דירה אלגנטית הממוקמת באזור היוקרתי של לוס פלמינגוס, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. מציעה 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ומרפסת מרווחת, נכס זה אידיאלי עבור קונים רציניים המחפשים אורח חיים של חוף ספרדי. הפרויקט כולל מתקנים מודרניים וקשרי תחבורה נוחים, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המחפשים נוחות וסטייל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלוס פלמינגוס, אזור עירוני קרוב לחוף הים, שבו כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה. מיקום נוח זה מאפשר ליהנות מהשמש, מהחוף ומהקרבה לחנויות, מסעדות ושירותים מקומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים מודרני. עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וסלון עם מטבח פתוח, היא מציעה שפע של מקום. המרפסת המקורה המשקיפה על הבריכה מספקת מקום חיצוני מושלם למנוחה או לאירוח אורחים.
הדירה בנויה ומוכנה למעבר מיידי. כחלק מבניין קיים, היא מציעה אפשרות מיידית למי שמחפש לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי. הנכס במצב מצוין, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמחפשים פתרון מיידי.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או נוף לים. אמנם הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחוף, אך יש לזכור כי אינו נכס על קו החוף הראשון. בנוסף, הוא נמכר לא מרוהט, מה שנותן לקונים גמישות להתאמה אישית של החלל.
Ref: VL428188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית שני, בית נופש או מקום מגורים קבוע. ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף (1.3 ק"מ), סופרמרקט (73 מ') ובית חולים (642 מ'), הוא מהווה בחירה פרקטית עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות. אם אתה חובב גולף, ישנם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 8.2 ק"מ בלבד. הודות לקרבתו לשדה התעופה (רק 7.9 ק"מ), הוא מהווה גם מיקום אידיאלי עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה. האזור עם שפע של אור שמש ואקלים נעים לאורך כל השנה מתאים למי שנהנה מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
הדירה במצב מצוין, מצוידת במתקנים מודרניים להבטחת חווית מגורים נוחה. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חם/קר), חלונות כפולים וחדר רחצה צמוד עם מקלחת, המדגימים תשומת לב לפרטים. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. המרפסת הפרטית המקורה המשקיפה על הבריכה מציעה מקום שליו להירגע וליהנות מהאוויר הצח. כחלק מקומפלקס מאובטח עם מעלית, נכס זה משלב בטיחות, נוחות וסגנון.
דירה זו מתחילה ב-419,000 אירו, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס באזור היוקרתי של לוס פלמינגוס. נכס זה הוא עצמאי, לא חלק מפרויקט גדול יותר, ומציע לקונים דיור ייחודי. לקבלת מידע לגבי טווח המחירים וזמינות סוגי דירות שונים, מומלץ ליצור קשר ישירות.
מיקום זה בלוס פלמינגוס משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקרבה לחוף הים. במרחק 73 מטרים תמצאו סופרמרקט, במרחק 642 מטרים בית חולים ובמרחק 211 מטרים בית מרקחת, מה שאומר שניתן לספק את רוב הצרכים היומיומיים בהליכה או ברכיבה על אופניים. עם 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים בקרבת מקום, יש גישה נוחה לאפשרויות אוכל וקניות מקומיות. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה, ו-3,846 שעות שמש שנתיות הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. נוכחותם של 24 מלונות ו-11,154 מיטות מרמזת שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי, בעוד 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מצביעים על האטרקטיביות שלו לתושבים מקומיים.
מיקום זה בלוס פלמינגוס מציע אורח חיים נוח עם מתקנים בהישג יד. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לך ליהנות מהחוף בימים שמשיים. הסופרמרקט הקרוב (73 מ') ובית המרקחת (211 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים, בעוד 170 מסעדות ו-97 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. באזור יש 24 מלונות, מה שמעיד על הפופולריות שלו. מבחינה חינוכית, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המתאימים למשפחות עם ילדים. האזור, עם 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלוס פלמינגוס, מלגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים, מסלולי גולף ושדה תעופה, וכן מציגה את רשת התחבורה הציבורית באזור.
דירה זו ממוקמת בלוס פלמינגוס, מלגה, אזור תוסס באנדלוסיה. היא קרובה ליעדי תיירות פופולריים כמו העיר מלגה (כ-7.9 ק"מ) ומרבייה (כ-10 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. הנכס ממוקם לאורך קוסטה דל סול, חוף הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, קו חוף ציורי ואטרקציות תרבותיות עשירות. הקרבה לערים גדולות וקישורי תחבורה נוחים הופכים אותו לבסיס מצוין לחקר אנדלוסיה.
דירה זו נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן אנדרס. הסופרמרקט הקרוב ביותר (73 מ') ובית המרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 8.2 ק"מ עד 11 ק"מ. שדה התעופה (מלגה-קוסטה דל סול) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מופעלת על ידי 4 קווים ו-21 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, לה יוניון, נמצאת במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור יש 59 בנקים ו-15 מרפאות שיניים, מה שמבטיח את זמינות כל המתקנים הדרושים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. 3,846 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות בשפע לאלה שנהנים משחייה וספורט מים. ממוקם בגובה 11 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף ועם שיפוע מתון (0.8%), דירה זו מציעה גישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו פלייה דה לה מיסריקורדיה, נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 8.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל מגרש הכדורגל קמפו דה פוטבול מורטאדלו (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט קונדה דה גוודלורסה (0.3 ק"מ). הסביבה מציעה גם נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה אלקזבה (2.4 ק"מ) ומרינת IGY מלגה (2.4 ק"מ), המספקות אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלוס פלמינגוס, מלגה, אזור תוסס באנדלוסיה. היא קרובה ליעדי תיירות פופולריים כמו העיר מלגה (כ-7.9 ק"מ) ומרבייה (כ-10 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. הנכס ממוקם לאורך קוסטה דל סול, חוף הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, קו חוף ציורי ואטרקציות תרבותיות עשירות. הקרבה לערים גדולות וקישורי תחבורה נוחים הופכים אותו לבסיס מצוין לחקר אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בלוס פלמינגוס מציעה איזון בין נוחות ונגישות. Acqua Gardens (Estepona) החל מ-418,800 אירו מציע מתקנים דומים, אך הקרבה לחוף עשויה להשתנות. Aby Upper (Estepona) עם מחיר התחלתי נמוך יותר של 320,000 אירו עשוי להציע גדלים או מתקנים שונים. Alba Benalmadena (Benalmadena) עם מחיר התחלתי גבוה יותר של 699,000 אירו עשויה לייצג פיתוח יוקרתי יותר או מיקום שונה. עם מחיר התחלתי של 419,000 אירו, דירה זו תחרותית באזור היוקרתי של לוס פלמינגוס, עם קרבתה לחוף (1.3 ק"מ), סופרמרקט (73 מ') ושדה התעופה (7.9 ק"מ), מה שהופך אותה לאטרקטיבית יותר מנכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר או מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
