Die Villa in Los Arqueros, Málaga, ist eine freistehende Immobilie mit 521 m² Wohnfläche auf einem 1127 m² Grundstück. Das fertiggestellte Objekt bietet vier Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Die Lage in der Nähe von Stränden und städtischen Einrichtungen ermöglicht eine praktische Verbindung zwischen Wohnkomfort und städtischem Leben. Mit dem Status 'fertiggestellt' steht die Wohnung für eine zeitnahe Bezugsfähigkeit zur Verfügung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Villa in Los Arqueros im gehobenen Preissegment. Während diese Vergleichsprojekte hauptsächlich als Apartmentkomplexe oder Reihenhäuser konzipiert sind, bietet die hier vorgestellte Immobilie den Status einer freistehenden Villa mit entsprechend größeren Flächen und exklusiveren Ausstattungsmerkmalen. Die Lage in Málaga unterscheidet sich von den Vergleichsstandorten durch die direkte Nähe zu einer Großstadt mit internationalem Flughafen, was eine bessere Infrastruktur und Anbindung bietet. Im Gegensatz zu den Vergleichsprojekten, die oft in touristisch geprägten Gebieten liegen, kombiniert Los Arqueros städtisches Leben mit Zugang zu Stränden und Golfanlagen, was eine vielseitigere Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zum Strand und zu mehreren städtischen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine flexible Mobilität. Die umgebende Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe.
Die Villa bietet mit vier Schlafzimmern und sieben Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Die private Ausstattung mit Pool und Garten sowie mehrere Parkplätze entsprechen den Bedürfnissen nach Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt vielfältige Lebensanforderungen.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und steht für eine unmittelbare Bezugsnahme bereit. Als vollendete Bauentwicklung sind alle Planungs- und Bauphasen abgeschlossen, wodurch eine zeitnahe Nutzung ohne weitere Wartezeiten möglich ist. Die Fertigstellung gewährleistet, dass alle angegebenen Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale bereits realisiert sind.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern einen Abstand von 1,8 km zum nächsten Meerabschnitt. Die Villa ist nicht als Eigentumswohnung oder Reihenhaus konzipiert, sondern als freistehende Immobilie mit entsprechendem Wartungsaufwand. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich keine gehobenen Golfanlagen, sondern diese sind mit einer Distanz von etwa 8 km erreichbar.
Diese Villa passt besonders gut für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen. Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und sieben Badezimmern bietet ausreichend Platz für größere Haushalte oder für die regelmäßige Bewirtung von Gästen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht die Immobilie geeignet für Familien mit Kindern oder Personen, die Wert auf eine gute medizinische Versorgung legen. Die exzellente Anbindung an den Flughafen (7,9 km) ermöglicht sowohl Geschäftsreisenden als auch häufigen Reisenden eine flexible Mobilität. Die Villa eignet sich ebenso für Leute, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die bereits abgeschlossene Bauweise erlaubt einen unmittelbaren Einzug ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsprozesse.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und edle Materialien aus. Die Küchen sind vollständig mit Qualitätsgeräten ausgestattet und zeigen anspruchsvolle Oberflächenverarbeitungen. Die Böden folgen einem hochwertigen Designprinzip mit Fischgrätmuster, das auf präzise Handwerkskunst hinweist. Die Bäder sind auf einem gehobenen Niveau fertiggestellt, wobei die sieben Badezimmer die Bedeutung von Komfort und Privatsphäre unterstreichen. Die großen Glasfronten ermöglichen eine natürliche Belichtung und schaffen eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen. Die Außenanlagen mit privatem Pool und sorgfältig gestalteten Gartenbereichen zeugen von einer durchdachten Landschaftsplanung. Die Wohnbereiche bieten elegante Gestaltungselemente, die auf zeitlose Ästhetik setzen und gleichzeitig praktischen Wohnkomfort gewährleisten.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.895.000 € angeboten, was dem oberen Marktsegment in der Region entspricht. Diese Preispositionierung spiegelt die Größe des Objekts mit 521 m² Wohnfläche und das große Grundstück von 1127 m² wider. Die Lage in Los Arqueros, einem begehrten Viertel von Málaga, sowie die hochwertige Ausstattung und die bereits abgeschlossene Fertigstellung begründen die Preishöhe. In der aktuellen Marktlage repräsentiert diese Immobilie eine Wertpositionierung im Premiumsegment freistehender Villen in der Region.
Der Alltag in dieser Villa zeichnet sich durch eine ausgewogene Verbindung von städtischem Leben und Naherholung aus. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht es, morgens zu Fuß oder per Fahrrad lokale Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen zu erreichen. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Wassersportaktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen (7,9 km) erleichtern sowohl den Pendelverkehr als auch Reisen. Die private Gartengestaltung mit Poolbereich bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Vielfalt an Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Architektur der Villa mit großen Fenstern und dem Übergang zu Außenbereichen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Die Umgebung der Villa zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und die Anbindung an verschiedene Verkehrsknotenpunkte erleichtern die Mobilität. In Gehweite befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen: Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m), Banken und diverse Gastronomiebetriebe. Das Naherholungsangebot wird durch die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) bereichert. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen (642 m) gewährleistet. Die Region bietet zudem ein reiches Kultur- und Freizeitangebot mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Sportmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Los Arqueros zwischen Málaga und Marbella. Die Visualisierung verdeutlicht die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Flughafen und Golfplätzen. Die Darstellung der umliegenden Infrastruktur zeigt, wie gut die Immobilie in das regionale Netzwerk eingebunden ist, während gleichzeitig die ruhige Wohnlage erhalten bleibt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Los Arqueros befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Málaga, mit seinen 579.076 Einwohnern, ist als Großstadt nur 57 km entfernt und bietet sämtliche urbane Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Marbella, als international bekannte Touristen- und Wohnstadt, liegt nur 11 km entfernt und ist mit 147.958 Einwohnern eine bedeutende Stadt in der Region. Diese Lage ermöglicht eine optimale Balance zwischen der Anonymität einer kleineren Wohngegend und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitangebote. Der nächste Strand (Playa de San Andrés) befindet sich in 1,8 km Entfernung, was eine einfache Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad ermöglicht. Die größeren Strände Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,9 km entfernt, was eine ideale Anbindung für internationale Verbindungen bietet. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C aus. Das ganze Jahr über können etwa 3.888 Sonnenstunden genossen werden, was eine der höchsten Werte in Europa darstellt. Die Höhenlage von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der nahegelegenen Küste schafft ein ausgewogenes Meeresklima. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die minimale Hangneigung von 0,3% in Richtung Strand macht die Umgebung besonders fußgänger- und fahrradfreundlich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um die Villa bietet Zugang zu mehreren qualitativ hochwertigen Stränden. Der Playa de la Malagueta (1,3 km entfernt) zählt zu den bekanntesten Stränden Málagas und ist auch bei Einheimischen beliebt. Der Playa de San Andrés (1,8 km) und der Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten weitere Bademöglichkeiten mit unterschiedlichen Charakteristiken. Für Golfliebhaber stehen in der Region mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung: der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Nähe zu mehreren Jachthäfen wie IGY Málaga Marina (1,0 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Los Arqueros befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Málaga, mit seinen 579.076 Einwohnern, ist als Großstadt nur 57 km entfernt und bietet sämtliche urbane Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen. Marbella, als international bekannte Touristen- und Wohnstadt, liegt nur 11 km entfernt und ist mit 147.958 Einwohnern eine bedeutende Stadt in der Region. Diese Lage ermöglicht eine optimale Balance zwischen der Anonymität einer kleineren Wohngegend und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Angebote.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL258555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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