Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, μια αστική ζώνη γνωστή για την προσβασιμότητα σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και κοντινής απόστασης από φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην ακτή. Η ανάπτυξη είναι έτοιμη, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για κατοίκηση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός μιας αστικής περιοχής με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ευκολία στην πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την κοινόχρηστη πισίνα και την 24ωρη ασφάλεια, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και ασφάλεια.
Το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές κατασκευής, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό κήπο. Επίσης, η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο, απαιτώντας από τους αγοραστές να καλύψουν τις ανάγκες επίπλωσης.
Ref: VL428188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και ψυχαγωγία. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην πόλη και την εύκολη πρόσβαση σε 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε τρία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χιλιόμετρα. Οικογένειες θα βρουν την περιοχή ελκυστική λόγω της αφθονίας σχολείων και υπηρεσιών υγείας σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την απόσταση αναπνοής από την παραλία και τις πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια σπορ. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής, με 170 εστιατόρια και 129 φαρμακεία, καλύπτει καθημερινές ανάγκες και προσφέρει επιλογές για αναψυχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν ευκολία και ζωντάνια.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση ('Excellent'), υποδηλώνοντας ότι οι εργασίες και τα υλικά είναι υψηλής ποιότητας. Η συμπερίληψη χαρακτηριστικών όπως διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης, ενώ η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα ('Fully Fitted Kitchen') υποδηλώνει σύγχρονες παροχές. Η ύπαρξη μπάνιου en-suite ('Ensuite Bathroom') προσδίδει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Η ενσωμάτωση κλιματισμού ('Air Conditioning') με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης ('Hot A/C', 'Cold A/C') διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για την ποιότητα κατασκευής, συχνά ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνικές και υλικά που ανταποκρίνονται στις προσδοκίες υψηλών προδιαγραφών.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €419.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 91 m², το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί. Η περιοχή Los Flamingos, σε συνδυασμό με τις παρεχόμενες ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα, 24ωρη ασφάλεια, χώρος στάθμευσης και αποθήκη, προσφέρει μια συνολική αξία που δικαιολογεί την τιμή. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800), η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική.
Η περιοχή Los Flamingos στη Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η ζωή εδώ έχει ρυθμό που συνδυάζει την άνεση της πόλης με τη χαλάρωση της παραλιακής ζωής. Η εγγύτητα σε 130 φαρμακεία και 59 τράπεζες υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Τα 170 εστιατόρια και 97 καφέ προσφέρουν ποικιλία επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών δείχνει έναν ενεργό τουριστικό τομέα, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα της περιοχής, ειδικά κατά τη διάρκεια των εποχών αιχμής. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 λύκεια υποδεικνύει μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, ενώ οι 2 μονάδες υγείας εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η απόσταση 73 μέτρων από το σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εξαιρετικά βολικές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, ενώ η φαρμακεία είναι μόλις 211 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια και 97 καφέ υποδηλώνει έναν ζωντανό γαστρονομικό και κοινωνικό χώρο. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Campo de Fútbol Mortadelo απέχει μόλις 200 μέτρα. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 434 μέτρων υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, κοντά στην ακτή, το τοποθετεί σε μια περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα και ποικιλία δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική απόδραση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην αστική περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολυσύχναστα θέρετρα όπως η Εστεπόνα (ελάχιστα λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Πουέρτο Μπανούς. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (κοντινή απόσταση) και η Γιβραλτάρ (περίπου 102 χιλιόμετρα) προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές. Η θέση του στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το καθιστά κεντρικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά, με άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.8 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χιλιόμετρα. Τα κέντρα πόλης όπως η Γουαδαλαμίνα, η Σαν Πέδρο, η Εστεπόνα και το Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψώνια, εστίαση και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαράντα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.8% προς την παραλία υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η παρουσία πράσινων περιοχών και ο αθλητικός εξοπλισμός στην περιοχή συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων και είναι μια από τις πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (3.2 km) και την Playa Sacaba Beach (3.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην αστική περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολυσύχναστα θέρετρα όπως η Εστεπόνα (ελάχιστα λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Πουέρτο Μπανούς. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (κοντινή απόσταση) και η Γιβραλτάρ (περίπου 102 χιλιόμετρα) προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές και πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές. Η θέση του στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, το καθιστά κεντρικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το διαμέρισμα Los Flamingos προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Το Acqua Gardens στην Estepona, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€418.800), προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η τοποθεσία Los Flamingos μπορεί να προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικά γήπεδα γκολφ. Το Aby Upper στην Estepona, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), μπορεί να απευθύνεται σε αγοραστές με διαφορετικό προϋπολογισμό, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€699.000), υποδηλώνει μια πιο πολυτελή ή προνομιακή τοποθεσία, πιθανώς με διαφορετικό εύρος παροχών ή θέας. Η συγκεκριμένη επιλογή στο Los Flamingos, με την τιμή €419.000, φαίνεται να τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίας έως υψηλής τιμολόγησης για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας μια καλή ισορροπία μεταξύ κόστους, χαρακτηριστικών και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ και η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, διαφοροποιεί την προσφορά του από πιο απομονωμένες ή καθαρά παραθεριστικές κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
