Този съществуващ апартамент с 3 спални и 3 бани в Los Flamingos, Малага, предлага 165 m² жилищно пространство. Построен през 2006 г. и в отлично състояние, този имот с южно изложение е напълно обзаведен и представлява уникална възможност в търсен голф комплекс. Обявената цена е €745,000. Позицията на първа линия към голф игрището осигурява привлекателни гледки, а имотът разполага с общ басейн, климатик за отопление и охлаждане и покрито паркомясто. Местоположението съчетава удобствата на комплекса с близостта до крайбрежните атракции и град Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижния голф комплекс Los Flamingos в Benahavís, този апартамент предлага първокласно местоположение в утвърдена жилищна общност. Намира се сред прекрасно поддържани общи градини, с голям басейн и 24-часова охрана, които допринасят за спокойна и елитна атмосфера. Ниското строителство и обширните зелени площи на комплекса подсилват тихата обстановка.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят комфортен и просторен дом в renowned голф дестинация. Просторните жилищни зони, включително голяма дневна с трапезария, в съчетание с три спални, отговарят на нуждите на семейства или хора, които желаят повече лично пространство. Обширните собствени тераси и градинска зона предлагат значителен потенциал за живот на открито, подходящи за отдих и посрещане на гости.
Това е апартамент, готов за нанасяне, завършен през 2006 г. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние и утвърдената общност позволяват незабавно настаняване без обичайните срокове на новото строителство или потенциални проблеми. Имотът представлява зряла, добре интегрирана част от голф комплекс Los Flamingos.
Този апартамент не предлага най-новите архитектурни дизайни или най-високите класове енергийна ефективност, типични за съвсем новите сгради. Намира се в голф комплекс, което може да не допада на хора, търсещи чисто градски или крайбрежен начин на живот без акцент върху голф удобствата. Градината на имота, макар и да изглежда собствена, юридически е част от общите площи.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на спокоен начин на живот в renowned голф комплекс. Привлича запалените голфъри, които ценят директния достъп до няколко игрища и съпътстващите удобства. Тези, които търсят комфортен ваканционен дом или постоянна резиденция, предлагаща сигурност, обширно открито пространство и високо ниво на приватност, ще го намерят подходящ. Просторното разпределение и обзавеждането го правят привлекателна опция за незабавно настаняване, изискваща минимална подготовка. Освен това, имотът може да служи като солидна инвестиция, предвид трайната привлекателност на първокласните местоположения на Коста дел Сол, предлагайки потенциал за доходи от наем или увеличение на стойността.
Апартаментът, построен през 2006 г., е представен в отлично състояние, което говори за добро първоначално строителство и последователна поддръжка. Разполага с климатик за отопление и охлаждане в жилищните помещения. Дневната с трапезарията е описана като изключително просторна, предлагайки комфортна зона за отдих и социални събирания. Включените особености като вградени гардероби максимизират ефективността на съхранението. Имотът разполага с обширни тераси (60 m² покрити и 16 m² открити), осигуряващи значително пространство на открито. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали като подове, плотове на кухнята или бански съоръжения, описанието подразбира добра довършителна работа, подходяща за висококласен голф комплекс. Включването на гараж и склад добавя практическа стойност.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е €745,000, отразяваща утвърдения му статут в голф комплекс Los Flamingos. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, показваща готовността на продавача за незабавна продажба. Пълната оферта на имота, включително 165 m² жилищна площ, 76 m² тераси, гараж, склад и пълно обзавеждане, е включена в тази сума. Докато сравними нови строителства в района може да имат различна ценова структура (често с по-ниска начална точка, но с допълнителни разходи за обзавеждане и екстри), този имот представлява пълен пакет на конкретна пазарна стойност. Наличност е незабавна след завършване на правната сделка.
Голф комплекс Los Flamingos е ексклузивен анклав, известен с природната си красота и висококачествените си резиденции. Този апартамент се намира в Tee 5, общност, известна със спокойната си среда и добре поддържаните си територии. Жителите се ползват от голям общ басейн, буни градини и сигурността на затворен комплекс с 24-часово наблюдение. Основната привлекателност на района се крие в елегантната голф обстановка, предлагаща прекрасни гледки към фееруейите и околните хълмове. Архитектурата е типично средиземноморска, слята с пейзажа. Ежедневието тук се характеризира с тишина, с възможности за активности на открито като голф, разходки или просто наслада от климата на обширните тераси. Макар и ориентиран към комплекса, местоположението осигурява практичен достъп до основни услуги и живия крайбрежен живот на Коста дел Сол.
Животът в Los Flamingos предлага спокойна среда, фокусирана върху голф и отдих. Комплексът е известен с красивите си озеленени площи и впечатляващи клубни къщи. Жителите имат достъп до общи съоръжения, включително басейн. Непосредствените околности се характеризират с поддържани фееруеи и привлекателна жилищна архитектура. За ежедневни нужди, по-широк набор от удобства, включително многобройни ресторанти, аптеки и банки, са достъпни на около 2 км в съседните градски зони. Наличието на 21 спирки на обществен транспорт и 4 линии показва разумна свързаност в региона на Малага, улеснявайки достъпа до услуги и развлечения.
Картата подчертава стратегическата позиция на Los Flamingos в популярния западен коридор на Коста дел Сол. Тя показва близостта до бреговата линия, основните транспортни връзки, включително летище Малага, и концентрацията на голф игрища и свързаните развлекателни съоръжения, които определят този район. Картата визуално подсилва съчетанието на живот в комплекс с удобен достъп до градските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в община Benahavís, често наричана „гастрономичната столица“ на Андалусия, макар административното му местоположение да е в провинция Малага. Голф комплекс Los Flamingos е стратегически разположен между Marbella и Estepona, поставяйки го в силно желана зона на Коста дел Сол. Предлага достъп до известните плажове на региона, живите градчета и обширните развлекателни съоръжения. Близостта до град Малага (около 15 км по пътя) и международното летище осигурява отлична свързаност и достъп до градски удобства, културни атракции и услуги.
Апартаментът е удобно разположен на около 1.8 км (по права линия) от Playa de San Andrés, един от няколкото плажове на лесно разстояние. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 6 км по права линия, предлагайки отлична международна свързаност. Основни транспортни възли като жп гари Barbarela (0.7 км) и El Torcal (1.0 км) също са наблизо. Районът се обслужва от 4 линии обществен транспорт с 21 спирки, което подобрява местната мобилност. Въпреки че колата често е предпочитана за разглеждане на Коста дел Сол, вариантите на обществен транспорт и близостта до летището и жп гарите осигуряват алтернативни начини за пътуване.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18.8°C и средни месечни температури между 12-27°C. Този климат поддържа удължен живот на открито, като сезът за плувне обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на 17 метра надморска височина, районът се радва на приятна крайбрежна среда. Наклонът към близкия плаж е едва 0.9%, което означава преобладаващо равен терен и подобрена достъпност и комфорт за разходки и колоездене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е ключова особеност, като Playa de San Andrés е само на 1.8 км по права линия. Други плажове като Playa de la Misericordia (2.1 км) и Sacaba Beach (3.1 км) също са лесно достъпни. Самият комплекс е центриран около голф, с три игрища, включително знаковото Flamingos Golf. За спортните ентусиасти наблизо има няколко спортни центъра, като Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.4 км) и Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.7 км). Възможностите за отдих включват разглеждане на гледни точки като Mirador de la Alcazaba (3.5 км) и достъп до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (3.4 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL459294
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на този апартамент в Los Flamingos с други имоти на Коста дел Сол, специфичното му позициониране като утвърдена, готова за нанасяне резиденция в премиум голф комплекс на фиксирана цена от €745,000 е забележително. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona са обявени с цени от €205,000 до €321,000. Те обикновено представляват нови строителства и могат да се различават значително по размер, местоположение и удобства. Имотът в Los Flamingos, като съществуващ дом, предлага различна ценностна пропозиция, подчертавайки незабавното настаняване и зрялата, сигурна среда. Докато другите комплекси може да са насочени към купувачи, търсещи входно или средно ниво в различни крайбрежни зони, апартаментът в Los Flamingos допада на взискателен купувач, фокусиран върху утвърдения лукс, голф съоръженията и живота в комплекс, което оправдава по-високата му цена в този конкретен пазарен сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID