Цей аналіз стосується квартири з 2 спальнями, розташованої в ексклюзивному районі Лос Фламінгос, Малага. Проект розташований у міському середовищі, пропонуючи зручний доступ до численних зручностей та пляжу. Нерухомість відзначається сучасним дизайном та якісними матеріалами, що забезпечує комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лос Фламінгос, Малага, пропонує квартиру в безпосередній близькості до міських зручностей, таких як супермаркети (73 м) та аптеки (211 м), а також до спортивних закладів, як-от футбольне поле (0.2 км). Це забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб.
Квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 85 м², відповідає потребам невеликих сімей або пар, які шукають комфортне житло. Наявність окремої тераси (23 м²) та спільних басейнів доповнює функціональні аспекти проживання.
Хоча деталі щодо фази будівництва відсутні, проект позиціонується як частина престижного комплексу, що передбачає сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Інформація про конкретну дату завершення будівництва не надається.
Цей проект не пропонує приватного саду або великої ділянки землі, оскільки він розташований у міському комплексі. Крім того, відсутня інформація про енергоефективність та конкретні деталі щодо оздоблення, які б виходили за межі загального опису.
Ref: VL517221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для тих, хто цінує міську зручність і близькість до узбережжя. Вона ідеальна для пар або невеликих сімей, які шукають житло біля пляжу та гольф-полів, з легким доступом до аеропорту Малага (7.9 км). Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, таких як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає житло для відпочинку або часткового проживання, завдяки розвиненій інфраструктурі та туристичній привабливості регіону. Мінімальна кількість сонця (3,846 годин на рік) та теплий клімат (середня температура 19.2°C) сприяють активному відпочинку цілий рік.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, з використанням мармурової підлоги та централізованим кондиціонуванням (теплим і холодним). У квартирі є вбудовані шафи та повністю обладнана кухня. Основна спальня має власну ванну кімнату. Тераса є приватною та просторою. Будівля має спільні басейни, дитячий майданчик та зони для гри в падл-теніс. Ці характеристики вказують на середньо-високий рівень якості оздоблення, спрямований на комфорт та функціональність.
Ціна на квартиру з 2 спальнями починається від €449,000. Ця вартість відображає розташування в престижному районі Лос Фламінгос, близость до зручностей та якості оздоблення. Наявність квартир з іншими конфігураціями або площами не вказана. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик та поверху.
Розташування в Лос Фламінгос, Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Близькість до пляжів, як-от Плайя-де-Сан-Андрес (1.3 км), та численні ресторани (170), кафе (97) та магазини створюють жваву атмосферу. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, що робить пересування легким. Однак, міський характер означає потенційну присутність шуму та руху, що може бути фактором для тих, хто шукає повний спокій. Висота над рівнем моря (11 м) вказує на близькість до узбережжя.
Життя в Лос Фламінгос, Малага, пропонує переваги міського проживання в поєднанні з близькістю до природи. Розташування в межах 2 км від центру міста забезпечує доступ до 170 ресторанів, 129 аптек, 59 банків та 97 кафе. Місцевий спорткомплекс та футбольне поле знаходяться в пішій доступності. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) та залізничних станцій, як-от La Unión (0.1 км), полегшує подорожі. Висока кількість готелів (24) та ліжок (11154) вказує на розвинену туристичну інфраструктуру.
Ця карта показує розташування квартири в районі Лос Фламінгос, Малага, на фоні міської інфраструктури та узбережжя. Вона відображає близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, гольф-клуби та центр міста, що дає уявлення про загальну доступність та можливості для відпочинку.
Проект розташований у межах муніципалітету Лос Фламінгос, який є частиною провінції Малага. Він стратегічно розташований між узбережжям та міською інфраструктурою, забезпечуючи баланс між доступністю до пляжів (1.3 км) та зручностями міста. Близькість до великих міст, таких як Марбелья, Пуерто Банус та Естепона, дозволяє легко дістатися до них автомобілем.
Нерухомість має відмінну доступність до основних зручностей. Пляж Плайя-де-Сан-Андрес знаходиться в 1.3 км, що робить його легкодоступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 7 км. Місцеві гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в межах 8.2 км. Зручна транспортна розв'язка та 21 зупинка громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечують легке пересування до міста та за його межами.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага славиться своїм приємним кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та середнім рівнем сонця 3,846 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Андрес (1.3 км), Плайя-де-ла-Місерардія (3.2 км) та Плайя-Сакаба-Біч (3.6 км), знаходяться в межах легкої досяжності, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі. Регіон також має розвинену інфраструктуру для гольфу, з кількома полями, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Крім того, є спортивні центри, як-от Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Club Boxeo Málaga (0.4 км), що задовольняють потреби любителів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у межах муніципалітету Лос Фламінгос, який є частиною провінції Малага. Він стратегічно розташований між узбережжям та міською інфраструктурою, забезпечуючи баланс між доступністю до пляжів (1.3 км) та зручностями міста. Близькість до великих міст, таких як Марбелья, Пуерто Банус та Естепона, дозволяє легко дістатися до них автомобілем.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проект з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), квартира в Лос Фламінгос за ціною €449,000 є дорожчою, але може пропонувати краще розташування в більш престижному районі та специфічні зручності. Alba Benalmadena (від €699,000) значно перевищує його за ціною, що може свідчити про вищий клас або більшу площу. Усі ці проекти розташовані на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи схожий середземноморський спосіб життя. Лос Фламінгос, будучи відомим своїми гольф-полями та ексклюзивністю, може приваблювати специфічну аудиторію. Естепона та Бенальмадена також пропонують розвинену інфраструктуру, але відмінності в ціні та розташуванні можуть бути вирішальними для покупців. Регіон загалом характеризується високим рівнем сонячних днів (3,846 годин/рік) та приємним кліматом, що робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
