וילה זו, העומדת בנפרד בלוס ארקרוס, מלאגה, מציעה שטח מגורים מרווח של 995 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הבית כבר גמור ומוכן למעבר מיידי. כחלק מקהילה מבוססת, הנכס משלב נוחות וסביבה שלווה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים אנדלוסי קלאסי. הקרבה שלו למגרשי גולף ושירותים שונים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות ויופי טבעי של הסביבה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזורים הסמוכים של חוף מלאגה, וילה נפרדת זו בלוס ארקרוס ממוצבת כמגורים פרימיום. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפר (החל מ-320,000 €), נקודת המחיר והגודל של נכס זה גבוהים משמעותית, כאשר האחרונים הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 €), למרות שהיא קרובה יותר במחיר, בדרך כלל נופלת תחת קטגוריה שונה של נכסים. נכס זה בולט בשטח הקרקע הגדול שלו (995 מ"ר), עיצוב וילה נפרדת, והסביבה המבוססת של קהילת לוס ארקרוס, הידועה במגרשי הגולף שלה ובאווירה השקטה. הסביבה העירונית של מלאגה, כולל חופיה, אטרקציות תרבותיות וקישורי תחבורה מצוינים (כ-8 ק"מ משדה התעופה), תומכת עוד יותר בהצעת הערך הגבוהה שלה. סביר להניח שנכס זה ימשוך קונים המחפשים שטח גדול יותר, פרטיות רבה יותר ומתקנים של קהילה מבוססת, בניגוד לאלו המחפשים דירות או בתים צמודי קרקע במחיר סביר יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס ארקרוס, שכונה מבוססת ליד מרבייה, עם גישה מצוינת לסביבה. הוא קרוב לחוף הים ולמרכזים עירוניים, ומספק גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני פנאי. מיקומו המועדף מבטיח שהתושבים יוכלו ליהנות מחיים נוחים תוך שמירה על קשר עם היופי הטבעי של חוף אנדלוסיה.
וילה זו תוכננה כדי לענות על צרכי משפחות המחפשות נוחות וסטייל. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים מרחב בשפע. אזור המגורים והאוכל הפתוחים נפתחים למרפסות מרובות, אידיאליות למגורים ובידור בחוץ. הוילה כוללת גם בריכה פרטית, המציעה מקום מבודד למנוחה וליהנות מהשמש. מעלית נוחה וחנייה מוסיפים פונקציונליות.
תיאור הנכס אינו מציין מגבלות ספציפיות. עם זאת, כבניין קיים, ייתכן שהוא לא יעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או תקנות בנייה כמו בניינים חדשים. קונים פוטנציאליים צריכים לבצע בדיקת נאותות כדי להבין כל מגבלה אפשרית או צורך בשדרוגים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, אך אינו מציע אפשרויות להרחבה למספר רב יותר של חדרי שינה או חדרי רחצה.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית משפחתי מרווח בקהילה מבוססת. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת נכס זה לבחירה אידיאלית. הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים הופכת אותו למתאים למי שמעריך הן פנאי והן נוחות. הבית גמור ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי. הוא מתאים למי שמעריך את הסגנון האנדלוסי המסורתי ומוכן לעדכן אותו בהתאם לטעמו האישי. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות המחפשות אורח חיים בחוף הספרדי, אך רוצות שיהיה להן מרחב ופרטיות משלהן.
הווילה, מעוצבת בסגנון אנדלוסי, כוללת מרפסות מרובות ושטחים חיצוניים. הפנים מעוצבים תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד. אזור המגורים והאוכל המרווח נפתחים למרפסות, אידיאליות לאכילה ובידור בחוץ. הוילה מצוידת במעלית המחברת את כל שלוש הקומות, מה שמגביר את הנוחות. קיים גם חנייה לשתי מכוניות. הנכס כולל רצפות שיש ומצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. למרות שהנכס מתוחזק היטב, ייתכן שיזדקק לכמה עדכונים כדי למצות את מלוא הפוטנציאל שלו ולעדכן אותו לסטנדרטים מודרניים.
וילה זו, העומדת בנפרד, מוצעת למכירה בסכום של 1,890,000 אירו, ומציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שטח הבנייה של הנכס הוא 396 מ"ר והוא ממוקם על מגרש של 995 מ"ר. כנכס גמור, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי. המחיר משקף את המיקום היוקרתי של הנכס בקהילת לוס ארקרוס, קרוב למגרשי גולף ומתקנים עירוניים. מחיר ההצעה עבור הנכס הוא 1,890,000 €.
הנכס ממוקם בלוס ארקרוס, אזור חוף ליד מרבייה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובמתקנים עירוניים נוחים. עם שטח מגורים של 396 מ"ר ושטח קרקע של 995 מ"ר, וילה זו מציעה מרחב מחיה מרווח. הקרבה לחוף הים (החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, במרחק 1.8 ק"מ בלבד) והמרחק של כ-8 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול מבטיחים גישה נוחה. האזור מציע שפע של מתקנים, כול כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותי בריאות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח. האזור מתגאה ב-3888 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מה שהופך אותו מושלם לפעילויות חוץ.
לוס ארקרוס מציעה סביבת מגורים שלווה, תוך היותה קרובה למרבייה התוססת. האזור מתגאה במגרשי גולף, מסעדות ומתקני פנאי, המספקים חיים נוחים לתושבים. חופי הים וחנויות שונות נגישים בקלות. מרבייה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעה אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. האזור קרוב לבתי ספר ומתקני בריאות, מה שהופך אותו למתאים למשפחות ולמחפשי אורח חיים נוח. מספר השעות השנתיות של אור שמש ממוצע הוא 3888, אידיאלי לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של נכס זה בלוס ארקרוס. היא מדגישה את הנוחות של קרבה לחופים, מגרשי גולף, שדה תעופה (7.9 ק"מ) ומרכזים עירוניים. המפה גם מציגה מתקנים שונים בקרבת מקום כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, כמו גם אזורי פנאי באזור.
הנכס ממוקם אסטרטגית בחוף אנדלוסיה, ליד מרבייה ובנאביס. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, קרוב למגרשי גולף ולמועדון הכפרי היוקרתי לוס ארקרוס. האזור ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ואטרקציות התרבות העשירות שלו. העיר מרבייה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעה לתושבים אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, הידוע בנופים הציוריים שלו ובאקליםתו המתון.
הנכס ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, בית מרקחת 211 מטרים, ובית חולים 642 מטרים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר (החוף הקרוב ביותר Playa de San Andrés, 1.8 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-8 ק"מ משם, מה שמספק נגישות נוחה לתחבורה. באזור יש גם מספר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. בנוסף, ישנם 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים בסביבה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. ישנן 3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה. הקרבה למגרשי גולף ולנופים טבעיים מציעה הזדמנות ליהנות מאוויר צח ומפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), פלאיה דה לה מיסרקורדיה (3.2 ק"מ) ופלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (3.8 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף גואדלהורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים מגוון הזדמנויות פנאי וספורט. מעגנים כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ) נוחים לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם אסטרטגית בחוף אנדלוסיה, ליד מרבייה ובנאביס. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, קרוב למגרשי גולף ולמועדון הכפרי היוקרתי לוס ארקרוס. האזור ידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ואטרקציות התרבות העשירות שלו. העיר מרבייה נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעה לתושבים אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור. האזור הוא אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד, הידוע בנופים הציוריים שלו ובאקליםתו המתון.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL636812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
