ilustruje vzdialenosti k kľúčovým lokalitám, ako je historické centrum Malagy, medzinárodné letisko a hlavné dopravné tepny. Symboly na mape ukazujú dostupnosť pláží, golfových ihrísk, športových centier a verejných dopravných spojení, čo umožňuje rýchle zorientovanie v geografickom kontexte nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Radový dom v Los Arqueros sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska na pobreží Costa del Sol. V rámci regiónu je tento objekt strategicky umiestnený medzi dvoma hlavnými mestskými centrami, Malagou (57 km) a Marbellou (11 km). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest: kultúrne a historické bohatstvo Malagy a luxusnejšie, turisticky zamerané prostredie Marbelly. Okrem toho je vzdialenosť k mestu Algeciras (58 km) s prístavom výhodná pre plavby do Afriky. Poloha v tejto časti Costa del Sol zaisťuje prístup k všetkým kľúčovým službám a zároveň zachováva určité súkromie a klud, ktorý nie je vždy dostupný priamo v centre veľkomestských aglomerácií.
Poloha tohto radového domu v Los Arqueros poskytuje výnimočnú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Najbližšia pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km, ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú ľahko dosiahnuteľné pešo alebo bicyklom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 7,9 km od domu, čo zabezpečuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská sú tiež dobre dostupné, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre tých, ktorí používajú elektrické vozidlá, je nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 434 metrov. Jachetné prístavy ako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) poskytujú prístup k námornej rekreácii.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Los Arqueros v provincii Málaga je charakteristická stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete, čo zabezpečuje príjemné podmienky počas celého roka. Ročne je v oblasti nameraných 3,888 hodín slnečného svitu, čo predstavuje jednu z najvyšších hodnôt v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Výška 6 metrov nad hladinou mora v kombinácii s miernym sklonom 0,3% smerom k mori zabezpečuje prirodzenú vetranosť a príjemné mikroklima bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky priaznivo vplývajú na kvalitu bývania a umožňujú celoročné využívanie terás a exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti radového domu v Los Arqueros sa nachádza niekoľko kvalitných pláží. Najbližšia Playa de San Andrés (1,8 km) je mestská pláž s potrebnými službami. Playa de la Malagueta (1,3 km) je najznámejšia mestská pláž Malagy s modrou vlajkou, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. Pláž Playa de la Misericordia (3,2 km) je rovnako populárna miestnymi obyvateľmi. Okrem pláží ponúka oblasť bohaté rekreačné možnosti, vrátane troch golfových klubov v dosahu 11 km. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) je 18-jamkové šampionátne ihrisko navrhnuté Sevom Ballesterosom. Sportové aktivity sú možné v blízkých športových centrách, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km). Pre vodných športovcov sú dostupné jachetné prístavy IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Radový dom v Los Arqueros sa nachádza v provincii Málaga, v južnej časti Španielska na pobreží Costa del Sol. V rámci regiónu je tento objekt strategicky umiestnený medzi dvoma hlavnými mestskými centrami, Malagou (57 km) a Marbellou (11 km). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest: kultúrne a historické bohatstvo Malagy a luxusnejšie, turisticky zamerané prostredie Marbelly. Okrem toho je vzdialenosť k mestu Algeciras (58 km) s prístavom výhodná pre plavby do Afriky. Poloha v tejto časti Costa del Sol zaisťuje prístup k všetkým kľúčovým službám a zároveň zachováva určité súkromie a klud, ktorý nie je vždy dostupný priamo v centre veľkomestských aglomerácií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL406088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii tento radový dom v Los Arqueros predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu. Alternatívne projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak často za cenu menšej rozlohy alebo vzdialenejšej lokality. Oproti tomu Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa nachádza vo vyhľadávanejšej oblasti, ale často ide o menšie byty bez priameho prístupu k vybavenostiam, ktoré tento dom v Los Arqueros ponúka. Hlavnou výhodou tohto projektu je kombinácia polohy priamo v meste s prístupom k plážiam a zároveň prístupom k golfovému športu. Vďaka blízkosti historického centra Malagy a dobrej dopravnej obsluhe je táto lokalita atraktívna pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život štýlu s možnosťou oddychu pri mori. V porovnaní s projektmi v Marbelle alebo Estepona, ktoré sú viac zamerané na luxusný turizmus, táto lokalita v Los Arqueros si zachováva autentickejší mestský charakter s prístupom k lokálnym službam a cenami, ktoré nie sú takej vysoké ako v čisto turistických oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID