मलागा के लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) में एक विशेष अपार्टमेंट, जो अपने प्रतिष्ठित रिज़ॉर्ट और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति आधुनिक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक आरामदायक रहने का स्थान प्रदान करती है। इसकी रणनीतिक स्थिति समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच की अनुमति देती है, जबकि सभी आवश्यक सेवाओं के भी करीब है, जो इसे धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) के अकोस्टा (Acosta) समुदाय में स्थित है, जो एक सावधानीपूर्वक नियोजित आवासीय परिसर है। इस स्थान की विशेषता गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता है, साथ ही सुपरमार्केट से 73 मीटर, फार्मेसी से 211 मीटर और समुद्र तट से 1.3 किमी की दूरी जैसी शहरी सुविधाएं भी हैं।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह संपत्ति परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। विशाल बैठक और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर दैनिक खाना पकाने और मनोरंजन के लिए उपयुक्त हैं। पश्चिम की ओर का मुख दोपहर की धूप सुनिश्चित करता है, जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह अपार्टमेंट पहले से ही निर्मित है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिससे किसी भी अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। यह खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना संपत्ति किराए पर देने की अनुमति देता है। इमारत की समग्र स्थिति अच्छी रखरखाव का संकेत देती है।
संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल नहीं है, लेकिन एक सामुदायिक पूल है। इसके अतिरिक्त, जबकि संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, कुछ फर्नीचर खरीदार की व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप नहीं हो सकते हैं और उन्हें बदलने की आवश्यकता हो सकती है। वर्तमान दीर्घकालिक पट्टे का अनुबंध 1 जुलाई 2027 को समाप्त हो जाएगा।
Ref: VL753436
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं और सुविधा को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 11 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं। प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés, 1.3 किमी) जैसे समुद्र तटों से निकटता समुद्र तट प्रेमियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी दूर है, जो बार-बार यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक है। 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें आसान स्थानीय गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर और दो पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम हैं। विशाल बैठक और अंतर्निर्मित अलमारी वाले शयनकक्ष पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। पश्चिम की ओर का मुख और 30 वर्ग मीटर का विशाल छत गोल्फ कोर्स, समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करते हैं। अपार्टमेंट पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से भी सुसज्जित है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €390,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। वर्तमान में, संपत्ति को विश्वसनीय किरायेदारों को €1,300 प्रति माह के हिसाब से दीर्घकालिक पट्टे पर दिया गया है, और अनुबंध 1 जुलाई 2027 को समाप्त हो रहा है। यह संपत्ति की संभावित निवेश क्षमता को इंगित करता है, चाहे वह व्यक्तिगत उपयोग के लिए हो या किराये की आय के स्रोत के रूप में।
लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) का अकोस्टा (Acosta) समुदाय शांति और सुविधा का संयोजन करने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। 170 रेस्तरां, 129 फार्मेसी और 59 बैंकों सहित कई सुविधाओं के साथ, यह क्षेत्र पैदल चलने के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष औसतन 3,846 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति बच्चों वाले परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करती है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो साल भर रहने के लिए उपयुक्त है।
लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) का अकोस्टा (Acosta) समुदाय मलागा (Málaga) के शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र 170 रेस्तरां, 129 फार्मेसी और 59 बैंकों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 24 होटल और 11,154 बिस्तर भी हैं, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल के रूप में इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। इस क्षेत्र में कैम्पो डे फ़ुटबॉल मोर्टारडेलो (Campo de Fútbol Mortadelo) (0.2 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो कोंडे डे गुआडालहोरसे (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce) (0.3 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी हैं।
मानचित्र मलागा (Málaga) के लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) में स्थित अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित विभिन्न शहरी सुविधाओं के लिए इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है।
अपार्टमेंट मलागा (Málaga) में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के एक लोकप्रिय गंतव्य, लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (Estepona) और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) के करीब है, जिससे इन गंतव्यों तक आसान पहुंच मिलती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक संपर्क प्रदान करता है।
अपार्टमेंट प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) समुद्र तट से केवल 1.3 किमी, प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (Playa de la Misericordia) समुद्र तट से 2.3 किमी और प्लाया साकाबा बीच (Playa Sacaba Beach) से 3.6 किमी दूर स्थित है। इसका सुविधाजनक स्थान मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 7.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पास में तीन गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डे गोल्फ मलागा परडोर (Club de Golf Málaga Parador) (7.0 किमी), क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce) (8.0 किमी), और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (9.8 किमी)। 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3846 घंटे धूप रहती है। मौसमी तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी सीजन तट का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और केवल 0.8% की हल्की ढलान क्षेत्र को आसानी से सुलभ बनाती है और अंदलूसिया की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.3 किमी), प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (2.3 किमी), और प्लाया साकाबा बीच (3.6 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में कई कोर्स हैं, जिनमें क्लब डे गोल्फ मलागा परडोर (7.0 किमी), क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोरसे (8.0 किमी), और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (9.8 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कैम्पो डे फ़ुटबॉल मोर्टारडेलो (0.2 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो कोंडे डे गुआडालहोरसे (0.3 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्र भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट मलागा (Málaga) में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के एक लोकप्रिय गंतव्य, लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र एस्टेपोना (Estepona) और प्यूर्टो बनुस (Puerto Banús) के करीब है, जिससे इन गंतव्यों तक आसान पहुंच मिलती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक संपर्क प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
390,000 यूरो से शुरू होने वाला लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) का अपार्टमेंट, इस क्षेत्र की अन्य समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) 418,800 यूरो से शुरू होता है, जबकि एस्टेपोना (Estepona) में ए비 अपर (Aby Upper) 320,000 यूरो से शुरू होता है। बेनल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) की कीमत 699,000 यूरो से शुरू होकर अधिक है। लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) में संपत्तियां आमतौर पर गोल्फ कोर्स और समुद्र के दृश्यों का संयोजन प्रदान करती हैं, जिनकी बाजार में काफी मांग है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से निकटता और कई सुविधाओं सहित क्षेत्र की सुविधाजनक परिवहन लिंक, इसकी अपील को और बढ़ाती है। 390,000 यूरो की शुरुआती कीमत वाला अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) में संपत्ति के मालिक बनने के इच्छुक खरीदारों, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास संपत्ति खरीदने में रुचि रखने वालों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र विभिन्न मूल्य स्तरों पर संपत्तियां प्रदान करते हैं, लेकिन लॉस फ़्लेमिंगोस (Los Flamingos) में इस विशिष्ट अपार्टमेंट की विशेषताओं का संयोजन, जिसमें पेश की जाने वाली सुविधाएं और दृश्य शामिल हैं, इसे बाजार में एक अद्वितीय स्थान पर रखता है।
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