Эта вилла с 4 спальнями и 7 ванными комнатами расположена в престижном районе Лос-Аркерос, Малага. Общая площадь жилого помещения составляет 521 м², а участок площадью 1127 м² включает частный бассейн и сад. Вилла полностью готова к заселению и полностью меблирована. Расположение объекта обеспечивает панорамный вид на море и удобный доступ к пляжам, находящимся в пределах 1,3-3,2 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,9 км.
Эта вилла в Лос-Аркерос отличается от других предложений в регионе сочетанием нескольких факторов. В то время как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) предлагают более доступные варианты, они часто имеют меньшую площадь и расположены в менее престижных районах. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), данная вилла предлагает более развитую инфраструктуру за счет расположения в Малаге. Основные отличия включают большую площадь участка (1127 м² против типичных 300-500 м² в других проектах), большее количество ванных комнат (7 против 2-3 в стандартных предложениях), и расположение в непосредственной близости к центру города, что не характерно для большинства вилл в регионе. Эти факторы оправдывают более высокую цену и позиционируют объект как премиальное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском районе Лос-Аркерос с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Объект находится на высоте 6 метров над уровнем моря с минимальным уклоном 0,3% в сторону моря. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ла-Малагета, находятся в пешеходной доступности. Район характеризуется развитой транспортной сетью с пятью линиями общественного транспорта.
Вилла отвечает потребностям в пространственном жилье с четырьмя спальнями и семью ванными комнатами, что подходит для большой семьи или приема гостей. Открытая планировка и большие окна создают светлые помещения с выходом на террасу. Частный бассейн и сад обеспечивают возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие нескольких парковочных мест решает вопрос хранения автомобилей.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Все строительные работы закончены, внутренняя отделка завершена в соответствии с проектом. Вилла furnished и оборудована всей необходимой техникой. Состояние объекта оценивается как отличное, что подтверждается качеством материалов и отделки. Ближайшее техническое обслуживание может потребоваться только через стандартный период эксплуатации.
Вилла не находится непосредственно на первой линии моря, ближайший пляж расположен на расстоянии 1,3 км. Район имеет городскую плотность застройки, что не обеспечивает полной изоляции от городской активности. Объект не включает в состав объектов коммерческого назначения. Вилла не оборудована системой智能家居 или технологической автоматизацией. Участок не имеет прямого выхода к охраняемой природной зоне.
Эта вилла подходит для семьи, ценящей просторное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. Она идеальна для тех, кто хочет жить в непосредственной близости от пляжей и центра Малаги, но при этом иметь частный открытый пространство с бассейном. Объект также подходит для людей, работающих удаленно и нуждающихся в комфорте, или для тех, кто ищет второе жилье для длительного пребывания в Испании. Наличие четырех спален и семи ванных комнат делает виллу подходящей для приема гостей или для большой семьи. Инвесторы в недвижимость могут оценить потенциал объекта с учетом его расположения в районе с растущей популярностью.
Отделка виллы выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов. Внутренние пространства характеризуются современным дизайном с использованием нейтральных оттенков, создающих атмосферу спокойствия и тепла. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и отличается стильной отделкой с использованием элементов, таких как деревянная паркетная доска в елочку. Просторные гардеробные с деревянными стеллажами обеспечивают достаточное пространство для хранения. Большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают виды на сад и бассейн. Наружные территории включают ухоженный сад, зону отдыха у бассейна и несколько зон для отдыха, что подчеркивает внимание к деталям и общему качеству проекта.
Цена виллы составляет €3.895.000, что отражает ее расположение в престижном районе Лос-Аркерос, большую площадь и высокое качество отделки. Учитывая размеры участка в 1127 м² и жилую площадь 521 м², а также наличие 7 ванных комнат и частного бассейна, цена соответствует объектам премиум-класса в этом районе. Вилла полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений в мебель или технику.
Жизнь в этой вилле характеризуется удобством городского стиля с возможностью наслаждаться частной жизнью на собственном участке. Утренние часы могут начинаться с завтрака на террасе с видом на сад, после чего можно пешком дойти до центра Малаги или ближайших магазинов. Близость к пляжам позволяет регулярно посещать морское побережье для плавания или прогулок. Вечера можно проводить у частного бассейна или отправляться в один из 384 ресторанов в радиусе 2 км. Наличие нескольких парковочных мест обеспечивает комфорт при использовании автомобиля для поездок в более отдаленные районы или в ближайшие города Марбелья и Малага.
Окружающая среда предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Расположение в Лос-Аркерос обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре Малаги, включая 13 начальных и 11 средних школ, что удобно для семей с детьми. В радиусе 2 км находится 384 ресторана, 124 аптеки, 73 банка и 158 кафе. Ближайшая железнодорожная станция Атарацанас находится всего в 0,2 км, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту. Район также предлагает 2 медицинских центра и 26 стоматологических клиник, что гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Сочетание городской инфраструктуры и близости к морю создает комфортную среду для постоянного проживания.
Карта показывает положение виллы в Лос-Аркерос, Малага, относительно ключевых точек интереса. Объект расположен в непосредственной близости к центру города и пляжам. На карте видны транспортные маршруты, включая ближайшую железнодорожную станцию Атарацанас и доступ к основным автомагистралям, соединяющим с Марбельей и аэропортом. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ как к городской инфраструктуре, так и к природным и рекреационным зонам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Лос-Аркерос, что является частью Малаги, одного из ключевых городов Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ как к городской инфраструктуре Малаги с населением 579 076 человек, так и к престижным районам Марбельи (11 км, население 147 958 человек). Расположение также позволяет легко добраться до других крупных городов региона, таких как Алхесирас (58 км, население 121 957 человек). Такая позиция делает объект привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться городской жизнью, но при этом иметь доступ к пляжам и природным ландшафтам региона.
Ближайший пляж Плайя-де-ла-Малагета находится всего в 1,3 км от виллы, что позволяет легко добраться до него пешком или на велосипеде. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 7,9 км, что обеспечивает удобные путешествия. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), доступны для энтузиастов гольфа. Центры Малаги и Марбельи расположены на расстоянии 57 км и 11 км соответственно, что обеспечивает доступ к большому количеству магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Близость к морским портам, таким как IGY Málaga Marina (1,0 км), также открывает возможности для морских прогулок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги характеризуется мягкими зимами и теплым летом со среднегодовой температурой 18,9°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Количество солнечных часов в году достигает 3888, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря и минимальный уклон местности создают благоприятные условия для проживания без резких перепадов температур или сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи виллы находятся несколько известных пляжей, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Эти пляжи предлагают возможность для плавания, загара и водных видов спорта. Для любителей гольфа в округе доступны три гольф-клуба: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), предлагают разнообразные возможности для физической активности. Наличие 24 отелей и 11154 туристических кроватей в районе подчеркивает рекреационную привлекательность местности.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Лос-Аркерос, что является частью Малаги, одного из ключевых городов Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает доступ как к городской инфраструктуре Малаги с населением 579 076 человек, так и к престижным районам Марбельи (11 км, население 147 958 человек). Расположение также позволяет легко добраться до других крупных городов региона, таких как Алхесирас (58 км, население 121 957 человек). Такая позиция делает объект привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться городской жизнью, но при этом иметь доступ к пляжам и природным ландшафтам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL258555
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
