Ова вила се налази у Лос Аркверосу, Малага, ексклузивном стамбеном подручју познатом по близини плаже и урбаних садржаја. Имовање нуди 521 м² стамбеног простора на парцели од 1127 м², са 4 спаваће собе и 7 купатила. Завршена и спремна за усељење, вила представља значајну стамбену опцију у једној од најтраженијих приморских регија Шпаније. Имовање комбинује простран унутрашњи дизајн са спољним просторима за живљење, укључујући приватни базен и башту, све у близини културних и рекреативних понуда Малаге.
Унутар Коста дел Сол, ова вила се разликује и од окружних пројеката и од ширег регионалних опција. У поређењу са Аквамаром у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијалом у Мијасу (од €205.000), ова вила представља јасно премијум сегмент са значајно вишим ценама али и већим просторима и луксузнијим спецификацијама. Локација у Малаги нуди другачије животно окружење од више туристичких приобалних места као што је Естепона, где се налази Етерна Хоумес 2 (од €259.000). За разлику од многих новоразвијених стамбених комплекса у региону, ова вила је завршена и одмах насељива без ризика у градњи. Близина граду Малага и аеродрому даје локацији практичну предност у односу на више изоловане луксузне развоје у брдовитим подручјима као што је Ронда. У поређењу са имовинама у ексклузивној Марбељи (само 11 км удаљеној), ова вила нуди сличну луксуз и близину садржаја по релативно нижој цени, без трошкова престижа повезаних са директним адресама у Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовање се налази на стратешкој локацији унутар пешачке удаљености од урбаних садржаја и плаже. На само 1,8 км од Плаја де Сан Андрес и са више плажа унутар 3 км, вила нуди приморску приступачност. Упркос близини центру Малаге и аеродрому (7,9 км), локација одржава осећај приватности унутар престижне заједнице Лос Аркверос, уравнотежујући погодност са стамбеним миром.
Ова вила пружа функционалне потребе становања са својих генерозних 521 м² стамбеног простора распоређених у четири спаваће собе и седам купатила. Дизајн отвореног плена олакшава течни кретање између унутрашњих и спољних простора, док приватна башта и базен пружају простор за личну рекреацију. Имовање нуди обиље складишта, више паркинг места и добро дефинисане стамбене просторе који подржавају и породично живљење и забаву у медитеранској клими.
Вила је потпуно завршена и спремна за тренутно усељење. Квалитет градње доказује се одличним стањем имовине, савременим завршним радовима. Оријентација зграде ка североистоку пружа уравнотежено природно светло током дана, док модерне грађевинске технике и материјали задовољавају актуелне грађевинске стандарде, осигуравајући енергетску ефикасност и структурални интегритет у овој медитеранској клими.
Ово имовоње не нуди директан приступ плажи, при чему најближа плажа захтева кратко путовање. Урбана локација виле значи да се не налази у изолованом руралном окружењу. Због своје премијум позиције, имовоње не представља улазни ниво инвестиције на тржишту некретнина у Малаги. Завршени статус значи да купци не могу прилагодити елементе градње, а оријентација ка североистоку можда неће одговарати онима који посебно траже имовине оријентисане ка југу на шпанском тржишту.
Ово имовоње одговара купцима који траже стално пребивалиште у региону Малаге са простором за породично живљење и забаву. Конфигурација од четири спаваће собе примићуће породице или оне који захтевају додатне просторије за госте или кућне канцеларије. Близина урбаним садржајима и плажама чини га погодним за оне који желе да се интегришу у приморски живот у Шпанији без жртвовања погодности. За међународне купце, вила нуди секундарно пребивалиште у јужној Европи са потенцијалом за сезонску употребу. Значајна величина и квалитет завршних радова чине га погодним за оне који дају предност удобности и простору у односу на компактну лакоћу одржавања. Купци који уживају у спољном живљењу ће ценити приватну башту и просторе за базен, који подржавају медитеранске животне склоности.
Вила демонстрира висококвалитетне завршне радове у целом објекту, што доказује њена оцена "одличног" стања. Пуно намештен ентеријер садржи премијум материјале укључујући харингбоне дрвене подове у кухињском подручју и модерне фиксе у свих седам купатила. Шифоњери за ходање са прилагођеним дрвеним полицама пружају организоване решења за складиштење с пажњом на детаље. Кухиња приказује врхунске уређаје интегрисане у сјајне ормари, наглашавајући и функционалност и естетику дизајна. Велики прозори окоокружују погледе дозвољавајући природном светлу да осветли унутрашње просторе, истичући квалитетне завршне радове. Материјали су изабрани за издржљивост у медитеранској клими, са одговарајућим завршним радовима за услове високе влажности приобаља. Стандарди градње имовине задовољавају или премашују типичне захтеве за стамбене објекте у овом региону.
Са ценом од €3.895.000, ова вила представља премијум сегмент унутар тржишта некретнина у Малаги. Вредност одражава комбинацију генерозног стамбеног простора (521 м²), значајне величине парцеле (1127 м²) и престижне локације Лос Аркверос. Цена позиционира имовоње изнад типичних градских станова и стандардних вила у региону, циљајући купце који траже висококвалитетне стамбене опције. Унутар тренутног тржишта Коста дел Сол, ова цена ставља вилу у луксузну категорију, иако испод ултра-луксузних имања нађених у ексклузивнијим насељима дуж обале. Завршени статус значи тренутну доступност без кашњења у градњи, потенцијално оправдавајући премијум кроз тренутно усељење и изнајмљивање.
Лос Аркверос нуди стамбено окружење где се свакодневни живот комбинује погодношћу са медитеранским удобством. Јутарње рутине могу укључивати кафу на тераси пре кратке шетње до оближњих продавница или плаже. Распоред имовине подржава беспрекорне прелазе између унутрашњих активности и спољног одмара, при чему подручје базена служи као централни фокус током топлијих месеци. Близина центру Малаге (унутар неколико километара) омогућава лак приступ културним садржајима, ресторанима и услугама, док повратак у приватну вилу пружа мирни повратак. Локална инфраструктура подржава и пешачку мобилност и возила, чинећи дневне обавке изводљивим без обимних путовања. Сезонске варијације доносе различите ритмове, при чему летњи месеци наглашавају спољно живљење и уживање у базену, док блажи сезони прилагођавају истраживање околне андалузијске регије.
Окружење имовине комбинује урбану погодност са приморском близином, стварајући уравнотежено искуство живљења. Неопходни садржаји укључујући супермаркете (73м), аптеке (211м) и здравствене установе (642м) су унутар пешачке удаљености, подржавајући дневну самодовољност. Положај виле близу центра Малаге омогућава приступ ширем услугама, задржавајући стамбену приватност. Транспортна инфраструктура је добро развијена, са више аутобуских линија и три железничке станице унутар 0,4 км, олакшавајући регионалну мобилност. Оближња марина (1,0 км) и више плажа унутар 3 км нуде рекреативне могућности, док окружујуће урбано окружење пружа ресторане, кафиће и културне Venue. Ова комбинација приступачности и садржаја подржава животни стил где су и неопходности и рекреативне активности лако доступне без обимних захтева за путовањем.
Ова карта приказује стратешку локацију виле у Лос Аркверосу, у региону Малага. Локација нуди идеалну равнотежу између урбаних садржаја и приморског живота. Вила се налази унутар пешачке удаљености од дневних потреба, док су плаже, аеродром и голф терени унутар радијуса од неколико километара. Карта илуструје како локација комбинује повезаност са мирним стамбеним окружењем.
Вила заузима стратешку позицију унутар региона Коста дел Сол, конкретно у подручју Малаге које служи као капија између источних и западних приморских дестинација. На 11 км од Марбеље, имовоње омогућује лак приступ једном од најексклузивнијих градова-одморишта у региону задржавајући посебан идентитет од свог фокусираног на туризам суседа. Удаљеност од 57 км до провинцијске престонице Малага пружа приступ главним услугама, међународном транспорту и културним институцијама задржавајући посебан стамбени карактер. Ова позиција нуди станарима предност повезаности са главним урбаним центрима уз коришћење више локализованог атмосферског осећаја заједнице. Локација ефективно повезује јаз између гламурозног западног Коста дел Сола и традиционалнијег шпанског источног приобаља, пружајући уравнотежену позицију унутар ове тражене медитеранске регије.
Стратешка локација виле осигурава одличну приступачност кључним садржајима. Плаже су лако доступне, са Плаја де Сан Андрес на 1,8 км као најближимом опцијом, Плаја де ла Мисерикордија на 3,2 км и Плаја де лос Бањос дел Кармено на 3,8 км. Љубитељи голфа имају приступ неколико терена унутар отприлике 8-11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Близина виле аеродрому Малага (7,9 км) омогућује међународно путовање, док оближњи градови Марбеља (11 км) и Малага (57 км) нуде додатне услуге, куповину и културна искуства. Добро развијена мрежа путева и јавни транспортни опције, укључујући више аутобуских линија и железничких станица унутар пешачке удаљености, побољшавају повезаност широм региона без потребе за личним возилом за дневне потребе.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Имовоње користи повољну медитеранску климу Малаге, карактерисану просечном годишњом температуром од 18,9°C и сезонским опсезима између 12-26°C. Са отприлике 3.888 сунчаних сати годишње, локација подржава обимно спољно живљење. Петомесечна сезона пливања (када температура воде прелази 20°C) омогућује продужене активности на плажи и у базену. Смештена на само 6 метара надморске висине са минималним нагибом (0,3%), вила нуди раван терен погодан за удобно живљење. Оријентација ка североистоку пружа уравнотежену изложеност сунчаној светли током дана, избегавајући прекомерно накупљање топлоте током летњих месеци. Комбинација обиља сунца, умерених температура и приморске надморске висине ствара окружење које подржава целогодишње спољне активности и удобно живљење без екстремних временских услова типичних за више унутрашње или више делове јужне Шпаније.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовоње нуди близину неколико Плаве Заставе плажа, са Плаја де Сан Андрес на 1,8 км као најближом опцијом. Ове плаже пружају безбедна окружења за пливање са свеобухватним садржајима и редовним праћењем квалитета воде. За љубитеље голфа, локација нуди приступ више терена унутар 8-11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез, подржавајући целогодишње играње голфа у благој медитеранској клими. Окружујуће подручје садржи бројне спортске објекте, укључујући Центро Велнесс и Форус Тринидад унутар 0,7 км, нудећи фитнес и велнес могућности. Марина на 1,0 км пружа водене спортове и активности чамаца, допуњујући приватне рекреативне просторе на вили, укључујући базен и баштенске површине које подржавају личне рекреативне активности без напуштања имовине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL258555
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID