Šis esamas 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butas Los Flamingose, Malagoje, siūlo 165 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 2006 m. ir puikios būklės, šis į pietus orientuotas nekilnojamasis turtas yra pilnai su baldais ir pateikia išskirtinę galimybę geidžiamame golfo kurorte. Prašoma kaina, 745 000 €. Jo pirmosios linijos golfo padėtis suteikia patrauklius vaizdus, o nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną, oro kondicionierių ir stogą turinčią automobilio stovėjimo vietą. Vieta subalansuoja kurorto patogumus su artumu prie jūros paplūdimių ir Malagos miesto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs prestižiniame Los Flamingos golfo kurorte Benahavisyje, šis butas siūlo pirmaeilę vietą gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje bendruomenėje. Jis glūdi gražiai prižiūrimuose bendruose soduose, kuriuose yra didelis baseinas ir 24 valandų apsauga, prisidedantys prie ramios ir išskirtinės atmosferos. Rajono žemų pastatų pobūdis ir gausios žaliosios erdvės stiprina ramią aplinką.
Šis butas puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir erdvios buveinės žinomoje golfo vietoje. Erdvios gyvenamosios zonos, įskaitant erdvų svetainės ir valgomojo kambarį, kartu su trimis miegamaisiais, atitinka šeimų ar asmenų, norinčių daug asmeninės erdvės, poreikius. Ilgos privačios terasos ir sodo zona suteikia didelį lauko gyvenimo potencialą, tinkantį poilsiui ir priimant svečius.
Tai paruoštas gyventi butas, baigtas 2006 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė ir įsitvirtinusi bendruomenė suteikia galimybę nedelsiant apsigyventi be įprastų naujos statybos terminų ar galimų trūkumų. Nekilnojamasis turtas yra subrendusi, gerai integruota Los Flamingos golfo kurorto dalis.
Šis butas nesiūlo naujausių architektūros dizaino sprendimų ar aukščiausių energinio naudingumo reitingų, būdingų visiškai naujoms statyboms. Jis yra golfo kurorte, kas gali nepatikti asmenims, ieškantiems grynai miesto ar pajūrio gyvenimo būdo be golfo patogumų akcento. Nekilnojamojo turto sodas, nors ir jaučiasi privatus, teisiškai yra bendrų teritorijų dalis.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę ramiam gyvenimo būdui žinomame golfo kurorte. Jis patrauklus aistringiems golfą mėgstantiems žmonėms, vertinantiems tiesioginę prieigą prie kelių laukų ir susijusių patogumų. Tie, kurie ieško patogaus atostogų namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlančios saugumą, plačias lauko erdves ir aukštą privatumo lygį, ras jį tinkamą. Jo erdvus išplanavimas ir įrengimas daro jį patraukliu pasirinkimu nedelsiamam įsikūrimui, reikalaujančiam minimalaus pasiruošimo. Be to, nekilnojamasis turtas gali tarnauti kaip patikima investicija, atsižvelgiant į pastovią pirmaeilių vietų Costa del Sol pakrantėje paklausą, siūlant galimybę nuomos pajamų ar kapitalo vertės augimo.
2006 m. pastatytas butas yra pateikiamas puikios būklės, rodantis gerą pradinę statybos kokybę ir nuolatinę priežiūrą. Jame yra oro kondicionierius klimato kontrolei visose gyvenamosiose patalpose. Svetainė ir valgomasis aprašomi kaip ypač erdvūs, siūlantys patogią erdvę poilsiui ir socialiniams susibūrimams. Įtraukti pranašumai, pvz., įmontuotos spintos, maksimizuoja laikymo efektyvumą. Nekilnojamasis turtas turi ilgas terasas (60 m² dengta ir 16 m² nedengta), sutekiančias daug lauko gyvenimo erdvės. Nors konkrečių detalių apie medžiagas, pvz., grindų dangą, virtuvės stalviršius ar vonios kambarių armatūrą, nėra pateikta, aprašymas reiškia gerai įrengtą apdailą, tinkančią aukštos klasės golfo kurorto aplinkai. Garažo ir sandėliuko įtraukimas prideda praktinės vertės.
Prašoma šio 3 miegamųjų buto kaina yra 745 000 €, atspindinti jo įsitvirtinusį statusą Los Flamingos golfo kurorte. Kaip esamas namas, tai yra fiksuota kaina, rodanti pardavėjo pasirengimą nedelsiamai pardavimui. Nekilnojamojo turto visapusiškas pasiūlymas, įskaitant 165 m² gyvenamąjį plotą, 76 m² terasas, garažą, sandėliuką ir visus baldus, yra įtrauktas į šią sumą. Nors panašūs nauji projektai vietovėje gali turėti kitokią kainų struktūrą (dažnai pradedant nuo žemesnio taško, bet su papildomomis baldų ir priedų išlaidomis), šis nekilnojamasis turtas pateikia užbaigtą paketą konkrečia rinkos verte. Prieinamumas yra nedelsiant po teisinės operacijos užbaigimo.
Los Flamingos golfo kurortas yra išskirtinė vietovė, žinoma dėl natūralaus grožio ir aukštos kokybės būstų. Šis butas yra Tee 5, bendruomenėje, žinomoje dėl ramią aplinką ir gerai prižiūrimų teritorijų. Gyventojai naudojasi dideliu bendru baseinu, vešliais sodais ir uždaros gyvenvietės saugumu su 24 valandų stebėjimu. Vietovės pagrindinis patrauklumas slypi jos išmaniai golfo aplinkoje, siūlant gražius vaizdus į fairway ir aplinkinius kalvų. Architektūra paprastai Viduržemio jūros stiliaus, darniai susiliejanti su kraštovaizdžiu. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi ramybe, su galimybėmis laisvalaikio praleidimui lauke, pavyzdžiui, golfas, pasivaikščiojimai ar tiesiog klimato mėgavimasis ilgoje terasose. Nors rajonas orientuotas į kurortą, vieta suteikia praktinę prieigą prie esminių paslaugų ir gyvybingo Costa del Sol pakrantės gyvenimo.
Gyvenimas Los Flamingose siūlo ramų aplinką, orientuotą į golfą ir poilsį. Kurortas žinomas dėl gražiai sutvarkytų teritorijų ir įspūdingų klubo pastatų. Gyventojai turi prieigą prie bendrų įrenginių, įskaitant baseiną. Greitoji aplinka pasižymi prižiūrimais fairway ir patrauklią gyvenamąją architektūrą. Kasdienėms reikmėms platesnis patogumų pasirinkimas, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų, pasiekiamas maždaug per 2 km gretimose miesto zonose. 21 viešojo transporto stotelės ir 4 linijos buvimas rodo pagrįstą susisiekiamumą platesniame Malagos regione, palengvinantį prieigą prie paslaugų ir laisvalaikio veiklos.
Žemėlapis pabrėžia Los Flamingos strateginę padėtį populiariajame Costa del Sol vakarų koridoriuje. Jis parodo artumą pakrantei, pagrindiniams transporto mazgams, įskaitant Malagos oro uostą, ir golfo laukų bei susijusių laisvalaikio objektų koncentraciją, apibrėžiančią šią vietovę. Žemėlapis vizualiai patvirtina kurorto gyvenimo ir patogios prieigos prie miesto centrų derinį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Benahaviso savivaldybėje, dažnai vadinamoje Andalūzijos „gastronomijos sostine“, nors jo administracinė vieta yra Malagos provincijoje. Los Flamingos golfo kurortas strategiškai išsidėstęs tarp Marbeljos ir Esteponos, priskirdamas jį labai geidžiamai Costa del Sol vietovei. Jis suteikia prieigą prie regiono žinomų paplūdimių, gyvybingų miestų ir plačių laisvalaikio objektų. Artumas Malagos miestui (maždaug 15 km keliu) ir jo tarptautiniam oro uostui suteikia puikų susisiekimą ir prieigą prie miesto patogumų, kultūros objektų bei paslaugų.
Butas patogiai įsikūręs maždaug 1,8 km (tiesia linija) nuo Playa de San Andrés paplūdimio, vieno iš kelių lengvai pasiekiamų paplūdimių. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 6 km tiesia linija, siūlydamas puikų tarptautinį susisiekimą. Didelės transporto mazgai, tokie kaip traukinių stotys Barbarela (0,7 km) ir El Torcal (1,0 km), taip pat yra netoliese. Vietovę aptarnauja 4 viešojo transporto linijos su 21 stotele, pagerinantys vietinį mobilumą. Nors automobilis dažnai pageidaujamas tyrinėjant Costa del Sol, viešojo transporto galimybės ir artumas oro uostui bei traukinių stotims suteikia alternatyvias kelionių priemones.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė naudojasi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27 °C. Šis klimatas palaiko ilgesnį gyvenimą lauke, maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Esantis 17 metrų virš jūros lygio, regionas mėgaujasi malonia pakrantės aplinka. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lengvas 0,9 %, rodantis vyraujantį lygų reljefą, kuris pagerina prieinamumą ir patogumą vaikščiojant ir važiuojant dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie pakrantės yra pagrindinė savybė, Playa de San Andrés yra vos už 1,8 km tiesia linija. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (2,1 km) ir Sacaba paplūdimys (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Pats kurortas sukurtas apie golfą, su trimis laukais, įskaitant žymųjį Flamingos Golf. Sporto entuziastams netoliese yra keli sporto centrai, pvz., Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) ir Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 km). Poilsio galimybės apima ir apžvalgos aikštelių, pvz., Mirador de la Alcazaba (3,5 km), lankymą bei prieigą prie jachtų prieplaukų, pvz., IGY Málaga Marina (3,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL459294
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Los Flamingos butą su kitu nekilnojamuoju turtu Costa del Sol, yra pastebimas jo savitas pozicionavimas kaip įsitvirtinusios, paruoštos gyventi buveinės premium golfo kurorte už fiksuotą 745 000 € kainą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Chause ir Etherna Homes 2 Esteponoje, yra nurodyti su pradinėmis kainomis nuo 205 000 iki 321 000 €. Jie paprastai atstovauja naujas statybas ir gali reikšmingai skirtis dydžiu, vieta ir patogumais. Los Flamingos nekilnojamasis turtas, būdamas esamas namas, siūlo savitą vertės pasiūlymą, pabrėždamas nedelsiamą įsikūrimą ir brandžią, saugią aplinką. Nors kiti projektai gali tenkinti pirkėjus, ieškančius pradinio ar vidutinio lygio parinkimų kitose pakrantės vietovėse, Los Flamingos butas patrauklus reiklaujamam pirkėjui, sutelktam į įsitvirtinusią prabangą, golfo įrenginius ir kurorto gyvenimą, pateisinantį jo aukštesnę kainą šioje rinkos segmento dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID