Este proyecto presenta una espaciosa villa unifamiliar en el distrito de Los Arqueros, Málaga. Con una superficie habitable de 1312 m² y una parcela de 2500 m², la propiedad ofrece siete dormitorios y ocho baños. La ubicación se caracteriza por vistas al campo de golf, al mar y a las montañas. La villa incluye varias comodidades como piscina privada, aire acondicionado, suelo radiante y una sala de cine.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Los Arqueros, una zona residencial que limita directamente con el campo de golf. Esta elevación ofrece vistas al campo de golf y a las cadenas montañosas circundantes. A una altitud de aproximadamente 168 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de una vista panorámica hacia la costa y el interior.
Con una superficie de más de 1300 m², esta propiedad satisface la demanda de un espacio vital considerable. La distribución apoya a familias grandes o el uso intensivo para alojar invitados. Las comodidades como un gimnasio, sauna y baño turco contribuyen al deseo de bienestar en el lugar. La presencia de una bodega responde a las necesidades de entretenimiento y almacenamiento.
La villa está listada en buen estado y completamente equipada. La construcción incluye instalaciones modernas como calefacción central y aire acondicionado. La parcela está completamente vallada y contiene un gran aparcamiento dentro de la propiedad. Los datos relativos a una fecha de entrega específica para una nueva construcción no son aplicables aquí; se trata de un objeto existente y renovado.
Este proyecto no es adecuado para compradores que buscan un apartamento o un jardín de bajo mantenimiento. La gran superficie requiere mantenimiento. La ubicación en Los Arqueros significa que las comodidades diarias como supermercados y restaurantes no están directamente en la puerta, sino accesibles en coche. Es un vecindario resididental sin la vida urbana inmediata del centro de Málaga.
Ref: VL988053
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad encaja bien con familias o parejas que requieren mucho espacio vital y privacidad. La situación es adecuada para personas que trabajan desde casa y necesitan tranquilidad y aislamiento. También es relevante para los amantes del golf que desean vivir cerca del campo. Los compradores que reciben invitados encontrarán las instalaciones necesarias en los muchos dormitorios y comodidades como la sala de cine.
La villa dispone de suelos de mármol, lo que contribuye a temperaturas frescas en verano y a un acabado de bajo mantenimiento. Los baños están equipados con platos de ducha y sanitarios modernos. Se utiliza una distribución abierta con mucha luz natural a través de grandes ventanas y patios. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado para refrigeración y suelo radiante para calor, asegurando la comodidad durante todo el año. Las zonas de fitness y wellness están equipadas con equipos profesionales. La cocina y las zonas de estar son espaciosas y centradas en la facilidad de uso.
El precio de venta de esta villa se fija en €5.995.000. Esto sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado inmobiliario en Los Arqueros y sus alrededores inmediatos. No se menciona ninguna variación de precio para este objeto específico; es una oferta única con estas dimensiones y comodidades específicas.
Los Arqueros es conocido como un complejo de golf enfocado en la tranquilidad y la privacidad. El ritmo diario aquí está determinado por la ausencia de tráfico de paso, lo que hace que las calles sean seguras y silenciosas. El entorno inmediato se compone de zonas verdes y el campo de golf, lo que define la vista desde la villa. Para los residentes, esto a menudo significa que las mañanas comienzan con vistas a la niebla en el valle y las cimas de las montañas. El entorno social es generalmente internacional, en parte debido a las instalaciones de golf. La vida en Los Arqueros está orientada hacia el exterior; la orientación al sur y sureste asegura mucha luz solar en las terrazas. Por la noche, la bodega ofrece un espacio para reuniones sin salir de casa. La zona es pintoresca, pero requiere un coche para cualquier movimiento fuera de la urbanización.
Los alrededores de Los Arqueros son paisajísticos y verdes, centrados en el campo de golf. Es un entorno orientado al coche; el supermercado está a 73 metros, lo que implica un corto trayecto en coche. La farmacia más cercana está a 211 metros. Para las compras diarias se puede utilizar el entorno inmediato, pero para una gama más amplia de bienes es necesario el coche. El vecindario en sí es seguro y tranquilo, con mucho espacio al aire libre. La oferta de restaurantes en la zona inmediata es limitada, pero se encuentra en un radio de 2 kilómetros.
El mapa muestra la posición de la villa en relación con el campo de golf y las carreteras principales hacia la costa (A-7) y el interior (AP-7). Los edificios más cercanos están dispersos y a cierta distancia, lo que enfatiza la privacidad.
Los Arqueros está situado entre San Pedro de Alcántara y Ronda, cerca de las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Es parte de la región de la Costa del Sol Occidental. La posición está lo suficientemente hacia el interior para la tranquilidad y las vistas, pero lo suficientemente cerca (unos 10-15 minutos en coche) para beneficiarse de las comodidades de las ciudades costeras.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia de aproximadamente 49 kilómetros (en línea recta). Las playas más cercanas, como la Playa de la Malagueta, están a más de 10 kilómetros, lo que significa que una visita a la playa requiere algo de tiempo de viaje en coche. Varios campos de golf están cerca, incluido El Higueral Golf a 1,4 kilómetros y las instalaciones de La Zagaleta a 2,4 kilómetros. Los puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a 434 metros. La accesibilidad a escuelas internacionales, como The International School of Estepona, es buena a una distancia de 5,3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El sitio está ubicado a 168 metros sobre el nivel del mar. Esto da como resultado un clima ligeramente más fresco en comparación con la costa, con menos humedad. Las temperaturas promedio varían entre 11°C y 26°C. Hay aproximadamente 3.857 horas de sol al año. La altitud asegura la ventilación y a menudo una brisa más fresca. La temporada de baño en el mar dura unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto no está directamente en el mar, la región ofrece acceso a varias playas a lo largo de la Costa del Sol. Para la recreación directa, el campo de golf Los Arqueros es la instalación principal a distancia de pie. Además, hay centros deportivos en los alrededores como CrossFit Marbella y el Pabellon Municipal de Deportes. El puerto deportivo Puerto Banús está a unos 6,5 kilómetros, ofreciendo opciones para deportes acuáticos y vida nocturna.
Fuente: OpenStreetMap
Los Arqueros está situado entre San Pedro de Alcántara y Ronda, cerca de las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Es parte de la región de la Costa del Sol Occidental. La posición está lo suficientemente hacia el interior para la tranquilidad y las vistas, pero lo suficientemente cerca (unos 10-15 minutos en coche) para beneficiarse de las comodidades de las ciudades costeras.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde €490.000) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720.000), este objeto se encuentra en un rango de precios completamente diferente. Mientras que Arosa y Astra Homes se centran en apartamentos y casas adosadas en zonas urbanas o semiurbanas, Los Arqueros ofrece una villa unifamiliar en una parcela grande. El precio de €5.995.000 refleja la exclusividad de la ubicación (frontline golf), el tamaño de la parcela y el acabado de lujo. Mientras que Mijas y Fuengirola están más orientadas al turismo masivo y las vacaciones de 'sol y playa', Los Arqueros se perfila como una comunidad cerrada y tranquila para vivir de forma permanente o vacaciones de lujo.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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