Эти существующие апартаменты с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Los Flamingos, Малага, предлагают 165 м² жилой площади. Построенные в 2006 году и находящиеся в отличном состоянии, эти апартаменты с южной ориентацией полностью меблированы и представляют собой уникальную возможность в востребованном гольф-курорте. Запрашиваемая цена, 745 000 €. Позиция на первой линии поля для гольфа обеспечивает привлекательный вид, а недвижимость располагает общим бассейном, кондиционером с обогревом и охлаждением и крытой парковкой. Расположение сочетает удобства курорта с близостью к прибрежным достопримечательностям и городу Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в престижном гольф-курорте Los Flamingos Golf Resort в Бенаависе, эти апартаменты предлагают первоклассное расположение в сложившемся жилом комплексе. Они находятся среди прекрасно ухоженных общих садов с большим бассейном и круглосуточной охраной, что создаёт спокойную и эксклюзивную атмосферу.Низкая этажность комплекса и обширные зелёные зоны усиливают ощущение уюта и покоя.
Эти апартаменты отлично подходят тем, кто ищет комфортный и просторный дом в известном гольф-направлении. Просторные жилые зоны, включая большую гостиную-столовую, в сочетании с тремя спальнями подойдут семьям или людям, желающим иметь много личного пространства. Обширные собственные террасы и садовая зона предоставляют значительный потенциал для жизни на открытом воздухе, подходящий для отдыха и приёма гостей.
Это готовые к заселению апартаменты, сданные в 2006 году. Хотя это не новостройка, их отличное состояние и сложившийся жилой комплекс позволяют заселиться сразу, без типичных сроков нового строительства или возможных недоделок. Недвижимость является зрелой, органично вписанной частью гольф-курорта Los Flamingos.
Эти апартаменты не предлагают новейших архитектурных решений или высочайших показателей энергоэффективности, характерных для совершенно новых построек. Они расположены в гольф-курорте, что может не понравиться людям, ищущим чисто городской или пляжный образ жизни без акцента на гольф-инфраструктуре. Сад недвижимости, хотя и ощущается как частный, юридически является частью общей территории.
Эти апартаменты подходят людям или семьям, для которых приоритетом является спокойный образ жизни в известном гольф-курорте. Они привлекают заядлых игроков в гольф, ценящих прямой доступ к нескольким полям и связанной инфраструктуре. Те, кто ищет комфортный дом для отдыха или постоянное жильё с безопасностью, обширным открытым пространством и высоким уровнем уединения, найдут его подходящим. Просторная планировка и меблировка делают его привлекательным вариантом для немедленного заселения с минимальной подготовкой. Кроме того, недвижимость может стать надёжной инвестицией с учётом устойчивой привлекательности первоклассных локаций Коста-дель-Соль, предлагая потенциал дохода от аренды или роста стоимости.
Апартаменты, построенные в 2006 году, представлены в отличном состоянии, что говорит о хорошем качестве строительства и регулярном обслуживании. Они оснащены кондиционером с обогревом и охлаждением для контроля климата во всех жилых помещениях. Гостиная-столовая описывается как исключительно просторная, предлагая комфортную зону для отдыха и встреч. Включённые элементы, такие как встроенные шкафы, максимально повышают эффективность хранения. Недвижимость располагает обширными террасами (60 м² крытой и 16 м² открытой), обеспечивая значительное пространство для жизни на открытом воздухе. Хотя конкретные детали о материалах, таких как напольные покрытия, столешницы кухни или сантехника, не приведены, описание предполагает качественную отделку, соответствующую высококлассному гольф-курорту. Наличие гаража и кладовой добавляет практической ценности.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 3 спальнями составляет 745 000 €, что отражает их устоявшийся статус в гольф-курорте Los Flamingos. Как вторичное жильё, это фиксированная цена, указывающая на готовность продавца к немедленной продаже. Полное предложение недвижимости, включая 165 м² жилой площади, 76 м² террас, гараж, кладовую и полную меблировку, включено в эту сумму. Хотя сопоставимые новостройки в районе могут иметь иную ценовую структуру (часто с более низкой стартовой точкой, но с дополнительными расходами на меблировку и опции), эта недвижимость представляет собой полный пакет по конкретной рыночной стоимости. Доступность немедленная после завершения юридической сделки.
Los Flamingos Golf Resort, эксклюзивный анклав, известный своей природной красотой и качественными резиденциями. Эти апартаменты расположены в Tee 5, комплексе, известном своей спокойной атмосферой и ухоженными территориями. Жители пользуются большим общим бассейном, пышными садами и безопасностью закрытого жилого комплекса с круглосуточным видеонаблюдением. Главная привлекательность района заключается в изысканной гольф-обстановке с красивыми видами на фервеи и окружающие холмы. Архитектура типично средиземноморская, гармонирующая с ландшафтом. Повседневная жизнь здесь отличается спокойствием, с возможностями для активного отдыха: гольф, прогулки или просто наслаждение климатом на просторных террасах. Несмотря на курортную направленность, расположение обеспечивает удобный доступ к основным услугам и оживлённой прибрежной жизни Коста-дель-Соль.
Жизнь в Los Flamingos предлагает спокойную среду, сосредоточенную на гольфе и отдыхе. Курорт известен прекрасно спроектированными территориями и впечатляющими клубными зданиями. Жители имеют доступ к общим удобствам, включая бассейн. Ближайшее окружение характеризуется ухоженными фервеями и привлекательной жилой архитектурой. Для повседневных нужд более широкий набор удобств, включая многочисленные рестораны, аптеки и банки, доступен в пределах примерно 2 км в соседних городских зонах. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 маршрутов указывает на разумную транспортную доступность в более широком регионе Малаги, облегчая доступ к услугам и досугу.
Карта подчёркивает стратегическое положение Los Flamingos в популярном западном коридоре Коста-дель-Соль. Она демонстрирует близость к побережью, крупным транспортным связям, включая аэропорт Малаги, и концентрацию полей для гольфа и связанной инфраструктуры отдыха, определяющих этот район. Карта наглядно подтверждает сочетание курортной жизни с удобным доступом к городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в муниципалитете Бенаавис, который часто называют «гастрономической столицей» Андалусии, хотя административно он находится в провинции Малага. Гольф-курорт Los Flamingos Golf Resort стратегически расположен между Марбельей и Эстепоной, что делает его одной из самых желанных зон Коста-дель-Соль. Он обеспечивает доступ к знаменитым пляжам региона, оживлённым городам и обширной инфраструктуре отдыха. Близость к городу Малага (около 15 км по дороге) и его международному аэропорту обеспечивает отличную транспортную доступность и доступ к городским удобствам, культурным достопримечательностям и услугам.
Апартаменты удобно расположены примерно в 1,8 км (по прямой) от пляжа Playa de San Andrés, одного из нескольких легко доступных пляжей. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 6 км по прямой, обеспечивая отличное международное сообщение. Крупные транспортные узлы, такие как ж/д станции Barbarela (0,7 км) и El Torcal (1,0 км), также находятся рядом. Район обслуживается 4 маршрутами общественного транспорта с 21 остановкой, что улучшает местную мобильность. Хотя для исследования Коста-дель-Соль часто предпочитают автомобиль, варианты общественного транспорта и близость к аэропорту и ж/д станциям предоставляют альтернативные способы передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение выигрывает от средиземноморского климата, характерного для Коста-дель-Соль, со средней годовой температурой 18,8 °C и средними месячными температурами от 12 до 27 °C. Такой климат поддерживает продолжительный образ жизни на открытом воздухе: купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Находясь на высоте 17 метров над уровнем моря, район наслаждается приятной прибрежной средой. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0,9%, что указывает на преимущественно ровный рельеф, повышающий доступность и комфорт для прогулок и велопрогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, ключевая особенность: пляж Playa de San Andrés всего в 1,8 км по прямой. Другие пляжи, такие как Playa de la Misericordia (2,1 км) и пляж Sacaba (3,1 км), также легко доступны. Сам курорт сосредоточен вокруг гольфа, с тремя полями, включая фирменное Flamingos Golf. Для любителей спорта рядом находится несколько спортивных центров, таких как Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 км) и Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 км). Возможности для отдыха включают осмотр смотровых площадок, таких как Mirador de la Alcazaba (3,5 км), и доступ к яхтенным маринам, таким как IGY Málaga Marina (3,4 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL459294
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этих апартаментов в Los Flamingos с другой недвижимостью на Коста-дель-Соль примечательно их специфическое позиционирование как устоявшейся резиденции, готовой к заселению, в премиальном гольф-курорте по фиксированной цене 745 000 €. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona представлены с ценами от 205 000 до 321 000 €. Обычно это новостройки, которые могут значительно отличаться по размеру, расположению и удобствам. Недвижимость в Los Flamingos, будучи вторичным жильём, предлагает особое ценностное предложение, делая акцент на немедленном заселении и зрелой, безопасной среде. В то время как другие комплексы могут быть ориентированы на покупателей, ищущих варианты начального или среднего уровня в других прибрежных зонах, апартаменты в Los Flamingos привлекают взыскательного покупателя, ориентированного на устоявшуюся роскошь, гольф-инфраструктуру и курортную жизнь, что оправдывает их более высокую цену в этом конкретном сегменте рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID