关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos)，这是一个位于马尔韦利亚 (Málaga) 的高档住宅区，以其安全性和私密性而著称。该区域紧邻高尔夫球场，并靠近海滩和城市便利设施，提供了结合了宁静与便捷的生活方式。
该公寓非常适合那些寻求宽敞、精心设计的居住空间的人。合并单元的设计提供了额外的卧室和办公空间，满足了家庭或需要家庭办公室的个人的需求。高品质的装修和设备完善的厨房为舒适的日常生活提供了保障。
该公寓项目已于近期完工，并且经过了全面的翻新。其“已完工”的状态意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。翻新工程包括更新浴室、地板和整体装修，以达到现代化的居住标准。
该项目虽然提供了高水平的隐私和安全，但其位置可能意味着在完全依赖公共交通方面存在局限性，尽管周边有多个公交站点。此外，作为已完工项目，其设计和布局已固定，不提供进一步的个性化定制空间。
Ref: VL145291
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些在马尔韦利亚 (Málaga) 寻求一个安全、宁静且设施齐全的居住环境的家庭或个人。它特别适合那些重视空间、隐私和便利性的买家，他们可能需要一个家庭办公室，并且喜欢靠近高尔夫球场和海滩。对于寻求高品质生活方式、希望享受阳光和地中海气候的人来说，这是一个理想的选择。此外，该房产靠近马拉加机场 (Malaga-Costa del Sol Airport)，为经常旅行的人提供了便利。
该公寓经过全面翻新，注重细节和高品质材料。厨房配备了 Gaggenau 电器，浴室也已更新。全景落地窗的设计不仅增强了自然采光，还营造了开阔的空间感。室内设有智能照明系统，营造出温馨的氛围。露台经过扩建，可欣赏海景、山景和高尔夫球场景致，并设有烧烤区和遮阳篷。全屋配备了蚊帐、外部百叶窗和遮光帘，提升了居住舒适度。
该 4 卧室公寓的起价为 137 万欧元。由于该项目仅包含一个单元，其数量有限。该公寓的面积为 170 平方米，提供宽敞的居住空间。其定价反映了其在洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos) 的优越地理位置、高品质的装修以及合并单元带来的额外空间。由于其已完工的性质，该房产可供立即购买，满足了寻求快速入住的买家。
该公寓项目位于洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos)，这是一个以其安全性和高品质生活设施而闻名的区域。项目附近就有高尔夫球场、餐厅和商店，生活便利。该地区拥有约 3846 小时的年日照时数，年平均温度为 19.2°C，气候宜人，非常适合户外活动。1.3 公里外的圣安德烈斯海滩 (Playa de San Andrés) 和其他海滩为居民提供了休闲和放松的场所。该区域共有 170 家餐厅和 129 家药店，确保了居民日常生活所需的基本服务和餐饮选择触手可及。
该项目位于洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos)，该区域以其尊贵的 Villa Padierna 度假村和 24/7 安保服务而闻名。社区内生活宁静，同时又紧邻便利设施。步行即可到达超市（73 米）、药店（211 米）和体育中心（Campo de Fútbol Mortadelo 0.2 公里）。该地区拥有 170 家餐厅和 97 家咖啡馆，满足日常社交和餐饮需求。24 家酒店的存在表明该地区具有一定的旅游吸引力，但也意味着在旅游旺季可能会有更多人流。
此地图展示了项目在马拉加地区 (Málaga) 的地理位置。图中可清晰看到项目与海滩、高尔夫球场、主要道路以及周边城镇的相对位置。它有助于直观了解项目的可达性以及周边生活的便利程度。
该项目位于马拉加省，具体在洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos) 区域。该区域在马尔韦利亚 (Málaga) 市的周边，靠近海岸线。与马拉加市中心（以其历史遗迹和文化景点闻名）以及其他沿海城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 相比，洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos) 提供了更为宁静和私密的居住环境，同时又保持了良好的交通连接，方便前往周边地区。
该项目地理位置优越，距离海滩（最近的圣安德烈斯海滩 1.3 公里）和马拉加机场（约 7.9 公里）的直线距离都不远。交通便利，有 4 条公交线路和 21 个公交站点，方便出行。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，如超市（73 米）、药店（211 米）和电动汽车充电桩（434 米）。距离高尔夫球场也相对较近，其中最近的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部 (Club de Golf Málaga Parador) 约 8.2 公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为 19.2°C，夏季温度在 12°C 到 27°C 之间。年平均日照时间长达 3846 小时，非常适合享受户外生活。5 个月的游泳季节，水温平均在 20°C 以上。该项目海拔 11 米，地势平坦，坡度仅为 0.8%，因此通往海滩的路程相对平缓。周围自然环境优美，可欣赏海景和山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离项目最近的海滩是圣安德烈斯海滩 (Playa de San Andrés)，直线距离仅 1.3 公里，非常方便前往。该地区附近还有其他海滩，如 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）。该区域拥有众多高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，附近还有多个体育中心，如 Campo de Fútbol Mortadelo（0.2 公里）和 Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3 公里），为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省，具体在洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos) 区域。该区域在马尔韦利亚 (Málaga) 市的周边，靠近海岸线。与马拉加市中心（以其历史遗迹和文化景点闻名）以及其他沿海城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 相比，洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos) 提供了更为宁静和私密的居住环境，同时又保持了良好的交通连接，方便前往周边地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该项目在价格上更高，这反映了其在洛斯弗拉明戈斯 (Los Flamingos) 的独特位置、已合并单元提供的宽敞空间以及高标准的翻新。它也比贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena（起价 598,000 欧元）价格更高。该项目定价在 137 万欧元，属于该地区高端市场。与区域内其他公寓项目相比，该项目最大的区别在于其合并单元提供的超大面积（170 平方米）和已完工且经过高品质翻新的状态，以及其位于受保护的 Villa Padierna 社区内的私密性和安全性。虽然价格较高，但其提供的空间、设施和生活方式是该区域内稀缺的。
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