In der exklusiven Wohngegend Los Flamingos in Málaga gelegen, repräsentiert diese Neubauvilla eine harmonische Verbindung aus Privatsphäre, weitreichenden Ausblicken und urbaner Nähe. Umgeben von Natur und erstklassigen Golfplätzen, etabliert sich Los Flamingos als bevorzugtes Ziel für internationale Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf Luxus und einfachen Zugang zu Marbella, Puerto Banús und den Mittelmeerstränden verzichten zu wollen. Die Villa bietet ein gehobenes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) oder Alba Benalmadena (€598.000) in den umliegenden Gebieten von Estepona und Benalmadena, positioniert sich diese Villa in Los Flamingos preislich deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und auf unterschiedliche Käufergruppen abzielen (z.B. Ferienwohnungen oder kleinere Familienresidenzen), repräsentiert die hier beschriebene Immobilie eine exklusive, großzügige Wohnlösung mit Premium-Ausstattung und -Lage. Die Grundstücksgröße von 1403 m² und die Wohnfläche von 733 m² heben sich von typischen Angeboten in diesen Preisklassen ab. Die Lage in Los Flamingos, bekannt für seine Sicherheit und gehobene Klientel, ist ein wesentlicher Faktor für den hohen Preis. Die Vergleichsobjekte sind zwar auch an der Costa del Sol gelegen, aber ihre spezifischen Standorte und Ausstattungsmerkmale bedienen einen breiteren Markt, während diese Villa klar auf Käufer mit hohem Budget und spezifischen Ansprüchen an Exklusivität und Komfort ausgerichtet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Sportzentren unterstützt den Komfort des täglichen Lebens. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz, was die Erkundung der Umgebung erleichtert.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine großzügige Raumgestaltung legen. Die fünf Schlafzimmer und sechs Bäder bieten Platz für größere Familien oder Gäste. Die großzügigen Terrassen und der private Pool sprechen Personen an, die Erholung und Unterhaltung im Freien schätzen.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und wurde bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können somit sofort in die Immobilie einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts und der Umgebung genießen.
Das Projekt bietet keine direkt angrenzenden öffentlichen Verkehrsmittel. Auch eine unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen ist nicht gegeben, obwohl diese in der weiteren Umgebung erreichbar sind. Die Beschreibung fokussiert auf Luxusimmobilien und schließt preisgünstigere Optionen aus.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit sofortiger Bezugsmöglichkeit suchen und Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Es passt für Personen, die sowohl Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Ausrichtung auf Golfsportler wird durch die unmittelbare Lage an einem Golfplatz unterstrichen. Für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer etablierten und sicheren Luxusgegend anstreben, ist dies eine passende Option. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús spricht jene an, die Zugang zu exklusiven Restaurants, Geschäften und einem lebhaften Nachtleben wünschen. Ebenso können Investoren, die auf Wertsteigerung in einem gefragten Marktsegment setzen, hier eine passende Gelegenheit finden.
Die Villa verkörpert moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen, die nahtlos in die Außenbereiche übergehen. Hochwertige Materialien bilden die Grundlage der Konstruktion, wobei ein Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik liegt. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, natürliches Licht zu maximieren und eine Verbindung zur umgebenden Natur zu schaffen. Die großzügigen Terrassen, Chill-out-Zonen und der private Poolbereich sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Die fünf Schlafzimmer und sechs Bäder spiegeln den gehobenen Standard wider, der durch die gesamte Immobilie beibehalten wird. Details zur Energieeffizienz sind nicht explizit aufgeführt, jedoch ist bei Neubauten dieser Kategorie in der Regel ein Augenmerk auf moderne Standards gelegt.
Die Villa wird zu einem Fixpreis von 5.790.000 € angeboten, was sie im obersten Segment des Marktes positioniert. Da es sich um eine Neubauimmobilie handelt und der Bautenstand 'fertiggestellt' angegeben ist, ist die Verfügbarkeit direkt. Es gibt keine Preisstaffelung basierend auf Schlafzimmern oder Wohnflächen, da es sich um ein einzelnes, luxuriöses Anwesen handelt. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Los Flamingos, die hochwertigen Materialien und die großzügige Bauweise der Immobilie. Der Markt an der Costa del Sol zeigt eine breite Spanne an Preisen, und dieses Objekt zählt zu den Premiumangeboten.
Diese Villa in Los Flamingos, Málaga, positioniert sich als ein Domizil für anspruchsvolle Käufer, die eine Synthese aus urbaner Bequemlichkeit und luxuriöser Abgeschiedenheit suchen. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m), während gleichzeitig eine hohe Dichte an Restaurants (170 innerhalb von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten vorhanden ist. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Sportzentren wie dem Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und dem Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) sowie durch die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (434 m) geprägt sein. Die Umgebung mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin. Die Immobilie ist auf einem 1.403 m² großen Grundstück gelegen, mit einer bebauten Fläche von 733 m², was ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt, selbst in einer urbanen Zone.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung wird durch die Nähe zu städtischen Zentren und den Strand geprägt. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Dichte an Restaurants (170 im Umkreis von 2 km) und Cafés (97) deutet auf ein belebtes soziales Umfeld hin. Sportbegeisterte finden zahlreiche Optionen, von Fußballplätzen (Campo de Fútbol Mortadelo, 0.2 km) bis hin zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Präsenz von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Eignung für Familien. Die allgemeine Atmosphäre dürfte von einer Mischung aus Anwohnern und Touristen geprägt sein, begünstigt durch 24 Hotels mit 11.154 Betten in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie illustriert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen. Die Darstellung hebt die urbane Umgebung hervor, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis.
Los Flamingos, Málaga, ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (7.9 km Luftlinie zum Flughafen) ermöglicht den einfachen Zugang zu exklusiven Hotspots. Die Integration in die städtische Infrastruktur Málagas ist durch die Nähe zu den Stränden (1.3 km) und wichtigen Verkehrsadern gegeben. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Lebendigkeit einer Küstenmetropole. Die Positionierung zwischen Küste und dem Hinterland mit Golfplätzen schafft vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa profitiert von einer guten Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der Strand ist über Playa de San Andrés (1.3 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km) leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt lediglich 7.9 km per Luftlinie, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Für Golfer sind diverse Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in erreichbarer Nähe. Die urbane Lage sorgt für eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind mit 434 m gut platziert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 21 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Freiluftleben über weite Teile des Jahres. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate lang an, mit Wassertemperaturen, die auch im Sommer über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise vom Meer ermöglicht und gleichzeitig eine flache Neigung zum Strand (0.8%) gewährleistet. Die umgebende Landschaft wird als von Natur und Golfplätzen geprägt beschrieben, was sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Andrés nur 1.3 km entfernt liegt und als nächstgelegener Strand gilt. Weitere Optionen wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2.4 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (7.9 km Luftlinie zum Flughafen) ermöglicht den einfachen Zugang zu exklusiven Hotspots. Die Integration in die städtische Infrastruktur Málagas ist durch die Nähe zu den Stränden (1.3 km) und wichtigen Verkehrsadern gegeben. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Lebendigkeit einer Küstenmetropole. Die Positionierung zwischen Küste und dem Hinterland mit Golfplätzen schafft vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL940298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
