Ova vila predstavlja savremenu rezidenciju u prestižnoj zajednici Los Arqueros u Málaga. Sa 521 m² stambenog prostora na parceli od 1127 m², nekretnina nudi četiri spavaće sobe i sedam kupaonica. Vila je potpuno izgrađena i spremna za useljenje, s pogledom na more, privatnim bazenom i vrtom. Nalazi se u stambenom području s blizom gradskih sadržaja, a istovremeno nudi intimnost i privatnost.
U poređenju s drugim projektima u regiji, ova vila u Los Arquerosu nudi jedinstevnu kombinaciju urbanog života s blizinom mora. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) je pristupačniji, ali nudi manje luksuz i dalji je od ključnih sadržaja. Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) također je pristupačniji, ali nema izravnu blizinu plažama i luksuznih sadržaja kao Los Arqueros. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) pozicioniran je slično obali, ali nema bogatu urbanu infrastrukturu koju nudi Málaga. Što se tiče položaja unutar regije Costa del Sol, Los Arqueros nudi bolju ravnotežu između urbanog života, prirodnih ljepota i pristupačnosti ključnim destinacijama poput Marbelle. Za razliku od izoliranih stambenih kompleksa u unutrašnjosti, ova vila pruža stvarni mediteranski gradski život s mogućnošću brzog bijega na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Los Arquerosu, urbanom području Málage, na samo 1,8 km od plaže San Andrés. U neposrednoj blizini nalaze se potrepštine (73 m), ljekarna (211 m) i bolnica (642 m). Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i približnosti moru, s blagim nagibom terena od 0,3% što omogućava laku pristupačnost.
Vila odgovara potrebama onih koji trače prostorni i luksuzan život s pogledom na more. S četiri spavaće sobe i sedam kupaonica, nekretnina pruža dovoljno prostora za obitelji ili za primanje gostiju. Privatni bazen i vrt omogućuju uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju, a blizina gradske infrastrukture zadovoljava svakodnevne potrebe.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje bez dodatnih radova. Svi objekti i instalacije su završeni i u funkciji. Zgrada je dovršena prema visokim standardima, s energetski učinkovitim sustavima i modernim materijalima. Nema kašnjenja u izgradnji nema nepredviđenih troškova povezanih s gradnjom.
Vila nije primarno namijenjena onima koji traže izolirano okruženje bez susjeda, jer se nalazi u urbanom području. Iako je blizu plaže, nema izravan pristup plaži bez kratke vožnje ili šetnje. Nije pogodna za one s ograničenim mobilnošću zbog više etaža unutar vile. Nema zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u stambenim kompleksima.
Ova vila odgovara onima koji trače trajno boravište ili drugi dom u mediteranskom okruženju s visokim standardom života. Naročito je pogodna za obitelji ili parove koji vole zabavljati goste, uzimajući u obzir četiri spavaće sobe i sedam kupaonica. Također je idealna za golf entuzijaste koji žele brzi pristup nekoliko kvalitetnih golf terena u okolici. Pozicionirana je i za one koji vole urbani život s mogućnošću brzog bijega na more, ali bez previše prometnog gužve. Investitori bi također mogli prepoznati vrijednost ove nekretnine zbog njezine lokacije, kvalitete izgradnje i potencijala za iznajmljivanje u turističkoj sezoni. Nije primarno namijenjena onima koji traže intimnost u izoliranoj okolini ili ograničen budžet.
Vila je izgrađena s pažnjom prema detaljima i visokim standardima kvalitete. Koriste se moderni materijali koji kombiniraju estetiku i funkcionalnost. Vanjski zidovi izgrađeni su materijalima otpornim na mediteransku klimu, a unutrašnji prostori ukrašeni su visokokvalitetnim keramičkim pločicama i parketom. Kuhinja je opremljena modernim uređajima, a kupaoni sadrže luksuzne sanitarije. Prozori su veliki i osiguravaju dobru termoizolaciju, a vrtna oprema izdržljiva i estetski privlačna. Krovna konstrukcija izvedena je prema najvišim standardima, a sve instalacije (vodovodne, električne, klimatizacijske) rade besprijekorno. Energetska učinkovitost je na visokom nivou, s izolacijom koja smanjuje troškove hlađenja i grijanja tijekom cijele godine.
Cijena vile iznosi €3.895.000, što je u skladu s luksuznim karakterom nekretnine i njezinim položajem u Los Arquerosu. Cijena uključuje potpuno namještenu nekretninu visokog standarda, uključujući opremu kuhinje, uređene vrtove i privatni bazen. U poređenju s sličnim nekretninama u regiji, ova vila nudi veći omjer prostora i povoljniji položaj u blizini mora i gradskih sadržaja. Cijena može varirati ovisno o trenutnom tržišnom stanju, ali s obzirom na ograničenu ponudu sličnih nekretnina u ovom području, očekuje se stabilnost vrijednosti.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog urbanog života s blizinom mora. Jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa (samo 73 m) postaje uobičajena navika, a uživanje u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na privatni bazen i vrt počinje dan. Tijekom dana, blizina plaža omogućuje lak pristup moru za kupanje ili odmor. Popodnevna sjena na vrtu pruža utočište od ljetne vrućine, a večernje zabave na terasi s pogledom na more postaju redovita zabava. Vikendom mogućnost posjeta obližnjim golf terenima (8-11 km) ili istraživanje gradskih atrakcija na daljinu od nekoliko kilometara čine život dinamčnim i raznolikim.
Život u okruženju ove vile kombinuje udobnost urbanog života s blizinom prirode i mora. U široj okolici (do 2 km) nalazi se 384 restorana, 124 ljekarne, 73 banke i 158 kafića, što ukazuje na bogatu urbanu ponudu. S dvije zdravstvene ustanove na 2 km i bolnicom na 642 metara, zdravstvena zaštita je lako dostupna. Obitelji s djecom moći će koristiti 13 osnovnih i 11 srednjih škola u okolici. Transportna mreža dobro je razvijena s 5 autobusnih linija i 50 stanica, a tri željezničke stanice nalaze se na udaljenosti od 200-400 metara. Za one koji vole sportske aktivnosti, u blizini se nalaze športski centri (Centro Municipal de Ajedrez na 0,5 km), dok ljubitelji prirode mogu uživati u blizini više vidikovaca (Mirador de la Alcazaba na 0,9 km) i parkova.
Karta prikazuje povoljan položaj vile u odnosu na ključne sadržaje i prometnice. Nalazi se u urbanom području Málage, s izravnim vezama do obalnih cesta koje vode do Marbelle i drugih obalnih gradova. Vidljiv je blizak pristup plažama, gradu i zračnoj luci. Položaj omogućava brzu mobilnost u svim smjerovima, uz zadržavanje intimnosti i privatnosti stambenog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u Los Arquerosu, dijelu Málage, koji predstavlja povolnu poziciju između većih gradskih centara. Nalazi se na 11 km od Marbelle, luksuznog turističkog odredišta poznatog po ekskluzivnim sadržajima i noćnom životu. Udaljenost od centra Málage iznosi 57 km, što omogućava laku pristupa velikom gradu s bogatom kulturnom ponudom, povijesnim spomenicima i međunarodnom zračnom lukom. Algeciras, važna luka, udaljena je 58 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom području s blizinom svih važnih urbanih centara, bez neposrednog izlaganja gradskoj gužvi i buci.
Vila nudi izvanrednu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže su na razmaku od 1,3 km (Playa de la Malagueta) do 3,8 km (Playa de los Baños del Carmen), s najbližom plažom San Andrés na samo 1,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što omogućava brza putovanja. Golf tereni dostupni su na 8,2-11 km, s najbližim Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Što se tiče gradskih centara, Marbella je 11 km udaljena, a Málaga 57 km. Supermarkti su na pješačkoj udaljenosti od 73 metara, ljekarne na 211 metara, a bolnica na 642 metara. Za ljubitelje plovidbe, tri marine nalaze se na udaljenosti od 1-7,2 km, s najbližom IGY Málaga Marine na samo 1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija nudi izvanredan klimat s 3.888 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za ovu regiju. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s oscilacijama između 12°C u zimskim mjesecima i 26°C ljeti. Visina od samo 6 metara iznad razine mora i blagi nagib terena (0,3%) doprinose ugodnom mikroklimatu bez vjetrovitih uvjeta. Sezona kupanja traje 5 mjeseci godišnje, s temperaturom vode iznad 20°C. Minimalna visina i blizina mora osiguravaju umjerene temperature tijekom cijele godine, bez ekstremnih toplinskih valova koji se često javljaju u unutrašnjosti. Godišnja količina padavina je umjerena, a najviše kiše padaju u zimskim mjesecima, dok su ljeta suha i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko kvalitetnih plaža, od kojih su neke nositelje Blue Flag oznake za čistoću i kvalitetu. Najbliža plaža San Andrés (1,8 km) poznata je po zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi. Playa de la Malagueta (1,3 km) je urbana plaža s brojnim sadržajima, uključujući restorane i kafiće. Za ljubitelje golfa, tri golf kluba nalaze se na razmaku od 8,2 do 11 km, s Club de Golf Málaga Parador kao najbližim. Sportski entuzijasti mogu koristiti Centros deportivos u neposrednoj blizini, kao što je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ili Centro Wellness (0,7 km). Marine u okolici nude mogućnost jedrenja i drugih vodenih aktivnosti, s IGY Málaga Marine na 1 km i Puerto Deportivo del Candado na 7,2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u Los Arquerosu, dijelu Málage, koji predstavlja povolnu poziciju između većih gradskih centara. Nalazi se na 11 km od Marbelle, luksuznog turističkog odredišta poznatog po ekskluzivnim sadržajima i noćnom životu. Udaljenost od centra Málage iznosi 57 km, što omogućava laku pristupa velikom gradu s bogatom kulturnom ponudom, povijesnim spomenicima i međunarodnom zračnom lukom. Algeciras, važna luka, udaljena je 58 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem stambenom području s blizinom svih važnih urbanih centara, bez neposrednog izlaganja gradskoj gužvi i buci.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL258555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
