Вила Санрајз представља сеоску кућу у престижној заједници Лос Аркерос голфа, смештену између Марбеље и Бенахависа. Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди 396 м² стамбеног простора на парцели од 995 м². Налази се у урбанизованом подручју, са погодностима на пешачкој удаљености и непосредном близином голф терена, што је чини привлачном локацијом за стални боравак или одмор.
За разлику од пројеката попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, који су значајно јефтинији и вероватно нуде апартмане или мање куће, ова самостојећа вила у Лос Аркерос циља на другачији сегмент тржишта. Са ценом од 1.999.999 €, она представља значајну инвестицију, али нуди већи животни простор (396 м²) и већу парцелу (995 м²), као и приватни базен и виши ниво завршних радова, иако са потребом за модернизацијом. Пројекат Alba Benalmadena (€598,000) је између ова два ценовна ранга, али такође нуди другачију врсту некретнина. Док су јефтинији пројекти често усмерени на туристе или купце са ограниченијим буџетом, ова вила пружа могућност за стално становање или дугорочни боравак захваљујући својој пространости и близини урбаних садржаја и инфраструктуре попут аеродрома. Квалитет завршних радова, иако захтева ажурирање, указује на ранију изградњу са фокусом на трајност, попут марморираних подова и клима уређаја, што се разликује од модерних, често мањих стамбених јединица у нижем ценовном рангу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Лос Аркерос голф заједници, стратешки смештена између Марбеље и Бенахависа. Близина урбаних центара обезбеђује лак приступ градским погодностима, док је сама локација окружена голф теренима и рекреативним садржајима, нудећи баланс између мира и приступачности.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи потребе породица или појединаца који траже удобност и простор. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Поред тога, близина продавница, школа и здравствених установа чини је практичним избором за свакодневни живот.
Вила је комплетирана и спремна за усељење. Будући власници треба да узму у обзир да ова некретнина, иако у одличном стању, може захтевати одређена ажурирања како би се у потпуности искористио њен потенцијал. Тренутни статус обезбеђује тренутно уживање без чекања на градњу.
Иако вила нуди многе предности, важно је напоменути да је тренутно унутрашњи дизајн оријентисан ка андалузијском стилу и може захтевати модернизацију. Пројекат не нуди новоградњу; тренутне слике показују постојеће стање. Иако има приватни базен, додатни садржаји попут теретана или спа центара нису део овог посебног имовинског листа.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу породичну кућу у близини голф терена и урбаних садржаја. Посебно је атрактивна за оне који цене живот у урбанизованом подручју, али желе приступ рекреативним активностима попут голфа. Њена позиција на само 73 метра од супермаркета и 211 метра од апотеке чини је практичном за свакодневни живот, док је близина плажа (1.8 км) и аеродрома (7.9 км) значајна предност за често путовање или за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота. Идеална је за појединце или породице које траже дом са потенцијалом за персонализацију, с обзиром на то да захтева одређена ажурирања. Такође, купци који желе да буду близу већих градова попут Марбеље (11 км) и Малаге (57 км) наћи ће ову локацију веома привлачном.
Вила садржи многе карактеристике које указују на висок квалитет градње и завршних радова. Марморирани подови у дневним собама и ходницима доприносе елеганцији и лакоћи одржавања. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године, док џакузи нуди додатни ниво луксуза и релаксације. Уграђени ормари и просторије за одлагање пружају практична решења за складиштење. Кухиња и купатила су опремљени, а постојећи опис сугерише да је укупни квалитет завршних радова добар, иако може захтевати ажурирање како би се ускладио са савременим трендовима. Домтика (интелигентна кућа) систем побољшава удобност и контролу над функцијама дома. Укупна завршна обрада је класична, са потенцијалом за модернизацију.
Тренутна цена ове виле је 1.999.999 €. Имајући у виду 396 м² стамбеног простора на парцели од 995 м², цена по квадратном метру стамбеног простора износи приближно 5.050 €. Број спаваћих соба (4) и купатила (3) такође утиче на укупну вредност. Важно је напоменути да је ово једина доступна јединица овог типа на овој локацији, што чини ову понуду специфичном. Постојеће стање имовине сугерише да цена одражава тренутни ниво опремљености и потребе за евентуалним ажурирањем, што потенцијалним купцима даје простор за прилагођавање по сопственом укусу.
Локација у Лос Аркерос нуди урбанизован начин живота са предностима близине природе и голф терена. Урбанизовано подручје са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености ствара динамично окружење. Вила се налази на само 73 метра од супермаркета и 211 метра од апотеке, што олакшава свакодневну логистику. Близина школских установа и здравствених центара такође доприноси практичности за породице. С друге стране, близина голф терена и могућност рекреације пружају додатне садржаје за слободно време. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и благе температуре током целе године, са просечних 18.9°C и дугим периодом купања од пет месеци.
Живот у овој вили подразумева урбанизован начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима. Налази се у близини голф терена, што је значајна предност за љубитеље овог спорта. Близина трговачких центара као што су Монте Халоконес и Сан Педро Алкантара, као и градских подручја као што су Марбеља и Бенахавис, обезбеђује широк спектар активности и услуга. Постоје 384 ресторана, 124 апотеке и 73 банке у радијусу од 2 км, што указује на живописну и добро опремљену околину. За породице, 13 основних и 11 средњих школа у близини чине локацију погодном за образовање. Две здравствене установе додатно повећавају сигурност и удобност.
Ова карта приказује локацију виле у оквиру Лос Аркерос, урбанизованог подручја близу Малаге. Види се близина голф терена, плажа и урбаних центара, што пружа контекст за свакодневни живот и приступ услугама. Позиција је истакнута у односу на околне градове попут Марбеље и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Лос Аркерос, на обали Малаге, у близини Марбеље. Удаљеност од Марбеље је 11 км, а од Малаге 57 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Ова позиција нуди предности живота у мирнијем, урбанизованом подручју, истовремено пружајући близину културних и трговачких центара. Градови попут Марбеље познати су по луксузу и туристичким атракцијама, док Малага нуди богатство историје, културе и савремене инфраструктуре. Оваква стратешка позиција омогућава баланс између мирног живота и динамике великог града.
Локација је добро повезана са околином. Налази се на само 1.8 км од најближе плаже, Плаја де Сан Андрес, и нуди лак приступ другим плажама попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Урбани садржаји попут супермаркета (73 м), апотека (211 м) и ресторана су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 642 метра. Постоји и 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, као и EV пуњачи на 434 метра, што повећава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Дужина сунчаног периода је изузетно висока, са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, што је значајно изнад европског просека. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са потенцијалом за купање у мору током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 6 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама и мањој влажности. Близина шумских подручја додатно обогаћује природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Плаја де Сан Андрес, удаљене су само 1.8 км, а нуде и могућност уживања у приморском начину живота. Осим тога, подручје је познато по голф теренима, са неколико опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Центра за шаховску игру (0.5 км) и неколико центара за велнес и фитнес у радијусу од 1 км. Ова комбинација морских, спортских и голф активности чини подручје идеалним за активни одмор и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL636812
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID