Tento existujúci apartmán s 3 spálňami a 3 kúpeľňami v Los Flamingos, Málaga, ponúka 165 m² obytného priestoru. Postavený v roku 2006 a v výbornom stave, táto nehnuteľnosť orientovaná na juh je plne zariadená a predstavuje osobitnú príležitosť vo vyhľadávanom golfovom rezorte. Požadovaná cena je 745 000 €. Jeho poloha v prvej línii golfového ihriska poskytuje príťažlivý výhľad a nehnuteľnosť má k dispozícii spoločný bazén, klimatizáciu a kryté parkovanie. Lokalita spája vybavenosť rezortu s blízkosťou pobrežných atrakcií a mesta Malaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v prestížnom golfovom rezorte Los Flamingos v Benahavíse, tento apartmán ponúka prvotriednu lokalitu v dobre etablovanej rezidenčnej komunite. Nachádza sa v krásne udržiavaných spoločných záhradách s veľkým bazénom a 24-hodinovou bezpečnosťou, čo prispieva k pokojnej a exkluzívnej atmosfére. Nízkopodlažný charakter zástavby a hojné zelené plochy zvyšujú pokojné prostredie.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a priestranný domov v renomovanej golfovej destinácii. Štedré obytné priestory vrátane rozľahlej obývacej a jedálne miestnosti spolu s troma spálňami vyhovujú rodinám aj jednotlivcom, ktorí túžia po dostatku osobného priestoru. Rozsiahle súkromné terasy a záhrada ponúkajú významný potenciál pre život vonku, vhodný na oddych i hostenie.
Toto je apartmán pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2006. Hoci nejde o novostavbu, jeho výborný stav a etablované komunitné prostredie umožňujú okamžité nasťahovanie bez typických lehotiek novej výstavby či možných problémov. Nehnuteľnosť je zrelou, dobre integrovanou súčasťou golfového rezortu Los Flamingos.
Tento apartmán neponúka najmodernejšie architektonické dizajny ani najvyššiu energetickú účinnosť, ktorá je typická pre úplne nové stavby. Nachádza sa v golfovom rezorte, čo nemusí osloviť ľudí hľadajúcich čisto mestský životný štýl alebo život v prvej línii pri mori bez dôrazu na golfové vybavenie. Záhrada nehnuteľnosti, hoci pôsobí súkromne, je právne súčasťou spoločných pozemkov.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojný životný štýl v renomovanom golfovom rezorte. Osloví nadšených golfistov, ktorí oceňujú priamy prístup k viacerým ihriskám a súvisiacemu vybaveniu. Vyhovuje tým, ktorí hľadajú pohodlný rekreačný domov alebo trvalé bývanie ponúkajúce bezpečie, rozsiahly vonkajší priestor a vysokú mieru súkromia. Priestranné rozvrhnutie a zariadenie z neho robia atraktívnu voľbu na okamžité nasťahovanie s minimálnymi úpravami. Nehnuteľnosť môže navyše slúžiť ako solídna investícia vzhľadom na trvalú žiadanosť prvotriednych lokalít na Costa del Sol, s potenciálom príjmov z prenájmu alebo rastu hodnoty.
Apartmán postavený v roku 2006 je prezentovaný vo výbornom stave, čo svedčí o dobrej počiatočnej kvalite stavby a pravidelnej údržbe. Má klimatizáciu na reguláciu klímy v celých obytných priestoroch. Obývacia a jedáleň miestnosť je opísaná ako výnimočne priestranná a ponúka pohodlné miesto na oddych a spoločenské stretnutia. Súčasťou sú zabudované skrine maximalizujúce úložný priestor. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť rozsiahlymi terasami (60 m² krytých a 16 m² nekrytých), ktoré poskytujú významný vonkajší priestor na bývanie. Hoci konkrétne podrobnosti o materiáloch ako podlahy, kuchynské dosky či kúpeľňové armatúry nie sú uvedené, popis naznačuje dobre vybavené spracovanie vhodné pre špičkový golfový rezort. Zahrnutie garáže a komory pridáva praktickú hodnotu.
Požadovaná cena za tento apartmán s 3 spálňami je 745 000 €, čo odráža jeho etablované postavenie v golfovom rezorte Los Flamingos. Ako existujúci domov má pevnú cenu, čo signalizuje pripravenosť predávajúceho na okamžitý predaj. Kompletná ponuka nehnuteľnosti vrátane 165 m² obytnej plochy, 76 m² terás, garáže, komory a plného zariadenia je zahrnutá v tejto sume. Zatiaľ čo porovnateľné nové projekty v oblasti môžu mať odlišnú cenovú štruktúru (často začínajú nižšie, ale s dodatočnými nákladmi na zariadenie a extra výbavu), táto nehnuteľnosť predstavuje kompletný balík za konkrétnu trhovú hodnotu. Dostupnosť je okamžitá po dokončení právneho prevodu.
Golfový rezort Los Flamingos je exkluzívna enkláva známa svojou prírodnou krásou a vysokokvalitnými rezidenciami. Tento apartmán sa nachádza v Tee 5, komunite známej svojím pokojným prostredím a dobre udržiavanými pozemkami. Obyvatelia majú k dispozícii veľký spoločný bazén, bujnú zeleň a bezpečie uzavretého rezidenčného komplexu s 24-hodinovým dohľadom. Hlavnou devízou oblasti je sofistikované golfové prostredie s krásnym výhľadom na fairwaye a okolité kopce. Architektúra je typicky stredomorská, splýva s krajinou. Každodenný život sa tu nesie v znamení pokoja, s možnosťami vonkajších aktivít ako golf, prechádzky alebo jednoducho užívanie si podnebia na rozsiahlych terasách. Hoci je lokalita zameraná na rezort, poskytuje praktický prístup k základným službám a pulzujúcemu pobrežnému životu Costa del Sol.
Život v Los Flamingos ponúka pokojné prostredie zamerané na golf a oddych. Rezort je známy krásne upravenými pozemkami a impozantnými klubovňami. Obyvatelia majú prístup k spoločným zariadeniam vrátane bazéna. Okolie tvoria upravené fairwaye a atraktívna rezidenčná architektúra. Pre každodenné potreby je širšia ponuka zariadení vrátane mnohých reštaurácií, lekární a bánk dostupná približne do 2 km v priľahlých mestských oblastiach. Prítomnosť 21 zastávok verejnej dopravy a 4 liniek naznačuje rozumnú dostupnosť v širšom regióne Málaga, čo uľahčuje prístup k službám a voľnočasovým aktivitám.
Mapa zdôrazňuje strategickú pozíciu Los Flamingos v populárnom západnom koridore Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť pobrežia, hlavné dopravné spojenia vrátane letiska Malaga a koncentráciu golfových ihrísk a súvisiacich voľnočasových zariadení, ktoré túto oblasť definujú. Mapa vizuálne potvrdzuje spojenie rezortného života s pohodlným prístupom do mestských centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v obci Benahavís, často nazývanej „gastronomické hlavné mesto" Andalúzska, hoci jeho administratívna poloha je v provincii Málaga. Golfový rezort Los Flamingos je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Poskytuje prístup k známym plážam regiónu, živým mestám a rozsiahlym voľnočasovým zariadeniam. Blízkosť mesta Málaga (okolo 15 km po ceste) a jeho medzinárodného letiska poskytuje vynikajúce spojenie a prístup k mestskému vybaveniu, kultúrnym atrakciám a službám.
Apartmán sa nachádza výhodne približne 1,8 km (vzdušnou čiarou) od Playa de San Andrés, jednej z niekoľkých pláží ľahko dostupných v okolí. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou asi 6 km a ponúka výborné medzinárodné spojenie. Dôležité dopravné uzly ako vlakové stanice Barbarela (0,7 km) a El Torcal (1,0 km) sú tiež v blízkosti. Oblasť obsluhuje 4 linky verejnej dopravy s 21 zastávkami, čo zlepšuje miestnu mobilitu. Hoci na preskúmanie Costa del Sol sa často preferuje auto, možnosti verejnej dopravy a blízkosť letiska a vlakových staníc poskytujú alternatívne spôsoby cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita využíva stredomorské podnebie typické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 12–27 °C. Toto podnebie podporuje predĺžený vonkajší životný štýl, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Nachádza sa v nadmorskej výške 17 metrov nad hladinou mora a oblasť si užíva príjemné pobrežné prostredie. Sklon smerom k neďalekej pláži je mierny 0,9 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén zlepšujúci dostupnosť a pohodlie pri chôdzi a cyklistike.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovou vlastnosťou, pričom Playa de San Andrés je vzdialená len 1,8 km vzdušnou čiarou. Aj iné pláže ako Playa de la Misericordia (2,1 km) a Sacaba Beach (3,1 km) sú ľahko dostupné. Rezort samotný je zameraný na golf s tromi ihriskami vrátane štandardizovaného Flamingos Golf. Pre športových nadšencov je v okolí niekoľko športových centier, ako Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 km). Rekreácia sa rozširuje o preskúmanie vyhliadok ako Mirador de la Alcazaba (3,5 km) a prístup do marín ako IGY Málaga Marina (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL459294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní tohto apartmánu v Los Flamingos s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol je pozoruhodné jeho špecifické postavenie ako etablovanej, na nasťahovanie pripravenej rezidencie v prémiovom golfovom rezorte za pevnú cenu 745 000 €. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone sú uvedené s cenami od 205 000 € do 321 000 €. Tie zvyčajne predstavujú nové stavby a môžu sa výrazne líšiť veľkosťou, lokalitou a vybavením. Nehnuteľnosť v Los Flamingos, ako existujúci domov, ponúka osobitnú hodnotovú propozíciu s dôrazom na okamžité nasťahovanie a zrelé, bezpečné prostredie. Zatiaľ čo tieto ostatné projekty môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich vstupnú alebo strednú úroveň v iných pobrežných oblastiach, apartmán v Los Flamingos priťahuje náročného kupujúceho zameraného na etablovaný luxus, golfové zariadenia a rezortný život, čo ospravedlňuje jeho vyššiu cenu v tomto konkrétnom trhovom segmente.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID