Овај пространи стан са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се у Лос Фламингoсу, Малага, и нуди јединствену комбинацију луксузног живота и изузетне локације. Са стамбеном површином од 212 м² и додатним простором на отвореном, овај дом пружа комфор и елеганцију. Смештен у мирном окружењу са погледом на голф терен и море, стан нуди директан приступ садржајима и одличан квалитет градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у добро повезаном градском подручју, са непосредном близином основних садржаја и инфраструктуре. Иако је у близини аеродрома и главних саобраћајница, нуди мир и приватност, што га чини идеалним за оне који траже равнотежу између приступачности и спокојног живота.
Дизајниран за појединце и породице који цене простор, луксуз и практичност, овај стан задовољава широк спектар потреба. Простране унутрашње површине, додатни гаражни простори, оставе и приватни баште чине га погодним за свакодневни живот, одмор и забаву.
Иако се ради о реновираном стану, пројекат се истиче по модерним завршним обрадама и квалитетном инжењерингу. Некада два одвојена стана су спојена и потпуно реновирана, нудећи савремени дизајн и функционалност, са намештајем италијанског дизајна.
Овај пројекат се не фокусира на новоградњу у традиционалном смислу, већ на ексклузивну реновирану некретнину. Постојеће карактеристике и локација нуде одређене предности, али власници морају бити свесни да је ово већ изграђена и адаптирана јединица, а не потпуно нови објекат од темеља.
Ref: VL137213
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пространи стан је погодан за оне који траже дом у близини градских центара, али са довољно простора и мира за опуштен живот. Идеалан је за породице које захтевају додатни простор за живот и одлагање, као и за голфере због близине терена и укључених паркинг места за голф колица. Купци који цене луксузно реновиране просторе, савремени италијански намештај и потпуно опремљену некретнину, наћи ће ову понуду посебно привлачном. Они који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама (1.3 км до најближе), ресторанима и културним садржајима, али без одрицања од комфорa и квалитета, такође ће препознати вредност овог стана. Такође је погодан за међународне купце који траже комплетно решено решење за селидбу или као врхунску некретнину за одмор.
Стан је прошао кроз темељно луксузно реновирање, спајајући два одвојена стана у јединствену, пространу целину. Описан је као да је подигнут на изузетан стандард живљења, са посебним нагласком на естетику и функционалност. Укључује висококвалитетне материјале и савремену технику, што се огледа у детаљној изради. Фотографије показују луксузне елементе попут мермерних зидова у спаваћој соби и модерних купатила. Терасе су дизајниране за уживање на отвореном, а приватне баште су обогаћене медитеранским растињем. Куповина укључује потпуно нов, италијански намештај, што указује на висок ниво завршне обраде и пажљив избор сваког детаља који доприноси софистицираној атмосфери стана. Ово ствара осећај комплетног и спремног дома, без потребе за додатним улагањима у опремање.
Почетна цена за овај изузетан стан износи 1.795.000 евра. У цену су укључена 4 гаражна места, 2 оставе и 2 места за голф колица, што представља значајну додатну вредност. С обзиром на високи стандард реновирања, пространост од 212 м² стамбеног простора, велике терасе и приватне баште, цена је у складу са понуђеним квалитетом и локацијом. Тренутно је ово једина доступна јединица овог типа и спецификација на тржишту, што је чини посебно атрактивном за потенцијалне купце који траже јединствену и луксузну некретнину. Комплетан намештај, италијанског дизајна, такође је укључен у цену, нудећи реткост на тржишту комплетно решену понуду 'кључ у руке'.
Овај стан представља елегантан начин живота у урбаном окружењу. Свакодневни живот би био обележен лаким приступом градским садржајима, попут супермаркета удаљеног само 73 метра и апотеке на 211 метара. Близина спортских центара и бројних ресторана (170 у радијусу од 2 км) пружа мноштво могућности за рекреацију и друштвени живот. Пространство од 212 м², проширено великим терасама и приватним баштама, обезбеђује угодну атмосферу за породични живот или примање гостију. Постојање 4 гаражна места, 2 оставе и 2 места за голф колица додатно наглашава практичност и комфор овог дома, посебно за власнике аутомобила или голф ентузијасте. Интеграција са околним подручјем је такође значајна, са 4 линије јавног превоза и 21 аутобуском станицом у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Укупна висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими и погледу.
Живот у овом стану у Лос Фламингoсу нуди урбани комфор са предностима близине природе. Удаљеност од само 73 метра до најближег супермаркета и 211 метара до апотеке указује на изузетну практичност за свакодневне потрепштине. Градско окружење је богато садржајима: 170 ресторана, 97 кафића и 59 банака су на дохват руке у радијусу од 2 км. За активне становнике, близина спортских центара попут Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км) пружа одличне могућности за рекреацију. Док се стан налази у урбаном подручју, поглед на голф терен и близина паркова и зелених површина стварају пријатан осећај. Укупан број хотела (24) и туристичких лежаја (11154) сугерише динамично, али не и претерано туристичко окружење, са приступом разноврсним услугама и садржајима током целе године.
Овај пројекат је смештен у градском подручју Малаге, са директним приступом градској инфраструктури и погодностима. Координате указују на локацију у близини голф терена и на разумној удаљености од плажа, нудећи комбинацију урбаног живота и приморских активности.
Смештен у Малаги, овај стан се налази у стратешки повољном подручју, на само 7.9 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP). Позициониран је тако да омогућава лак приступ главним градским функцијама, док истовремено нуди релативно миран живот. Близина луке Малага (2.4 км) и историјског центра града даје му предност у односу на удаљеније локације. Ова позиција пружа баланс између урбане динамике и приступачности, што га чини атрактивним за купце који желе да буду близу градских садржаја, али и да имају лак приступ другим деловима Коста дел Сол.
Локација нуди одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Најближа плажа, Playa de San Andrés, налази се на 1.3 км, а доступна су и друга позната купалишта попут Playa de la Malagueta. Аеродром Málaga-Costa del Sol је удаљен око 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Градски транспорт је добро развијен са 4 линије јавног превоза и 21 аутобуском станицом у близини, док су железничке станице La Unión, Barbarela и La Isla на пешачкој удаљености, додатно побољшавајући мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјски забележених 3,846 сунчаних сати годишње, пружа се обиље сунца током већине године. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси блажим температурама и свежем ваздуху. Хелинг од само 0.8% до најближе плаже чини је веома приступачном и равном. Овакви климатски услови, уз близину мора и зеленило голф терена, стварају идеално окружење за живот на отвореном и рекреацију током целе године, уз минималне екстремне временске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1.3 км, а у близини се налазе и Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), познате по својој лепоти и садржајима. Подручје је такође познато по голф понуди, са три голф терена у радијусу од 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). За љубитеље спорта, у близини се налазе спортски центри попут Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км). Близина марина попут IGY Málaga Marina (2.4 км) такође пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Малаги, овај стан се налази у стратешки повољном подручју, на само 7.9 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP). Позициониран је тако да омогућава лак приступ главним градским функцијама, док истовремено нуди релативно миран живот. Близина луке Малага (2.4 км) и историјског центра града даје му предност у односу на удаљеније локације. Ова позиција пружа баланс између урбане динамике и приступачности, што га чини атрактивним за купце који желе да буду близу градских садржаја, али и да имају лак приступ другим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Лос Фламингoсу се истиче знатно вишом ценом од 1.795.000 евра, што је одраз његове ексклузивности, величине и врхунског реновирања. Док су наведени пројекти новије градње са стандардним садржајима, овај стан нуди јединствену комбинацију спојених јединица, пространих тераса и приватних башта, као и укључен намештај и паркинг места за голф колица, што је реткост. У односу на Alba Benalmadena (€598.000), ова некретнина је значајно већа и позиционирана је у оквиру градске понуде Малаге, за разлику од Беналмадене која је више окренута туристичким садржајима. Позиција у Малаги, са близином аеродрома (7.9 км) и културних садржаја, пружа другачију врсту животне средине у поређењу са Естепоном, која је познатија по голф и луксузним одмаралиштима. Ценовно, овај стан се налази у категорији луксузних, већих некретнина, често намењених за стални боравак или врло честе одморе, за разлику од приступачнијих опција које су углавном оријентисане на сезонско коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
