Los Arqueros в Малага предлага просторен таунхаус с четири спални и пет бань, разположен в градска среда на пешеходно разстояние от удобствата. С жилищна площ от 179 квадратни метра и обща площ на терасите 54 квадратни метра, имотът предлага просторно жилищно пространство. Сградата е реновирана и предлага комбинация от градски удобства и гледка към морето и планините. Местоположението в Малага осигурява достъп до плажове, културни забележителности и развита инфраструктура, което го прави привлекателен вариант за постоянно живеене или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Лос Аркерос, Малага, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Най-близкият супермаркет се намира на 73 метра, докато аптека е на 211 метра разстояние. Болницата е на 642 метра. Местоположението предлага достъп до различни плажове, като Playa de San Andrés на 1,8 километра е най-близкият. Лекият наклон от 0,3% към морето прави локацията достъпна и подходяща за ежедневни дейности.
Този таунхаус предлага функционално пространство за семейства или лица, търсещи множество спални със собствени бань. С четири спални и пет бань той отговаря на нуждите от уединение и комфорт. Наличието на тераси на всички нива предоставя възможности за открит живот и отдих. Местоположението в градска среда с удобства на пешеходно разстояние го прави практично за ежедневни покупки и услуги, което допринася за удобен начин на живот без зависимост от транспорт.
Имотът е напълно завършен през 1991 г. и в момента готов за обитаване. Като по-старо развитие, проектът е имал време да се установи в района, с узрели зелени площи и установена общност. Последната реновация е добавила модерни елементи, като същевременно е запазила оригиналната структура. Това предлага комбинация от установено качество и съвременна завършеност, което води до жилище, което е незабавно достъпно за обитаване без рискове за предаване или забавяния.
Този проект не предлага обществен басейн, което може да бъде ограничение за лица, търсещи тази удобство в жилищната общност. Местоположението в градска среда може да носи повече околен шум от по-селски райони. Строежът от 1991 г. означава, че определени характеристики за енергийна ефективност може да не отговарят на най-новите стандарти, въпреки че последните реновации са ги подобрили. Наличното паркиране е ограничено до отделно продаван гараж, което носи допълнителни разходи за купувачите, нуждаещи се от паркомясто.
Ref: VL855906
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с множество спални в градска среда. Четирите спални и петте бань предлагат достатъчно пространство за семейство с деца или за гости, които посещават редовно. Също така за професионалисти, търсещи комбинация от жилищно и работно пространство, разпределението с множество нива и тераси може да е подходящо, като едно ниво може да служи като работно пространство. За лица, търсещи втори дом в район с добър достъп до удобства и култура, проектът предлага възможността да бъдете част от оживен град, докато брегът и плажовете са на разстояние на една ръка. Освен това проектът може да е интересен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, поради местоположението в Малага и близостта до туристически атракции. Комбинацията от градски удобства и крайбрежни рекреации го прави особено подходящ за лица, които се стремят към активен начин на живот с достъп до както културни, така и рекреационни дейности.
Таунхаусът е наскоро реновиран с внимание към качеството и устойчивостта, което се вижда от наличието на мраморни подове в цялата къща. Баните са оборудвани с модерни удобства, включително двойни мивки и както душ, така и вана в главната спалня. Вградените гардероби във всички спални предлагат практично съхранение и са изпълнени с качествен материал. Кухнята, въпреки че не е подробно описана, е напълно оборудвана и интегрирана в жилищното пространство, което говори за добре обмислено разпределение. Терасите на всички три нива са внимателно проектирани, за да се възползват максимално от югозападната ориентация, което осигурява много естествена светлина и приятна температура през по-голямата част от деня. Комбинацията от традиционно строително качество от 1991 г. и модерни реновации води до жилище, което се усеща едновременно солидно и съвременно, с внимание както към естетиката, така и към функционалността.
С начална цена от €745,000 за таунхаус от 179 m² с четири спални и пет бань, той се позиционира в по-високия сегмент на пазара на имоти в Малага. Цената отразява просторното жилищно пространство, качеството на реновацията и благоприятното местоположение близо до удобства и плаж. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този проект е по-скъп, но предлага и повече пространство и по-централно местоположение в град Малага. Отделната продажба на гаража може да носи допълнителни разходи за купувачите, нуждаещи се от паркомясто. Ценообразуването прави проекта особено подходящ за купувачи с по-висок бюджет, които дават приоритет на местоположението и пространството пред по-ниска покупна цена.
Ежедневният живот в Лос Аркерос комбинира градските удобства с достъп до крайбрежни рекреации. Сутрин обитателите могат да пазаруват пеша в близкия супермаркет на само 73 метра разстояние, докато кафе в някое от 158-те заведения в радиус от 2 километра е възможност. За семейства с деца има 13 начални и 11 средни училища в района, което улеснява ежедневните рутина. Вечер терасата с гледка към морето и планините предлага релаксиращо пространство за завършване на деня. Близостта до плажа на 1,8 километра прави редовните разходки по плажа или плуване в летните месеци възможни. Местоположението комбинира практични градски удобства с възможността да се наслаждава на Средиземноморието на пешеходно или кратко пътуване с кола. Наличието на спортни центрове, здравеопазване и културни забележителности в радиус от 2 километра допринася за разнообразен и самодостатъчен начин на живот без много време за пътуване.
Околната среда на Лос Аркерос предлага богата смесица от градски удобства и крайбрежни рекреации. С 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в радиус от 2 километра, ежедневните практически нужди са отлично покрити. Близостта до гарни като Atarazanas (0,2 km) и Málaga Centro Alameda (0,3 km) осигурява отлични връзки с обществения транспорт, което прави локацията достъпна без кола. За семейства има обширни образователни възможности с 13 начални и 11 средни училища в района. Наличието на 24 хотела с 11,154 легла в околността показва оживен туристически сектор, което допринася за динамична атмосфера с много удобства. Комбинацията от исторически забележителности като Mirador de la Alcazaba (0,9 km) и модерни удобства създава разнообразна житейска среда, която едновременно е културно обогатяваща и практически функционална за ежедневието.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Лос Аркерос в Малага, с ясни разстояния до важни удобства и забележителности. Най-близките плажове са Playa de la Malagueta на 1,3 километра и Playa de San Andrés на 1,8 километра. Летището на Малага се намира на 7,9 километра в югозападна посока, докато историческият център с неговите атракции като замъка Алкасаба е на по-малко от километър разстояние. Картата илюстрира също близостта до голф игрища и спортни съоръжения, което подчертава многостранността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Аркерос се намира стратегически в Малага, основния град на Коста дел Сол, на около 57 километра от Марбеля и на кратко разстояние от международното летище. Тази позиция предлага най-доброто от два свята: оживената атмосфера и удобства на голям град с 579,076 жители, комбиниран с достъп до брега и плажове. Местоположението е добре свързано с други важни градове в региона, включително Алхесирас на 58 километра и Торемолинос на около 15 километра. В сравнение с по-туристически крайбрежни градове, Малага предлага по-автентично испанско преживяване с по-широк спектър от културни, образователни и професионални възможности. Близостта до летището на 7,9 километра прави локацията също достъпна за международни посетители и собственици, пристигащи от чужбина, което допринася за привлекателността като втори дом или инвестиция.
Стратегическото местоположение на Лос Аркерос осигурява отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, се намира на само 1,8 километра разстояние, което е около 20 минути пеша. Други плажове като Playa de la Malagueta (1,3 km) и Playa de la Misericordia (3,2 km) също са лесно достъпни. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 километра, което представлява около 15 минути пътуване с кола. За любителите на голф има няколко игрища в района, като Club de Golf Málaga Parador на 8,2 километра е най-близкото. Местоположението също е благоприятно спрямо по-големи градове; Марбеля е на 11 километра, а самият град Малага със своите 579,076 жители предлага всички градски удобства, които може да пожелаете. Наличието на пет линии на обществен транспорт и 50 спирки в непосредствена близост прави локацията добре достъпна без собствен транспорт.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 18,9°C, което осигурява меки зими и топли лета. С 3,888 часове слънце годишно има много слънчева светлина, което допринася за приятен житейски климат през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява на обитателите да се наслаждават на близките плажове от май до септември включително. Ниската надморска височина от само 6 метра и минималният наклон от 0,3% към морето допринасят за стабилен климат без големи температурни колебания. Югозападната ориентация на жилището осигурява оптимално излагане на слънце през деня, което допринася за естествен комфорт и възможности за използване на слънчева енергия. Комбинацията от тези климатични фактори прави локацията особено подходяща за лица, които обичат открит живот и искат да се наслаждават на приятни температури през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до множество плажове прави Лос Аркерос привлекателен за любителите на море и водни рекреации. Playa de San Andrés на 1,8 километра е най-близкият, но също така Playa de la Malagueta (1,3 km) и Playa de la Misericordia (3,2 km) са лесно достъпни. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За ентусиастите на голф има различни игрища в района, вариращи от Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) до Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Местоположението също предлага достъп до спортни съоръжения като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) и Centro Wellness (0,7 km), което допринася за активен начин на живот. Наличието на яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 km) отваря възможности за водни спортове и лодки. С тази комбинация от плажове, голф игрища и спортни съоръжения, околната среда предлага широка гама от рекреационни възможности, които пасват на активен открит начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Лос Аркерос се намира стратегически в Малага, основния град на Коста дел Сол, на около 57 километра от Марбеля и на кратко разстояние от международното летище. Тази позиция предлага най-доброто от два свята: оживената атмосфера и удобства на голям град с 579,076 жители, комбиниран с достъп до брега и плажове. Местоположението е добре свързано с други важни градове в региона, включително Алхесирас на 58 километра и Торемолинос на около 15 километра. В сравнение с по-туристически крайбрежни градове, Малага предлага по-автентично испанско преживяване с по-широк спектър от културни, образователни и професионални възможности. Близостта до летището на 7,9 километра прави локацията също достъпна за международни посетители и собственици, пристигащи от чужбина, което допринася за привлекателността като втори дом или инвестиция.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, Лос Аркерос се позиционира в по-високия ценови сегмент, но предлага и повече пространство и по-централно местоположение. Aquamar в Тор дел Мар започва от €269.950, а Lantana Residencial в Михас от €205.000, но тези проекти са по-далеч от центъра на Малага и основните културни атракции. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, предлага подобен брой спални, но обикновено с по-малко жилищно пространство. Докато тези алтернативни проекти често са насочени към туристически райони с повече сезонна активност, Лос Аркерос предлага по-постоянна градска среда с удобства през цялата година. Местоположението в град Малага, за разлика от по-ексклузивни жилищни райони като Марбеля, предлага по-автентично испанско преживяване с достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и образователни възможности. Ценообразуването на Лос Аркерос отразява тази централна позиция и комбинацията от градски удобства с крайбрежни рекреации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID