Los 아르케로스, 말라가에 위치한 이 타운하우스는 179㎡의 주거 공간과 4개의 침실, 5개의 욕실을 갖춘 완공된 주택입니다. 남서향을 바라보고 있어 하루 종일 햇살이 가득하며, 바다와 산의 전망을 동시에 즐길 수 있습니다. 1991년에 완공되어 현재는 우수한 상태를 유지하고 있으며, 도심과 해변의 접근성이 뛰어나 지역의 편의시설과 가까운 위치에 있습니다. 세 개의 층으로 구성된 이 주택은 여러 테라스를 갖추어 실내외 생활의 완벽한 조화를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 도시 환경에 위치하면서도 해변까지 도보로 접근 가능한 장점이 있습니다. 해변까지의 거리는 1.3-3.2km이며, 수퍼마켓은 73m, 병원은 642m, 약국은 211m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 가까이 있습니다. 기차역은 0.2-0.4km 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 해발 6m의 평탄한 지형에 위치해 있어 이동이 용이합니다.
이 타운하우스는 네 개의 침실과 다섯 개의 욕실을 갖춰 가족 거주나 게스트 숙박에 적합합니다. 각 층별로 독립적인 생활 공간을 구성할 수 있어 다양한 거주 형태를 지원합니다. 54㎡의 테라스 공간은 야외 생활과 휴식을 위한 장소로 활용 가능하며, 바다와 산의 전망을 즐길 수 있어 프라이빗한 여가 시간을 제공합니다. 공용 수영장과 어린이 수영장이 있어 가족 단위 거주에 필요한 요소를 갖추고 있습니다.
1991년에 완성된 이 타운하우스는 기존 건축물로서 현재는 모든 공사가 완료된 상태입니다. 리모델링을 통해 현대적인 시설과 우수한 상태를 유지하고 있으며, 추가적인 건설 과정이나 지연이 없는 완성된 주택입니다. 이미 입주 가능한 상태로 바로 생활을 시작할 수 있어 신축 아파트에 따른 완공 지연이나 불확실성이 없습니다.
이 프로젝트는 단독 주택이 아닌 타운하우스 형태로서 공용 벽을 공유하는 구조입니다. 개인 수영장이 아닌 공용 수영장을 제공하며, 개인 정원이나 야외 공간은 테라스로 제한됩니다. 주차 공간은 별도로 구매해야 하며 주택 가격에 포함되지 않습니다. 고층 건물이 아닌 3층 규모의 주택이므로 고층 전망은 제공되지 않습니다. 해변까지 도보로는 1.8km 거리가 있어 바로 앞 해변 접근성은 제공되지 않습니다.
Ref: VL855906
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 여러 세대가 함께 살거나 자주 방문하는 게스트를 맞이하는 가족에게 적합합니다. 각 층별로 독립적인 생활 공간이 있어 자녀가 성장하거나 부모님과 동거하는 경우에도 프라이빗한 공간을 확보할 수 있습니다. 해변과 도시 생활을 동시에 즐기고 싶은 사람들에게 이상적인 선택입니다. 아침에는 도심의 에너지를, 오후에는 해변의 휴식을 모두 경험할 수 있습니다. 스페인에서 영구 거주지를 찾는 은퇴자들에게도 적합하며, 필요한 모든 의료 시설과 편의시설이 가까이 있어 편안한 생활을 보장합니다. 게스트를 자주 초대하거나 임대를 통해 수익을 창출하고 싶은 분들에게도 좋은 옵션입니다. 4개의 침실과 5개의 욕실은 다양한 숙박 형태를 지원하며, 세 개의 테라스는 손님과 함께하는 시간을 더욱 즐겁게 만들어 줍니다. 주말 집이나 휴가 철에 사용하는 2주택을 원하는 분들에게도 도심 접근성과 해변 생활을 동시에 제공하는 만족스러운 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 리모델링을 통해 우수한 품질의 마감 처리를 자랑합니다. 내부 전체에 대리석 바닥재를 사용하여 내구성과 세련된 외관을 동시에 확보했습니다. 모든 욕실에는 현대적인 설비가 설치되어 있으며, 일부 욕실에는 더블 싱크대와 욕조, 샤워 시설이 모두 포함되어 있습니다. 모든 침실에는 맞춤형 붙박이 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 주방은 가전제품이 모두 설치된 상태로 제공되어 즉시 요리를 시작할 수 있습니다. 에어컨 시스템은 냉방과 난방 기능을 모두 갖추어 1년 내내 편안한 실내 온도를 유지합니다. 모든 창문은 바다와 산의 전망을 고려하여 배치되었으며, 테라스는 개인적인 야외 공간을 제공합니다. 벽면과 천장 마감 작업은 깔끔하게 처리되어 전체적인 분위기를 고급스럽게 연출합니다. 공용 구역의 수영장과 조경은 정기적으로 유지보수되어 항상 깨끗한 상태를 유지합니다.
이 타운하우스의 가격은 €745,000부터 시작하며, 179㎡의 주거 공간과 54㎡의 테라스 공간을 포함합니다. 로스 아르케로스 지역의 다른 주택들과 비교할 때, 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 규모의 주택은 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 유사한 규모와 위치의 다른 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 이 주택은 더 넓은 주거 공간과 추가 욕실을 제공합니다. 별도의 개인 주차 공간을 구매해야 하므로 이를 고려한 총 예산 계획이 필요합니다.
로스 아르케로스의 이 타운하우스는 도심 생활과 해변 생활의 조화를 이루는 장소에 위치해 있습니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 물품은 인근 수퍼마켓에서 도보로 구매할 수 있습니다. 점심 시간에는 수많은 레스토랑 중 하나를 선택할 수 있으며, 오후에는 공용 수영장에서 휴식을 취하거나 가까운 해변으로 산책할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 바다와 산을 바라보며 지역의 아름다운 풍경을 만끽할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 마리나에서 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 대중교통이 잘 발달되어 차가 없어도 일상생활에 불편함이 없으며, 도보와 자전거로 지역을 탐색하기에 이상적인 환경입니다. 1년 중 5개월 동안은 해수욕을 즐길 수 있는 기후 조건을 제공하여 활기차고 즐거운 생활 환경을 만들어 줍니다.
이 타운하우스는 일상생활에 필요한 모든 인프라가 갖춰진 위치에 있습니다. 주택에서 도보 1분 거리에 수퍼마켓이 있으며, 약국과 은행도 근처에 있습니다. 2km 반경 내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 158개의 카페, 26개의 치과 병원이 있어 다양한 서비스를 즉시 이용할 수 있습니다. 의료 서비스는 642m 거리의 병원과 2개의 보건소를 통해 제공됩니다. 교육 시설은 13개의 초등학교와 11개의 중고등학교가 근처에 있어 가족 거주에 적합합니다. 대중교통은 5개의 노선과 50개의 정류장이 있으며, 가장 가까운 기차역은 0.2km 거리에 있어 말라가 도심과의 연결성이 뛰어납니다. 공용 시설로는 수영장과 피트니스 센터가 있으며, 주변에는 여러 스포츠 센터와 레저 시설이 위치해 있습니다. 해변은 1.8km 거리에 있어 차나 대중교통을 통해 쉽게 접근할 수 있으며, 항구와 마리나도 근처에 있어 해양 활동을 즐기기에 용이합니다.
이 지도는 로스 아르케로스 타운하우스의 위치와 주요 시설들 간의 관계를 보여줍니다. 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스는 남동쪽으로 1.8km 떨어져 있으며, 말라가 공항은 남서쪽으로 7.9km 거리에 위치합니다. 마르베야는 서쪽으로 11km, 말라가 시내는 동쪽으로 57km 떨어져 있습니다. 지도상에서 볼 수 있듯이, 이 주택은 도심의 편의시설과 해변의 아름다움을 모두 접근할 수 있는 이상적인 위치에 자리하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 아르케로스는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치에 있습니다. 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시인 마르베야까지는 11km, 안달루시아 지방의 중심 도시인 말라가까지는 57km 거리에 있습니다. 지브롤터까지는 58km, 알헤시라스까지는 58km 거리에 위치해 있어 남부 스페인의 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항과의 거리는 7.9km로 국제적인 접근성이 우수하며, 지중해 연안의 주요 관광 지역들과의 연결도 용이합니다. 이 지역은 2,299건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 부동산 시장을 형성하고 있으며, 지역 내 24개의 호텔과 11,154개의 숙박 시설은 관광 산업의 중요성을 보여줍니다. 말라가(57만 명)와 마르베야(14만 명)와의 근접성은 대도시의 편의시설과 문화적 이점을 누리면서도 해변가의 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다.
이 타운하우스에서 주요 시설까지의 거리는 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.8km이며, 플라야 데 라 마라게타는 1.3km, 플라야 데 라 미세리코르디아는 3.2km 거리에 있습니다. 말라가 도심까지는 57km, 마르베야까지는 11km 거리에 있어 자동차로 15-20분이면 도착할 수 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 7.9km로 약 15분 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 여러 골프장이 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 8.2km, 클럽 데 골프 데 과달호르세는 9.4km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스는 11km 거리에 있습니다. 대중교통을 이용할 경우, 0.2-0.4km 거리에 있는 기차역을 통해 지역 이동이 가능하며, 5개의 버스 노선이 지역을 연결합니다. 전기차를 소유한 경우, 434m 거리에 충전소가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 아르케로스 지역은 해발 6m의 평탄한 지형에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 평균 12°C로 온난한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,888시간의 일조량을 제공하여 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 수영이 가능한 시기는 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월간으로, 보통 5월부터 9월까지 해수욕을 즐길 수 있습니다. 평탄한 지형과 해안가의 위치로 인해 해안 미풍이 불어 여름에도 과도한 더위를 완화해 줍니다. 강수량은 지중해성 기후 특성상 겨울에 집중되며, 여름에는 건조한 날씨가 지속됩니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 해양 활동에 이상적이며, 1년 내내 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 주택의 남서향 방향은 오후 늦게까지 햇살을 받아들여 테라스에서의 시간을 더욱 즐겁게 만들어 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스에서는 여러 해변과 레저 시설을 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 현지인들과 관광객들에게 인기 있는 해변으로, 해변 시설과 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 플라야 데 라 마라게타(1.3km)는 말라가의 대표적인 도시 해변으로, 다양한 레스토랑과 카페가 인근에 있습니다. 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)는 더 넓은 모래사장을 제공하며 가족 단위 방문객들에게 적합합니다. 해양 레저를 즐기는 사람들을 위해 1km 거리에 IGY 말라가 마리나와 1.6km 거리에 마리나 레알 클럽 메디테라네오가 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 지역内有여러 골프장이 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km)는 전망이 뛰어난 것으로 알려져 있습니다. 스포츠 시설로는 0.5km 거리의 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(체스 센터)와 0.7km 거리의 피트니스 센터들이 있어 다양한 스포츠 활동을 지원합니다. 공용 수영장과 어린이 수영장은 집에서 가까운 곳에서 수영을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 아르케로스는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치에 있습니다. 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시인 마르베야까지는 11km, 안달루시아 지방의 중심 도시인 말라가까지는 57km 거리에 있습니다. 지브롤터까지는 58km, 알헤시라스까지는 58km 거리에 위치해 있어 남부 스페인의 주요 도시들과의 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항과의 거리는 7.9km로 국제적인 접근성이 우수하며, 지중해 연안의 주요 관광 지역들과의 연결도 용이합니다. 이 지역은 2,299건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 부동산 시장을 형성하고 있으며, 지역 내 24개의 호텔과 11,154개의 숙박 시설은 관광 산업의 중요성을 보여줍니다. 말라가(57만 명)와 마르베야(14만 명)와의 근접성은 대도시의 편의시설과 문화적 이점을 누리면서도 해변가의 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
로스 아르케로스의 이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 프로젝트들과 비교할 때 여러 가지 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)가나 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 로스 아르케로스는 더 넓은 주거 공간(179㎡)과 추가 욕실(5개)을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때도, 이 타운하우스는 도심과의 근접성과 대중교통 접근성 면에서 우위를 점합니다. 특히 말라가 국제공항과의 거리가 7.9km로 에스테포나보다 훨씬 가깝다는 것은 국제적인 접근성이 필요한 구매자들에게 중요한 요소입니다. 해안가 위치로서 해변까지의 접근성은 다른 내륙 프로젝트들에 비해 뛰어나며, 특히 플라야 데 라 마라게타와 같은 도심 해변까지 1.3km 거리는 상당한 장점입니다. 또한, 기차역까지의 거리(0.2km)는 지역 내 다른 많은 프로젝트들이 제공하지 못하는 편의성으로, 차 없이도 지역 생활이 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 한국인과 같은 외국인 구매자들에게는 이러한 접근성과 도시 인프라가 특히 중요하며, 은퇴 후 생활이나 휴가 철 사용 모두에 적합한 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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