Цей таунхаус у Лос-Аркерос, Малага, розташований у міському середовищі на короткій відстані від узбережжя Середземного моря. З житловою площею 160 м², двома спальнями та трьома ванними кімнатами, цей завершений проект 1970 року пропонує житловий варіант лише за 1,3 км від Плая-де-ла-Малагета. Локація поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя, на висоті 6 метрів над рівнем моря. Проект є частиною встановленого житлового району Лос-Аркерос з доступом до місцевих зручностей у пішій доступності та рівнинною місцевістю, що сприяє доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у стратегічному місці в Лос-Аркерос, Малага, у пішій доступності від міського центру та пляжів. Низьке розташування (6 м над рівнем моря) та рівнинний ухил (0,3%) забезпечують доступне середовище. Близькість до залізничних станцій та численних маршрутів громадського транспорту посилює зв'язок з навколишніми регіонами.
Зі 160 м² житлової площі, двома спальнями та трьома ванними кімнатами цей таунхаус задовольняє потреби малих домогосподарств або пар, які шукають постійне проживання або другий дім. Наявність власного гаража та кладовки пропонує практичні рішення для зберігання та паркування, тоді як спільні зручності забезпечують додатковий житловий комфорт.
Цей таунхаус був завершений у 1970 році та належить до встановленого житлового фонду Лос-Аркерос. Як уже існуюча та завершена розробка, проект пропонує негайну доступність без ризиків будівництва чи термінів здачі. Якість будівництва відображає стандарти того часу, з добре підтримуваними спільними просторами, що вказує на те, що розробка добре витримала випробування часом.
Проект не пропонує новіших енергоефективних технологій, які є стандартними в сучасних будівельних проектах. З роком будівництва 1970 він не має найсучасніших будівельних матеріалів та технік ізоляції. Обмежений розмір у дві спальні робить його менш придатним для більших сімей. Розташування в усталеному міському середовищі означає меншу приватність та ексклюзивність порівняно з новішими ізольованими комплексами.
Цей таунхаус підходить для пар або малих сімей, які шукають поєднання міського життя та прибережної близькості на Коста-дель-Соль. Локація особливо підходить для людей, яким потрібен регулярний доступ до міських зручностей, але які також хочуть мати можливість швидко дістатися до пляжу. Для професіоналів, які працюють у Малазі або поблизу неї, хороша доступність громадським транспортом та близькість до міського центру пропонують практичний житловий варіант. Також для людей, які шукають другий дім для відпочинку або вихідних, цей проект пропонує переваги усталеного району з негайною доступністю. Близькість до аеропорту (7,9 км) робить його придатним для міжнародних покупців, які регулярно подорожують туди-назад. Люди, які насолоджуються активним способом життя з доступом до спортивних закладів, пішохідних маршрутів уздовж узбережжя та можливостей для водних видів спорту, оцінять локацію та зручності в околицях.
Цей таунхаус 1970 року демонструє якість будівництва та оздоблення, характерні для того періоду на Коста-дель-Соль. Існуючий опис згадує мармурові підлоги по всьому будинку, що вказує на міцний та класичний вибір матеріалів, типовий для регіону. Наявність традиційного каміна у вітальні-їдальні свідчить про увагу до естетики та функціональності з урахуванням холодніших зимових місяців. Кухня повністю обладнана та має зручну комору/пральню, що поєднує практичну функціональність з естетикою того часу. Ванні кімнати, включаючи ванну кімнату з джакузі, відображають увагу до комфорту та розкоші, якої прагнули під час оригінального будівництва. Зовнішні простори, включаючи тераси з іспанською плиткою та вбудованими лавами, показують, що приділялася увага до зовнішнього життя та інтеграції з середземноморським кліматом. Хоча будівельні техніки та матеріали не відповідають сучасним стандартам енергоефективності, стан утримання забезпечив збереження оригінальних якостей, що демонструє довговічність використаних матеріалів.
Цей таунхаус у Лос-Аркерос пропонується від €550,000, що відповідає приблизно €3,438 за квадратний метр житлової площі. Ціноутворення відображає розташування поблизу міського центру Малаги та узбережжя разом з площею 160 м². У порівнянні з новими будівельними проектами в регіоні, такими як Лантана Ресіденсіаль у Міхасі (від €205,000) та Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950), цей проект перебуває у вищому ціновому сегменті. Ціна може варіюватися залежно від точного стану утримання, виду та можливих недавніх ремонтів. Як завершений проект 1970 року він не пропонує премію за нове будівництво, але має негайну доступність.
Щоденне життя в цьому таунхаусі Лос-Аркерос поєднує міські зручності з прибережною близькістю. Вранці мешканці можуть пішки або на велосипеді дістатися до найближчого супермаркету (всього 73 метри) для свіжих продуктів. Коротка відстань до центру (менше 1 км) дає змогу відвідувати місцеві кафе та ресторани без залежності від автомобіля. Для відпочинку найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета на відстані 1,3 км, пропонують щоденні можливості для прогулянок уздовж узбережжя або відпочинку біля моря. Рівнинна топографія (ухил лише 0,3%) робить ходьбу та їзду на велосипеді в околицях доступними, ідеально для щоденної фізичної активності. Ввечері близькість ресторанів та кафе пропонує можливості для їжі поза домом, тоді як тераси дають чудову можливість насолоджуватися середземноморськими вечорами.
Околиці цього таунхаусу Лос-Аркерос характеризуються щільною інфраструктурою, що поєднує міське життя з прибережними перевагами. У межах 2 кілометрів знаходяться 384 ресторани, 124 аптеки, 73 банки, 158 кафе та 26 стоматологічних кабінетів, що пропонує величезний вибір щоденних зручностей у пішій доступності. Наявність 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл у безпосередній близькості робить його придатним для сімей з дітьми. Громадський транспорт добре розвинений з п'ятьма маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості. Залізничні станції, такі як Атарасанас (0,2 км), Малага Центро Альмеда (0,3 км) та Гуадальмедіна (0,4 км), забезпечують відмінне сполучення з рештою регіону. Для автолюбників є два медичні центри у пішій доступності, тоді як лікарня знаходиться всього за 642 метри. Інфраструктура для електричних транспортних засобів доступна з зарядною станцією для електромобілів на відстані 434 метри, що робить проект майбутнім. Комбінація міських зручностей та близькості до рекреаційних зон створює середовище, яке є як практичним, так і привабливим для щоденного життя.
Карта показує вигідне розташування Лос-Аркерос у Малазі з безпосередньою близькістю до Середземноморського узбережжя та міського центру. Локація пропонує оптимальний баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком. Рівнинна топографія (лише 6 м над рівнем моря) чітко видна, так само як і короткі відстані до важливих зручностей, таких як пляжі, залізничні станції та аеропорт, що підкреслює винятковість локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Аркерос розташований у стратегічному положенні в провінції Малага, на Коста-дель-Соль. За 11 км лежить Марбелья, відомий курортне місто з приблизно 147 958 мешканцями, яке славиться своїми ексклюзивними розважальними закладами та можливостями для шопінгу. Обласний центр Малага, з майже 579 076 мешканцями, знаходиться на відстані 57 км і пропонує широкий спектр культурних, комерційних та освітніх зручностей. Локація поєднує переваги узбережжя з доступом до більших міських центрів. Алхесірас, важливе портове місто з приблизно 121 957 мешканцями, знаходиться за 58 км і пропонує доступ до поромних маршрутів до Північної Африки. Ця позиція дозволяє насолоджуватися більш спокійним житловим середовищем зі збереженням швидкого доступу до міських зручностей та економічних центрів регіону.
Цей таунхаус Лос-Аркерос пропонує виняткову доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), знаходяться у кількох хвилинах пішки, на велосипеді або короткою поїздкою на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 7,9 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди, ідеально для часткових мандрівників. Ентузіасти гольфу мають доступ до кількох відомих гольф-полів у околицях: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 73 метри, тоді як аптека знаходиться за 211 метрів для медичних потреб. Марини, такі як IGY Малага Маріна (1,0 км) та Маріна Реаль Клуб Медактерранео (1,6 км), пропонують можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Лос-Аркерос характеризується середземноморськими умовами із середньорічною температурою 18,9°C. Завдяки 3888 сонячним годинам на рік мешканці насолоджуються надлишком сонячного світла, що ідеально для активного способу життя на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, протягом яких температура води залишається вище 20°C, що дозволяє тривалі пляжні та водні активності. Розташування лише на 6 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил 0,3% до узбережжя створюють рівнинну та доступну місцевість, придатну для всіх вікових груп. М'які зими із середніми температурами 12-26°C роблять комфортне перебування на свіжому повітрі можливим протягом усього року. Прибережне розташування забезпечує пом'якшувальний ефект на температурні екстремуми, із освіжаючими морськими бризами влітку, які роблять спеку переносимою. Комбінація цих кліматичних факторів створює середовище, особливо придатне для людей, які цінують активний спосіб життя на свіжому повітрі в м'якому та сонячному кліматі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці Лос-Аркерос пропонують широкий спектр рекреаційних можливостей, особливо у сфері пляжів та спортивних закладів. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-ла-Малагета на відстані 1,3 км, є популярними місцями як для мешканців, так і для туристів. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту, із статусом Блакитного прапора, що свідчить про хорошу якість води та зручності. Ентузіасти гольфу можуть вибирати з кількох відомих гольф-полів у безпосередній близькості. Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км) пропонують складні поля з прекрасними видами. Для спортивних активностей існують численні спортивні центри поблизу, такі як Центро Мунісіпаль де Ахедрес (0,5 км), Центро Велнесс (0,7 км) та Форус Трінідад (0,7 км). Крім того, в регіоні є марини, такі як IGY Малага Маріна (1,0 км) та Маріна Реаль Клуб Медактерранео (1,6 км), які пропонують можливості для вітрильного спорту та інших водних видів спорту. Комбінація цих рекреаційних зручностей робить локацію особливо привабливою для людей з активним способом життя.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Аркерос розташований у стратегічному положенні в провінції Малага, на Коста-дель-Соль. За 11 км лежить Марбелья, відомий курортне місто з приблизно 147 958 мешканцями, яке славиться своїми ексклюзивними розважальними закладами та можливостями для шопінгу. Обласний центр Малага, з майже 579 076 мешканцями, знаходиться на відстані 57 км і пропонує широкий спектр культурних, комерційних та освітніх зручностей. Локація поєднує переваги узбережжя з доступом до більших міських центрів. Алхесірас, важливе портове місто з приблизно 121 957 мешканцями, знаходиться за 58 км і пропонує доступ до поромних маршрутів до Північної Африки. Ця позиція дозволяє насолоджуватися більш спокійним житловим середовищем зі збереженням швидкого доступу до міських зручностей та економічних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL406088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими житловими проектами в регіоні Коста-дель-Соль, Лос-Аркерос вирізняється поєднанням міських зручностей та прибережної близькості за середньою ціною. Проекти, такі як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Ресіденсіаль у Міхасі (від €205 000), пропонують нижчі ціни входження, але часто з менш прямим доступом до міських зручностей та більшими відстанями до важливих міст, таких як Малага. Етерна Гоумз 2 в Естепоні (від €259 000) пропонує нову якість будівництва, але розташований далі від міського центру Малаги та важливих зручностей, які там доступні. Розташування Лос-Аркерос пропонує унікальне поєднання усталеного району з прямим доступом як до міських, так і до прибережних рекреаційних можливостей. На відміну від ексклюзивних охоронних котеджних містечок у пагорбах навколо Марбельї, Лос-Аркерос пропонує більш доступне та інтегроване житлове середовище з кращим сполученням з громадським транспортом та щоденними зручностями в пішій доступності. Ціна €550 000 відображає цю цінність локації в порівнянні з просторішими новими проектами в менш центральних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID