En genomgående renoverad modern villa i Los Arqueros, Benahavís, som erbjuds till ett fast begärt pris på 4 550 000 €. Bostaden erbjuder 418 m² boyta fördelat på tre våningsplan, med fem sovrum med eget badrum, fem badrum och en tomt på 1 202 m² med egen pool och trädgård. Söderläge med panoramautsikt över Medelhavet, bostaden renoverades nyligen och säljs helt möblerad. Täckt parkering för flera fordon, ett spelrum och ett jacuzzi kompletterar erbjudandet. Bostaden är inflyttningsklar och kan tas i bruk omedelbart. Närmaste strand ligger cirka 1,7 km fågelvägen, med Marbella cirka 11 km i rak linje och Málagas flygplats ungefär 6 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i området Los Arqueros i Benahavís, ett inrikes bostadsområde inom västra Costa del Sol. Marbella ligger 11 km bort i rak linje, medan kusten och dess stränder ligger inom cirka 2 km fågelvägen. Närmaste tågstationer ligger mindre än en kilometer bort, och fem kollektivtrafiklinjer betjänar det större området. Bil förblir det praktiska transportmedlet för dagliga ärenden.
Fem sovrum med eget badrum är fördelade på tre våningsplan, vilket ger åtskilda sovzoner för familj, gäster eller hemmakontor. Nedervåningen rymmer ett multifunktionellt rum som passar som biograf, spelrum eller andra vardagsrum. En egen pool, trädgård, jacuzzi och grillplats stödjer utomhuslivet, medan täckt parkering för flera fordon och förråd täcker praktiska hushållsbehov.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen genomgående renoverad. Byggnadsstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att villan kan tas i bruk utan ytterligare byggarbete. Nya dörrar, golv och badrum installerades under renoveringen, och bostaden säljs helt möblerad. Färdigställandedatum för renoveringen är vägledande.
Bostaden erbjuder fem sovrum och fem badrum men inga ytterligare sovrum utöver det antalet. Ingen hiss nämns mellan de tre våningarna. En grundskola är registrerad inom räckhåll; inga högstadieskolor eller internationella skolor finns i tillgängliga data. Bostaden har täckt parkering snarare än ett slutet garage. Ingen bastu, inget gym och ingen personalbostad är registrerad.
Denna bostad passar en köpare som söker en inflyttningsklar fristående villa i Benahavís-området i marknadens övre segment. Kända situationer inkluderar: en familj som flyttar permanent och behöver fem sovrum med eget badrum med våningsvis separation mellan föräldrar, barn och gäster; ett hushåll som kombinerar boende med distansarbete och använder rummet med eget badrum på bottenvåningen som kontor; ägare som ofta har besök och vill ha en självständig gästanordning plus ett spel- eller biografrum; och köpare som vill undvika ett möbleringsprojekt, eftersom villan levereras helt möblerad efter sin nyliga renovering. Planlösningen passar också för generationsboende, eftersom de tre sovrummen med eget badrum på undervåningen kan fungera som en självständig sovflygel. Omvänt passar bostaden mindre bra för köpare som söker en lättskött lägenhet, ett köp på ritning av nyproduktion, eller en bostad på gångavstånd från ett stadskärna, detta är ett bostadsområde där bil används för de flesta dagliga resor. Ursprunget från 1970, genomgående renoverad, kommer att tilltala köpare som värdesätter etablerat byggande och en mogen trädgårdstomt på över 1 200 m² snarare än en kompakt nyproduktionsterrass. Hushåll som vill ha gångavstånd till högstadieskola eller internationell skola bör verifiera skolalternativ oberoende, eftersom endast en grundskola finns i registren.
Den nyliga renoveringen åtgärdade de viktigaste slitagepunkterna i 1970-talsstrukturen: nya dörrar, nya golv och nya badrum på alla tre nivåer. Den inre paletten bygger på natursten och marmorytor, med bronsfärgat glas som ett återkommande arkitektoniskt detalj, synligt i de fotograferade badrummen med svarta handfat och dubbla tvättställ, vilket bekräftar ett medvetet, konsekvent designspråk snarare än stick i stäck-uppdateringar. Höga tak och generösa fönsteröppningar dominerar planen; bilderna visar ett modernt vardagsrum med glaspartier i full höjd och ett öppet kök-matsalsutrymme orienterat mot utsikten, vilket tyder på att dagsljusinträngning var en designprioritet. De fem badrummen har alla en suite, utförda i samma moderna material, med walk-in-dusch och speglade skåp. Bostaden säljs helt möblerad med neutrala toner och återhållsamma material, så standarden på inredningen kan bedömas direkt under en visning istället för att uppskattas. Tekniskt erbjuder villan en tvättstuga, separat förråd, jacuzzi, grillanläggning och täckt parkering för flera fordon. Som med alla renoverade 1970-talsbyggnader rekommenderas köpare att anlita en oberoende teknisk besiktning som omfattar isolering, elinstallation och fönstrens prestanda, eftersom dessa element inte specificeras i tillgänglig dokumentation. Renoveringsstandarden är modern och konsekvent genom alla våningar; inga delvisa eller ofullständigt färdiga ytor nämns.
Villan erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på 4 550 000 €, inte ett från-pris i en projektprislista. För denna budget får köparen 418 m² boyta, en tomt på 1 202 m², fem sovrum med eget badrum, en egen pool och trädgård samt en komplett nyligen genomförd renovering levererad helt möblerad. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten börjar betydligt lägre, till exempel Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, men det är lägenheter på andra platser och i andra marknadssegment. Cirka 800 bostadstransaktioner registreras per år på den lokala marknaden. Tillgängligheten är omedelbar, beroende på säljarens situation.
Villan är upplagd för året-runt-boende för familjer med tydligt åtskilda zoner. Bottenvåningen innehåller en entréhall som öppnar siktlinjerna mot omgivande landskap, tillsammans med ett sovrum med eget badrum som för närvarande är inrett som hemmakontor, ett rum som kan dubbla som gästboende när besökare övernattar. Övervåningen är reserverad för huvudsviten, med en klädzon, generös garderobsplats och eget badrum; dess förhöjda position ramar in utsikten över havet och poolen från själva sovområdet. Tre ytterligare sovrum med eget badrum ligger på undre nivån, var och en med praktisk förvaring, bredvid ett stort multifunktionellt rum som för närvarande används som lekrum och som kunde bli en biograf, ett spelrum eller ett sekundärt vardagsrum. Dagliga rutiner kretsar kring sydostläget: de viktigaste vardagsytorna och poolterrassen får sol mitt på dagen och in på kvällen, vilket gör utomhusköket, grillen och jacuzzin till naturliga samlingspunkter från sen förmiddag och framåt. Med 418 m² boyta på en tomt på 1 202 m² tillåter planlösningen att olika hushållsmedlemmar kan bo på separata våningar utan att störa varandra, en struktur som passar hushåll som kombinerar permanent boende med återkommande gäster. Den omedelbara omgivningen är bostadspräglad och lugn, med dagliga bekvämligheter som restauranger, apotek och bank koncentrerade inom en tvåkilometersradie, och stranden ungefär 1,7 km bort i rak linje, en enkel kort bilfärd.
Dagligt liv runt Los Arqueros är bostadspräglad och relativt lugnt, med den täthet av bekvämligheter man förväntar sig nära en kuststad snarare än på ett avlägset bergsområde. Inom en tvåkilometersradie listar registren 98 restauranger, 117 apotek, 37 banker, 45 kaféer och 16 tandläkare, en koncentration som gör rutinärenden, restaurangbesök och tillgång till vård till korta bilresor snarare än expeditioner. En grundskola ligger inom samma radie. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km bort fågelvägen, med Playa de la Misericordia på 2,4 km, så havsnära rutiner är några minuters bilfärd. Sportanläggningar finns nära till hands: en boxningsklubb på 0,3 km och kommunala sporthallar och fotbollsplaner inom 0,4 km i rak linje. Tågstationer i Barbarela (0,2 km), La Unión (0,7 km) och Carranque (0,8 km) ger järnvägsförbindelser, och femtio kollektivtrafikhållplatser på fem linjer betjänar området, vilket ger vissa bilfria alternativ för lokala resor. Marbella, med sitt fulla utbud av shopping, vård och mat, ligger 11 km bort i rak linje. Lutningen mot stranden är platt 1,4 %, så cykling till kusten är realistiskt för de flesta boende.
Kartan visar villan i sitt Benahavís-läge i förhållande till kustlinjen, Marbella och transportsystemet. Fågelavstånd till stranden, golfbanorna och flygplatsen är utmarkerade; faktiska vägavstånd är längre. Den platta 1,4-procentiga lutningen mot havet syns i terrängen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Arqueros ligger mellan kusten och Benahavís kullar, vilket placerar villan inom kort bilfärd från Marbella (11 km fågelvägen) men fortfarande utanför dess urbana täthet. Málaga stad och dess flygplats utgör ankarpunkterna i det regionala transportsystemet i öster, på 57 km respektive cirka 6 km fågelvägen. Algeciras ligger 58 km i sydväst med anslutning mot provinsen Cádiz. I Costa del Sol-termer innebär detta att bostaden ligger i den etablerade västra korridoren kring Benahavís och Marbella, ett segment känt för villor, golfbanor och bostadsområden med berg i ryggen.
Tillgängligheten är en av platsens praktiska styrkor. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 6 km bort fågelvägen, ett av kustens kortaste flygplatsavstånd, vilket spelar roll för internationella ankomster och frekventa resenärer. Gibraltars flygplats ligger 102 km fågelvägen. Med tåg finns tre stationer inom 0,8 km, och det lokala nätverket med fem busslinjer och femtio hållplatser täcker det omedelbara området. Med bil förbinder kustartären villan med Marbella (11 km fågelvägen), medan Málaga stad, med cirka 579 000 invånare, ligger 57 km fågelvägen och erbjuder regionens främsta sjukhus, kulturinstitutioner och höghastighetsjärnväg. Stränder inom nära räckhåll är Playa de San Andrés på 1,7 km och Playa Sacaba på 3,6 km, båda fågelvägen. Golfare har tre banor inom tio kilometer: Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km). Två marinan, IGY Málaga Marina på 3,0 km och Marina Real Club Mediterráneo på 3,2 km, betjänar båtlivet. Laddstationer för elbilar finns från 2,5 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett medelhavsmönster med månatliga medeltemperaturer från 12°C under den svalaste månaden till 27°C mitt i sommaren, och en årsmedeltemperatur på 18,8°C. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fem månader och sammanfaller med den period då villans pool, jacuzzi och utomhuskök används mest. Platsen ligger 23 meter över havet med en lutning mot stranden på endast 1,4%, vilket innebär platt tillgång till kusten till fots eller med cykel. Villans sydostläge placerar de viktigaste vardagsrummen och poolterrassen i solens bana från morgonen; i praktiken betyder det frukost i dagsljus på terrassen och skuggade eftermiddagar inomhus när sommartemperaturen nåddr sin topp. Nederbörden faller utanför sommarmånaderna, vilket är typiskt för södra Spanien, så utomhuslivet är i stort sett oavbrutet från sen vår till tidig höst. De närliggande utsiktspunkterna, Mirador de la Alcazaba på 3,1 km och Torre Blanca på 3,4 km, erbjuder promenadmål med förhöjd utsikt över kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km bort fågelvägen, några minuter med bil på en platt väg. Playa de la Misericordia följer på 2,4 km och Playa Sacaba på 3,6 km, vilket ger boende ett val mellan urbana och mer öppna kuststräckor inom kort bilfärd. För båtliv och vattensporter erbjuder IGY Málaga Marina (3,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (3,2 km) platser och tjänster, medan Puerto Deportivo del Candado ligger 9,2 km bort. Golf är väl representerat: tre banor, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger mellan 6,7 och 9,4 km från bostaden. Landbaserad rekreation omfattar en boxningsklubb 0,3 km bort och kommunala idrottsanläggningar på 0,4 km, inklusive en sporthall och fotbollsplaner. Inom tomten själv täcker den privata poolen, jacuzzin och grillplatsen det dagliga utomhuslivet, och spelrummet ger ett taktat alternativ för de svalare månaderna. De 32 lokala helgdagarna per år för med sig en stadig kalender av ferias och processioner i de omgivande orterna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL812172
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med 4 550 000 € för 418 m² ligger denna villa stadigt i det övre segmentet av Costa del Sol-marknaden, och jämförelsen med nuvarande nyproduktion klargör dess position. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, priser som speglar lägenhetstypologier på mellanklasslägen snarare än fristående villor. Dessa projekt säljer till kvadratmeterpriser i spannet 3 000–4 500 €, vilket är typiskt för nya kustlägenheter, medan denna bostads fasta begärda pris motsvarar ungefär 10 900 € per byggd kvadratmeter, en nivå i linje med renoverade fristående villor på stora tomter i Benahavís, Marbella-korridoren. Det köparen får för den premien är mark och typologi: en privat tomt på 1 202 m², fem sovrum med eget badrum, en egen pool och flexibiliteten i en trevåningsvilla, egenskaper som lägenheter per definition inte kan erbjuda. Mot andra villalägen på kusten är positionen ovanlig genom att den kombinerar en tyst bostadsmiljö med en flygplats knappt 6 km bort fågelvägen och en strand under 2 km, en närhet oftare förknippad med stadsdelar än villaområden. Marbella på 11 km fågelvägen och Málaga stad på 57 km placerar både handels- och kulturcentra inom daglig räckhåll. Marknadslikviditeten i området, på cirka 800 transaktioner per år, är måttlig; fristående villor i detta prissegment omsätts i allmänhet långsammare än lägenheter, och köpare som jämför alternativ bör väga villans yta och integritet mot de lägre ingångspriserna och gemensamma anläggningarna i nyproduktion i Mijas, Estepona eller Torre del Mar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN