Questa villa di lusso a Los Flamingos, Málaga, rappresenta un'opportunità immobiliare di prestigio nella rinomata Costa del Sol. Con i suoi 890 m² di superficie abitabile distribuiti su sei camere da letto e sei bagni, la proprietà offre spazi ampi e finiture di alta qualità. Completata nel 1970 ma con caratteristiche moderne, la villa si estende su un lotto di 1.768 m² che include piscina infinita, aree esterne coperte e garage per tre auto, offrendo un'esperienza di vita mediterranea combinata comfort e stile contemporaneo.
Rispetto ad altri progetti nella regione come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950€), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000€) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000€), questa villa a Los Flamingos si posiziona in una fascia di mercato significativamente più alta, riflettendo sia la posizione più centrale che le dimensioni e le finiture superiori. A differenza delle altre proprietà menzionate, che sono principalmente sviluppate in aree più turistiche o residenziali periferiche, Los Flamingos offre un equilibrio distintivo tra accessibilità urbana e qualità residenziale. Mentre le altre opzioni potrebbero essere adatte a chi cerca principalmente una seconda casa per vacanze, questa villa soddisfa anche le esigenze di chi desidera una residenza principale spaziosa in una posizione ben servita durante tutto l'anno. La vicinanza al centro di Málaga e all'aeroporto internazionale la rende inoltre più adatta per chi viaggia frequentemente per motivi professionali o personali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Los Flamingos, zona prestigiosa di Málaga, caratterizzata da prossimità al centro urbano e alle spiagge. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo e ben servito.
Con sei camere da letto tutte en-suite, questa proprietà soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazi per ospiti. La disposizione su più livelli con ascensore circolare, sale dedicate e aree benessere offre flessibilità per diverse configurazioni abitative, adattandosi sia alla vita familiare che all'intrattenimento di ospiti.
Sebbene completata nel 1970, la proprietà presenta caratteristiche di un recente sviluppo grazie a importanti lavori di ristrutturazione e ammodernamento. La struttura incorpora elementi tecnologici contemporanei e design moderno, mantenendo al tempo stesso la solidità costruttiva tipica delle proprietà di quel periodo storico.
Questa proprietà non è adatta a chi cerca una soluzione abitativa compatta o con bassa manutenzione. Le dimensioni importanti del terreno e dell'edificio richiedono una gestione costante. Non è disponibile come opzione per chi cerca un appartamento o una casa con giardino di dimensioni ridotte. La posizione urbana non offre isolamento completo.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che desiderano una residenza principale spaziosa in una posizione strategica vicino a servizi e spiagge. È adatto anche per chi cerca una seconda casa di prestigio dove trascorrere periodi prolungati durante tutto l'anno. La disposizione degli spazi, con multiple camere da letto en-suite, la rende perfetta per accogliere ospiti o famiglie allargate. Chi ama intrattenere apprezzerà le aree comuni ampie e le terrazze adatte a ricevimenti. La presenza dell'ascensore la rende accessibile anche a persone con mobilità ridotta o anziane, mentre l'area benessere e fitness nel seminterrato soddisfa le esigenze di chi dedica tempo alla cura personale senza dover uscire di casa.
La proprietà presenta finiture di alta qualità che combinano elementi moderni e materiali pregiati. Gli interni offrono pavimenti in materiali nobili, finiture murarie personalizzate e impianti tecnici di ultima generazione. La cucina, integrata con la zona giorno, è attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e finiture curate. I bagni, soprattutto quello della camera padronale, vantano elementi design come la vasca scultorea e docce spaziose. L'ascensore circolare in vetro rappresenta un elemento distintivo dell'architettura interna, combinando funzionalità e impatto visivo. Le terrazze e le aree esterne sono state progettate con materiali resistenti agli agenti atmosferici mediterranei, garantendo durabilità e minima manutenzione. La piscina infinita, perfettamente integrata nel paesaggio, è costruita con tecnologie all'avanguardia che ne assicurano efficienza e sostenibilità nel lungo periodo.
Il prezzo di partenza per questa villa è di 4.436.000€, riflettendo la sua posizione esclusiva, le dimensioni generose e gli elementi di lusso incorporati. Nella zona di Los Flamingos, le proprietà con caratteristiche simili e prossimità al centro di Málaga sono rare, il che posiziona questa offerta nel segmento di mercato di alta gamma. Il valore della proprietà è influenzato anche dalla superficie totale di 1.768 m² e dalla presenza di sei camere da letto tutte en-suite.
Vivere in questa villa significa organizzare la giornata tra spazi interni ed esterni connotati da flusso e funzionalità. La zona giorno open-plan si collega direttamente alle terrazze coperte e alla piscina, creando un ambiente adatto per colazioni al sole o cene serali all'aperto. Le camere da letto, distribuite su più livelli, offrono privacy e comfort, mentre il seminterrato con area benessere e fitness permette di dedicarsi al relax senza dover uscire di casa. La vicinanza al centro di Málaga permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi culturali, rendendo superfluo l'uso dell'auto per le necessità quotidiane base. La spiaggia, raggiungibile a piedi o in bicicletta, costituisce un'opzione ricreativa quotidiana durante i mesi più caldi.
La villa è posizionata in un contesto urbano ben servito, con accesso agevole a tutte le necessità quotidiane. A soli 73 metri si trova un supermercato, mentre la farmacia più vicina dista 211 metri e un centro sanitario a 642 metri, garantendo autonomia per gli acquisti e le necessità mediche di base. L'area circostante offre una varietà di ristoranti e caffè a breve distanza, permettendo di socializzare e cenare fuori casa senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di stazioni ferroviarie come La Unión a soli 0,1 km facilita gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre località della Costa del Sol. La zona è ben collegata con quattro linee di trasporto pubblico e ventuno fermate nei paraggi, rendendo gli spostamenti facili anche senza veicolo privato.
La mappa evidenzia la posizione strategica della villa a Los Flamingos, Málaga, mostrando la vicinanza al centro urbano, alle spiagge e ai principali servizi. Le aree verdi indicano i spazi ricreativi nelle vicinanze, mentre le linee di trasporto mostrano la buona connessione con il resto della città e l'aeroporto internazionale a soli 7,9 km di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos rappresenta una delle zone più prestigiose di Málaga, posizionata strategicamente tra il centro urbano e la costa. Questa collocazione offre i vantaggi di una posizione centrale con la tranquillità di un quartiere residenziale di alta qualità. La vicinanza al centro storico di Málaga permette di accedere facilmente a servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, mentre la posizione costiera garantisce accesso rapido alle spiagge e alle attività marittime. La zona è ben collegata con altre località della Costa del Sol attraverso un efficiente rete di trasporti, rendendola una base ideale per esplorare l'intera regione.
La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a 1,3 km dalla proprietà, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) offrono alternative per il tempo libero balneare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 7,9 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro di Málaga permette di accedere a servizi culturali, commerciali e di alta gamma in pochi minuti.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annuali di 19,2°C e una media di 3.846 ore di sole all'anno. La posizione a soli 11 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso il mare (0,8%) creano un microclima particolarmente piacevole. La stagione balneabile si estende per cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Questa combinazione di fattori climatici permette di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno, rendendo la proprietà ideale per chi ama vivere all'aperto e apprezzare lo stile di vita mediterraneo in ogni stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse spiagge facilmente accessibili dalla proprietà, tra cui Playa de San Andrés a 1,3 km, Playa de la Malagueta a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Per gli amanti del golf, la regione offre eccellenti opzioni come il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Nelle vicinanze si trovano anche strutture sportive come il Campo de Fútbol Mortadelo a 0,2 km e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce a 0,3 km, offrendo opportunità per attività fisica diverse. La presenza di due marine a circa 2,5 km (IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo) amplia le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos rappresenta una delle zone più prestigiose di Málaga, posizionata strategicamente tra il centro urbano e la costa. Questa collocazione offre i vantaggi di una posizione centrale con la tranquillità di un quartiere residenziale di alta qualità. La vicinanza al centro storico di Málaga permette di accedere facilmente a servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, mentre la posizione costiera garantisce accesso rapido alle spiagge e alle attività marittime. La zona è ben collegata con altre località della Costa del Sol attraverso un efficiente rete di trasporti, rendendola una base ideale per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL672633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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