A luxusvilla Los Arquerosban, Málaga tartományban, 521 négyzetméteres lakótérrel és 1127 négyzetméteres telekkel. A villa közvetlen közelében található a városközpont és a strand, kényelmes városi életet biztosítva. Az épület teljesen kész állapotban van, négy hálószobával és hét fürdőszobával. A villa magas színvonalú kivitelezésű, magánmedencével és panorámás kilátással a tengerre. A modern design és a funkcionális elrendezés kiváló minőségű mindennapi életet biztosít a mediterrán környezetben.
A Los Arquerosban található villa kiemelkedik a környékbeli ingatlanok közül mind méretében, mind felszereltségében. Az Aquamar projekt Torre del Marban jóval alacsonyabb árkategóriában indul (269.950 eurótól), de nem kínál hasonló minőséget és elhelyezkedést. A Lantana Residencial Mijasban szintén alacsonyabb árkategóriájú (205.000 eurótól), és nem rendelkezik a villa által kínált közelséggel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén nem tud felérni a Los Arqueros-i villa prémium kategóriájával és stratégiai elhelyezkedésével. A villa ára magasabb a regionális átlagnál, de ezt indokolja a kiemelkedő minőségű kivitelezés, a nagy telekméret és a kiváló elhelyezkedés, amely biztosítja a stabil befektetési értéket és a magas színvonalú életminőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Arquerosban található, Málaga tartományban, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A városi infrastruktúra biztosítja, hogy mindennapi szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, egészségügyi központokat és éttermek, gyalogosan vagy rövid autóúton elérhetők legyenek. A könnyű hozzáférés a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (7,9 km) idegenforgalmi szempontból is előnyös helyszínt teremt.
A négy hálószoba és hét fürdőszoba kombinációja nagy családok vagy vendégfogadásra alkalmas lakóteret biztosít. A 521 négyzetméteres lakótér és a 1127 négyzetméteres kert elegendő helyet kínál a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. A magánmedence és a panorámás kilátás megfelelő környezetet teremt a szabadtéri életmód szerelmeseinek. A teljesen felszerelt konyha és az open-plan elrendezés modern életstílust támogat.
A villa már teljesen elkészült állapotban került a piacra, így a vásárlók azonnal beköltözhetnek. A kivitelezés magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal történt, amelyek megfelelnek a mai kor elvárásainak. Az épület kialakítása kiemelten figyel az energiahatékonyságra és a tartósságra. Az építési folyamat már befejeződött, így nincsenek a építési szakaszokból adódó kényelmetlenségek vagy késések.
A villa Los Arquerosban található, amely nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, hanem kb. 1,3 kilométerre a strandtól. A telek mérete (1127 m²) jelentős, de nem tartozik a legnagyobb méretű telkek közé a környéken. Az ingatlan csak három emeletből áll, ami korlátozza a maximális kilátási lehetőségeket. A villa nem része zárt közösségi lakóparknak, hanem különleges önálló épületként funkcionál.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik magas színvonalú második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A nagy családok vagy a gyakran fogadó vendégekkel rendelkezők értékelni fogják a négy hálószobát és hét fürdőszobát. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, élvezni fogják a strand, a golfpályák és a városi szolgáltatások közelségét. A villa azoknak is megfelel, akik nem akarnak új építésű házat vásárolni és a kényelmetlenségeket elviselni, mivel az ingatlan már lakható állapotban van. A befektetők is értékelni fogják a Los Arqueros stabilan növekvő ingatlanpiacát és a prémium kategóriás ingatlanok iránti folyamatos keresletet.
A villa kivitelezése magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal készült. A belső terekben a padlóburkolat prémium minőségű fa vagy kerámia, a falak pedig modern festéssel vagy természetes kőburkolattal rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, prémium kategóriás készülékekkel és elegáns munkalappal. A fürdőszobák modern design-júak, minőségi szaniterekkel és tágas terekkel. Az ablakok nagy felületűek, lehetővé téve a természetes fény beáramlását és a panorámás kilátást. A külső terekben a medence és a kert minőségi anyagokból készült, gondozott és jól karbantartott. A tetőtér szigetelése megfelel a modern energiahatékonysági követelményeknek, hozzájárulva a lakhatási költségek csökkentéséhez.
A villa ára 3.895.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a Los Arqueros prémium kategóriájú ingatlanpiacának értékeit. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt és bútorozott ingatlant, a magánmedencét és a gondozott kertet. Az ingatlan árfekvése meghaladja a környékbeli átlagárakat, de ez indokolt a kiemelkedő minőségű kivitelezés, a nagy telekméret és a stratégiai elhelyezkedés miatt. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a fenntartási költségeket is, amelyek a magas színvonalú anyagok és a nagy terület miatt magasabbak lehetnek az átlagosnál.
Ez a villa egy olyan hely, ahol a mindennapi élet kényelmesen kombinálható a pihenéssel és szórakozással. Reggelente a lakók élvezhetik a reggelit a teraszon, miközben a nap felkel a tenger felett. Napközben a városközpont és a strand közelsége lehetővé teszi a különböző tevékenységeket, vásárlás, éttermek, strandolás. Délután a magánmedence és a kert szilárd helyszínt nyújt a pihenésre vagy a barátok fogadására. Este, amikor a nap lenyugszik, a panorámás kilátás és a csendes környezet megfelelő a kikapcsolódáshoz. A villa elrendezése és elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók teljes mértékben kihasználhassák a mediterrán életstílus előnyeit anélkül, hogy feláldoznák a városi élet kényelmét.
A villa környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely támogatja a mindennapi élet kényelmét. A városközpont gyalogosan elérhető, ahol számos szolgáltatás található, szupermarketek (73 méterre), éttermek (384 étterem 2 km-es körzetben), gyógyszertárak (124 gyógyszertár 2 km-es körzetben). Az oktatási intézmények közelsége (13 általános iskola és 11 középiskola) ideálissá teszi a családok számára. Az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetők, két egészségügyi központtal a közelben. A közlekedés kiemelkedő, öt tömegközlekedési vonallal és ötven megállóval. A strandok közelsége (1,3-3,2 km) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti programokat, míg a városi élet szórakozási és kulturális lehetőségeket biztosít.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Los Arquerosban, Málaga tartományban. A kék jelölő a villa pontos helyzetét mutatja, míg a piros pontok a fontos látnivalókat és szolgáltatásokat jelölik, strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények. A térkép jól szemlélteti, hogy a villa milyen kiváló hozzáféréssel rendelkezik a kulcsfontosságú helyszínekhez, beleértve a tengerpartot, a városközpontot és a közlekedési csomópontokat. A zöld területek a parkokat és zöldövezeteket jelölik, amelyek hozzájárulnak a környék minőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Los Arquerosban, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol központi részén. A település ideális helyet foglal el a nagyobb városok között, Marbella (11 km), Málaga (57 km) és Algeciras (58 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a csendes, nyugodt környezet előnyeinek kihasználását anélkül, hogy a városi élet kényelméről le kellene mondani. A Málaga és Marbella közötti pozíció kiváló lehetőséget teremt mindkét város szolgáltatásainak és látnivalóinak könnyű elérésére. A környék számos turisztikai látványossággal rendelkezik, beleértve a Mirador de la Alcazaba kilátót (0,9 km), a Torre Blanca tornyot (1,3 km) és a Mirador de Gibralfaro kilátót (1,6 km). Ez a központi elhelyezkedés hozzájárul a település folyamatos népszerűségéhez és ingatlanpiaci értékének stabilitásához.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokokhoz. A strandok közvetlen közelében vannak, Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) és Playa de la Misericordia (3,2 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, idegenforgalmi szempontból előnyös helyzetet teremtve. A golfimádók számára három golfpálya is elérhető közelségben: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A nagyobb városok, mint Marbella (11 km) és Málaga (57 km), autóval könnyen megközelíthetők, további szórakozási és bevásárlási lehetőségeket kínálva. A villához közeli tömegközlekedési lehetőségek lehetővé teszik az autómentes közlekedést is.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa elhelyezkedése ideális klímájú területen található, évi átlagosan 3888 napsütéses órával. A hőmérséklet év közben 12-26°C között változik, évi átlagosan 18,9°C-kal, amely kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri életmódhoz. A fürdőszezon öt hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A telek alacsony tengerszint feletti magassága (6 méter) és a strand felé enyhe lejtése (0,3%) ideális mikroklímát teremt. A nyári hónapokban a tenger közelsége enyhíti a hőséget, míg a téli hónapokban mérsékelt klímát biztosít. Ez a klíma lehetővé teszi a kert egész éves használatát és a medence évszakon kívüli élvezetét is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos minőségi stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). Ezek a strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, biztosítva a magas színvonalú strandélményt és a tiszta vizet. A golfimádók számára három golfpálya is elérhető közelségben: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportlehetőségek közé tartoznak a helyi sportközpontok is, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A közelben található marina (IGY Málaga Marina 1,0 km) lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a jachtkikötő használatára. A sokszínű rekreációs lehetőségek egész éves programokat kínálnak minden korosztály számára.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Los Arquerosban, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol központi részén. A település ideális helyet foglal el a nagyobb városok között, Marbella (11 km), Málaga (57 km) és Algeciras (58 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a csendes, nyugodt környezet előnyeinek kihasználását anélkül, hogy a városi élet kényelméről le kellene mondani. A Málaga és Marbella közötti pozíció kiváló lehetőséget teremt mindkét város szolgáltatásainak és látnivalóinak könnyű elérésére. A környék számos turisztikai látványossággal rendelkezik, beleértve a Mirador de la Alcazaba kilátót (0,9 km), a Torre Blanca tornyot (1,3 km) és a Mirador de Gibralfaro kilátót (1,6 km). Ez a központi elhelyezkedés hozzájárul a település folyamatos népszerűségéhez és ingatlanpiaci értékének stabilitásához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL258555
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
