Este apartamento em Los Flamingos, Málaga, oferece 85 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. A habitação está pronta a habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e uma sala de estar espaçosa. A cozinha moderna e os quartos bem proporcionados contribuem para o conforto. A propriedade está localizada numa urbanização estabelecida com vistas sobre campos de golfe, o mar e as montanhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Flamingos, uma área residencial conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e beleza paisagística. A localização oferece bom acesso a comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera de vida tranquila. A área é caracterizada pela natureza e resorts de golfe, prometendo uma qualidade de vida especial.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam o conforto e uma solução de habitação bem equipada. Com dois quartos e duas casas de banho, bem como uma sala de estar separada, oferece espaço para casais ou famílias pequenas. A cozinha moderna e o terraço com vista satisfazem as exigentes necessidades de habitação. A proximidade aos campos de golfe atrai entusiastas do desporto.
O apartamento está pronto a habitar, representando assim uma opção de habitação imediatamente disponível. Foi construído numa urbanização concebida para qualidade e conforto. O estado de construção 'Pronto' significa que não há tempo de espera para a conclusão e que a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. Isto minimiza os riscos em comparação com projetos ainda não concluídos.
O projeto não oferece garantias de construção nova, pois a propriedade já está concluída. Não está situado diretamente à beira-mar, embora haja vista para o mar. A urbanização circundante e o ambiente urbano podem ser considerados uma limitação, dependendo das expectativas. O preço indicado é um preço inicial, e a disponibilidade real pode variar.
Ref: VL753436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência elegante e bem localizada na Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto e as comodidades. Profissionais com bom acesso ao aeroporto de Málaga apreciarão a proximidade. Os amantes de golfe também encontrarão o seu ambiente ideal com vários campos nas proximidades. Para investidores, a propriedade representa uma opção atraente, pois está atualmente alugada e oferece potencial de rendimento locativo. A localização numa urbanização estabelecida com piscina comum e campos de paddle também atrai compradores que preferem um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento destaca-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. A área útil de 85 m² está inteligentemente distribuída, com uma sala de estar espaçosa que se integra perfeitamente na moderna cozinha totalmente equipada. Os dois quartos são de bom tamanho e oferecem espaço de armazenamento suficiente graças aos roupeiros embutidos. As casas de banho são também modernas e funcionais. O terraço coberto de 30 m², que oferece vistas panorâmicas sobre os campos de golfe circundantes, o mar e as montanhas, merece atenção especial. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto a televisão por satélite oferece entretenimento. O uso de materiais de alta qualidade reflete-se em todo o interior e contribui para uma sensação de habitação de luxo.
O apartamento é oferecido a partir de €390.000. Esta tarifa aplica-se a uma unidade de dois quartos e duas casas de banho com 85 m² de área útil. A propriedade está pronta a habitar e pode, portanto, ser adquirida imediatamente. Devido à procura e ao atractivo da localização, é provável uma disponibilidade rápida. Os compradores potenciais devem informar-se sobre as condições exatas e a disponibilidade das unidades individuais, uma vez que são possíveis alterações de preço ou a venda de unidades individuais. A propriedade é vendida totalmente mobilada.
Los Flamingos é uma zona residencial estabelecida, caracterizada por uma mistura de residências de luxo, campos de golfe e beleza natural. Aqui, os residentes vivem num ambiente calmo e exclusivo, que beneficia da infraestrutura urbana. A proximidade a Málaga e às suas comodidades, como o aeroporto e o centro da cidade, torna a localização prática para o dia a dia. A vida quotidiana é enriquecida pela proximidade de lojas, restaurantes e atividades desportivas. A região oferece um clima mediterrânico que permite atividades ao ar livre durante todo o ano, seja a jogar golfe, a passear pela praia ou a explorar os arredmos. A orientação sudoeste da urbanização promete muito sol.
Viver em Los Flamingos, Málaga, significa uma combinação de tranquilidade, natureza e proximidade urbana. A urbanização está situada no meio de campos de golfe e oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. O ambiente imediato é caracterizado por extensas áreas verdes e uma atmosfera descontraída. Apesar da sua aparência rural, as importantes comodidades urbanas são rapidamente acessíveis. Supermercados, farmácias e centros de saúde estão próximos, o que facilita a vida quotidiana. A boa ligação à rede rodoviária permite chegar às cidades costeiras de Estepona e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga, em pouco tempo. Aqui, o estilo de vida mediterrânico funde-se com o conforto moderno e a acessibilidade prática.
Este apartamento está localizado em Los Flamingos, uma área próspera perto de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das praias, do aeroporto e dos campos de golfe, sublinhando o apelo da localização para diferentes estilos de vida. A infraestrutura urbana está próxima, enquanto a área é caracterizada pela natureza e oportunidades desportivas.
Los Flamingos está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade à capital provincial de Málaga (aprox. 7 km) oferece acesso a uma vasta oferta cultural, um centro urbano vibrante e um aeroporto internacional. A cidade de Estepona, conhecida pela sua encantadora cidade velha e porto de recreio, é também facilmente acessível. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as animadas cidades costeiras até às aldeias montanhosas mais tranquilas do interior. Este posicionamento oferece uma mistura equilibrada de acessibilidade, comodidades e oportunidades de recreio.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,3 km, tornando-a facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são bem servidas. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km (aérea), o que facilita enormemente as viagens internacionais. Vários supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) estão a uma curta distância a pé. Para os golfistas, existem campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A ligação aos transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 21 paragens, e também existem pontos de carregamento para carros elétricos (434 m).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. As horas de sol totalizam historicamente um impressionante total de 3.846 horas por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20°C. A localização em Los Flamingos, a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável do mar. A ligeira inclinação (0,8% para a praia) contribui para uma boa drenagem e garante uma vista desimpedida. A área é caracterizada por vegetação mediterrânica que proporciona paisagens verdes durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,3 km e é ideal para dias relaxantes junto ao mar. Outras praias como Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia são também facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, clubes de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão próximos. Centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) oferecem oportunidades para atividade física. As marinas como IGY Málaga Marina (2,4 km) e Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) convidam a passeios e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade à capital provincial de Málaga (aprox. 7 km) oferece acesso a uma vasta oferta cultural, um centro urbano vibrante e um aeroporto internacional. A cidade de Estepona, conhecida pela sua encantadora cidade velha e porto de recreio, é também facilmente acessível. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as animadas cidades costeiras até às aldeias montanhosas mais tranquilas do interior. Este posicionamento oferece uma mistura equilibrada de acessibilidade, comodidades e oportunidades de recreio.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona e ao longo da Costa del Sol, este apartamento em Los Flamingos posiciona-se como uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade chave na mão num ambiente estabelecido e de luxo. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a partir de €418.800 e também estão perto da praia, este apartamento oferece uma oportunidade de entrada potencialmente mais acessível a partir de €390.000, especialmente considerando a área e os serviços oferecidos. O projeto Aby Upper em Estepona tem um preço inferior (€320.000), mas pode ser menos atraente em termos de localização ou serviços. Alba Benalmádena, por outro lado, situa-se numa categoria de preço significativamente mais alta com um preço inicial de €699.000 e destina-se a um público diferente. A propriedade descrita aqui distingue-se pela sua boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km), o que a torna particularmente interessante para compradores internacionais que viajam com frequência. A proximidade a vários campos de golfe e a orientação sudoeste, que garante muito sol, são pontos fortes adicionais que nem sempre se encontram nesta faixa de preço.
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