Questo è un annuncio per una villa di lusso, situata nella prestigiosa area di Los Flamingos a Málaga. La proprietà, parte della "Zen Collection", rappresenta l'apice del portafoglio immobiliare di lusso, combinando un design contemporaneo con specifiche all'avanguardia. Offre viste panoramiche eccezionali, un'artigianalità impeccabile e dettagli raffinati, orientata a massimizzare luce solare, privacy e panorami mozzafiato. Questa residenza è progettata per superare le aspettative, fondendo sofisticazione interna ed esterna.
Confrontando questa proprietà di lusso a Los Flamingos con le offerte residenziali di Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) ed Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), emerge una chiara differenziazione in termini di posizionamento di mercato e caratteristiche. Mentre i progetti citati rappresentano opzioni più accessibili, tipiche di segmenti di mercato medio-bassi o medi, la villa a Los Flamingos si inserisce nel segmento ultra-lusso. Il prezzo di €4.436.000 riflette non solo la dimensione e le finiture di altissimo livello, ma anche la prestigio della località di Los Flamingos, nota per le sue ville esclusive e i campi da golf. Le proprietà in Torre del Mar, Mijas ed Estepona, pur offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per le loro fasce di mercato, non competono in termini di esclusività, ampiezza degli spazi interni (890 m² contro metrature tipicamente inferiori) e dotazioni private come suite benessere complete, cantine dedicate e piscine a sfioro di tali dimensioni. Los Flamingos si posiziona quindi come un'area di nicchia per acquirenti che cercano il massimo in termini di privacy, comfort e prestigio nella Costa del Sol, distinguendosi nettamente dalle proposte più orientate al mercato di massa o a un pubblico più ampio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano, la villa gode di una posizione privilegiata a Los Flamingos, Málaga, con facile accesso a servizi essenziali e al litorale. La vicinanza a punti di interesse, come spiagge e infrastrutture sportive, la rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione. La prossimità all'aeroporto facilita i collegamenti internazionali, mentre le stazioni ferroviarie locali garantiscono un'ottima connettività terrestre.
Questa residenza di lusso è concepita per soddisfare esigenze abitative elevate, offrendo ampi spazi interni ed esterni per il relax e l'intrattenimento. La presenza di numerose suite, aree benessere, palestra e garage multiplo risponde a un desiderio di comfort, funzionalità e privacy. La combinazione di elementi di design moderno e tecnologia avanzata mira a fornire un'esperienza abitativa senza eguali.
Sebbene la data di completamento della villa sia indicata nel 1970, la descrizione la qualifica come "New Development", suggerendo una ristrutturazione o ricostruzione completa con standard moderni. L'indicazione "Completed 1970 (indicative)" richiede chiarimenti sulla reale data di costruzione o rinnovamento, ma il posizionamento come "new luxury villa" implica uno stato di recente completamento o un design attuale.
Il progetto non offre un concetto di "prima casa" nel senso tradizionale, data la sua natura di lusso e la dimensione. La proprietà non è adatta a chi cerca soluzioni abitative economiche o di facile manutenzione. Inoltre, la sua ubicazione in un'area residenziale di pregio e la specificità delle finiture implicano un contesto esclusivo che potrebbe non adattarsi a tutti gli stili di vita. Non sono specificati vincoli legali o urbanistici.
Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano un'abitazione di rappresentanza o una residenza principale di alto livello in una zona ricercata della Costa del Sol. Si adatta a chi apprezza un design moderno e finiture di pregio, con particolare attenzione al comfort e alla tecnologia. La villa è adatta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, grazie alle numerose suite e agli spazi dedicati al benessere e al tempo libero. È una scelta per chi cerca tranquillità e privacy pur rimanendo vicini alle dinamiche urbane e alle amenità.
La villa si distingue per l'eccellenza nella qualità costruttiva e nelle finiture. Le descrizioni menzionano "exceptional craftsmanship" e "refined detailing", con l'integrazione di tecnologie all'avanguardia. L'architettura contemporanea si fonde con elementi di design ricercati, come scalinate scultoree e ascensori in vetro. Le aree interne includono finiture di pregio, una cantina per vini, una suite benessere con sauna e doccia doppia, e bagni lussuosi. L'esterno è caratterizzato da terrazze coperte, una piscina a sfioro e un'area barbecue, che definiscono un'esperienza abitativa di lusso.
Il prezzo di questa villa di lusso a Los Flamingos, Málaga, è fissato a €4.436.000, con un'offerta che va da questo importo a sé stesso, indicando un'unica proprietà disponibile. La dimensione generosa della villa (890 m² abitativi su un lotto di 1768 m²) e le sue caratteristiche esclusive giustificano questo posizionamento di mercato elevato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata.
Los Flamingos, Málaga, offre un'esperienza di vita urbana con accesso a comfort moderni e un clima favorevole. La zona presenta una densità di servizi notevole, con ristoranti, farmacie e banche facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri sportivi e spiagge, unita a un'abbondanza di ore di sole, definisce uno stile di vita attivo e orientato al benessere. Le infrastrutture di trasporto, tra cui linee di autobus e stazioni ferroviarie, facilitano la mobilità all'interno della regione.
Vivere a Los Flamingos, Málaga, significa immergersi in un ambiente urbano dinamico ma sereno, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annuali. La vicinanza a numerose spiagge, come Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), offre opportunità ricreative quotidiane. La presenza di una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m), garantisce comodità e praticità. Le aree verdi e le strutture sportive nelle vicinanze contribuiscono a uno stile di vita attivo e salutare.
La mappa posiziona Los Flamingos come un'area residenziale ben collegata all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti chiave come l'aeroporto, le spiagge e le principali vie di comunicazione, offrendo una visione immediata della sua accessibilità e della sua integrazione nel tessuto urbano e turistico della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos si colloca strategicamente all'interno della provincia di Málaga, vicina al capoluogo. Questa posizione garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, incluse autostrade e aeroporti. La prossimità al centro urbano di Málaga offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, mentre la costa circostante permette di esplorare diverse località turistiche e aree naturali. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo e le opportunità ricreative.
La proprietà offre un'eccellente accessibilità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 7 km in linea d'aria) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. Le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo, con Playa de San Andrés a soli 1.3 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con numerose fermate di autobus e stazioni ferroviarie nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza necessità di un veicolo privato. Le strutture sportive e ricreative, inclusi i campi da golf, sono a breve distanza.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo clima mite estende la stagione balneare a circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a zone verdi e la presenza di palme contribuiscono all'attrattiva paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Andrés (1.3 km) e la Playa de la Misericordia (3.2 km). La prossimità a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e diverse strutture sportive, tra cui campi da calcio e centri di pugilato, soddisfa un'ampia gamma di interessi ricreativi. La presenza di marine come IGY Málaga Marina (2.4 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos si colloca strategicamente all'interno della provincia di Málaga, vicina al capoluogo. Questa posizione garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, incluse autostrade e aeroporti. La prossimità al centro urbano di Málaga offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, mentre la costa circostante permette di esplorare diverse località turistiche e aree naturali. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo e le opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL672633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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