Ez a négyszobas társasház Los Arquerosban, Málaga városában, 179 m²-es lakóterülettel és 54 m²-es teraszokkal rendelkezik. A 1991-ben épült, teljesen felújított ingatlan három szinten helyezkedik el, öt fürdőszobával, délnyugati tájolással. A tengerparti sétánytól mindössze 1,8 km-re fekszik, a városközponti létesítmények pedig gyalogosan is elérhetők. A földszinten nappali-étkező, felszerelt konyha, vendégfürdő és egy hálószoba saját fürdőszobával várja a lakókat. A felső szinten két további hálószoba fürdőszobával, az alsó szinten pedig egy nagy főhálószoba fürdőszobával és kamra található. Minden szintről közvetlen teraszjárás biztosítja a kilátást a tengerre és a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Arqueros fekvése megfelelő egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerpart közelsége között. A történelmi Málaga városközpontja mindössze pár percnyire, strandjai pedig sétatávolságra találhatók. Az ingatlan közelében rendkívül sok szolgáltatás található: több száz étterem, kávézó, üzlet és egészségügyi intézmény, mind gyalog vagy rövid kerékpártúrával elérhető. A helyi tömegközlekedés kiépített, öt buszjárat közlekedik a közelben.
Ez a társasház különösen alkalmas olyan családok számára, akik tágas életteret és kényelmet keresnek. A négy hálószoba és öt fürdőszoba optimális elosztást biztosít nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A külön bejáratú lakrész megfelelő vendégek vagy idős rokonok számára, míg a teraszok lehetőséget adnak a szabadtéri életstílusra. A klímaberendezések biztosítják a komfortot a mediterrán éghajlaton, a közös medence pedig nyáron a hűsölés lehetőségét kínálja.
Bár az ingatlan 1991-ben épült, a teljes felújításnak köszönhetően modern állapotú. A kiváló minőségű anyagok és a gondos tervezés megjelenik a burkolatokban, a fürdőszobákban és a konyhai berendezésekben. A délnyugati tájolás optimális fényviszonyokat biztosít, míg a háromszintes elrendezés a csendes alsó szinten elhelyezett főhálószobával különleges zónákat hoz létre a lakóterületen. A felújítás mindent megújított a szerkezeti elemektől a belső kialakításig.
Az ingatlan nem nyújt teljes magánéletszférát a medencével, mivel ez közösségi terület. A magángarázs külön vásárolható meg, nem része az alapárnak. Bár a tengerpart közel van, a közvetlen tengerparti panoráma csak a felső szintekről látható részben. A háromszintes elrendezés azok számára nem megfelelő, akik mobilitási problémákkal küzdenek, mivel lépcsőzés szükséges a szintek között. Az ingatlan nem újépítés, hanem felújított, ami egyesek számára hátrány lehet.
Ref: VL855906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a társasház különösen olyan családok számára megfelelő, akik tágas lakóteret keresnek Málaga központjában. A négy hálószoba optimális elosztást kínál nagyobb családok vagy gyakori vendégfogadás esetén. Az alsó szinten elhelyezett főhálószoba különleges kényelmet nyújt a szülőknek, míg a felső szintek kiválóak felnőtt gyerekek vagy vendégek számára. Az ingatlan megfelelő olyan befektetők számára is, akik ki akarják használni a rövid távú bérleti piac lehetőségeit Málaga népszerű úti céljában. A központi fekvés, a tengerpart közelsége és a városi látnivalók mind vonzó tényezők a turisták számára. Rendszeres nyaralók számára ez a lakás szilárd második otthon lehet, ahol a mediterrán életstílus élvezetére koncentrálhatnak.
Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok és a szakmai kivitelezésre. A burkolatok egész területen márványból készültek, amelyek nemcsak eleganciát kölcsönöznek a helyiségeknek, hanem hosszú élettartamot és könnyű tisztíthatóságot is biztosítanak. A fürdőszobák modern, kényelmes berendezéseket kaptak, ahol a formatervezett csaptelepek és zuhanyzók praktikus használhatóságot és esztétikai élményt is nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és bútorokkal, amelyek funkcionalitásuk mellett vizuálisan is vonzóak. A beépített szekrények intelligens tárolórendszerekkel ellátottak, amelyek lehetővé teszik a hatékony helykihasználást. A klímaberendezések minden szinten biztosítják az optimális hőmérsékletet.
Ez a felújított társasház 745 000 eurótól érhető el, amely átgondolt berendezést, kiváló állapotot és kiváló elhelyezkedést tükröz. A háromszintes elrendezés, a négy hálószoba és öt fürdőszoba, valamint a több mint 230 m² összes hasznos alapterület magyarázza az árkategóriát. A magángarázs külön megvásárolható, ami további befektetést igényelhet. Hasonló ingatlanok a környéken, mint a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), alacsonyabb áron kínálkoznak, de gyakran kisebb alapterülettel vagy távolabbi fekvéssel.
Los Arqueros egy olyan városrész, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. A nappalok a teraszokon kezdődhetnek, ahol a reggeli kávé közben élvezhető a hegyekre vagy a tengerre nyíló kilátás. A helyi piacok csak rövid sétára találhatók, friss helyi termékekkel. A reggeli órákban a közeli tengerparti sétányon sétálva felfrissülhetnek, miközben a napfény és a tengeri levegő hat a közérzetükre. A déli órákban a nyüzsgő Málaga városközpontja kínál programlehetőségeket, múzeumokkal, történelmi nevezetességekkel és hangulatos utcákkal. A hőség idején a lakás klímaberendezése hűsíti a belső tereket, a közös medence pedig lehetőséget ad a felfrissülésre. Az esték a város számos éttermében vagy a teraszon tölthetők, ahol a naplemente a Földközi-tenger felett festi pirosra az eget.
Los Arqueros kiválóan kapcsolódik Málaga infrastruktúrájához, amely a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A városközpont gyalogosan is elérhető, ahol bevásárlóközpontok, piacok, bankok és számos szolgáltatás várja a lakókat. A helyi közlekedési lehetőségek kiválóak, öt buszjárat és több mint ötven megállóhely található a közelben, amelyekkel a város bármely része könnyen megközelíthető. Az autópályák és főutak hálózata lehetővé teszi, hogy Marbella vagy a nemzetközi repülőtér mindössze 15-20 perc alatt elérhető legyen. A vasútállomások közelsége (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) tovább bővíti a közlekedési lehetőségeket.
Az ingatlan Los Arquerosban, Málaga keleti részén helyezkedik el, kiváló összeköttetésekkel a városközponttal és a tengerparttal. A térkép bemutatja, hogy a lakás gyalogos távolságra található a történelmi városközponttól, az Alcazaba erődtől és a Gibralfaro kilátótól. A strandok rövid sétával vagy gyors autóúttal elérhetők, míg a közeli buszmegállók és vasútállomások biztosítják a városi mobilitást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Arqueros stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartomány déli részén, egyedülálló egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti nyaralás között. Málaga városközpontja (578 000 lakos) kulturális és gazdasági központként funkcionál, mindössze 57 km-re, míg Marbella (148 000 lakos), a híres luxus üdülőhely, csak 11 km-re található. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nagyváros kulturális és szórakoztató lehetőségeit, miközben egy csendesebb, tengerparti településen élnek. Algeciras kikötőváros (122 000 lakos) 58 km-re fekszik délre, amely fontos kereskedelmi és kompkikötő Észak-Afrika felé.
Los Arqueros kiemelkedő elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mediterrán életstílus összes fontos eleme könnyen elérhető legyen. A tengerpartok sétatávolságra helyezkednek el: a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napsütés, a fürdőzés és a vízisportok élvezetére. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér mindössze 7,9 km-re fekszik, amely körülbelül 15 perc autóval. A golfsport kedvelői számára három golfpálya található a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Arqueros klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlagos 3888 napsütéses óra garantálja a napfényben gazdag életet. A tavaszi és őszi hónapok különösen kellemesek, átlagosan 18-20°C-os hőmérséklettel, amelyek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 30°C-ot is, de a tenger közelsége és a klímaberendezések segítik a hűvös éjszakákat. A tenger vízhőmérséklete öt hónapon keresztül (májustól októberig) eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes fürdést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Arqueros környéke rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben, amelyek mindennapi programot kínálnak a lakóknak. A közeli Playa de la Malagueta és a Playa de los Baños del Carmen strandok rendszeresen kapnak Kék Zászló minősítést, amely kiváló vízminőséget, tiszta partot és megfelelő szolgáltatásokat jelez. Ezek a strandok homokosak, ideálisak a napozáshoz, strandröplabdához és családi programokhoz. A golfsport kedvelői számára három jelentős golfpálya található a közelben, amelyek különböző nehézségi szintűek és változatos tájakat kínálnak. A város sportlétesítményei közé tartozik a Centro Municipal de Ajedrez (sakk központ), a Centro Wellness és a Forus Trinidad fitness központok.
Forrás: OpenStreetMap
Los Arqueros stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartomány déli részén, egyedülálló egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti nyaralás között. Málaga városközpontja (578 000 lakos) kulturális és gazdasági központként funkcionál, mindössze 57 km-re, míg Marbella (148 000 lakos), a híres luxus üdülőhely, csak 11 km-re található. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nagyváros kulturális és szórakoztató lehetőségeit, miközben egy csendesebb, tengerparti településen élnek. Algeciras kikötőváros (122 000 lakos) 58 km-re fekszik délre, amely fontos kereskedelmi és kompkikötő Észak-Afrika felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
A Los Arqueros-i ingatlan kiemelkedik a környékbeli projektek központi fekvése, tágas alapterülete és átfogó felújítása miatt. Az Aquamar projekttől (Torre del Mar, 269 950 eurótól) eltérően, amely inkább turistáknak szóló apartmanokat kínál, a Los Arqueros-i társasház teljes körű lakhatást biztosít egész évben. A Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, de gyakran kisebb alapterülettel és kevésbé központi helyen található, ami jelentősen csökkenti a városi élet könnyedségét. Az Esteponában található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén vonzó lehetőség, de Los Archerosszal szemben kevésbé kínálja a városi kényelem és a tengerparti élet különleges ötvözetét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID