Acest townhouse finalizat în 1991, situat în Los Arqueros, Málaga, oferă 179 m² de spațiu locuibil distribuiți pe trei niveluri. Proprietatea se remarcă prin cele patru dormitoare și cinci băi, cu terase care oferă vedere atât la mare, cât și la munți. Amplasarea în zona urbană a Málaga permite accesul ușor la facilități locale, plaje și aeroportul internațional. Starea excelentă a construcției și orientarea sud-vestică asigură condiții optime de locuit pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană a Málaga, acest townhouse se află la distanță scurtă de plajele Mediteranei și facilitățile urbane. Cu o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, locația oferă acces ușor atât la zona de coastă, cât și la oraș. Proximitatea față de stațiile de tren și numeroasele linii de transport public facilitează deplasarea fără autoturism personal în zona metropolitană.
Dispunând de patru dormitoare și cinci băi, proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau găzduirea oaspeților. Cele trei niveluri permit separarea funcțională a zonelor de zi și noapte. Terasele la fiecare nivel oferă spații suplimentare pentru relaxare și dining în aer liber, în timp ce vederea la mare și munte îmbogățește experiența de locuit zilnică.
Construcția a fost finalizată în 1991, iar proprietatea a fost reformată ulterior pentru a răspunde standardelor moderne. Starea actuală este clasificată ca 'excelentă', reflectând calitatea lucrărilor de renovare și întreținere. Proiectul nu mai face parte din categoria 'nou construcție', iar toate lucrările structurale și de finisare au fost finalizate, fiind gata de locuit imediat.
Ca proprietate individuală într-un complex rezidențial, townhouse-ul nu include servicii de tip hotelier precum recepție sau curățenie zilnică. Parcarea privată este oferită separat, nu inclusă în prețul de listă. Proiectul nu beneficiază de acces direct la plajă, distanța fiind de 1.8 km până la cea mai apropiată plajă. Proprietatea nu include mobilier sau echipamente electronice.
Ref: VL855906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-un mediu urban cu acces rapid la zonele de coastă. Orientarea sud-vestică și multiplele terase o fac ideală pentru cei care apreciază spațiile exterioare și lumina naturală. Cei care doresc să combine avantajele vieții urbane cu accesul la recreere marină vor găsi aici un echilibru solid. Proprietatea se adresează și persoanelor care caută o investiție stabilă pe piața imobiliară din Málaga, datorită locației în zona centrală și a cererii constante pentru proprietăți cu multiple dormitoare. Cei care lucrează de acasă vor aprecia spațiile separate pentru birou și accesul la facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, evidențiate de podelele de marmură care adaugă un aspect elegant și durabilitate pe termen lung. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, inclusiv unele cu dublavă și cadă, reflectând un design atent la detalii. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, funcționând atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Dulapurile încorporate din toate dormitoarele oferă spațiu generos de depozitare, contribuind la menținerea ordinii. Terasele au fost proiectate ca extensii ale spațiului interior, cu finisaje rezistente la condițiile mediteraneene, permițând utilizarea intensivă pe tot parcursul anului. Calitatea generală a construcției este confirmată de starea 'excelentă' menționată în documentația oficială.
Cu un preț de la €745,000, acest townhouse de 179 m² se situează în segmentul superior al pieței de proprietăți rezidențiale din Málaga. Prețul reflectă suprafața generoasă, numărul mare de dormitoare și băi, precum și locația privilegiată în apropierea facilităților urbane și a plajelor. Comparativ cu proprietăți similare din zona Los Arqueros, prețul este competitiv, ținând cont de starea excelentă a construcției și finisajele de calitate. Parcarea privată este disponibilă separat, ceea ce oferă flexibilitate în achiziție.
Viața în acest townhouse din Los Arquero se caracterizează printr-un ritm urban cu beneficiile apropierii de coastă. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare scurtă până la restaurantul sau cafeneaua preferată, situată la doar câteva minute distanță pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre terase, bucurându-se de soarele mediteranean și privind vedea spre Golf. Sezonul de înot de cinci luni permite utilizarea regulată a plajelor din apropiere, în timp ce iernile blânde permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de centrul orașului Málaga oferă acces la evenimente culturale, servicii și opțiuni de divertisment, transformând proprietatea într-o bază ideală pentru a explora viața urbană andaluză.
Viața în acest cartier al Málaga este definită de accesul excepțional la facilități urbane și zone de coastă. La doar 73 de metri se află un supermarket, făcând cumpărăturile de bază convenabile. Serviciile medicale sunt accesibile, cu spitalul la 642 de metri și numeroase farmacii în imediata apropiere. Zonele de recreere sunt bine reprezentate, cu terenuri sportive, centre de wellness și multiple opțiuni de divertisment. Restaurantele și cafenelele oferă o varietate de opțiuni culinare la distanță scurtă pe jos. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu stații de tren la 200-400 de metri și numeroase linii de autobuz care conectează zona cu restul orașului. Proximitatea față de marina (1 km) deschide posibilități pentru activități nautice și socializare pe malul mării.
Harta evidențiază poziționarea privilegiată a proprietății în contextul urban al Málaga, cu acces direct la rețeaua de transport public și facilități locale. Proximitatea față de plaje, zona comercială și centrele de interes cultural este vizibilă prin concentrarea punctelor de referință în perimetrul de 2 km. Relația cu principalele axe de comunicare rutieră este clară, evidențiind legătura rapidă cu Marbella și aeroportul internațional. În cultura spaniolă, această combinație de viață urbană și proximitate la mare reprezintă stilul de viață mediteranean adecvat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasarea în cartierul Los Arquero al Málaga oferă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Proximitatea față de Marbella (11 km) permite accesul facil la o stațiune de renume internațional, cunoscută pentru viața sa luxoasă și zonele de shopping premium. La doar 57 km se află orașul Málaga, capitala provinciei, care oferă toate serviciile unei metropole, inclusiv aeroport internațional și instituții culturale importante. Poziția în zona centrală a Costa del Sol face din această proprietate o bază excelentă pentru explorarea atât a zonei de vest (Marbella, Estepona), cât și a celei de est (Torremolinos, Nerja) a coastei.
Proprietatea se bucură de o locație excepțională în ceea ce privește accesibilitatea la principalele puncte de interes. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km, fiind accesibilă pe jos în aproximativ 20 de minute sau cu mașina în doar câteva minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7.9 km, asigurând conexiuni facile pentru călătorii internaționale. Terenurile de golf sunt în proximitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km. Orașul Marbella, renumit pentru viața sa de noapte și stațiunile de lux, se află la doar 11 km, în timp de centrul orașului Málaga, cu oferta sa culturală și comercială, este la o distanță confortabilă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C, fiind ideală pentru activități în aer libertate pe tot parcursul anului. Cu 3.888 de ore de soare anual, locuitorii beneficiază de o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea redusă de 6 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% către plajă creează un relief confortabil, fără denivelări semnificative. Temperatura variază între minime de 12°C iarna și maxime de 26°C vara, asigurând condiții climatice blânde fără extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje certificate cu Blue Flag, precum Playa de la Malagueta la 1.3 km și Playa de San Andrés la 1.8 km. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu mai multe terenuri de prestigiu la distanțe cuprinse între 8.2 și 11 km. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu centre municipale și săli de fitness în imediata apropiere. Marina IGY Málaga, situată la 1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement marin. Organizarea a 32 de evenimente locale anual asigură o viață culturală și socială activă pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasarea în cartierul Los Arquero al Málaga oferă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Proximitatea față de Marbella (11 km) permite accesul facil la o stațiune de renume internațional, cunoscută pentru viața sa luxoasă și zonele de shopping premium. La doar 57 km se află orașul Málaga, capitala provinciei, care oferă toate serviciile unei metropole, inclusiv aeroport internațional și instituții culturale importante. Poziția în zona centrală a Costa del Sol face din această proprietate o bază excelentă pentru explorarea atât a zonei de vest (Marbella, Estepona), cât și a celei de est (Torremolinos, Nerja) a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest townhouse din Los Arquero se poziționează în segmentul superior al pieței. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) oferă prețuri mai accesibile, acestea nu pot egala poziționarea strategică în inima Málaga și accesul direct la infrastructura urbană. Prețul de la €745,000 pentru proprietatea din Los Arquero reflectă atât dimensiunea generoasă, cât și locația în cartierul central al unui oraș major. În contrast, proiectele din zonele exterioare, cum ar fi Mijas sau Estepona, necesită deplasări mai lungi pentru accesul la serviciile și instituțiile urbane majore. Avantajul distinctiv al acestei proprietăți constă în combinația unică dintre viața urbană accesibilă pe jos și proximitatea imediată la zonele de coastă, o caracteristică rar întâlnită în multe dezvoltări din Costa del Sol care adesea necesită utilizarea automobilului pentru aproape orice deplasare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID