Ovaj obnovljeni teretni kuća s četiri spavaće sobe smješten je u Los Arquerosu, Málaga, s ukupnom korisnom površinom od 233 m² uključujući 54 m² terasa. Sagrađen 1991. godine, raspoređen je na tri razine s pogledom na more i planine. Nalazi se u stambenoj četvrti blizu plaže i gradske infrastrukture. Kuća nudi pet kupaonica, zajednički bazen i klima uređaj. Namijenjen je za trajni boravak, odmor ili investiciju, s privatnom garažom koja se prodaje zasebno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Los Arqueros u Málaga provinciji, u blizini obalnog pojasa. Smještena je na nadmorskoj visini od 6 metara, s blagim nagibom prema moru. Lokacija omogućuje laki pristup gradskim sadržajima i plažama, uz očuvanje stambenog karaktera okoline. Udaljenost od zračne luke iznosi 7,9 km.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače višestambeni smještaj s dodatnim prostorom za odmor i rekreaciju. Četiri spavaće sobe i pet kupaonica omogućuju udoban boravak za veće domaćinstvo ili goste. Više terasa pruža mogućnost boravka na otvorenom, dok zajednički bazen nudi mogućnost rekreacije bez održavanja vlastitog bazena.
Objekt je izgrađen 1991. godine i predstavlja završenu gradnju. Prošla je obnovom kako bi se poboljšala funkcionalnost i estetika unutarnjih prostora. Tehnički sustavi su modernizirani, uključujući ugradnju klimatizacije za hlađenje i grijanje. Status objekta je "spreman za useljenje" bez dodatnih radova.
Objekt nudi zajednički bazen umjesto privatnog. Garaža se prodaje zasebno, što dodatno povećava ukupnu investiciju. Smješten je u urbaniziranom području što može značiti manju privatnost u usporedbi s izoliranijim lokacijama. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost ne odgovara najnovijim standardima.
Ref: VL855906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje trače trajni boravak s dobrom povezanošću s gradom. Zbog četiri spavaće sobe, pogodna je za veće obitelji ili one koje često primaju goste. Investitori će pronaći vrijednost u lokaciji blizu turističkih sadržaja i mogućnosti iznajmljivanja. Osim toga, nekretnina odgovara osobama koje trače drugi dom u Španjolskoj s dobrom povezanošću s zračnom lukom (7,9 km). Nije pogodna za osobe koje trače potpunu izolaciju ili tišinu, budući da se nalazi u urbaniziranom području s aktivnim turizmom. Također, osobe s ograničenom pokretljivošću trebaju razmotriti razine unutar kuće koja ima tri kata.
Unutarnje uređenje kuće karakterizira mramorni podovi koji osiguravaju trajnost i jednostavno održavanje. Kupaone su opremljene s dvije slavine, tuš kabinom i kadom, što ukazuje na stambeni standard više klase. Klima uređaji omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, što doprinosi redu u prostoru. Terasa su projektirane kao produžetak stambenog prostora s pogledom na more, planine i bazen. Kvalitetna obnova uključuje modernizaciju kupaonskih prostorija, instalacija i klimatizacijskog sustava. Teretna kuća je građena s naglaskom na dugotrajnost materijala i funkcionalnost prostornog rasporeda.
Cijena teretne kuće iznosi od €745.000. Ova cijena se odnosi na stambeni prostor od 179 m² i terase od 54 m², što ukupno čini 233 m² korisne površine. Cijena ne uključuje privatnu garažu koja se prodaje zasebno. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova kuća se nalazi u višem cjenovnom rangu zbog obnovljenog stanja, kvalitetnih materijala i lokacije blizu plaže i gradske infrastrukture. U obzir treba uzeti i troškove prijepisa nekretnine koji iznose otprilike 10-15% od kupoprodajne cijene.
Dnevni ritam u ovom kućanom okruženju kombinira gradsku praktičnost s mediteranskim načinom života. Zbog blizine plaža i gradske infrastrukture, stanovnici mogu kombinirati obvezu s odmorom bez dugog putovanja. Ujutro se možda posjeti lokalna tržnica na 73 metara, a poslijepodne provesti na plaži udaljenoj 1,8 km. Više terasa omogućuje uživanje u suncu tijekom dana, dok se večeri mogu provesti uživajući u mediteranskoj kuhinji u jednom od 384 lokalna restorana u krugu od 2 km. Zimi klima omogućava udoban život, a ljetni mjeseci donose aktivniji socijalni život s više turista u regiji.
Lokacija nudi urbanu praktičnost s blizinom ključnih sadržaja. Najbliža trgovina nalazi se na svega 73 metara, ljekarna na 211 metara, a zdravstveni centar na 642 metara. S obzirom na 13 osnovnih i 11 srednjih škola u blizini, lokacija je pogodna za obitelji s djecom. Gradski prijevoz je dobro razvijen s 5 autobusnih linija i 50 stanica. Najbliže željezničke stanice su Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) i Guadalmedina (0,4 km), što omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. Za međugradsko putovanje, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, dok veći gradovi kao Marbella (11 km) i Málaga (57 km) nude dodatne sadržaje i usluge.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne sadržaje. Vidljiva je blizina gradske jezgre i obalnog pojasa. Zelenim površinama označeni su parkovi i rekreacijske zone, dok plava boja predstavlja morsku obalu. Ulice povezuju nekretninu s ostalim dijelovima grada, uključujući pristup zračnoj luci i obližnjim gradovima. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i prirodnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Arqueros pozicioniran je između većih urbanih centara. Marbella, kao poznato turističko odredište s 147.958 stanovnika, udaljena je 11 km i nudi luksuzne sadržaje. Málaga, glavni grad provincije s 579.076 stanovnika, udaljena je 57 km i pruža poslovne, kulturne i zdravstvene usluge. Algeciras, važna luka s 121.957 stanovnika, nalazi se na 58 km i omogućuje vezu s Afrikom. Ova pozicija omogućuje pristup različitim sadržajima bez življenja u uskom gradskom središtu.
Plaže su lako dostupne s Playa de la Malagueta na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km i Playa de la Misericordia na 3,2 km. Golferi će pronaći tri kluba u krugu od 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, što je pogodno za česte putnike. Marina i luksuzne jahte dostupne su u IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Uredi za punjenje električnih vozila nalaze se na 434 metara, što je važno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija nudi 3.888 sunčanih sati godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 12°C, što omogućava godišnji boravak bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 6 metara i blag nagib od 0,3% prema moru stvaraju blage klimatske uvjete bez jakih vjetrova. Ovakvi klimatski uvjeti pogodni su za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, od jutarnjih šetnji do večernjih zabava na terasama. Mediterranean klima s dugim, suhim ljetima i blagim zimama omogućuje uživanje u vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže s različitim karakteristikama. Playa de la Malagueta na 1,3 km poznata je po gradskoj atmosferi, dok Playa de San Andrés na 1,8 km nudi mirnije okruženje. Za rekreaciju, lokacija nudi pristup triju golf klubova unutar 11 km, što je pogodno za ljubitelje golfa. Sportski centri kao Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) i Forus Trinidad (0,7 km) pružaju mogućnost redovitog vježbanja. Vidikovci poput Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i Mirador de Gibralfaro (1,6 km) nude panoramske poglede na grad i obalu. Marina u blizini omogućuju vodene aktivnosti i pristup restoranima na obali.
Izvor: OpenStreetMap
Los Arqueros pozicioniran je između većih urbanih centara. Marbella, kao poznato turističko odredište s 147.958 stanovnika, udaljena je 11 km i nudi luksuzne sadržaje. Málaga, glavni grad provincije s 579.076 stanovnika, udaljena je 57 km i pruža poslovne, kulturne i zdravstvene usluge. Algeciras, važna luka s 121.957 stanovnika, nalazi se na 58 km i omogućuje vezu s Afrikom. Ova pozicija omogućuje pristup različitim sadržajima bez življenja u uskom gradskom središtu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Los Arqueros nudi veću stambenu površinu po jedinici u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000). Iako je početna cijena viša, nekretnina pruža više prostora i bolju lokaciju u odnosu na morsku obalu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također nudi nižu cijenu, ali s manjom stambenom površinom. Los Arqueros ističe se blizinom Málaga gradske jezgre, gdje je dostupno više usluga i infrastrukture u usporedbi s više turistički orijentiranim projektima. S druge strane, projekti u Marbelli nude ekskluzivniji okoliš, ali po višim cijenama i s većom udaljenošću od zračne luke. Za kupce koji traže ravnotežu između gradske praktičnosti i mediteranskog načina života, Los Arqueros predstavlja konkurentnu opciju u odnosu na druge projekte u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID