Овај постојећи стан са три спаваће собе и три купатила у Лос Фламингошу, Малага, нуди 165 м² стамбеног простора. Изграђен 2006. године и у одличном стању, ова некретнина оријентисана на југ је потпуно намештена и представља посебну прилику у траженом голф одмаралишту. Тражена цена износи 745.000 €. Његов положај у првој линији до голф терена пружа привлачне погледе, а некретнина има заједнички базен, клима-уређај (грејање и хлађење) и покривени паркинг. Локација балансира садржаје одмаралишта са близином приобалних атракција и града Малаге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у престижном голф одмаралишту Лос Фламингош у Бенахавису, овај стан нуди одличну локацију у добро утврђеној стамбеној заједници. Налази се у лепо одржаваним заједничким баштама, са великим базеном и обезбеђењем 24 сата, што доприноси мирној и ексклузивној атмосфери. Ниски карактер изградње и обилни зелени простори урбанизације појачавају мирно окружење.
Овај стан је добро прилагођен онима који траже удобан и простран дом у познатој голф дестинацији. Просторне дневне површине, укључујући велику дневну собу са трпезаријом, у комбинацији са три спаваће собе, одговарају породицама или појединцима који желе обилан лични простор. Простране приватне терасе и башта пружају значајан потенцијал за живот на отвореном, погодан за одмор и забаву.
Ово је стан спреман за усељење, завршен 2006. године. Иако није новоградња, његово одлично стање и утврђено окружење заједнице омогућавају одмах усељење без уобичајених рокова нове градње или могућих проблема. Некретнина представља зрео, добро интегрисан део голф одмаралишта Лос Фламингош.
Овај стан не нуди најновије архитектонске дизајне ни највише оцене енергетске ефикасности које су типичне за потпуно нове градње. Налази се у оквиру голф одмаралишта, што можда неће привући појединце који траже чисто урбани или живот у првој линији до мора без нагласка на голф садржајима. Башта некретнине, иако делује приватно, правно је део заједничких површина.
Овај стан је погодан за појединце или породице које приоритизују миран живот у оквиру познатог голф одмаралишта. Привлачи страственим голферима који цене директан приступ више терена и пратећих садржаја. Онима који траже удобан викенд-дом или стално пребивалиште са безбедношћу, пространошћу на отвореном и високим нивоом приватности, ово ће одговарати. Његов просторан распоред и намештај чине га привлачном опцијом за одмах усељење, уз минимум уређења. Штавише, некретнина може послужити као чврста инвестиција, с обзиром на трајну траженост врхунских локација на Коста дел Солу, нудећи потенцијал за приход од изнајмљивања или пораст вредности.
Стан, изграђен 2006. године, представљен је у одличном стању, што указује на добар почетни квалитет изградње и конзистентно одржавање. Има клима-уређај за регулисање климе у свим просторијама. Дневна соба са трпезаријом описана је као изузетно просторна, пружајући удобан простор за одмор и друштвена окупљања. Укључене карактеристике попут уградних ормара максимизирају ефикасност складиштења. Некретнина има простране терасе (60 м² покривених и 16 м² непокривених), пружајући значајан простор за живот на отвореном. Иако специфични детаљи о материјалима попут подова, кухињских плоча или опреме купатила нису наведени, опис имплицира добро уређено завршно уређење погодно за врхунско голф одмаралиште. Укључивање гараже и оставе додаје практичну вредност.
Тражена цена за овај стан са три спаваће собе износи 745.000 €, што одражава његов утврђени статус у оквиру голф одмаралишта Лос Фламингош. Као постојећи дом, ово је фиксна цена, што указује на спремност продавца за одмах усељење. Свеобухватна понуда некретнине, укључујући 165 м² стамбеног простора, 76 м² тераса, гаражу, оставу и потпун намештај, укључена је у ову цифру. Иако упоредиве новоградње у области могу имати другачију структуру цена (често почевши од нижег нивоа али са додатним трошковима намештаја и екстра опреме), ова некретнина представља комплетан пакет по одређеној тржишној вредности. Доступност је непосредна по завршетку правног уговора.
Голф одмаралиште Лос Фламингош је ексклузивна енклава позната по својој природној лепоти и висококвалитетним резиденцијама. Овај стан се налази у Ти 5, заједници познатој по мирном окружењу и добро одржаваним просторима. Становници имају велики заједнички базен, бујне баште и безбедност ограђеног насеља са надзором 24 сата. Главна привлачност области лежи у њеном софистицираном голф окружењу, са прелепим погледом на фервее и околна брда. Архитектура је типично медитеранска, стопљена са пределима. Свакодневни живот овде одликује се миром, са могућностима за активности на отвореном као што су голф, шетње или једноставно уживање у клими на пространим терасама. Иако је фокус на одмаралишту, локација пружа практичан приступ основним услугама и живом приобалном животу Коста дел Сола.
Живот у Лос Фламингошу нуди мирно окружење фокусирано на голф и одмор. Одмаралиште је познато по прелепо уређеним просторима и импресивним клупским зградама. Становници имају приступ заједничким садржајима, укључујући базен. Непосредно окружење карактеришу уредно одржавани фервеји и атрактивна стамбена архитектура. За свакодневне потребе, шири спектар садржаја, укључујући бројне ресторане, апотеке и банке, доступан је на око 2 км у суседним урбаним подручјима. Присуство 21 стајалишта јавног превоза и 4 линије указује на разумну повезаност у ширем региону Малаге, олакшавајући приступ услугама и слободним активностима.
Мапа истиче стратешки положај Лос Фламингоша у оквиру популарног западног коридора Коста дел Сола. Приказује близину обале, главних саобраћајних веза укључујући аеродром Малага, и концентрацију голф терена и пратећих садржаја који дефинишу ову област. Мапа визуелно поткрепљује спој живота у одмаралишту са практичним приступом урбаним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у општини Бенахавис, често називаној 'гастрономска престоница' Андалузије, иако је његова административна локација у провинцији Малага. Голф одмаралиште Лос Фламингош стратешки је позиционирано између Марбеле и Естепоне, смештајући га у изузетно тражену област Коста дел Сола. Нуди приступ познатим плажама региона, живим градовима и обимним садржајима за одмор. Близина града Малаге (око 15 км путем) и његовог међународног аеродрома пружа одличну повезаност и приступ урбаним садржајима, културним атракцијама и услугама.
Стан је погодно смештен на приближно 1,8 км (ваздушном линијом) од Plaže San Andrés, једне од више плажа лако доступних. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је око 6 км ваздушном линијом, пружајући одличну међународну повезаност. Велики саобраћајни чворови попут железничких станица као што су Barbarela (0,7 км) и El Torcal (1,0 км) такође су у близини. Област опслужују 4 линије јавног превоза са 21 стајалиштем, побољшавајући локалну покретљивост. Иако се аутомобил често преферира за обилазак Коста дел Сола, опције јавног превоза и близина аеродрома и железничких станица пружају алтернативна средства путовања.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи медитеранску климу карактеристичну за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 18,8°C и просечним месечним температурама у распону од 12-27°C. Ова клима подржава продужени живот на отвореном, са сезоном купања која обично траје 5 месеци када температуре воде достигну или премаше 20°C. Налази се на надморској висини од 17 метара, област ужива пријатно приобално окружење. Нагиб ка оближњој плажи је благих 0,9%, што указује на претежно раван терен, што побољшава приступачност и удобност за шетњу и бициклизам.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је кључна карактеристика, са Plažom San Andrés на свега 1,8 км ваздушном линијом. Друге плаже попут Plaže de la Misericordia (2,1 км) и plaže Sacaba (3,1 км) такође су лако доступне. Само одмаралиште је центрирано око голфа, са три терена укључујући познати Flamingos Golf. За љубитеље спорта, неколико спортских центара се налази у близини, као што су Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 км) и Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,7 км). Рекреативне могућности обухватају истраживање видиковаца попут Mirador de la Alcazaba (3,5 км) и приступ маринама као што је IGY Málaga Marina (3,4 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL459294
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу овог стана у Лос Фламингошу са другим некретнинама на Коста дел Солу, упадљиво је његово специфично позиционирање као утврђена резиденција спремна за усељење у оквиру врхунског голф одмаралишта по фиксној цени од 745.000 €. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi наведени су са почетним ценама у распону од 205.000 до 321.000 €. Они обично представљају новоградње и могу се значајно разликовати по величини, локацији и садржајима. Некретнина у Лос Фламингошу, као постојећи дом, нуди посебну вредносну пропозицију, истичући одмах усељење и зрело, безбедно окружење. Док друге урбанизације можда циљају купце који траже улазне или средње опције у различитим приобалним подручјима, стан у Лос Фламингошу привлаци пробирљивог купца фокусираног на утврђени луксуз, голф садржаје и живот у одмаралишту, оправдавајући његову вишу цену у оквиру овог специфичног тржишног сегмента.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
SL
ID