Dette elegante 2-værelses, 2-badeværelses lejlighedsprojekt er beliggende i Los Flamingos, Málaga, tæt på strand og faciliteter. Med et boligareal på 108 m² og en prissætning fra €790.000, tilbyder projektet en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig i en etableret urbanisering. Byggeriets fuldførelse i 2003 sikrer en moden ejendom med potentiale for en behagelig livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en urban atmosfære, hvor centrale faciliteter er inden for gåafstand. Beliggenheden understøtter en hverdag med nem adgang til dagligvarer, restauranter og sundhedsydelser. Afstanden til stranden, kun 1.3 km, og nærliggende transportknudepunkter som La Unión togstation (0.1 km) fremhæver områdets tilgængelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmelighed og en livlig omgivelse. Med to soveværelser og to badeværelser, samt et fælles udendørs poolområde, opfylder den behov for både privatliv og social interaktion. Den fuldt udstyrede bolig, inklusive møbler, gør den klar til øjeblikkelig ibrugtagning eller udlejning.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets nyeste energieffektivitetscertificeringer, da det blev opført i 2003. Der er ingen oplysninger om privat parkering, hvilket kan være en overvejelse i et tætbebygget byområde. Specifikke udsigtstypologier, udover generelle hav-, bjerg- og pooludsigter, er ikke specificeret.
Denne ejendom kan være relevant for købere, der søger en bolig med øjeblikkelig beboelighed i et urbant miljø. Personen, der ønsker at minimere transportbehov for daglige aktiviteter, vil finde nærheden til supermarkeder, apoteker og offentlig transport attraktiv. Personer, der værdsætter adgang til golf og strand, vil også finde beliggenheden fordelagtig, med flere golfbaner og strande inden for rimelig afstand. Familier kan drage fordel af nærheden til 13 grundskoler og 11 gymnasier. Desuden kan investorer se potentiale i en fuldt møbleret ejendom i et område med 2.299 nylige ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked. Den sydlige og nordlige orientering kan appellere til dem, der søger varierende lysforhold og temperaturer i boligen.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, som det indikeret af de tilgængelige data. Funktioner som fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og tilstedeværelsen af aircondition (varme og kulde) antyder et niveau af komfort og funktionalitet. Det generelle indtryk er af en velholdt bolig, der er klar til beboelse. Manglen på specifikke detaljer om materialer som gulve, badeværelsesarmaturer eller dørkarme betyder, at en præcis vurdering af materialekvaliteten er begrænset. Dog indikerer 'Excellent' stand en generel høj standard. Den fælles pool og den overdækkede terrasse tilføjer yderligere værdi til boligens kvalitet og anvendelighed.
Lejligheden i Los Flamingos udbydes til en startpris på €790.000. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret byområde med god adgang til faciliteter og transport. Da ejendommen blev opført i 2003, er den etableret på markedet. Der er ingen specifikke prisvariationer angivet for lignende enheder, hvilket indikerer en fastsat markedsværdi for denne ejendom. Den fuldt møblerede stand kan bidrage til den samlede pris og tiltrækningskraft for købere, der søger en 'klar til brug'-løsning.
Los Flamingos i Málaga præsenterer sig som en livlig urban enklave, hvor dagligdagen er præget af nærhed til essentielle faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for få hundrede meter, er de basale behov let dækket. Pendling er understøttet af 4 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport for mange daglige ærinder. Området byder på et rigt socialt liv med 170 restauranter og 97 caféer inden for en 2 km radius. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1.3 km) og rekreative områder som Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) bidrager til en aktiv livsstil. Denne kombination af urban bekvemmelighed og fritidsmuligheder skaber et dynamisk boligmiljø.
At bo i Los Flamingos, Málaga, indebærer en integration i et dynamisk bymiljø. Nærheden til et bredt udvalg af faciliteter, herunder 170 restauranter og 129 apoteker, sikrer en høj grad af bekvemmelighed. Den tætte infrastruktur med 21 offentlige transportstoppesteder og 4 transportlinjer understøtter mobilitet, mens de mange sportsfaciliteter, som Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) og Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), tilbyder muligheder for aktiv fritid. Den moderate højde på 11 meter over havets overflade bidrager til et behageligt lokalt mikroklima. Områdets urban karakter, understøttet af 24 hoteller, indikerer en livlig atmosfære året rundt.
Visualiseringen af Los Flamingos på kortet bekræfter dens urbane karakter, omgivet af boligområder og tæt på både kystlinjen og byens infrastruktur. Nærheden til transportruter som togstationen La Unión (0.1 km) og motorveje (ikke specifikt angivet, men underforstået ved lufthavnsafstanden) fremhæver områdets tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret i Málaga, en region kendt for sin kulturelle rigdom og livlige kystlinje. Beliggenheden i Los Flamingos giver god forbindelse til både kystbyer og indlandet. Afstanden til Malagas centrum (ca. 7 km til lufthavnen) og de nærliggende strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) placerer beboerne tæt på både byens faciliteter og den naturlige skønhed. Sammenlignet med mere landlige områder langs kysten, tilbyder denne placering en blanding af urban bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter, hvilket gør den attraktiv for et bredt spektrum af beboere.
Beliggenheden i Los Flamingos tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 1.3 km væk med en meget let hældning på 0.8%, hvilket gør den lettilgængelig. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 7 km i lige linje, hvilket forenkler rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rækkevidde af 7-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens centrum og dets faciliteter, inklusive historiske seværdigheder som Alcazaba (2.4 km), er let tilgængelige. Offentlig transport med 4 linjer og 21 stoppesteder, samt elbilopladere, øger mobilitetsmulighederne yderligere.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og registrerede 3,846 solskinstimer årligt, hvilket giver et svømmevenligt havvand i op til 5 måneder. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C og 27°C, hvilket bidrager til en behagelig levevis. Lejligheden, der ligger 11 meter over havets overflade, er placeret i en region kendt for sit gunstige klima. Den angivne nordlige og sydlige orientering af boligen antyder, at den er designet til at udnytte de lokale solforhold og temperaturer, potentielt tilbyde både solrige og skyggefulde områder afhængigt af tidspunktet på dagen og året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Los Flamingos er rig på muligheder for rekreation. Playa de San Andrés, beliggende 1.3 km væk, er en af flere strande, der tilbyder adgang til Middelhavet. Helling mod stranden er minimal (0.8%), hvilket sikrer nem adgang. For golfspillere er der tre baner inden for 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder fodboldstadioner og bokseklubber, tæt på, hvilket understreger områdets fokus på en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret i Málaga, en region kendt for sin kulturelle rigdom og livlige kystlinje. Beliggenheden i Los Flamingos giver god forbindelse til både kystbyer og indlandet. Afstanden til Malagas centrum (ca. 7 km til lufthavnen) og de nærliggende strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) placerer beboerne tæt på både byens faciliteter og den naturlige skønhed. Sammenlignet med mere landlige områder langs kysten, tilbyder denne placering en blanding af urban bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter, hvilket gør den attraktiv for et bredt spektrum af beboere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL851614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer lejligheden i Los Flamingos sig i et højere prissegment. Dette afspejler sandsynligvis beliggenheden i et mere etableret og potentielt mere eksklusivt område i Málaga, tættere på byens centrale funktioner og lufthavnen. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder lavere startpriser, hvilket kan appellere til budgetbevidste købere eller investorer, der søger lavere indgangsomkostninger, tilbyder Los Flamingos-projektet en anden type værdi. Dette inkluderer en etableret infrastruktur, potentielt bedre udsigter eller faciliteter og en beliggenhed, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til byens liv over ren prisovervejelse. Den generelle livsstil i Málaga-regionen, kendetegnet ved sol, strand og golf, er dog en fællesnævner for alle disse områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID