Пројекат се налази у ексклузивном комплексу Лос Фламингос Голф, Ти 5, у Лос Фламингосу, Малага. Ово је дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 220 м² и нуди луксузно становање. Тренутно је у фази изградње, са завршетком предвиђеним у блиској будућности. Комплекс обезбеђује сигурност и приступ заједничким базенима, окружен познатим голф теренима и близу обале.
Локација Лос Фламингос, Малага, позиционира овај дуплекс пентхаус у оквиру висококвалитетног стамбеног сектора на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова некретнина представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.250.000 €. Ова разлика у цени одражава престижнију локацију, већу површину (220 м² у односу на често мање станове у јефтинијим пројектима) и специфичне карактеристике попут дуплекс пентхаус формата и приватног базена. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља средњу категорију. Док јефтинији пројекти често нуде станове у резиденцијалним комплексима са заједничким садржајима, овај пентхаус се истиче ексклузивношћу, директним погледом на голф терене и високим стандардом завршне обраде. Просечно медијанско примање у провинцији Малага од 16.450 € указује да ова цена представља значајан ниво приуштивости, циљајући на међународне купце са вишим буџетом који траже луксуз и престиж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди директан приступ голф теренима, што је кључно за љубитеље овог спорта. Истовремено, близина плажа и урбаних центара Малаге и Естепоне пружа баланс између мира и приступа садржајима. Ово позиционирање омогућава лак приступ како спортским, тако и рекреативним активностима.
Овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила одговара потребама породица или оних који желе додатни простор за госте или кућну канцеларију. Простран дневни боравак и пространа тераса са приватним базеном задовољавају жељу за удобним и луксузним животом на отвореном, са панорамским погледима.
Пројекат је у фази изградње, са очекиваним завршетком ускоро. Пошто је реч о новоградњи, очекује се да ће објекат користити најновије грађевинске технике и материјале, обезбеђујући савремену енергетску ефикасност и квалитет градње. Ово такође значи да ће будући власници моћи да уживају у новом дому без потребе за додатним реновирањем.
Пројекат се налази на првој линији голф терена, што може подразумевати потенцијалну буку од играча или одржавања терена. Иако се нуде приватни и загрејани базени, директан поглед на море није загарантован са свих позиција у стану, а специфична понуда укључује само подземни паркинг, без накнадног паркирног места.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно становање са одличним погодностима. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући директном приступу голф теренима. Такође одговара онима који цене близину плажа и мора, с обзиром да је најближи плажи на 1.3 км. За оне којима је важна практичност, близина супермаркета (73 м) и апотеке (211 м) чини свакодневни живот лакшим. Простран тераса са приватним базеном и панорамским погледима нуди савршено окружење за опуштање и забаву. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, пружа довољно простора за породицу или за угошћавање пријатеља. Живот овде подржава медитерански начин живота, са пуно сунчаних дана и пријатним температурама током већег дела године.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, карактеристике попут 'Marble Flooring' указују на висок стандард завршне обраде. Очекује се да ће употреба мермера у ентеријеру допринети луксузном осећају простора. Остале карактеристике попут 'Fitted Wardrobes' (уграђени ормари) и 'Ensuite Bathroom' (купатила са сопственим улазом) додатно доприносе функционалности и удобности. Инсталација клима уређаја ('Air Conditioning') осигурава пријатну температуру током целе године, док 'Double Glazing' (двоструко застакљивање) побољшава топлотну и звучну изолацију. Ове ставке сугеришу да је пројекат осмишљен са фокусом на квалитет и комфор становања.
Цена овог дуплекс пентхауса почиње од 1.250.000 €. Пошто је реч о јединственом стану, доступност је ограничена на један примерак. Простор од 220 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила нуди значајну вредност у оквиру своје категорије. Циљна група су купци који траже луксузно становање у престижној голф зони, са добром инфраструктуром и приступом садржајима. Поређење са другим пројектима у Естепони (као што су Acqua Gardens од 418.800 € и Aby Upper од 320.000 €) показује да овај пентхаус припада вишем ценовном рангу, што одражава његову ексклузивну локацију и карактеристике.
Овај дуплекс пентхаус у Лос Фламингос голф комплексу пружа искуство живота на високој нози, комбинујући мир голф средине са близином урбаних садржаја. Свакодневница се може одвијати у ритму опуштања на пространој тераси са погледом на голф терене и околину, или кроз лак приступ локалним ресторанима и продавницама. Близина од 73 метра до супермаркета и 211 метра до апотеке указује на изузетну практичност за набавке и свакодневне потребе. За време топлијих месеци, уживање у приватном или заједничком базену је саставни део живота, док је близина плажа од 1.3 км удаљености омогућава лаке излете до мора. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,846 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Лос Фламингос голф комплексу нуди мирно и ексклузивно окружење, са фокусом на спорт и релаксацију. Близина престижних голф терена као што су Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) је значајна предност за љубитеље голфа. Истовремено, урбана подручја Малаге и Естепоне су лако доступна, пружајући приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. На пример, само 1.3 км дели овај пентхаус од плаже Сан Андрес, док су ресторани (170 у кругу од 2 км) и продавнице на пешачкој удаљености. Ово чини локацију погодном за оне који траже равнотежу између мирног становања и динамичног градског живота.
Локација пројекта је унутар урбане зоне Лос Фламингос, Малага, са директном близином голф терена и лаким приступом обали. Оваквим географским положајем, нуди се становницима комбинација приградског мира и лаког приступа градским погодностима, укључујући плаже и инфраструктуру.
Пројекат је смештен у престижном подручју Лос Фламингос, на око 7.9 км од центра Малаге. Ова локација нуди лак приступ градским садржајима, али и близину других познатих места као што су Естепона (удаљена око 20 км) и Марбеља. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 7.9 км) чини ово подручје међународно добро повезаним. Позициониран је унутар урбаног насеља са свим потребним услугама на пешачкој удаљености, док су природне лепоте и рекреативни садржаји такође лако доступни.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Playa de San Andrés, удаљеном само 1.3 км. Урбани центри Малаге и Естепоне су лако доступни, а аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7.9 км, што олакшава путовања. За голф играче, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Близина супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и медицинских установа (642 м до болнице) чини свакодневни живот изузетно практичним. Постојање 4 линије јавног превоза и 21 аутобуске станице додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Овај пентхаус се налази на надморској висини од 11 метара, са благом падином од 0.8% према плажи, што указује на раван терен погодан за шетњу. Са историјски забележених 3,846 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током целе године, док је пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, дуга око 5 месеци. Ови услови су идеални за активности на отвореном и уживање у природи, као и за дужи боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de San Andrés (1.3 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) и Playa de la Malagueta (1.3 km). Постоје и спортски садржаји попут Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km). За љубитеље голфа, доступни су Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Близина спортских центара и голф терена чини локацију атрактивном за активне станаре.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у престижном подручју Лос Фламингос, на око 7.9 км од центра Малаге. Ова локација нуди лак приступ градским садржајима, али и близину других познатих места као што су Естепона (удаљена око 20 км) и Марбеља. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 7.9 км) чини ово подручје међународно добро повезаним. Позициониран је унутар урбаног насеља са свим потребним услугама на пешачкој удаљености, док су природне лепоте и рекреативни садржаји такође лако доступни.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL031809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
