立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはマラガ市のロス・アルケロス地区に位置し、海岸まで徒歩圏内の距離にあります。市街地にありながらも、自然に近い環境を享受でき、近隣にはスーパーマーケット、薬局、病院などの生活施設が徒歩でアクセス可能です。
4つの寝室と5つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族での居住やゲストの宿泊に適した空間を提供します。各階に設置されたプライベートテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントを可能にし、多様なライフスタイルに対応できます。
この物件は1991年に完成した既存のタウンハウスであり、現在は即時入居可能な状態です。リノベーションが施されており、現代的な設備と快適性を両立しています。建物の構造は安定しており、長期的な居住にも適しています。
この物件は市区内に位置するため、完全な田園環境や静寂を求める方には適していない可能性があります。また、専用のプールや広大な私有地はなく、プライバシーの面では郊外の一戸建て住宅と比較して制限があります。
Ref: VL855906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、マラガの都市部に住みながらもリゾート地の快適さを求める家族や夫婦に適しています。地中海の温暖な気候での生活を望み、市内の文化や観光地に近い場所を探している退職者にも理想的です。また、第二の住居として、または賃貸投資物件としても機能します。週末にはスペインで過ごし、週日は自国で働くようなライフスタイルを送る人々にも最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースに近い位置が魅力です。この物件は、都市の便利さとリゾートのリラックスを兼ね備えた生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスの内装は高品質な材料を使用し、丁寧にリノベーションが施されています。大理石の床は清潔感があり、耐久性にも優れています。バスルームは最新設備を備え、一部にはダブルシンクやバスタブ、シャワーが完備されています。エアコンは冷暖房両用で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。各寝室には備え付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。リビングエリアは広々としており、テラスへの直接アクセスが可能で、屋内と屋外の生活をシームレスに結びつけています。ユーティリティルームは洗濯や収納の実用性を高め、ゲスト用アパートメントは訪問者のプライバシーを確保します。
このタウンハウスの価格は745,000ユーロからです。マラガ市内の同規模物件と比較すると、海と山の眺めを同時に享受でき、複数のテラスを備えている点で価値があります。同エリアの類似物件と比べ、価格は居住面積、設備、立地を考慮すると市場と整合しています。ガレージは別途販売されます。
このタウンハウスでの日常生活は、都市部の利便性とリゾート地の快適さを融合したものとなります。朝にはテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を楽しみ、日中は市内の観光地や文化施設へ容易にアクセスできます。夕方には近くの海岸へ散歩に出かけ、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わうことも可能です。週末にはゴルフコースでラウンドしたり、プライベートテラスで友人たちと過ごしたりすることもできます。公共のプールは家族連れに人気で、子供用の浅いプールも備わっています。この物件の位置は、都会の活気とリラックスしたリゾートライフの両方を求める人々に理想的です。
このタウンハウスは、マラガ市内の立地ながらも、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあり、日常の買い物や健康面での安心感を確保しています。公共の交通機関も整っており、最寄りの鉄道駅であるアタラザナス駅は0.2キロメートルと非常に近いです。周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、158軒のカフェがあり、多様な食事や外出の選択肢が豊富です。教育施設も充実しており、13校の小学校と11校の中学校が2キロメートル圏内にあります。このようなインフラの整備は、家族での長期居住を考える際に大きな利点となります。
マラガ市のロス・アルケロス地区に位置するこのタウンハウスは、海岸と市内中心部の両方に近い理想的な立地にあります。地図上では、市内の主要な観光地や文化施設、そして美しい海岸線へのアクセスの良さがわかります。スペインの地中海沿岸での生活の利便性を反映した位置です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ市のロス・アルケロス地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガはスペイン南部アンダルシア州の主要都市であり、歴史的な遺産、文化施設、国際空港へのアクセスが良好です。マルベージャまでは11キロメートル、アルヘシラスまでは58キロメートルであり、コスタ・デル・ソルの主要リゾート地へも容易にアクセスできます。マラガは約57万人の人口を擁する活気ある都市であり、都市の利便性と地中海リゾートの魅力を兼ね備えた立地です。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りの海岸であるプレヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3キロメートル、プレヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8キロメートルと、ビーチへは徒歩でアクセス可能です。マラガ空港まで7.9キロメートルであり、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、8.2キロメートル離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや9.4キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセなどの複数のゴルフコースが利用可能です。マラガ市中心部までは0.3キロメートルの距離で、文化施設、ショッピング、レストランなど都市の利便性を享受できます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このタウンハウスは標高6メートルの位置にあり、海岸への傾斜はわずか0.3％とほぼ平坦です。年間の平均日照時間は3,888時間に達し、南西向きのテラスは日中を通じて十分な日光を浴びることができます。年平均気温は18.9℃で、気温は12℃から26℃の範囲にあります。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間に及び、長期間にわたってビーチアクティビティを楽しむことが可能です。地中海性気候の恩恵を受け、冬は温暖で夏は暑すぎないため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、青旗（ブルーフラッグ）認定の美しいビーチに近い立地です。最寄りのプレヤ・デ・サン・アンドレスビーチは1.8キロメートル、プレヤ・デ・ラ・ミセリコルディアは3.2キロメートルの距離にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供し、家族連れにも人気です。ゴルフ愛好家には、8.2キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや9.4キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセなど複数の高品質なゴルフコースが利用可能です。周辺にはスポーツセンターやフィットネス施設も充実しており、0.7キロメートルにはウェルネスセンターがあります。マリーナも1.0キロメートルの距離にあり、ウォータースポーツやボート活動を楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市のロス・アルケロス地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガはスペイン南部アンダルシア州の主要都市であり、歴史的な遺産、文化施設、国際空港へのアクセスが良好です。マルベージャまでは11キロメートル、アルヘシラスまでは58キロメートルであり、コスタ・デル・ソルの主要リゾート地へも容易にアクセスできます。マラガは約57万人の人口を擁する活気ある都市であり、都市の利便性と地中海リゾートの魅力を兼ね備えた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
このロス・アルケロスタウンハウスは、マラガ市内の物件として、同地域の他のプロジェクトと比較して独特の位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は価格面では魅力的ですが、この物件はマラガ市の中心部に近く、海岸と都市の両方の利点を享受できる立地にあります。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も比較的新しい物件ですが、マラガの文化施設や歴史的遺産へのアクセスはこのタウンハウスの方が優れています。さらに、この物件は既存の住宅でありながら、リノベーションによって現代的な設備と快適性を両立しており、新築物件に比べてより成熟した住宅環境を提供しています。特に、山と海の両方の眺めを同時に楽しめる点は、この地域の多くの物件にはない特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID