Vila situată în zona Los Arqueros din Málaga oferă o locuință spațioasă de 521 m² cu 4 dormitoare și 7 băi, amplasată pe un teren de 1127 m². Proprietatea se află la mică distanță de plajă și beneficiază de o locație urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Cu o orientare nord-estică și vedere panoramică la mare, această vilă reprezintă o opțiune de locuire complet echipată și mobilată, finalizată și disponibilă imediat.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), vila din Los Arqueros se situează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, reflectând atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația privilegiată. Spre deosebire de proiectele mai accesibile care sunt adesea situate în zone mai periferice sau în curs de dezvoltare, această vilă beneficiază de o poziție urbană consolidată, cu infrastructură completă și acces imediat la servicii. Comparativ cu Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la 259.000€), proprietatea din Los Arqueros oferă o suprafață considerabil mai mare atât a construcției, cât și a terenului. Asemănător altor proprietăți de înaltă clasă din Marbella, această vilă include finisaje de lux și o piscină privată, dar se distinge printr-un raport mai bun între preț și suprafață utilă. În contextul regional, zona Los Arqueros oferă un echilibru între atmosfera rezidențială și accesul la facilitățile turistice, spre deosebire de zonele exclusiv rezidențiale din interiorul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Los Arqueros, o zonă urbană bine conectată din Málaga, la doar 73 metri de un supermarket și 211 metri de o farmacie. Accesul la plajele din apropiere, precum Playa de la Malagueta la 1.3 km, facilitează un stil de viață coastal. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor urbane și proximitatea față de zonele de relaxare.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort prin cele 4 dormitoare generoase și 7 băi, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților. Livingul open-plan și bucătăria complet echipată permit organizarea eficientă a vieții de familie, în timp de terasa și piscina privată oferă posibilități de relaxare și petrecere a timpului liber la domiciliu.
Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Starea de construcție fiind gata, viitorii rezidenți nu trebuie să aștepte perioade de construcție și se pot muta rapid. Calitatea construcției este confirmată de starea excelentă a proprietății, cu finisaje de înaltă calitate și atenție la detalii.
Vila nu oferă acces direct la plajă, ci necesită deplasare pe distanțe scurte pentru a ajunge la zonele de coastă. Proprietatea este situată într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că nu oferă izolare completă față de activitățile urbane. De asemenea, nu include servicii de concierge sau securitate permanentă din partea unei comunități rezidențiale mai mari.
Această vilă se potrivește în special familiilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă urbană bine conectată. Suprafața generoasă și numărul mare de băi o fac ideală pentru găzduirea oaspeților sau pentru familii extinse. Proximitatea față de școli și facilități medicale o recomandă pentru familii cu copii. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor active care apreciază accesul facil la plajă și facilități urbane, precum și celor care lucrează de acasă și au nevoie de spații dedicate pentru birou. Proprietatea, fiind complet mobilată și echipată, este potrivită și pentru cei care doresc o locuință secundară pentru petrecerea vacanțelor fără a fi necesare investiții suplimentare în mobilare și echipare.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate în toate spațiile, de la parchetul în model mozaic din bucătărie la tâmplăria din lemn masiv a dressing-ului. Baia principală este dotată cu echipamente moderne și finisaje elegante, reflectând atenția la detalii a proiectanților. Structura clădirii beneficiază de o stare tehnică excelentă, cu izolație termică și acustică eficientă, asigurând confort pe tot parcursul anului. Materialele folosite au fost selectate pentru durabilitate și aspect estetic, cu finisaje în nuanțe neutre care creează o atmosferă luminoasă și relaxantă. Terasele și zona exterioară au fost amenajate cu grijă, folosind materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, iar piscina privată are echipamente de calitate pentru întreținere ușoară.
Prețul de început pentru această vilă este de 3.895.000 de euro, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga. Prețul reflectă suprafața generoasă de 521 m², terenul de 1127 m², precum și finisajele de înaltă calitate și mobilierul complet inclus. În comparație cu proprietăți similare din zona Los Arqueros, această vilă oferă un bun raport între dimensiune, calitatea construcției și locație. Disponibilitatea imediată, fără perioadă de așteptare pentru construcție, adaugă o valoare suplimentară pentru cumpărătorii care doresc ocupare rapidă.
Viața în această vilă din Los Arqueros se desfășoară cu precădere între spațiile interioare generoase și zona exterioară a proprietății. Dimineațile pot începe cu micul dejun pe terasă, profitând de orientarea nord-estică care oferă lumină naturală abundentă. Proximitatea față de supermarket și farmacie face cumpărăturile zilnice practice, la fel de simplu ca o scurtă plimbare. Seara, proprietatea devine un spațiu de relaxare, cu piscina privată și grădina amenajată. Pentru cei care apreciază viața urbană, numeroasele restaurante și cafenele din zonă sunt accesibile pe jos, oferind opțiuni diverse pentru ieșirile în oraș fără a fi necesară utilizarea mașinii. În weekend, plajele din apropiere și zonele recreative din Málaga devin destinații naturale pentru petrecerea timpului liber.
Zona Los Arqueros din Málaga oferă acces facil la diverse servicii și facilități urbane. La o distanță de doar 73 metri se află un supermarket, iar la 211 metri o farmacie, asigurând necesitățile de bază la distanță de mers pe jos. Pentru transportul public, stația de tren Atarazanas se află la 200 de metri, cu conexiuni regulate către alte zone ale orașului. Sistemul de transport public include 5 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină. Centrul de sănătate se află la 642 de metri, oferind acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la doar 7.9 km, o distanță care poate fi parcurs în aproximativ 15 minute cu mașina în condiții normale de trafic.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Los Arqueros, evidențiind proximitatea față de plajele din Málaga și facilitățile urbane. Poziționarea la doar 1.3 km de Playa de la Malagueta și la 7.9 km de aeroportul internațional subliniază accesibilitatea excelentă a locației. Legăturile rapide cu Marbella și alte destinații turistice din regiune sunt vizibile pe rețeaua de drumuri principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea din Los Arqueros ocupă o poziție strategică între orașul Málaga și stațiunile de coastă precum Marbella. La 57 km de centrul orașului Málaga, unde locuiesc aproximativ 579.076 de persoane, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor unui mare centru urban. În același timp, Marbella, situată la doar 11 km și cu o populație de 147.958 de locuitori, oferă acces la facilități turistice de înaltă clasă. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 58 km. Această poziție intermediară între centrele urbane majore și zonele costiere creează un echilibru între accesul la servicii și atmosfera de destinație turistică, oferind avantajele ambelor lumi pentru rezidenți.
Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta la 1.3 km, Playa de San Andrés la 1.8 km și Playa de la Misericordia la 3.2 km, toate ușor accesibile cu mașina sau transportul public. Orașele importante din regiune, precum Marbella la 11 km și Málaga la 57 km, sunt accesibile prin autostrăzi bine întreținute. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la 7.9 km, oferă conexiuni interne și internaționale extinse, fiind o facilitate importantă pentru rezidenții care călătoresc frecvent.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se bucură de un climat mediteranean cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18.9°C. Vară, temperaturile variază între 26°C și 30°C, în timp ce iarna se mențin în jur de 12°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 6 metri deasupra nivelului mării, iar înclinarea spre plajă este de doar 0.3%, ceea ce înseamnă un teren predominant plat. Aceste condiții geografice și climatice creează un mediu ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, fără restricții semnificative datorate vremii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de la Malagueta, la doar 1.3 km, una dintre cele mai populare plaje din Málaga, și Playa de San Andrés la 1.8 km, ambele oferind nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, zona oferă multiple opțiuni pentru navigație, pescuit sau sporturi cu placa. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este bine deservită cu trei terenuri de golf în apropiere, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km. În zona urbană din jurul proprietății există numeroase centre sportive, incluzând Centrul Municipal de Șah la 0.5 km, Centrul Wellness la 0.7 km și Forus Trinidad la 0.7 km, care oferă facilități diverse pentru activități fizice și wellness. Pentru cei care preferă mersul pe jos sau ciclism, zona oferă multiple rute și căi bine întreținute.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea din Los Arqueros ocupă o poziție strategică între orașul Málaga și stațiunile de coastă precum Marbella. La 57 km de centrul orașului Málaga, unde locuiesc aproximativ 579.076 de persoane, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor unui mare centru urban. În același timp, Marbella, situată la doar 11 km și cu o populație de 147.958 de locuitori, oferă acces la facilități turistice de înaltă clasă. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 58 km. Această poziție intermediară între centrele urbane majore și zonele costiere creează un echilibru între accesul la servicii și atmosfera de destinație turistică, oferind avantajele ambelor lumi pentru rezidenți.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL258555
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
