Tento existující byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami v Los Flamingos, Málaga, nabízí 165 m² obytné plochy. Postaven v roce 2006 a v výborném stavu, tato jižně orientovaná nemovitost je plně zařízena a představuje jedinečnou příležitost v vyhledávaném golfovém resortu. Požadovaná cena je €745 000. Jeho poloha v první linii u golfového hřiště poskytuje půvabný výhled a nemovitost těží ze společného bazénu, klimatizace s chlazením i topením a krytého parkování. Lokalita vyvažuje vybavenost resortu s blízkostí pobřežních atrakcí a města Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v prestižním Los Flamingos Golf Resort v Benahavísu, tento byt nabízí prvotřídní lokalitu v dobře zavedeném rezidenčním společenství. Nachází se v krásně udržovaných společných zahradách s velkým bazénem a 24hodinovou ochranou, což přispívá k pokojné a exkluzivní atmosféře. Nižší zástavba a rozsahlé zelené plochy projektu zesilují klidné prostředí.
Tento byt se dobře hodí pro ty, kdo hledají pohodlný a prostorný domov v renomované golfové destinaci. Velkorysé obytné prostory, včetně rozměrného obývacího pokoje s jídelnou, spolu se třemi ložnicemi vyhoví rodinám i jednotlivcům, kteří si přejí dostatek osobního prostoru. Rozsáhlé soukromé terasy a zahrada nabízejí významný potenciál pro venkovní bydlení, vhodný pro odpočinek i zábavu.
Toto je byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 2006. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho výborný stav a zavedené prostředí společenství nabízejí okamžité nastěhování bez typických lhůt ani možných problémů nové výstavby. Nemovitost představuje zralou, dobře integrovanou součást Los Flamingos Golf Resortu.
Tento byt nenabízí nejnovější architektonické designy ani nejvyšší energetickou účinnost, jaká je typická u zcela nových staveb. Nachází se v golfovém resortu, což nemusí oslovit osoby hledající čistě městský životní styl nebo první řadu u pláže bez důrazu na golfové vybavení. Zahrada nemovitosti, i když působí soukromě, je právně součástí společných pozemků.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující klidný životní styl v renomovaném golfovém resortu. Osloví vášnivé golfisty, kteří oceňují přímý přístup k několika hřištím a souvisejícímu vybavení. Ti, kdo hledají pohodlný rekreační domov nebo trvalé bydlení nabízející bezpečí, rozsáhlý venkovní prostor a vysokou míru soukromí, ho shledají vhodným. Jeho prostorný půdorys a vybavení nábytkem z něj činí atraktivní volbu pro okamžité nastěhování s minimálními úpravami. Nemovitost navíc může sloužit jako solidní investice vzhledem k trvalé oblíbenosti špičkových lokalit na Costa del Sol, s potenciálem příjmů z pronájmu nebo zhodnocení kapitálu.
Byt postavený v roce 2006 je prezentován ve výborném stavu, což ukazuje na dobrou počáteční kvalitu stavby a pravidelnou údržbu. Disponuje klimatizací s chlazením i topením v celých obytných prostorách. Obývací pokoj s jídelnou je popsán jako mimořádně prostorný a nabízí pohodlnou plochu pro odpočinek a společenská setkání. Součástí jsou i vestavěné skříně maximalizující úložný prostor. Nemovitost se může pyšnit rozsáhlými terasami (60 m² krytých a 16 m² nekrytých), které poskytují značný venkovní prostor. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily o materiálech, jako jsou podlahy, kuchyňské desky či koupelnové armatury, popis naznačuje pečlivé provedení odpovídající špičkovému golfovému resortu. Zařazení garáže a komory přidává praktickou hodnotu.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi je €745 000, což odráží jeho zavedené postavení v Los Flamingos Golf Resortu. Jako starší nemovitost jde o fixní cenu, což naznačuje připravenost prodávajícího na okamžitý prodej. Kompletní nabídka nemovitosti, včetně 165 m² obytné plochy, 76 m² teras, garáže, komory a plného vybavení nábytkem, je v této částce zahrnuta. Zatímco srovnatelné novostavby v oblasti mohou mít odlišnou cenovou strukturu (často se začíná od nižší částky, ale s dodatečnými náklady na nábytek a příslušenství), tato nemovitost představuje kompletní balíček za konkrétní tržní hodnotu. Dostupnost je okamžitá po dokončení právní transakce.
Los Flamingos Golf Resort je exkluzivní enkláva známá svou přírodní krásou a vysoce kvalitními rezidencemi. Tento byt se nachází v Tee 5, společenství známém svým klidným prostředím a dobře udržovanými pozemky. Obyvatelé těží z velkého společného bazénu, bujných zahrad a bezpečnosti uzavřeného rezidenčního areálu s 24hodinovým dohledem. Hlavní přitažlivost oblasti spočívá v jejím sofistikovaném golfovém prostředí, které nabízí krásné výhledy na fairwaye a okolní kopce. Architektura je typicky středozemní a splývá s krajinou. Každodenní život zde je charakterizován klidem, s možnostmi venkovních aktivit, jako je golf, procházky nebo prosté užívání si podnebí na rozsáhlých terasách. Přestože je zaměření na resort, lokalita poskytuje praktický přístup ke základním službám a živému pobřežnímu životu Costa del Sol.
Život v Los Flamingos nabízí klidné prostředí zaměřené na golf a volný čas. Resort je známý svými krásně upravenými pozemky a impozantními klubovnami. Obyvatelé mají přístup ke společným zařízením, včetně bazénu. Bezprostřední okolí charakterizují upravené fairwaye a atraktivní rezidenční architektura. Pro každodenní potřeby je širší sortiment vybavenosti, včetně mnoha restaurací, lékáren a bank, dostupný v okruhu přibližně 2 km v přilehlých městských oblastech. Přítomnost 21 zastávek veřejné dopravy a 4 linek naznačuje přiměřenou dopravní obslužnost v širším regionu Málaga, což usnadňuje přístup ke službám a volnočasovým aktivitám.
Mapa vyzdvihuje strategickou polohu Los Flamingos v populárním západním koridoru Costa del Sol. Zobrazuje blízkost pobřeží, hlavní dopravní spoje včetně letiště Malaga a koncentraci golfových hřišť a souvisejícího vyžití, které tuto oblast definují. Mapa vizuálně podtrhuje spojení resortového života s pohodlným přístupem k městským centrům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v obci Benahavís, často označované jako 'gastronomické hlavní město' Andalusie, ačkoli jeho správní umístění je v provincii Málaga. Los Flamingos Golf Resort je strategicky položen mezi Marbellou a Esteponou, což ho řadí do vysoce žádané oblasti Costa del Sol. Nabízí přístup k renomovaným plážím regionu, živým městům a rozsáhlému vyžití. Blízkost města Málaga (asi 15 km po silnici) a jeho mezinárodního letiště poskytuje vynikající spojení a přístup k městskému vybavení, kulturním atrakcím a službám.
Byt je vhodně umístěn přibližně 1,8 km (vzdušnou čarou) od pláže Playa de San Andrés, jedné z několika snadno dostupných pláží. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou asi 6 km daleko a nabízí vynikající mezinárodní spojení. Významná dopravní uzly, jako jsou vlaková nádraží Barbarela (0,7 km) a El Torcal (1,0 km), jsou rovněž poblíž. Oblast obsluhují 4 linky veřejné dopravy s 21 zastávkami, což zlepšuje místní mobilitu. Ačkoli k objevování Costa del Sol se často preferuje auto, možnosti veřejné dopravy a blízkost letiště a vlakových nádraží poskytují alternativní způsob cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středozemního podnebí charakteristického pro Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–27 °C. Toto podnebí podporuje prodloužený venkovní životní styl, přičemž koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 17 metrů nad mořem oblast požívá příjemného pobřežního prostředí. Sklon k nedaleké pláži je mírných 0,9 %, což naznačuje převážně rovinatý terén, jenž zlepšuje dostupnost a komfort pro chůzi a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovou vlastností, pláž Playa de San Andrés je vzdálena jen 1,8 km vzdušnou čarou. Další pláže, jako Playa de la Misericordia (2,1 km) a Sacaba Beach (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Samotný resort se točí kolem golfu, se třemi hřišti včetně vlajkového Flamingos Golf. Pro sportovní nadšence jsou poblíž několik sportovních center, například Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 km). Rekreační možnosti zahrnují i návštěvu vyhlídek, jako je Mirador de la Alcazaba (3,5 km), a přístup k přístavům pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL459294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při srovnávání tohoto bytu v Los Flamingos s jinými nemovitostmi na Costa del Sol je pozoruhodné jeho specifické postavení jako zavedené, k nastěhování připravené rezidence v prémiovém golfovém resortu za fixní cenu €745 000. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou uváděny s cenami od €205 000 do €321 000. Ty obvykle představují novostavby a mohou se výrazně lišit velikostí, lokalitou a vybavením. Nemovitost Los Flamingos, jakožto starší nemovitost, nabízí odlišnou hodnotovou nabídku zdůrazňující okamžité nastěhování a zralé, bezpečné prostředí. Zatímco tyto ostatní projekty mohou oslovovat kupující hledající vstupní či střední segment v jiných pobřežních oblastech, byt Los Flamingos oslovuje náročného kupujícího zaměřeného na zavedený luxus, golfové zázemí a resortové bydlení, což ospravedlňuje jeho vyšší cenovou hladinu v rámci tohoto konkrétního tržního segmentu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID