Questa villa indipendente di lusso situata a Los Arqueros, Málaga, offre una superficie abitabile di 521 m² su un terreno di 1127 m². Con quattro camere da letto e sette bagni, la proprietà è già completata e pronta per essere abitata. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente a piedi le spiagge vicine e i servizi urbani, combinando la tranquillità residenziale con la comodità della vita cittadina.
La villa a Los Arqueros si distingue nettamente da altre proposte immobiliari nella regione per diverse ragioni. Confrontando con progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), è evidente che questa proprietà appartiene a una fascia di mercato completamente diversa, caratterizzata da maggiore esclusività e spazi più ampi. A differenza di questi sviluppi che offrono principalmente appartamenti e case a schiera di dimensioni più contenute, la villa di Los Arqueros offre un'esperienza abitativa più privata e lussuosa con la sua configurazione indipendente, ampio giardino privato e piscina esclusiva. La posizione a Los Arqueros è inoltre strategicamente superiore per l'accesso sia a Marbella che a Málaga, due dei centri più importanti della Costa del Sol. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona sono più orientati verso una clientela turistica stagionale, questa villa a Los Arqueros si adatta meglio a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di pregio da utilizzare tutto l'anno, grazie alla vicinanza a servizi, strutture sanitarie e trasporti pubblici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una posizione strategica a Los Arqueros, Málaga, a soli 1.8 km dalla spiaggia più vicina. L'area è ben servita da servizi e infrastrutture, con supermercati, farmacie e ospedali a breve distanza. La vicinanza al centro di Málaga e a Marbella offre un facile accesso a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e sette bagni, questa villa è adatto per famiglie numerose o per chi desidera ospiti. Gli spazi ampi e ben distribuiti, insieme alla piscina privata e al giardino di proprietà esclusiva, soddisfano le esigenze di comfort e privacy. La posizione vicino ai servizi urbani e alle spiagge rende la vita quotidiana pratica e comoda.
La villa è già stata completata ed è pronta per essere abitata immediatamente. Non ci sono tempi di attesa per la costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza ritardi. Gli impianti e le finiture sono già stati installati e la proprietà è in ottime condizioni, secondo le specifiche del progetto originale.
La proprietà non offre accesso diretto a una spiaggia privata, poiché la spiaggia più vicina si trova a 1.8 km. Non ci sono spazi comuni oltre al giardino privato e alla piscina esclusiva. L'accesso ai campi da golf richiede un breve spostamento in auto, con il campo più vicino a 8.2 km di distanza.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria in una delle zone più esclusive della Costa del Sol. È adatto per chi apprezza vivere vicino al mare ma allo stesso tempo desidera avere facile accesso ai servizi urbani. La presenza di quattro camere da letto e sette bagni la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera frequentemente ospitare amici e parenti. È particolarmente adatta a professionisti che lavorano a distanza e possono beneficiare dell'eccellente connettività e della vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga. Anche gli amanti del golf troveranno interessante questa proprietà, nonostante i campi siano a breve distanza in auto. Inoltre, per chi cerca un investimento immobiliare di pregio in una zona con alta domanda turistica e residenziale, questa villa rappresenta un'opzione interessante data la sua posizione e caratteristiche uniche.
Questa vila presenta finiture di alta qualità che combinano design moderno e funzionalità. Gli interni si caratterizzano per ampi spazi open-plan che favoriscono la comunicazione tra le diverse aree della casa, con una particolare attenzione all'integrazione tra interno ed esterno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di pregio e finiture curate, come indicato dalle immagini che mostrano pavimenti in stile spina di pesce e arredamenti moderni. Le finestre ampie permettono un'ottima illuminazione naturale, evidenziando gli spazi ben proporzionati. Le camere da letto sono spaziose e dotate di bagni en-suite, con armadi a muro come mostrato nelle immagini. La piscina privata e il giardino ben mantenuto completano l'offerta di questa proprietà, che si distingue per l'attenzione ai dettagli e per l'utilizzo di materiali durevoli e di qualità superiore. L'orientamento a nord-est assicura una buona esposizione al sole durante gran parte della giornata, mantenendo gli interni freschi durante i mesi estivi più caldi.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €3,895,000. Considerando le caratteristiche della proprietà, tra cui la superficie di 521 m², il terreno di 1127 m², quattro camere da letto, sette bagni e la posizione privilegiata a Los Arqueros, il prezzo riflette il valore del mercato immobiliare di lusso nella zona di Málaga. Le ville di simili dimensioni e caratteristiche nella stessa zona generalmente si collocano in una fascia di prezzo comparabile, con variazioni legate principalmente alla vista, all'orientamento e alle finiture specifiche.
Vivere in questa villa a Los Arqueros significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort urbano e relax mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo le spiagge vicine o con un caffè nei numerosi bar della zona, raggiungibili a piedi. Durante il giorno, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente accessibili senza dover utilizzare l'auto. I pomeriggi possono trascorrere in relax nella piscina privata o nel giardino ben curato, godendo del clima mite della Costa del Sol. La sera, l'accesso a ristoranti e locali offre opzioni per svaghi e vita sociale, mentre la tranquillità della proprietà garantisce un riposo sereno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Málaga per esigenze più specifiche o per cambiare scenario.
La posizione di questa villa a Los Arqueros offre un accesso eccezionale a una vasta gamma di servizi e attrazioni. A soli 1.8 km si trova Playa de San Andrés, mentre Playa de la Malagueta è a 1.3 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km, permettendo di raggiungere facilmente il mare a piedi o in breve tragitto in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga è a soli 7.9 km, garantendo un facile accesso per viaggi internazionali. Per la quotidianità, un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri, rendendo la vita pratica e comoda senza necessità di spostamenti lunghi. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Il centro di Marbella, con i suoi servizi di lusso, si trova a soli 11 km, mentre la città di Málaga è raggiungibile a 57 km. La presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze, come Atarazanas a 0.2 km, Málaga Centro Alameda a 0.3 km e Guadalmedina a 0.4 km, insieme a 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, offre eccellenti opzioni di mobilità anche senza automobile.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa villa a Los Arqueros, Málaga. Si nota la vicinanza al mare, con spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti, e l'accesso facilitato alle principali infrastrutture. La posizione equidistante tra Marbella e Málaga evidenzia come questa proprietà rappresenti un punto di partenza adatto per esplorare la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è situata in una posizione strategica nella Costa del Sol, a Los Arqueros, vicino a Málaga. La sua posizione la colloca idealmente tra due importanti centri urbani: Marbella a soli 11 km e Málaga a 57 km. Questa posizione intermedia permette di godere dei vantaggi di entrambe le città: Marbella, con i suoi servizi di lusso, vita notturna e boutiques esclusive, e Málaga, importante centro culturale e commerciale con aeroporto internazionale. La zona di Los Arqueros è nota per il suo stile di vita rilassato ma con accesso immediato a tutte le comodità.
La villa gode di una posizione invidiabile per quanto riguarda la vicinanza ai servizi e alle attrazioni principali. Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Playa de la Malagueta a 1.3 km, Playa de San Andrés a 1.8 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7.9 km, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente comodi. Le città principali sono a brevi distanze: Marbella a 11 km, Málaga a 57 km e Algeciras a 58 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km, tutti facilmente raggiungibili in breve tempo. L'accesso ai servizi quotidiani è eccezionale, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno. La posizione a soli 6 metri sopra il livello del mare e la leggera pendenza dello 0.3% verso il mare contribuiscono a creare microclimi gradevoli. La zona registra circa 3.888 ore di sole all'anno, assicurando un clima soleggiato per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 18.9°C, ideale per la vita all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, perfette per nuotare e praticare sport acquatici. La combinazione di queste caratteristiche climatiche rende questa zona particolarmente adatta per godere della vita all'aperto durante tutto l'anno, con primavere ed autunni miti e inverni generalmente brevi e temperati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villa offre numerose opportunità per il tempo libero e le attività ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), tutte facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, la zona vanta diverse opzioni prestigiose: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nelle vicinanze sono presenti anche diverse strutture sportive come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), il Centro Wellness (0.7 km) e Forus Trinidad (0.7 km). La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (0.9 km), Torre Blanca (1.3 km) e il Mirador de Gibralfaro (1.6 km) offre splendide viste sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa è situata in una posizione strategica nella Costa del Sol, a Los Arqueros, vicino a Málaga. La sua posizione la colloca idealmente tra due importanti centri urbani: Marbella a soli 11 km e Málaga a 57 km. Questa posizione intermedia permette di godere dei vantaggi di entrambe le città: Marbella, con i suoi servizi di lusso, vita notturna e boutiques esclusive, e Málaga, importante centro culturale e commerciale con aeroporto internazionale. La zona di Los Arqueros è nota per il suo stile di vita rilassato ma con accesso immediato a tutte le comodità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL258555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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