Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα, σε μια περιοχή με προνομιακή θέση κοντά σε σημαντικές υποδομές. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει 521 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 1127 τ.μ. Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η αστική τοποθεσία της προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή ενώ διατηρεί την ιδιωτικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η βίλα στο Los Arqueros προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. Έχει υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αλλά αυτή η διαφορά αντανακλά την ανώτερη κατηγορία της βίλας όσον αφορά το μέγεθος, την ποιότητα και την τοποθεσία. Ενώ τα άλλα έργα απευθύνονται κυρίως σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες χαμηλότερου κόστους, η βίλα στο Los Arqueros απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή πολυτελή δεύτερη κατοικία. Η τοποθεσία της στην κεντρική Κόστα δελ Sol προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια. Η ποικιλία των παρεχόμενων υπηρεσιών και αναψυχής στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ και παραλιών, την καθιστούν πιο ελκυστική σε σύγκριση με μονολειτουργικές τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Σε απόσταση μόλις 73 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, 211 μέτρων από φαρμακείο και 642 μέτρων από νοσοκομείο. Η proximity στην ακτογραμμή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη σε απόσταση 1,3 χλμ. Η θέση της εντός του πολεοδομικού ιστού εξασφαλίζει πλήρη σύνδεση με τις αστικές υποδομές.
Η βίλα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πολλαπλές εγκαταστάσεις. Τα 4 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια προσφέρουν επαρκή χωρητικότητα για μεγάλη οικογένεια ή υποδοχής επισκεπτών. Το πλήρως εξοπλισμένο σπίτι με ιδιωτικό πάρκινγκ και κήπο ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις μόνιμης κατοικίας ή καλοκαιρινής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως φαίνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, εξοικονομώντας χρόνο και προσπάθεια στους νέους ιδιοκτήτες για εγκατάσταση.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινοχρήστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται συχνά σε κλειστές κοινότητες. Η βορειοανατολική προσανατολισμός μπορεί να περιορίζει την ηλιακή ακτινοβολία σε ορισμένες ώρες της ημέρας σε σύγκριση με νότια προσανατολισμένες ιδιοκτησίες. Η αστική θέση σημαίνει επίσης ότι δεν υπάρχει απόλυτη ησυχία που θα βρισκόταν σε απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Μάλαγα, με την άνεση της αστικής ζωής και την πολυτέλεια της ιδιωτικής κατοικίας. Είναι ιδανική για εκείνους που εκτιμούν την κοντινότητα σε υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Η θέση της κοντά σε διεθνή αεροδρόμιο (7,9 χλμ.) την καθιστά επίσης κατάλληλη για άτομα με διεθνείς επαγγελματικές δεσμεύσεις που χρειάζονται συχνές μετακινήσεις. Οι παρεχόμενες υποδομές όπως τα πολλαπλά ιδιωτικά πάρκινγκ και η πισίνα την καθιστούν επίσης κατάλληλη για υποδοχή επισκεπτών ή ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν να έχουν μια πολυτελή κατοικία για διακοπές στην Ισπανία.
Η ποιότητα κατασκευής και τελικής επεξεργασίας της βίλας αντικατοπτρίζεται στην κατάσταση 'Εξαιρετική' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά της. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, με ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που παρουσιάζουν πολυτελείς επενδύσεις δαπέδου και σύγχρονες κουζίνες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει συσκευές υψηλών προδιαγραφών, ενώ τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένων των ensuites, παρουσιάζουν σύγχρονο σχεδιασμό και υλικά ανώτερης ποιότητας. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες με προσεκτική κατασκευή, όπως φαίνεται στη φωτογραφία της ντουλάπας με ξύλινες ραφιέρες. Η εξωτερική πισίνα και οι κήποι είναι άρτια διαμορφωμένοι, με προσεκτική επιλογή φυτών και υλικών που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή των €3.895.000 αντανακλά την υψηλή κατηγορία της βίλας τόσο ως προς το μέγεθος όσο και ως προς την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλες παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική δεδομένων των χαρακτηριστικών όπως η επιφάνεια 521 τ.μ., το μεγάλο οικόπεδο 1127 τ.μ., και η θέα στη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση του ακινήτου, εξοικονομώντας επιπλέον έξοδα για τους νέους ιδιοκτήτες. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων στο ίδιο οικόπεδο.
Σε αυτή τη βίλα, η καθημερινότητα συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την πολυτέλεια της ιδιωτικής κατοικίας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην πανέμορφη βεράντα με θέα στην πισίνα και τους κήπους, πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα μέχρι τις κοντινές παραλίες. Η κοντινότητα στο κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες, ενώ η επιστροφή στο σπίτι προσφέρει μια όαση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Τα απογεύματα, ο εξωτερικός χώρος με την πισίνα γίνεται το κέντρο της κοινωνικής ζωής, ιδανικός για δεξιώσεις ή απλά για χαλάρωση κάτω από τον ισπανικό ήλιο. Το κλείσιμο της ημέρας βρίσκει τους κατοίκους απολαμβάνοντας τα ευρύχωρα και άνετα εσωτερικά δωμάτια με τις προσεκτικά επιλεγμένες διακοσμήσεις και επίπλα.
Η γύρω περιοχή της βίλας προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για καθημερινή ζωή και αναψυχή. Με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας με 5 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται με 2 υγειονομικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Το κοντινό κέντρο της πόλης Μάλαγα (57 χλμ.) προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, ενώ η τουριστική περιοχή της Marbella (11 χλμ.) είναι προσβάσιμη για ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα σε προνομιακή θέση στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και φυσικά τοπία. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας, προσφέροντας στους κατοίκους πλήρη γκάμα επιλογών για αναψυχή και καθημερινές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα δελ Σολ, σε απόσταση 11 χλμ. από τη Marbella και 57 χλμ. από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει τους κατοίκους τη δυνατότητα να επωφεληθούν από τις υπηρεσίες και τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης διατηρώντας παράλληλα την ησυχία μιας πιο ήρεμης περιοχής. Η Marbella, με 147.958 κατοίκους, είναι γνωστή για τις πολυτελείς υποδομές και τη νυχτερινή ζωή, ενώ η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η περιοχή όπου βρίσκεται η βίλα λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ αυτών των δύο αστικών κέντρων, παρέχοντας ιδανική ισορροπία between αστική ζωή και ήρεμη κατοικία.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και Playa de San Andrés (1,8 χλμ.), προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 7,9 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το κοντινότερο γήπεδο, Club de Golf Málaga Parador, να βρίσκεται 8,2 χλμ. μακριά. Οι πόλεις της Marbella (11 χλμ.) και Μάλαγα (57 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, προσφέροντας στους κατοίκους μια ευρεία γκάμα επιλογών για αναψυχή και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.888. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Το κλίμα επιτρέπετε 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόνο 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη για μετακίνηση και ιδανική για άτομα所有 ηλικιών. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα ζωής και καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés, παρέχουν ιδανικές συνθήκες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.), το Centro Wellness (0,7 χλμ.) και το Forus Trinidad (0,7 χλμ.), καλύπτοντας διάφορες αθλητικές ανάγκες. Οι δύο μαρίνας σε κοντινή απόσταση, IGY Málaga Marina (1,0 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία υψηλών προδιαγραφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα δελ Σολ, σε απόσταση 11 χλμ. από τη Marbella και 57 χλμ. από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει τους κατοίκους τη δυνατότητα να επωφεληθούν από τις υπηρεσίες και τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης διατηρώντας παράλληλα την ησυχία μιας πιο ήρεμης περιοχής. Η Marbella, με 147.958 κατοίκους, είναι γνωστή για τις πολυτελείς υποδομές και τη νυχτερινή ζωή, ενώ η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και εκπαιδευτικές ευκαιρίες. Η περιοχή όπου βρίσκεται η βίλα λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ αυτών των δύο αστικών κέντρων, παρέχοντας ιδανική ισορροπία between αστική ζωή και ήρεμη κατοικία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL258555
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
