Este apartamento usado com 3 quartos e 3 casas de banho em Los Flamingos, Málaga, oferece 165 m² de área habitável. Construído em 2006 e em excelente estado, este imóvel com orientação a sul está totalmente mobilado e representa uma oportunidade distinta num prestigiado resort de golfe. O preço pedido é de €745.000. A sua posição na primeira linha do campo de golfe proporciona vistas atraentes, e o imóvel beneficia de piscina comum, ar condicionado quente/frio e estacionamento coberto. A localização equilibra as comodidades do resort com a proximidade das atrações costeiras e da cidade de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no prestigiado Los Flamingos Golf Resort, em Benahavís, este apartamento oferece uma localização privilegiada numa comunidade residencial consolidada. Está inserido em jardins comuns impecavelmente mantidos, com uma grande piscina e segurança 24 horas, contribuindo para uma atmosfera tranquila e exclusiva. O caráter de baixa densidade do empreendimento e os amplos espaços verdes reforçam o ambiente sereno.
Este apartamento é ideal para quem procura uma casa confortável e espaçosa num renomado destino de golfe. As generosas áreas de estar, incluindo uma ampla sala de estar e jantar, combinadas com três quartos, atendem a famílias ou indivíduos que desejam amplo espaço pessoal. As extensas varandas privativas e a área de jardim oferecem um enorme potencial de vida ao ar livre, adequadas para relaxamento e receção.
Este é um apartamento pronto a habitar, concluído em 2006. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado e o contexto de comunidade consolidada permitem ocupação imediata sem os prazos típicos de obras novas ou potenciais problemas iniciais. O imóvel representa uma parte madura e bem integrada do Los Flamingos Golf Resort.
Este apartamento não oferece os designs arquitetónicos mais recentes nem as classificações de eficiência energética mais elevadas normalmente encontradas em construções totalmente novas. Está situado dentro de um resort de golfe, o que pode não atrair quem procura um estilo de vida puramente urbano ou à beira-mar sem ênfase nas comodidades de golfe. O jardim do imóvel, embora pareça privativo, faz legalmente parte dos espaços comuns.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida tranquilo dentro de um renomado resort de golfe. Atrai ávidos golfistas que apreciam acesso direto a vários campos e às comodidades associadas. Quem procura uma confortável casa de férias ou uma residência permanente com segurança, amplos espaços exteriores e um elevado nível de privacidade encontrará aqui o seu lugar. A sua disposição espaçosa e o facto de estar mobilado tornam-no uma opção atrativa para ocupação imediata, exigindo configuração mínima. Além disso, o imóvel pode servir como um investimento sólido, dada a procura duradoura pelas localizações privilegiadas na Costa del Sol, oferecendo potencial de rendimento de arrendamento ou valorização de capital.
O apartamento, construído em 2006, apresenta-se em excelente estado, indicando boa qualidade de construção inicial e manutenção consistente. Dispõe de ar condicionado quente/frio para conforto térmico em todas as áreas. A sala de estar e jantar é descrita como excepcionalmente espaçosa, oferecendo uma área confortável para relaxamento e convívio. Elementos incluídos como roupeiros embutidos maximizam a eficiência de arrumação. O imóvel dispõe de extensos terraços (60 m² cobertos e 16 m² descobertos), proporcionando substancial espaço exterior. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais como pavimentos, bancadas de cozinha ou louças sanitárias, a descrição sugere um acabamento bem cuidado, adequado a um ambiente de resort de golfe de alto nível. A inclusão de garagem e arrecadação acrescenta valor prático.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos é de €745.000, refletindo o seu estatuto consolidado dentro do Los Flamingos Golf Resort. Como habitação usada, este é um preço fixo, indicando a disponibilidade do vendedor para uma venda imediata. A oferta abrangente do imóvel, incluindo 165 m² de área habitável, 76 m² de terraços, garagem, arrecadação e mobiliário completo, está incluída neste valor. Embora empreendimentos novos comparáveis na zona possam ter estruturas de preços diferentes (frequentemente com preço desde um ponto mais baixo, mas com custos adicionais de mobiliário e extras), este imóvel apresenta um pacote completo a um valor de mercado definido. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação legal.
Los Flamingos Golf Resort é um enclave exclusivo reconhecido pela sua beleza natural e residências de alta qualidade. Este apartamento está localizado no Tee 5, uma comunidade conhecida pelo ambiente sereno e áreas comuns bem cuidadas. Os residentes beneficiam de uma grande piscina comum, jardins exuberantes e a segurança de um condomínio fechado com vigilância 24 horas. O principal atrativo da zona reside no seu sofisticado ambiente de golfe, com belas vistas sobre as fairways e as colinas circundantes. A arquitetura é tipicamente mediterrânica, integrando-se na paisagem. O dia a dia aqui é caracterizado pela tranquilidade, com oportunidades para atividades ao ar livre como golfe, caminhadas ou simplesmente desfrutar do clima em extensos terraços. Embora orientado para o resort, a localização oferece acesso prático a serviços essenciais e à vibrante vida costeira da Costa del Sol.
Viver em Los Flamingos oferece um ambiente sereno centrado no golfe e no lazer. O resort é conhecido pelos seus jardins paisagísticos e impressionantes clubhouses. Os residentes têm acesso a comodidades comuns, incluindo uma piscina. Os arredores imediatos caracterizam-se por fairways cuidados e uma arquitetura residencial atrativa. Para as necessidades diárias, uma ampla variedade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, farmácias e bancos, está acessível a aproximadamente 2 km nas áreas urbanas adjacentes. A existência de 21 paragens de transporte público e 4 linhas indica razoável conectividade na região de Málaga, facilitando o acesso a serviços e atividades de lazer.
O mapa destaca a posição estratégica de Los Flamingos no popular corredor ocidental da Costa del Sol. Mostra a proximidade da linha costeira, das principais ligações de transporte incluindo o Aeroporto de Malaga, e a concentração de campos de golfe e instalações de lazer associadas que definem esta área. O mapa reforça visualmente a combinação entre a vida de resort e o acesso conveniente aos centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se no município de Benahavís, frequentemente referido como a 'capital gastronómica' da Andaluzia, embora a sua localização administrativa seja na província de Málaga. O Los Flamingos Golf Resort está estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona, colocando-o numa área muito procurada da Costa del Sol. Oferece acesso às renomadas praias da região, cidades vibrantes e extensas instalações de lazer. A proximidade da cidade de Málaga (cerca de 15 km por estrada) e do seu aeroporto internacional proporciona excelente conectividade e acesso a comodidades urbanas, atrações culturais e serviços.
O apartemento está convenientemente localizado a aproximadamente 1,8 km (em linha reta) da Playa de San Andrés, uma das várias praias facilmente acessíveis. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 6 km em linha reta, oferecendo excelente conectividade internacional. Principais hubs de transporte como as estações ferroviárias de Barbarela (0,7 km) e El Torcal (1,0 km) também estão próximos. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 21 paragens, melhorando a mobilidade local. Embora o carro seja frequentemente preferido para explorar a Costa del Sol, as opções de transporte público e a proximidade do aeroporto e das estações ferroviárias proporcionam meios alternativos de deslocação.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,8°C e temperaturas médias mensais entre 12-27°C. Este clima favorece um estilo de vida exterior prolongado, com a época balnear a durar habitualmente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 17 metros acima do nível do mar, a área desfruta de um agradável ambiente costeiro. O declive em direção à praia próxima é de apenas 0,9%, indicando um terreno predominantemente plano, o que melhora a acessibilidade e o conforto para caminhadas e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica fundamental, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km em linha reta. Outras praias como a Playa de la Misericordia (2,1 km) e a Sacaba Beach (3,1 km) também são de fácil acesso. O próprio resort centra-se no golfe, com três campos, incluindo o emblemático Flamingos Golf. Para os entusiastas desportivos, vários centros desportivos ficam nas proximidades, como o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) e a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 km). As oportunidades recreativas estendem-se à exploração de miradouros como o Mirador de la Alcazaba (3,5 km) e ao acesso a marinas como a IGY Málaga Marina (3,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL459294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este apartamento em Los Flamingos com outros imóveis na Costa del Sol, destaca-se o seu posicionamento específico como residência consolidada e pronta a habitar num resort de golfe premium a um preço fixo de €745.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona estão listados com preços desde €205.000 a €321.000. Estes representam tipicamente construções novas e podem diferir significativamente em dimensão, localização e comodidades. O imóvel de Los Flamingos, sendo habitação usada, oferece uma proposta de valor distinta, enfatizando a ocupação imediata e um ambiente maduro e seguro. Embora estes outros empreendimentos possam destinar-se a compradores que procuram opções de entrada ou de gama média em diferentes áreas costeiras, o apartamento de Los Flamingos atrai um comprador exigente focado no luxo consolidado, nas instalações de golfe e na vida de resort, justificando o seu preço mais elevado neste segmento de mercado específico.
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